Коментари - Предложение - ето как ще накараме съседа да си плаща таксите за входа | Днес.dir.bg

В моя блок от 12 апартамента без асансьор майка ми събираше по 5 лева годишно от апартамент за общия ток. А в съседния блок съответната жена събираше по 5 лева на месец за същото. А ако трябва да е през банка, то тя ще иска минимум 5лв месечно за поддръжка на сметката., това са 60лв на година. А сега, където живея сме 6-тима и събираме по 10-15лв на 2-3 години. А сега с новите лед-крушки... ЗАЩО ДА ПЛАЩАМ ГЛАВНО НА БАНКАТА ДА НИ ОБСЛУЖВА ПРАЗНАТА СМЕТКА. АЙДЕ УМНИЦИ ОТГОВОРЕТЕ. ДАЙТЕ ВОЛЯ НА ФАНТАЗИЯТА СИ!

В България всички искат да събират пари, естествено е обаче и да се опитаме и да надскочим слабоумието на някой от съседите си за това кой какво е редно и трбява да плаща и какво е разбираемо съседите ни да се дърпат и да настояват да не плащат. Веднага давам пример: 1. Асансьор - трябва ли съседите на партерния етаж (или първи) да плащат такса за ползване на асансьора? Той е обща част но реално никой не го ползва. 2. Такса за почистване - хубаво, чисти се в блока, но само стълбището, етажната плоча на която спира асансьора не се чисти но естествено на първия етаж на плочата се излива целия вход и там най-много се цапа. Ха сега някой здравомислещ да ми каже защо всичките тези хора на първия етаж да плащат за асансьор или за почистване щом нито го ползват нито чистещите го чистят а пред тях е непрекъснато кочина. Бас държа че за пореден път в нашата мила ши...на татковина всички имаме само задължения но не и права които да упражним.

Представяте ли си, ако ще има домоуправител, той да се задължава да изпраща по електронна поща ежемесечно дължината сметка на всеки живущ и в края на годината финансов отчет за направените разходи по апартамент и общи. ЕС се превръща в едно мини предприятие за поддържане на сграда и ремонти. В този случай фирмата професионален домоуправител ще трябва да има един юрист, един финансист и един строителен специалист, и още и още. Как едни входове се самоуправляват успешно, а други дори и с професионален домоуправител имат проблеми?

Етажната собственост може да се регистрира сама като сдружение, с банкова сметка с он- лайн наблюдение от всички и електронно счетоводство. Не е нужно кака Пена да минава с тефтер за таксите, на всеки ап. се вади абонатен номер в ИзиПей и по него си плаща задълженията за входа заедно с тока, водаата, кабелната и всички останали лични сметки на жилижето. Лесно е, отчетно е, работи от няколко години.

Абсолютни глупости, общината не може да се меси в частната собственост, може единствено да дава предписания и да глобява. Общото събрание на блока пък може да изключва /изгонва/ нередовни платци. Като крайна мярка общината може да прибегне до разрушаване на сградата като саморазрушаваща се, но на този етап кметовете си затварят очите и батака се задълбочава.

Цветанов, не слушай ги, ела на 6 май да ти врътнем в хххх или на село едно чеверменце. А и винце от 100 годишно, пазихме ги, но не са женени, поне за здраве да се чукнем

Освен да ми вземат дрипи те. Напомня ми време след 1990,кога моя братовчедка завърши международно право, майка й вдовица млада с висше учител на недъгави дечица в детската, нямаше работа и като магазинер, набедиха щерката С. Че е откраднал, като отишли у тях мизерия и отказали, от 20 г са в Испания и имат над 5 жилища, умни, красиви без работа. Надя Христос Воскресе! Не можем да си видим умните хора, а ни набутахте за отмъщение що ли не циганите и получи най-тежкото Цветанов, хилят се, а кой, простак, много над него са, но не са в политиката, Елена е страхотна на Надя щерка й, омъжена е на Маца брат футболист, цц, колкото си по неграмотен, токова в България те изкачват, но имат овце, а гражданина, кво да му даде, град гад, селяци у града, а града у дома да мре

