Жилищата имат една особенност - трябва да има кой да живее в тях и да може да си позволи да живее в тях. Една мутра да кажем може да купи ново жилище за 100 000 лева от мръсните си пари. Като наяве ще плати само 20 000 а другите ще даде на ръка. Обаче няма как някой почтенно да изкара 120000 или да плаща 800 евро на месец за наем - така че мутрата увисва с един празен апартамент.

Егати американците,май са ме преписали,аз от месеци наред пея същата песен във ФОРУМА на www.imoti.net ,ама никой не вдява....!

ало кво става бе черноморските селски тарикатчета май ви разбраха селските хитринки?!????А?????

Naistina cenite sa strashno naduti, osobeno v golemite gradove. Inace mozesh da si kupish apartament v BG za 30 000 leva, no v Kaspican primerno...

Какъв балон бе. Всички чакаме да паднат цените, ама те ще паднат като паднат на коча мъдете.

Как 15-16г?!?! Цените почнаха да се вдигат от 2003г

Жилищата имат една особенност - трябва да има кой да живее в тях и да може да си позволи да живее в тях. Една мутра да кажем може да купи ново жилище за 100 000 лева от мръсните си пари. Като наяве ще плати само 20 000 а другите ще даде на ръка. Обаче няма как някой почтенно да изкара 120000 или да плаща 800 евро на месец за наем - така че мутрата увисва с един празен апартамент.

Това не е от 15-16г,а от 2-3г.До 2004г.цените бяха в долари и като цифрово съотношение бяха 2-3 пъти по ниски.Но алчните дилърски фирми работят на процент и тях ги устройват високи цени.Затова полека вдигнаха цените до небесата и отгоре на всичко ги обърнаха в по скъпата валута евро.Неможе едно жилище да струва толкова колкото нормален работник изкарва за целия си трудов стаж.

osnovnoto za imotnite baloni e che te izdarzat MNOOOGO dylgo. vizte toia v USA. balon4eto po4na da se naduva okolo 2000 godina kogato padnaha lihvite. te, lihvite pocnaha da se vdigat chak 2004, no balona prodalzi da nabira diametar. chak sega - 2007 se spuka. i oste ne sme razbrali kvo ste otnese... tuka v BG sas sigurnost ima balon. stroitelite peceliat povece ot dilari na droga. sebestoinostta za postroiavane na 1 kv. metar e maks 300-350 eur a se prodava po 1100-1500 eur. tova sa 360% pecalba!!

ало кво става бе черноморските селски тарикатчета май ви разбраха селските хитринки?!????А?????

Какъв балон бе. Всички чакаме да паднат цените, ама те ще паднат като паднат на коча мъдете.

Докато се купува ще са високи и даже, ненормално високи цените. Качеството обаче не знам какво е. Затова и при нас има много празни апартаменти в нови сгради, въпреки че сме най-близкия до центъра квартал. Много ми беше интересно как си избиват разноските,но един път без искам станах свидетел на разговор между хора ангажирани в строителството в тролея, когато се строеше Мол-а на Стамболийски и разбрах инвеститора кави пари си заработва само за един много по-скромен строеж като кражби и икономии за сметка на бъдещи собственици. Ясно е защо се строи толкова много и така бързо.

Търсенето определя предлагането.Цените растат,защото има кой да ги плаща.А това става и то с космическа скорост.При това масовия купувач съвсемне мутра.Докато има кой да дава парите на собственици и предприемачи и цените ще растат.Колкото до въпросния анализ - меко казано е нереален.Попростата причина,че почива върху официална статистика за доходите и покупателната способност на населението.Всички знаем,че реалните доходи са съвсем различни.

Аз това го твърдя от 3 години, ама никой не ми вярва... :-)

Цялата ни държава е пирамида.

Дрънканици, аз съм наемодател в софия и нека ми е зле

Братята американци не включват сивата икономика. Тогава и сметките им биха били различни.

За новото строителство не знам, но цената на 30-годишни панелки в Люлин и Младост на София е 1000 евро на квадрат?!? Пълна тъпотия!

