60% спад в строителството
Експерт обяви, че спадът в строителството спрямо 2008 г. е достигнал 60%.
Обратно в новинатаЕксперт обяви, че спадът в строителството спрямо 2008 г. е достигнал 60%.
Обратно в новинатаЕксперт обяви, че спадът в строителството спрямо 2008 г. е достигнал 60%.
Обратно в новинатаИска ти се икономисте!Ако случайно те интересува,вдигнах цената от 650,на 700 евро и клиентите ми се увеличават!:-)
И като се събуди - целият в пот! Сега да ти поясня - работя във финансова институция и ни висят няколко големи обекта с реалният шанс да се превърнат в лоши кредити. Та в единият броят на свободните жилища се увеличи, нищо, че цената отлетя от 1850 евра на квадратен метър на 1100 евра квадратният метър. Значи няколко души в повече от купилите са си прежалили капарото.
Клиентите или зрителите ти се увеличават. И заради увеличението ли се увеличават или защото традиционно е сезона на огледите. Като свалиш на 450, може да пишеш да дойдем да го погледнем. След това ще видим.
Софиянци, молете се селянията да стои в мизерната ви столица , че иначе съвсем ще ви фалира строителството...хахаха
ауууу,ми като спре строителството,един квадратен метър ще стане 1500 евра....мале.....
То егати строителството! Бързат да наливат бетонната плоча без дълбоки основи и стъпки, направо върху едва мрежа и замазка от 25 см., а отгоре - 5-6-7 напудрени и "санирани" етажи......Ха честито ви, новодомци! Освен ако апартаментчето ви не е ипотекирано или препродадено поне няколко пъти.....
Какво показва бързата сметка. Преди 10 години доларът беше 2,30, което занчи че си дал около 32 000 лева. От тогава има около 50% инфлация, значи справедливата цена е около 48 000 лева. На теб са ти поискали 140 000, което е грубо казано тройна цена. До тук спада спрямо преди 2 години е 30-35%, значи сметката, че цените в момента са двойни е вярна. Интересно е че другите две формули, доход на домакинство за 3 години и 100 наема дават същия резултат, така че е само въпрос на време да видим сегашните цени, но не в евро, а в лева.
Балонът се спука. Преди 10 години си купих 68 квадрата в Зона Б5 за 14'000 долара. Преди 2 години за подобен / и май че по-малък / апартамент искаха строителите 72'000 евро. Е хак да им е!
Свръх предлагане, десетки хиляди тъмни прозорци, двойни цени и предстояща криза, какво очакват строителите? От сегашните нива, цените има дападат поне двойно.
мечтател си, не икономист. Свръхпредлагане няма, просто банките с високите лихви обраха кинтите
И как цените ще паднат повече от двойно, когато тези на материалите, горивата и всичко съпътстващо не падат, а някои дори се и увеличават? Може само ако заплащането на труда падне най-малко три пъти, но тогава няма да говорим за качество. В момента дори и няма свръхпредлагане защото всичко се е свило дори под санитарния минимум и гледа само да оцелее. Така че цените могат да паднат малко надолу, но чак пък 2 пъти е повече от нереално. Или пък ти си икономист само на теория далеч от строителството и говориш колкото лаф да става.
Много лесно ще паднат. Българинът не знае какво е криза. Тук се е насадило схващането, че инвеститорът задължително трябва да е на пачалба. По света отдавна знаят, че когато инвестираш може и да спечелиш може и да загубиш. В сегашните цени има заложени 50-100% печалба така че мегдан за падане има и то голям. Панелките въобще не коментирам. Това са жилища, които отдавна са се изплатили и амортизирали. Там сапдът ще достигне 75-80% от пиковите нива от 2008-а. Вече няма никакво значение колко е себестойността поради наличието на свръх предлагане. Когато наличните жилища надхвърлят многократно платежоспособните хора, цените се определят от купувача, а не от продавача, а на купувача хи не му дреме дали инвеститора е на печалба или загуба, вервайте ми!