И непрекъснато, кой е на запад дължи много пари, Цветанов да ги плати, откъде, къде отидат затворени врати за учили университет, откъде на къде, те крали, отвън, много всичко е вмирисано, омотано е навсякъде, всеки иска, а нямаме

То от десни комунисти всичко се очаква, да ги дадете под наем на циганските ваши фараони. Поне за това ви бива. Преди 20 години се наложи у дома на майка ми да сложи казанпе тарикат циганин, и още тогава дай да купя апартамента.. Без пари.. Работих в Полша работил, но много искаш, ще паднат, те скочиха, иди и вярвай на цигани, поне ги обзаведоха с нова покъщнина, мебели, хладилници, с каруцата и дим да ги няма, о, електорат на герб и дпс, не искат бсп, а сега дпс

В америка е измислено отдавна - управителя на сградата има право да изгони с полиция собственика който не плаща таксите за поддръжка и да отдаде под наем жилището, с които приходи да се покрият задълженията. Елементарно е и работи..

Учуден е написал, това което и аз исках да ви напиша, но... От 18 години жилището ни наследствено на моите родители е заключено. При отиване, а и по някога е оставал там за 1 ден и с отиване рекет, пари. Давали сме, с селяни закупили имот там не може да се спори. А в другият град, където живеем от 35 години, там нещата стоят мамамия. Никой не проверява, апартаменти и в двата града в провинцията заключени, на запад, ред няма, има хаос, стари сме, болни сме, а и на запад са сами и нямат пари или както казва Лили Иванова сам човек е за нищо. Бакаке на лице, а виновни няма, а кой или да ни съдерете и кожата и труповете с години да стоят в климатици в болници, е нема такава мърша държава. По зле днес повече живеят зле. Живота не се състои само в ядене и спане, а вие точно това направихте през тия 30 години и като вземем и предишните, колко стават 75,но последните 10 бяха убийствен за младежи напуснали не по тяхно желание България, оправяй те си качамак, като не живеем, а това е при много, как да плащам, как безпаричието, а и навсякъде ни мамят, грабителски, крадлив, поне да бяхте нещо друго.. Да останете само вие чорбаджиите, нямате нужда от безпаричните.. Дискриминация бейби

общината не може да си събере данък сгради и такса смет,някой ще й прехвърли работа за 5 лева.

държава да контролира, професионални домоуправители, обслужващи фирми ... колкото повече от горното, толкова повече ненужна бюрокрация, толкова повече пари трябва да внасяш, и толкова по малка е файдата от тях! ми мерси много, що да давам на държавата пари с единствена цел тя да ми ги върне минус комисионна. отделно нали схващате че ако аз плащам на държавата, не на входовия касиер, всъщност събраните пари трябва ние да ги харчи примерно за чистачка. обаче знаейки как държавата функционира винаги на максималния допустим срок, това значи че примерно днес всички внасяме пари за чистачка обаче точно тези пари ще се върнат пак при нас за да ги платим на чистачка едва след месец-два. мерси много Във входа ни сме 9 апартамента и имаме 1 госпожа несъбираема. не казвам че е добре, но сме се примирили с факта. излишни проблеми не ни трябват. не ми трябват 15 външни страни да решат проблем за 5 лв месечно. да правят от мухата слон. ако пък толкова много ни вълнуваха тези 5 лв месечно то и в сегашните закони си има механизъм да ги потърсиш. само че се иска воля! воля да заведеш дело срещу съсед (нещо което входа ни е правил по други причини срещу друг съсед). да обаче ако си страхлива мишка дето те е бъз съседа да не те погледне накриво няма как да стане. разбира се в такива случаи ти звучи по-добре някой друг да ти решава проблемите. не виждам защо заради някой страхливец някъде, на нашия вход дето смятаме че всичко ни е наред да ни се втежнява ситуацията намесвайки втори, трети и др страни във "проблем" който за нас не съществува.