че какво му е на петрола? я виж колко е евтин още...

За пореден път истината навлиза чрез чужди издания. Разбира се,че балонът се надува вече доста време, а някои инвеститорчета и мутраци,на които им изнася надуване да продължи безкрай, ще подскочат да ни обясняват,че при нас е най-евтино и цените тепърва ще се покачват. Поживем,увидем! икономика затова е пазарна, т.е. търсенето определя пазара, ане обратно ,както им се иска на някои.

Това са най-вероятно са просто медийни спекулации

Normalno e ot glipostta da se vqzpolzvat prezastrahovatelite. taka 6te stane. Lo6oto e 4e toz narod neiska da se nau4i 4e bez mqka rahat nqma.Nqma kak da zatvarq vqzduh v burkani i da gi otvarq pqlni...v sveta nqma taliva nomera.

ългаринът не иска да бъде убеждаван от компетентни хора, а от тъпи политици, които влачат нашата мила родина все повече и повече към низините. Сега всеки нормален човек може да разбере по най-точен и най-бърз начин колко е губещо да се купува имот в България. Достатъчн е само да владееш повече от един език за да се информираш, а не да чакаш някой да те поучава, ни най-малко аз. Бълг. Дир е взаимна възможност, полезен и ценен инструмент, ползвайте го ,без да развявате байряци, без да се съмнявате в некомпетентни изказвания, просто участвайте Имотите са скъпи навсякъде, но долу горе нормално за един средно живеещ човек. В България не е нормално и не само ,че е очевидно, но и опасно В капана на ненормалното инвестиране попадат бедни и ограничени чужденци, че и българи, които съжалявамБог да прости горката изядина от кучета английска инвеститорка Пробл е, че никой от управниците не реагира защото те са първите , които разрешиха нечовешко строителство пи черноворието, че и из балканите Язък за напъните ни да защитаваме България Няма нищо по-мило за един българин, работещ в чужбина, от родното му място Не ми вярвайте, както искате, но поне ми е чиста съвестта, че съм ви предупредил

я, най-накрая някой ме видя

един ли няма да даде точна прогноза на къде ще заорът нещата? Просто е СПЕКУЛА за 1 година цените на жилищата да скочът с 40%! Хайде всични да почнем да работим в бранша и нашите джобове да се напълнят!

един ли няма да даде точна прогноза на къде ще заорът нещата? Просто е СПЕКУЛА за 1 година цените на жилищата да скочът с 40%! Хайде всични да почнем да работим в бранша и нашите джобове да се напълнят!

Един от малкото случаи когато от САЩ казват истината. Това съм го писал поне 100 пъти по разни форуми. Цените на имотите у нас са надути поне 4 - 5 пъти. И не само заради строителството. Мой съученик има мижава строителна фирма и в годината обикновено успява да построи една 3-4 етажна кооперация. Извършва и ремонтни работи. Казвал ми е, че когато има възможност ще ме уреди с апартамент за максимум до 400 евро квадрата. На него му излизали най-много 200 евро. Ако имате свободно време, позаинтересувайте се в някоя агенция за недвижими имоти и ще видите какво чудо апартаменти се продават. Освен тях има още толкова които стоят празни и стопаните им чакат да ударят джакпот от мечтоното пророкувано скачане на цените. Огромна глупост е също и гурбетчиите да влагат парите си в апартаменти . България е страната която е на 1-во място в света по брой на частните жилища - 98 %. Кой ще купува?За справка във Виена може да си купите по евтино апартамент от София , дори и от Пловдив. Накратко казано в България има стотици хиляди апартаменти които са празни и до максимум 2 години ще се продават по около 300евро квадрата.

Цените на имотите ни са нормални,просто заплатите ни са туземски.Ами нали ако цените бъдат намалени,разни ми ти там мутри и тем подобни ще изкупят всичко като топъл хляб.А този американец е много прост,като прави съпоставка между дохоти и цени на имоти.Защо не направи съпоставка между доходи и кило кашкавал или литър бензин и да каже същото.

