Коментари - Съседи дължат хиляди на етажна собственост | Днес.dir.bg

Живея в 18-ет. блок. Имахме такава тарикатка, която отказваше да плаща асансьори, чистачка, защото имала малка пенсия и била социално слаба. Осъдиха я и сега й удържат от пенсията всеки месец по 50.00 лв. Освен това се хвана да чисти входа, за да си помогне с някой лев.

Реклама, реклама и пак реклама за фирмата.....цялата врътка е в плащането на хонорара на адвоката...100 лв.дължиш, а хонорарът на "нашия" адвокат е 300лв.....ако закъснееш 100лв.+300 лв. + лихви, плащани от дължащия глобата и т.н....колко са 22 нарушителя за 3300лв....пълна бутафория и прах в очите на четящите....

Сега разбирате ли,защо беше уловката всеки вход на кооперация да стане фирма ?

Тия покани са безполезни. Щом се допусне висяща сметка над 30-40лв, селтаците започват да се скатават и да не плащат. Тр. да се допусне някакво бързо производство с блокиране на сметки и раб. заплата...и проблемът ще се реши за 2 месеца.

цИГАНИТЕ КОГА ЩЕ ПЛАЩАТ ЗА ИЗСЕЧЕНИТЕ ГОРИ И ПАРКОВЕ, ЗА ОШУШКАНИТЕ ЛОЗЯ, КЪДЕТО ОСВЕН, ЧЕ СЪБОРИХА КЪЩИТЕ. ОСЯКОХА И 5- ГОДИШНИ ДЪРВЕТА, ЗА ОТКРАДНАТИЯ ТОК .....ДО КОГА ЩЕ ГИ ХРАНТУТИМ

ДА СЕ ПЛАЩА-ТАКА ТРЯБВА, но И ДА СЕ ОХРАНЯВА, ВСИЧКО, КОЕТО ЧОВЕК СИ Е КУПИЛ И ВСИЧКИТЕ ФИРМИ -ОБИРДЖИИ - ДА СИ ВЪРНАТ НА ХОРАТА ВЕРСИИТЕ.

От осем години има действащ закон за управление на етажната собственост, който изисква от съкооператорите да учредят и поддържат специален фонд за ремонти и обновяване. Най-малката вноска, която е длъжен да прави собственик на имот, според закона е 1% от минималната работна заплата, или 4.60 лв. на месец. При събирането им съкооператорите могат да изберат кой и как да управлява парите от този фонд, но в повечето случаи е под техен контрол - в банкова сметка или при някой от блока.

Плащай си редовно сметките като пич, и винаги ще ти върви в живота. Обратното, с което чета, че някой се гордеят, е келешлък и серсемщина.

Българинът не обича да плаща. и ако може "да мине метър" не плаща. Задавам простичък въпрос. Защо не се плаща на Топлофикация, докато на Енергото се плаща редовно ( ако не си циганин, разбира се. Ами много просто - когато ти спрат тока това става индивидуално. И няма сила, която да ги спре. Крайно време е слеяндурът, дошъл да живее в града да се научи че когато дължи пари трябва да плаща. Никой не е длъжен да му покрива сметките, най-малко съседите му. 90% от хората са собственици на жилища. Ако мислиш че не можеш да плащаш ще си ппродадеш големия имот и ще си купиш по-малък. Ако и това не можеш - ще си наемеш квартира. Просто е. Никой не иска да си продава имота, защото имал бил наследници. ами като е така те да се грижат за него, а хне да ме занимават мен професионалните домоуправители в голяма степен решават този проблем. Когато домоуправителят е от входа, даже и да му се плаща някаква сума, има съседски взаимоотношения и той не иска да си ги разваля. Професионалният домоуправител просто си върши работата. Плащам си таксата и друго не ме интересува. ако имам някакви претенции - при него. А не да се разправям със Сульо и Пульо дето се опитват да се правят на "гяволета". А когато то дойде съдия-изпълнител, или служител от колекторска фирма малко от тия 'смелчаци" дето отказват да плащат са толкова ербап.