Как да ме накарат да плащам като от 10г,няма общо събрание,не се дава финансов отчет,няма законно избран такъв.Съседа Х съмооправец изска да му носим пари на крак,е как стане това....

Имам чувството ,че повечето ,които пишат тук не си плащат за общи разходи...

Ако Общото събрание на етажната собственост гласува че нежелае външно лице да им управлява парите ще стане забавно да видим как някой ще ги принуди да вкарат външен човек. Освен това ако погледнете предложенията те са само на заинтересовани фирми и не се знае от останалите писма колко са още клонинги на лица свързани с тези фирми. Нещата ще станат поредният фишек , защото неможеш да сложиш под една шапка бедни и богати да играят по едни правила а няма как да направиш блокове за бедни и блокове за богати. Все някой ще изреве и ето ти нови скандали. Да оставят хората сами да си управляват парите а който иска да си наема външна фирма да прави това.

От празни блокове няма къде да намериш "индианци" да ти плащат измислените такси.Кой в Германия , кой в Англия , кой на Луната , кой на оня свят и т.н...Всичкото друго все "вожд" се пише и иска да инкасира , да инкасира ...От наличните индивиди ,половината са на надпенсионна възраст, а другата половина се подписват редовно в бюрото за безработни.Кой да плаща ? Ще отидете в сградите на "Артекс" и там ще намерите плащачи на такси.

Някой от общините,направи ли си труда,да провери колко са законно избраните домоуправители.И как се събират пари,от самоопавците,който извършват това без да са избрани не се дава финансов отчет.Къде отиват срествата от всички живущи във входа.Е как да се плаща....

Колко сте късогледи! Колко много жилищни блокове има (нови и стари), сега си представете, колко банкови сметки трябва да се разкрият и колко милиони ще влезнат в тези банки (пари с които банките да работят). Без значение дали всяка ЕС ще си разкрива сметка или ще се възползва от сметката на профи домоуправител - парите влизат в "БАНКАТА". Лобистите на този закон са банкери, хвърлят прах в очите, мътят водата и ни карат да си мислим, че взетото решение ще е наше.

ги има двете фирми...които са "силно заинтересувани" от въвеждането на "професионални домоуправители"...защото те ги ПРОИЗВЕЖДАТ...

А за кучетата и котките плаща ли се? Ако може кучета и котки що да не може и прасета? Ако общо са наречени "животно", хамстер може ли? Държавата иска да се намеси там, където ще яде дървото.

НИ ЛИПСВАХА...Законодателят не се е загрижил за нас, а за двете фирми /инициатори на закона/, които ще имат лиценза да ни снабдяват с тези професионалисти...Същите ще бъдат на заплата-% от минималната...

тази съборетина на снимката? типичната гледка на средностатистически панел ли е? или е умишлено търсена да е толкова грозна? законите се пишат за коне, не за лъвове, както казваше един приятел. За кон Лъвовете (дебелаците апартаментчици) не спазват закони. Също така, когато съседа ти краде парно, а се е отказал официално и не плаща, ТИ ПЛАШАШ! КОНьО! спомням си преди години, докато живеех в бг, как се чува едно скръъъъъъъц по вертикалата вече, и скръъъъц сутрин. Компиите си слагаха радиоаторите като се проберат и си ги махаха сутрин преди да тръгнат на работа. ха хванете ги де?! с вашите педложения...

Докато печеш смърдяща скумрия на балкона, да дадеш пет лева на някое детенце, което да му се изпишка на черджето. Евтино и винаги дава резултат.

Социализма не ще да си отиде, професия домуоправител да ви еба майката, и какво ще работи...събира такса.

Стига с тези професионални домоуправители. Май на някой му уреждат бизнеса. Нека ги има, но не може да бъдат задължителни

дадох 840м2 земя за строеж строителя след като построи блока и продаде апартаментите не прехвърли земята на новите собственици и аз продължавам да плащам данъка на тази земя която е усвоена от блока Моля за съвет как да постъпя

Колко е лесно в няои други страни... Принципът е, че който не спазва правилника, му бива отнемано правото на глас на общите събрания. А парите се събират от съдия изпълнител.