Коментари
Улеснения и привилегии за регистрирани потребители:
петър (нерегистриран)
Иска ти се икономисте!Ако случайно те интересува,вдигнах цената от 650,на 700 евро и клиентите ми се увеличават!:-)
Alex (нерегистриран)
И като се събуди - целият в пот! Сега да ти поясня - работя във финансова институция и ни висят няколко големи обекта с реалният шанс да се превърнат в лоши кредити. Та в единият броят на свободните жилища се увеличи, нищо, че цената отлетя от 1850 евра на квадратен метър на 1100 евра квадратният метър. Значи няколко души в повече от купилите са си прежалили капарото.
ал горянина (нерегистриран)
Много лоша политика на вашата "финансова институция", братчед! Вие просто сте пред ФАЛИТ! Време е да се спасявате поединично!
Ганьо Соросов (нерегистриран)
*Коментарът е скрит, защото е извън темата или съдържа спам
Съдържанието е достъпно за регистрирани потребители. Моля влезте в акаунта си или се регистрирайте тук.
павел (нерегистриран)
Клиентите или зрителите ти се увеличават. И заради увеличението ли се увеличават или защото традиционно е сезона на огледите. Като свалиш на 450, може да пишеш да дойдем да го погледнем. След това ще видим.
павката (нерегистриран)
Ти пък що се пънеш? Нямаш и общо 450 леФа в джоба, апартамент ще гледаш! То огледа при нас ще ти излезе по-скъпо!
Мими (нерегистриран)
Софиянци, молете се селянията да стои в мизерната ви столица , че иначе съвсем ще ви фалира строителството...хахаха
роско (нерегистриран)
ауууу,ми като спре строителството,един квадратен метър ще стане 1500 евра....мале.....
Бравос! (нерегистриран)
То егати строителството! Бързат да наливат бетонната плоча без дълбоки основи и стъпки, направо върху едва мрежа и замазка от 25 см., а отгоре - 5-6-7 напудрени и "санирани" етажи......Ха честито ви, новодомци! Освен ако апартаментчето ви не е ипотекирано или препродадено поне няколко пъти.....
то хубаво (нерегистриран)
То хубаво си видял, ама да беше и разбрал кое за какво е, пък тогава да коментираш.
Ikonomist (нерегистриран)
Какво показва бързата сметка. Преди 10 години доларът беше 2,30, което занчи че си дал около 32 000 лева. От тогава има около 50% инфлация, значи справедливата цена е около 48 000 лева. На теб са ти поискали 140 000, което е грубо казано тройна цена. До тук спада спрямо преди 2 години е 30-35%, значи сметката, че цените в момента са двойни е вярна. Интересно е че другите две формули, доход на домакинство за 3 години и 100 наема дават същия резултат, така че е само въпрос на време да видим сегашните цени, но не в евро, а в лева.
да, ама не (нерегистриран)
Какви сметки, какво чудо! Как ги нагласи тез работи? Кой те е научил така да смяташ? Това да не ти е бакалия? А бе, ти наистина си "икономист" лаик!
мутри (нерегистриран)
*Коментарът е скрит, защото е извън темата или съдържа спам
Съдържанието е достъпно за регистрирани потребители. Моля влезте в акаунта си или се регистрирайте тук.
BG+ (нерегистриран)
Балонът се спука. Преди 10 години си купих 68 квадрата в Зона Б5 за 14'000 долара. Преди 2 години за подобен / и май че по-малък / апартамент искаха строителите 72'000 евро. Е хак да им е!
Мартин (нерегистриран)
*Коментарът е скрит, защото е извън темата или съдържа спам
Съдържанието е достъпно за регистрирани потребители. Моля влезте в акаунта си или се регистрирайте тук.
след още 10 години (нерегистриран)
След още 10 години за тези (новите) пари ще ти предложат... кухненски бокс. Хак да ти е!