Искам да споделя впечатления от агресивната и досадна фирма "Офис мениджър", която се загнезди в нашия вход чрез незаконно проведено събрание.Не ги интересува, че има хора които не са дали съгласние за техните т.н. услуги ."Домоуправител" - злобар които започна да командва като в казарма . Разбиха бравите на мазето и тавана изхвърлиха ги и си поставиха техни, набиват разни рекламни табели по стените на входовете , сякаш са тяхна собственост и какво ли още не! Таксите им са високи и постоянно се повишават с непоисканите услуги! Не ги наемайте, ако не искате ненужни усложнения! Дебнат по-сериозни проблеми, за да отнемат собстветост!

Predi goдини терористи менкащи на власт нагли престъпници от нарочно създадени партии искаха да ограбят жилищата на милиони чрез тн"саниране"/Корумпираните на власт обявиха че лицензират неколко партийни фирми и принуждават всички собственици да се нахендрят на 'изгодни кредити"за "санирането".Около 13 000 000 000 предвиждаха да ограбят терористите с помоща на Герб и други ..

защо трябва да се наема фирма домуоправител Тя само скубе хората вдига цените и винаги вдига цените нали трябва да печели

Който иска, да се вслуша в съвета ми. След години течове от покрива и абсолютното безхаберие на домоуправители разни се оказа, че има елегантно решение. 40 лева годишно ми струва застраховката на жилището срещу пожар, наводнения и т.н. При първото петно на тавана /на последен етаж съм/, бегом при застрахователя /не посочвам кой е! Важи за всички/. Аз си намерих фирма, платих си /даже леко завишено/, осребриха ми парите, застрахователя за две седмици си взе парите от етажната собственост. Бабите леко ми се цупят сега, но аз им се усмихвам. При първата капчица отново на тавана ми щи минават отново на хляб и маргарин. И ще плащат. Щото ми писна да съм им длъжен, че живея на последен етаж.

Събирането на такси за формални услуги си е чиста измама, защото тези "професионални " управители нямат даже и по 1 час на месец положен труд във един вход за да получат една надница по кодекса на труда и заплатите им се разпределят съсвсем очевидно в нарушение на закона на апартамент вместо на човек както е радно по закон. Това е очевидно нелоялно привличане на клиенти при наемането им което обикновено става в нелигитимни събрания на които не са присъствали дори половината собственици и липсват каквито и да е писмени договори с ясни права и задължения между страните. Крайно време е държавата ако я има да се намеси. Не е редно някакви тарикати да мамят и тормозят хиляди домакинства без да извършват практически никакви услуги и даже не издават касови бележки. Къде в случая е държавата която гони всяка баничарница за всяка баничка без касова бележка, а тарикатите събират пари без касови бележки.

Тъй наречените "професионални" управители са чиста проба тарикати намерили начин да си събират заплати без нищо да работят. Дейността им се състои в това един път месечно да изпращат посредници да им събират заплатите като социална помощ и между другото парите за ток и подръжка на асансьор. Събират се и пари за ремонти които никога не се извършват или ако се стигне до такъв ремонт се появяват сателитни фирми които на 3-4 пъти по високи цени изпразват общата каса за ремонти а тарикатите взимат комисионни.Почистването на входовете е формално и се състои в разливане и размазване на 2-3 кофи вода 2 пъти седмично с цел да се забележи че чистачката е идвала а като изсъхне мръсотията си е същата. Заплатите на тези персони "професионален" управител и чистачка са в пъти по големи от необходимите разходи за реална подръжка на един вход и ако парите им за заплати се използват по предназначение в една етажна собственост тя ще заприлича на хотел Хилтън. Проблема не е само в Русе, а във всички големи градове и е редно прокуратурата да се самосезира и да подведе под наказателна отговорност всички такива нароили се фирмички които под формата на услуги се занимават с измами и рекет и неправомерно събиране и съхраняване на чужди средства от които се точат лихви но не в полза на етажните собствености.

Стълбищно осветление - я има, я не. По често - няма. Асансьор - от два, единият е спрян от много месеци. В 90% от времето, другият не работи. Почистване стълбища - няма. Покрив - тече. Събрани пари за ремонт на фасада - ДА, но ремонт няма. 3-та година. Та, за чий чеп трябва да плащам?

Всичко това е незаконно и нелегитимно по конституция. Всеки длъжник може да обжалва във ВКС. По-добре намерете друг начин да се разберете със съседите, вероятно има твърде очевадна причина при някои от неплащащите - например, ако не получават това за което ги карат да плащат или плащат много повече по друг начин към нелигитимната "етажна собственост"