Според градоначалника строителството е невъзможно, тъй като парцелът е част от Морската градина и бъдещият Общ устройствен план не предвижда строителство на него. Новият собственик трябваше първо да се запознае с проекта преди да извърши за заменката, добави още Йорданов.
Теренът от 94 дка край Евксиноград е актуван като горски фонд в края на миналата година и предоставен от Държавната агенция по горите на бившия зам.-министър на вътрешните работи Явор Хайтов на 29 януари т.е. малко преди влизането в сила на мораториума, забраняващ подобни сделки. В замяна държавата е получила гори в Трявна и Тетевен. Това предизвика остри протести на рибарите от селището, които настояха за анулиране на земенката.
Спорният парцел да бъде вкаран в общия устройствен план като зелена площ, на която да се изгради и рибарско пристанище, гласуваха вече варненските общински съветници.