Коментари - Спря покупката на жилища ”на зелено” | Днес.dir.bg

abe ei stroitelia ti mai na techenie spish po tvoite smetki za edna sgrada ot 3000 kv.m. za da i pusnesh tok i voda shte struva 420000 euro? Mi ako imash interes az za 100000 euro she ti gi opravia i niama da se zanimavash s nishto ?

Тоя е много нагъл. Квадрата излиза не повече от 300 евро...

Вярващите носят моето име. А този не е предприемач, а чист лапач. Себестойността на строителството на жилищни сгради е двойно по-ниска. Тоя лъжец дори не се усеща какво говори. От една страна нуждата от работна ръка за изграждане на обект е намаляла около 4 пъти. Надниците са паднали 2 пъти. А себестойността на жилищата се е увеличила също 2 пъти ?!Истината е, че пазара е свит заради очаквания от двете страни - продавачи и купувачи и на такива лапачи не им стига, за да задоволят огромния си апетит.

Така себестойността на квадратен метър застроена площ става 840 евро. Муа-ха-ха-ха-ха-ха на самото строителство е не повече от 300-350 лв на кв.м. + цената на парцела. Цени над 400-500 Е на кв.м за България са нереални.До еднагодина тавана на цените ще бъде 500 Е. Отделно ще има хиляди непродаваеми апартаменти на пазара.

Ако сметките са верни, то 3000 кв.м. по 50 € дава 150 хил € за проект и по 140 € са 420 хил € за връзване към ток и вода.Невероятно, нали? Според мен изходната цена за търсене на ново равновесие на пазара, би била да се актуализира цената от преди строителния бум, актуализирана с натрупаната инфлация от тогава, т.е. да се елиминира спекулативното увеличение почти изцяло

Ако се строи нормално, със спазване на всички правила и изисквания, ако не те глобява кой откъдето мине за щяло и нещяло, Ако строителите са съвестни, доставчиците-коректн времето-хубаво и заемите от банката не се включват в себестойността на строителството, ако не се краде ДДС чрез влагане в строителството на количества материали, които никога не са били вложени на практика. Ако не се начислява ДДС два пъти, по причина, че някой не е успял да го въстанови и бърза да си вземе парите обратно от клиента, себестойността на 1 кв. метър ново строителство по БДС, до акт 16 е от 350-400 лева за кв. метър, независимо от региона, в който се строи. И, ако не се търсят печалби от 150-200 процента, всичко би било наред. Има ЕДИН проблем, обаче. Като декларираш в данъчното, че си продавал на 400 евро кв. метър, такъв акт ти перват... жална ти майка. Защото, забележете, данъчната МИСЛЕЛА, че си продал на несравнимо по-високи цени и, по този начин, укриваш доходи. Да се смееш ли, да ги стреляш ли?

В Унгария цената на една къща от 150 кв. м, снабдена с всички удобства и прилежаща площ от 1 600 кв. м, може да се купи на цена от 37 000 евро, пише румънският вестник.

Тия 140 евро/кв.м. сигурно включва и безплатно потребление на всички услуги за 10 години напред. Тоя сигурно е от Догановите, Станишевите или царските обръчи. Прокуратурата да се самосезира.

abe ei stroitelia ti mai na techenie spish po tvoite smetki za edna sgrada ot 3000 kv.m. za da i pusnesh tok i voda shte struva 420000 euro? Mi ako imash interes az za 100000 euro she ti gi opravia i niama da se zanimavash s nishto ?

Тоя е много нагъл. Квадрата излиза не повече от 300 евро...

Вярващите носят моето име. А този не е предприемач, а чист лапач. Себестойността на строителството на жилищни сгради е двойно по-ниска. Тоя лъжец дори не се усеща какво говори. От една страна нуждата от работна ръка за изграждане на обект е намаляла около 4 пъти. Надниците са паднали 2 пъти. А себестойността на жилищата се е увеличила също 2 пъти ?!Истината е, че пазара е свит заради очаквания от двете страни - продавачи и купувачи и на такива лапачи не им стига, за да задоволят огромния си апетит.

Така себестойността на квадратен метър застроена площ става 840 евро. Муа-ха-ха-ха-ха-ха на самото строителство е не повече от 300-350 лв на кв.м. + цената на парцела. Цени над 400-500 Е на кв.м за България са нереални.До еднагодина тавана на цените ще бъде 500 Е. Отделно ще има хиляди непродаваеми апартаменти на пазара.

Ако сметките са верни, то 3000 кв.м. по 50 € дава 150 хил € за проект и по 140 € са 420 хил € за връзване към ток и вода.Невероятно, нали? Според мен изходната цена за търсене на ново равновесие на пазара, би била да се актуализира цената от преди строителния бум, актуализирана с натрупаната инфлация от тогава, т.е. да се елиминира спекулативното увеличение почти изцяло

Ако се строи нормално, със спазване на всички правила и изисквания, ако не те глобява кой откъдето мине за щяло и нещяло, Ако строителите са съвестни, доставчиците-коректн времето-хубаво и заемите от банката не се включват в себестойността на строителството, ако не се краде ДДС чрез влагане в строителството на количества материали, които никога не са били вложени на практика. Ако не се начислява ДДС два пъти, по причина, че някой не е успял да го въстанови и бърза да си вземе парите обратно от клиента, себестойността на 1 кв. метър ново строителство по БДС, до акт 16 е от 350-400 лева за кв. метър, независимо от региона, в който се строи. И, ако не се търсят печалби от 150-200 процента, всичко би било наред. Има ЕДИН проблем, обаче. Като декларираш в данъчното, че си продавал на 400 евро кв. метър, такъв акт ти перват... жална ти майка. Защото, забележете, данъчната МИСЛЕЛА, че си продал на несравнимо по-високи цени и, по този начин, укриваш доходи. Да се смееш ли, да ги стреляш ли?

В Унгария цената на една къща от 150 кв. м, снабдена с всички удобства и прилежаща площ от 1 600 кв. м, може да се купи на цена от 37 000 евро, пише румънският вестник.

Тия 140 евро/кв.м. сигурно включва и безплатно потребление на всички услуги за 10 години напред. Тоя сигурно е от Догановите, Станишевите или царските обръчи. Прокуратурата да се самосезира.