но ДОМОУПРАВИТЕЛЯТ действително се грижи за етажната собственост-от най-малките повреди до събиране на дължимите суме....На разположение е 24 часа....Тук вече много хора пропищяха от "назначени" домоуправители....Само си събирали своята заплата, за останалото-много били натоварени...В нашия вход се познаваме от много години, разбираме се, съобразяваме се с хората ,които закъсняват с дължимите вноски, нямаме проблеми...Сега насила ли ще ни натресат "домоуправители" и то с фиксирана заплата...Това е само и единствено в интерес на фирмите, които предложиха този закон...Има ги на сайта на МРРБ....

Прочетох много за нелоялните съкооператори,които по андрешковски маниер не плащат.Има и обратния проблем-хората плащат, а домоуправителят краде и взима сам решение колко и за какво да плаща.И без никакъв отчет.Причина е , че масата хора са неграмотни и не познават ЗУЕС.Просто всеки защитава хрумването си, без да знае това противоречи ли или не на закона.И на събранията крещат, обиждат се и накрая -едно голямо нищо.Живеенето в термитници-пардон-блокове, на хора с различна култура, образование и финансови възможности е гаранция за лошо или никакво управление.То затова ставаше някакво управление при комунизма-всички бяхме равни /?/.Писането на закони и правилници ,пълни само със санкции няма да доведе до никъде.Трябва възпитание, ама то започва от дома още от ранните детски години! И крушката определено не пада по-далеч от дървото!

А не е ли по-просто съкооператорите да дават под съд тези некоректни платци ?

Проблемите в "стопанисването" на етажната собственост са простичък резултат от попарата, надробена в наредби и закони за т.нар. етажна собственост. Например това е едно от малкото останали типично соц-организирани неща. Плащането се извършва без да получиш касов бон. Подписваш се в някаква тетрадка, която като изчезне и ... нищо не си плащал! Наличието на банкова сметка, където да се превеждат месечните такси е космонавтика, достъпна само за отбрани, а уведомленията за задължение все още се случват по жалкия и позорен начин - да звъниш от врата на врата като наказан?! Само по-разумните домоуправители успяват да обявят на съседите си "кой не си е платил таксата на време" и "защо са ни спрели асансьора". Но както цялото ни общество и тук задачите се решават и откриват от всеки по отделно, защото общото решение/задължение/отговорност ПАК го няма, както обикновено!

Ех, колко хубаво си живеехме, когато бяхме всички "равни". Ние лъжехме държавата че работим, а държавата ни лъжеше че ни плаща. Но всички бяхме равни в мизерията. И всички бяхме доволни, особено мизерниците. А другите смееха ли да гъкнат! Ще гъкнат, ама партията-правителство винаги е нащрек и слухти за враговете на народа! Интересно! Защо ли се сетих за онова време. Да не би да са методите на сегашните партии!

Не знам дали тези промени ще доведат до подобряване на нещата,но със сигурност трябва да се дложи край на дребните шмекери,на андрешковщината байганьовщината по входовете. Не може да не си плащаш разходите за общите части,не може да си хвърляш боклука през балкона,да цапаш като прасе , и след това да имаш каквито и да е претенции. Българинът не е разбрал, че правото на собственост по конституция е само право , но не и задължение. Който иска да живее като свиня,моля отва във филипожци или столипинова и там ще си намери средат.Никой не е длъген да търпи съседи помияри.

Най-големият проблем е неплащането. Ако той се реши, нуждата от професионални домоуправители е никаква. Това е ще само допълнитен разход за всеки един обитател...а на много от хората и сега им е трудно.

Откъде пари за проф. домоуправител? Освен това той ще е външен човек, няма да се престарава, щом не живее в дадения блок.

Идиотите калинки на Бойко са решили да му бият шута.

Лично аз приветствам в Закона за етажната собственост да се направят промени,които биха накарали некоректните съседи да си плащат таксите за поддръжка на общите части,но от друга страна като стане дума за професинални управители и то от фирми щридически лица,както се предлага е възможно цените за услугите да хвръкнат до небето,което пък от своя страна ще обезмисли самите промени.