BG+ (нерегистриран)
Грешка си пич. Аз си купих парцел и в момента изобщо не се напъвам. Когато ми хареса оферта ще се включа. Ако не ми хареса, оставям децата да им излезе късмета. Хак да ми е.
кризата свърши (нерегистриран)
това е добър знак, както каза Дянков - излизаме от кризата, по всичко личи че е така.
Ikonomist (нерегистриран)
Свръх предлагане, десетки хиляди тъмни прозорци, двойни цени и предстояща криза, какво очакват строителите? От сегашните нива, цените има дападат поне двойно.
Economist (нерегистриран)
мечтател си, не икономист. Свръхпредлагане няма, просто банките с високите лихви обраха кинтите
да, ама не (нерегистриран)
И как цените ще паднат повече от двойно, когато тези на материалите, горивата и всичко съпътстващо не падат, а някои дори се и увеличават? Може само ако заплащането на труда падне най-малко три пъти, но тогава няма да говорим за качество. В момента дори и няма свръхпредлагане защото всичко се е свило дори под санитарния минимум и гледа само да оцелее. Така че цените могат да паднат малко надолу, но чак пък 2 пъти е повече от нереално. Или пък ти си икономист само на теория далеч от строителството и говориш колкото лаф да става.
Ikonomist (нерегистриран)
Много лесно ще паднат. Българинът не знае какво е криза. Тук се е насадило схващането, че инвеститорът задължително трябва да е на пачалба. По света отдавна знаят, че когато инвестираш може и да спечелиш може и да загубиш. В сегашните цени има заложени 50-100% печалба така че мегдан за падане има и то голям. Панелките въобще не коментирам. Това са жилища, които отдавна са се изплатили и амортизирали. Там сапдът ще достигне 75-80% от пиковите нива от 2008-а. Вече няма никакво значение колко е себестойността поради наличието на свръх предлагане. Когато наличните жилища надхвърлят многократно платежоспособните хора, цените се определят от купувача, а не от продавача, а на купувача хи не му дреме дали инвеститора е на печалба или загуба, вервайте ми!
НАЙ
ГЕРБ предлагат правителство на малцинството с техен премиер
Експерт: Изтекоха 3000 кофи радиоактивна вода, няма страшно, но защо АЕЦ мълчи?
Версия: Брендо се е прибрал у нас още преди две години с малък самолет
Атанасов пита президента защо снайперисти пазят дома на Бойко Борисов
Обвиненият за катастрофата с Ферарио Спасов с 60 нарушения в 6-те месеца преди трагедията
ГЕРБ предлагат правителство на малцинството с техен премиер
Атанасов пита президента защо снайперисти пазят дома на Бойко Борисов
ЕС дава 1,4 милиарда евро за военна помощ на Украйна от замразените руски активи
Пентагонът отговори за нападението на плажа в Крим: Украйна сама си избира целите
Експерт: Изтекоха 3000 кофи радиоактивна вода, няма страшно, но защо АЕЦ мълчи?
ГЕРБ предлагат правителство на малцинството с техен премиер
Експерт: Изтекоха 3000 кофи радиоактивна вода, няма страшно, но защо АЕЦ мълчи?
Версия: Брендо се е прибрал у нас още преди две години с малък самолет
Атанасов пита президента защо снайперисти пазят дома на Бойко Борисов
Обвиненият за катастрофата с Ферарио Спасов с 60 нарушения в 6-те месеца преди трагедията
ГЕРБ предлагат правителство на малцинството с техен премиер
Атанасов пита президента защо снайперисти пазят дома на Бойко Борисов
ЕС дава 1,4 милиарда евро за военна помощ на Украйна от замразените руски активи
Пентагонът отговори за нападението на плажа в Крим: Украйна сама си избира целите
Експерт: Изтекоха 3000 кофи радиоактивна вода, няма страшно, но защо АЕЦ мълчи?