Балона още не е надут за да се спука.

Кво чакаш тогава? 300% печалба.

Тогава ще се накефя на тъпите банки. Що кредити раздадоха.

Тогава ще се накефя на тъпите банки. Що кредити раздадоха.

Тогава ще се накефя на тъпите банки. Що кредити раздадоха.

Хората бягат от България...кой ще им ги купува апартаментите,дето се чака години,че да построят една скапана улица пред блока и най-сетне на вземеш акт 16...Търсенето отдавна рязко намаля:)

Да така е...и повечето апартаменти ако се изкупуват се изкупуват от подставени лица за да се поддържа цената висока...ще се пукне скоро...точно преди следващите избори когато и да са те!

Европейската инфраструктура е далеч по-развита. А на скоро в Англия рухна пазара заради раздути цени на имоти .. след 10 години и тук ще се спука балона :-) споко.

МОЖЕ ЛИ ЕДИН 80 КВ АПАРТАМЕНТ В БОРОВО ДА Е 90000 ЕВРО, А ЕДНА КЪщА В щАТИТЕ ДА 110000 ЕВРО! НЕщО СМЕ СЕ БЪГНАЛИ!

Да така е...и повечето апартаменти ако се изкупуват се изкупуват от подставени лица за да се поддържа цената висока...ще се пукне скоро...точно преди следващите избори когато и да са те!

Щом и американците са го разбрали....скоро ще се пука балона!:)

Щом и американците са го разбрали....скоро ще се пука балона!:)

всяка година населението намаля с 50000 човека , а се строят 1000 000 жилища. който даде повече от 30 000 лв за панелка да знае че е изгорял.по е вероятно селските имоти да поскъпнат ако се запази интереса на чужденците и местните бизнесмени

Ха-ха-ха .. да, този рефрен с паданеото на цените на имотите го слушам от 5 години. Нека и аз да ви дам една прогноза - ценита няма да мръднат и с лев надолу, докато не ударят 1500-2000 евро и в крайните квартали на София специално. За центъра има още мнооооого да се качват. Пък америнакнците нека чакат пазара да се срине.

Понеже си болен от най-българската болест да мислиш, че останалите са глупаци, а ти си най великия на вселената,ще те светна само с едно сравнение.Ако знаеш къде се намира Германия и по специално провинция Баден Вюртенберг,една от най -богатите провинции там цените на апартамент ново строителство варират от 1500 до към 2000евра.Така че сам си направи сметка ти къде би предпочел да си купиш апартамент и дали цените не са надути.За разликата в качеството на строителството и вложените материали пък въобще няма смисъл да ти говоря.Така че може да се мислиш за най-умното агне на майка си,но не прави останалите на глупаци!

Наскоро нашето семейство си таесеше каща.Вазможно май обикновенна.Решихме да гледаме обяви в интернет и там една къща от 50-60 кв/м в която няма санитарен възел, без мазилка паянтова струваше 40 000 евро

Пише се обясни, а не обесни.

Иван Костов е виновен за всичко в тази държава. Дори и за имотите.........;)

И в Москва се наблюдава вече криза, от 3 години насам за първи път цените на апртаментите-комунал се понижиха и вече са под $6000/кв. м.

i ne e vqrno ,4e v Evropa struvat pove4e!naprotiv po-malko.az se rovq vseki den v internet i vigdam .no balgarina qvno polzva neta samo za 4atene i prostotii i se manipulira lesno.

Razbira se,che e balon,koito se naduva zdravo ot 5-6 godini. Neka sega brokerskite agencii,deto kupuvat jilishta i posle gi prodavat sled 1 godina s qko naduti ceni da mu mislqt...zashtoto balona skoro e na put da se spuka. Mladejite otivat da uchat/rabotiat v chujbina i tam si i ostavat..naselenieto zastarqva...koi shte im gi kupuva skapanite imoti,deto do 1 godina sled stroeja daje se napukvat..:)

този спад на цените е вече факт във доста дърважи като например Австралия