Сделката е станала на 28 ноември миналата година, но за нея се разбра случайно в понеделник. Това стана, след като Данаил Димов, изпълнителен директор на "Национална спортна база" (НСБ), между другото спомена, че със средствата от продажбата на "Универсиада" ще се финансират ремонтите на други спортни бази, съобщи в. "Дневник".
Доста евтино, смешна цена, трябва да се умножи поне по три. Такива бяха коментарите от собственици на агенции за недвижими имоти. Те дадоха за сравнение цената, която държавата плати за сградата на "Електроимпекс" на столичната улица "Вашингтон" - 27 млн. лв. за по-малка по-размери. Столичната община също плати по-висока цена за квадратен метър на реститутите на зала "Триадица".
Цената е определена след разговори с другия акционер "Велдер билд", която държеше половината от капитала в смесеното дружество "Универсиада", посочи Димов. "Постигнахме цена от 2.58 лв. на акция, която според мен е напълно изгодна с оглед на ситуацията на пазара и възможностите за развитие на обекта", каза Димов. Той обясни, че не се е стигнало до публично предлагане на акциите, защото книжата са винкулирани - т.е. първо трябва да бъдат предложени на другите акционери в дружеството. "Велдер билд" влезе като съсобственик в "Универсиада" АД, след като изкупи фирмата "Проект строй груп".
"Със сделката сложихме край на една двегодишна агония", каза шефът на "Национална спортна база". "За нас съдружието беше наследен проблем, защото беше обвързано с изплащането на огромен заем. Бяхме изправени пред дилемата - или да платим 2 млн. лв., или с парите от продажбата да решим други проблеми", обясни Димов.
Кредитът е бил изтеглен от Корпоративна търговска банка месец след парламентарните избори през 2005 г., за да се купи земята под залата. Той станал изискуем през август, а НСБ не можеше да изплати своя дял, заяви Димов.
В момента общинската фирма "Софийски имоти" и "Универсиада" водят дела за собствеността на терена, каза Иван Джиджев, изпълнителен директор на "Велдер билд" - новият собственик на зала "Универсиада". Той обясни, че това спира намеренията им да инвестират в изграждането на обекти около залата. Главният архитект Петър Диков каза, че засега няма искане за ново строителство около "Универсиада", но очаква в най-скоро време да се появят такива.
Иван Джиджев е управител и на "Велдер консулт", в която пък мажоритарен собственик е Корпоративна търговска банка, дала кредита за земята под "Универсиада", показва справка в сайта на банката и търговския регистър. Джиджев увери, че залата ще продължи да се използва за спорт. "В договора за продажбата са залегнали драконовски мерки, в случай че се промени статутът й. Неустойките са в размер на 9.5 млн. лв. - цената, която вече платихме", твърди Джиджев.
Освен залата купувачът получава в добавка и хотел "Тотошанс" на Златни пясъци. Димов го описа като "феодално владение тип резиденция" с 40 легла. По думите му нямало кандидати да го наемат. Миналата година го взеха само месец и половина, каза шефът на НСБ.
С парите от "Универсиада" ще се ремонтира базата "Спортпалас" край Варна, залата за спортна гимнастика на стадион "Раковски" в София, както и една за борба в комплекса "Диана", каза Димов.