Пълна трагедия е в панелките в София и невъзможност да се управляват. Половината апартаменти са празни, с наематели от време на време, които се сменят, а собствениците работят извън страната.... Половината от семействата в Панелките не могат да си плащат сметките към Топлофикация за " сградна инсталация" без да ползват парно Проблемите са само последствие от общата разруха и не могат да се решат с промени в закона, панелките ще станат Софийските гета, след време - положението е необратимо

а касиерите на блока да се заменят от професионални домоуправители. Значи още 10-30 лева към месечните разходи. Сладури.

"Преди да се обединим, трябва окончателно да се разединим, за да разберем кой какъв е!" Който не си харесва съседите, да си намери съседи по неговата черга. Продавай и се мести! А държавата да слезе от гърба на хората! Това не са закони, а некадърности!

Бях 10 години касиер във 18 етажен блок със 100 имота. Десет от тях са магазини или заведения. От тези 100 имота около 65 бяха съвсем нормални хора и семейства. Интересуваха се от общите проблеми и разходи на блока. Интересуваха се от офертите за ремонтите и сметките за разходите предоставени на екселски таблици по апартаменти, участваха в общите обсъждания и т.н. Проблемът са останалите 40 собственика. Те или не живеят в апартамента, а във Варна например или са психично болни, или са прекалено болни и немощни, или са прекалено бедни, или прекалено стари и неадекватни или живеят в чужбина и са неоткриваеми и т.н. Не мисля, че има сила или закон, който да реши този проблрем.

Поредното замислено дране от ГЕРБ, а идват избори и на тях ще им бием шута!!!!

Как да поискаме финансова проверка на домоуправителя, по кой закон? Или за две три години назад и по месеци? Колко време пазят документи и ако откажат да ги представят за преглед какво следва?

Трябва да стане дори по-брутално. Направо да конфискуват имота. В нашия блок има няколко гада които не само че не плащат, но и рушат малкото подобрения които се правят. Покрай блока е само дамски превръзки, изпражнения и фасове. Който не плаща да го пращат в гетото и там да си с.ерат на главите колкото искат.

В нашия вход има едно семейство почти пенсионери, които събират такси без протокол на общо събрание или с други думи, от който колкото си искат. Питам ги колко често минава чистачка, вместо да ми отговорят, започват нагло да ме репликират: Е, не ти ли е чисто? Чистачка е някаква от техния етаж. Нищо не казват за стойноста на ремонти, викат разни комшии, техни приятели. Парите не е ясно как се харчат.

апартаментите си заплащат в момента само суми за ремонт на общите частина блока и асансъора в него. В тях той има собственост. Чавек който не живее в апартамента си не плаща текущи разходи за чистачка,текущ разход за ремонт на асансъора, нито заплата на домоуправителя. Порите се превеждат по сметка.Какви глупости тук говорите?

след като 10 години събирахме пари, и имаше доста добра сума, един момент парите се стопиха в измислени и най вече некачествени ремонти , както и в метли и препарати мойте съседи, сега, да ме накарат сега да има дам 1 стотинка за ремон

Божеееееееее !!! Какви предложевия !!! Това дебат в "Свети Наум ли е "

Добре. Крайно време е да се уредят тези взаимоотношения по законов ред. Много хора се държат баш като цигани, когато става въпрос за общи разходи. Кара кола за не знам колко пари и той, и жена му, апартамента му струва и той не знам си колко, ама като стане дума за 10-15-20 лева за общи разходи, вдига скандали. Защо? Защото минава. Защото никой нормален човек не обича конфликти и защото никой реално не може да го накара. И така - чувства се доволен, че е прецакал балъците с 20 лева, пък издухва през ауспуха 500 лева за бензин на седмица. Отдавна трябваше да се уредят тези отношения. Нормалните хора не са длъжни да се правят на пъдари, полицаи и прокурори. Някак не е гот. Има толкова по-важни неща в този живот.