Жилище за 100 000 евро вече не е лукс имот в София

Над 35% от жилищния пазар са продажбите на имоти на стойност над 100 000 евро в София

Обратно в новината
17-11-2017 20-11-2018

Коментари

ако струват 100 000 доходите трябва да са към 2700-2800. обикновенно сметката е цена / 100 = наема или за купуване ~з6% от доходите на купуващите. колко могат да се похвалят с 2500 евро доход на семеиство? въпроса е риторичен.

ама хайде,че не си струва занимавката

за 100.000 Е ще си купите 100 кв.м2 етаж от кьща на испанския о -в ТЕНЕРИФЕ от 1страна дневната с изглед ривиера океан+бананова плантация а от кьм спалнята изглед вулкан .+гараж .Канариските о-ви топ 3 на местата с НАИ-ДОБЬР КЛИМАТ ЗА ЖИВЕЕНЕ,цените на храната ниски ,ИМОТИ ДОСТЬПНИ постояни евтини полети от Мадрид

Богати сте в Мутроленд. Евала.

zeddd

Те тези имоти се взимат с кредити. Следващата глобавна икономическа криза, която се очаква до макс 2 години така ще го спука това наше балонче, та на някои свят ще им се завие.

Хората са казали-тарикати ще има докато има балъци. Само луд може да даде толкова пари за една тухлена кутийка със съмнително качество. Вижте на какво приличат повечето новопостроени блокове след 8-10 год. Аз като по-глупав си купих място, построих си къща 200м2 с гараж, и ми излезе 120К€ до ключ. На 10 мин. съм от центъра на Русе пеш. И това е с 55м плътна ограда и 12м ковано желязо-който разбира, знае само тя колко струва. А пък нека всите "Софиянци" от цяла България да се бутат там.

PEYTSCH

Ауа, това на снимката са талашитени лепени с кацарогенни лепила плокости, нали ? За алергици...

В София има бъдеще и развитие за хората за това идват от цяла България,никой не ходи да учи на село а в големия град

100 хил евра са 150 хил долара; там дето живея за 150 хил долара можеш да станеш най-много съсобственик на двустаен апартамент.... мойто къще е само 100 квадрата но струва 650 хил долара; няма да ви казвам къде е това, може да се сетите къде не е; на живеещите в луксозни жилища в Зофия - честито!

за 150 хил.долара ще си купиш имот на брега на океана а не тристаен в най-гнусния град в държевицата ни.Все пак в Булгаристан има и телевизия и има канала фаин ливинг от който може да се видят за какви пари какви имоти с басейни си купуват нещастните емериканци.Нашите мутри са решили печалбата на квадратен метър застроена площ да им и четири -пет кратна на истинската стойност.За качество не говорим.Височината на етажите стигна до 2.40-2-50 или като ходиш в хола ако не е плафониера е полюлеи ще си удариш главата.Височината на гардеробите е 2.40 в по-голямото предлагане.В площа на апартамента ти набутват и на стойността на апартамента и тераси и балкони.Изобщо нека балъците ги таковат банките.Като се спука балона банките ще се напълнят с имоти и ще си ги заврът отзад.Имам роднина брокурка в щатите и тази игра я играха през 2007-2008 година.Ние като бавно развиващи се и новостите и кризите от света идват със закъснение при нас но винаги идват.На добър час балъци.

200000 лв.! Вярно е, " Търсенето определя предлагането", но само луд би заплатил за въздушно жилище / земята не е ваша!/ толкова пари! Както щете калкулирайте, но наскоро построената ми къща от точно 100 м/2 излезе, заедно с толкова мазе и гараж, точно 60 000 лв. до ключ! Уточнявам: Имотът е мой@

То и София не е това, което беше! Вярно е, че брокерите спят на мокри вестници, но причината е трудовата миграция. Сега си живеем с булята на чисто и високо в един пущинак, ходя за риба, гледам пчели, сръбвам домашни ракийка и винцок и ми е през #### за София! Децата ни са далеч и от България, и от София! Е, на " Свети Паралей" ходя за наемите. От новите софиянци....

Търся малки кретенчета, които да ме убедят че единственото спасение е терминал 2, и аз съм готов незабавно да ги освободя от омразния им имот направен от тухли находящи се на топ локейшън (Докторска градина и други топ локейшъни) срещу 100 Евро на квадрат. Като бонус им купувам и еднопосочен билет за всякаква дестинация към РАЯ по техен избор

има още Кулата, Калотина и други

Тъй като от доста дълго време наблюдавам пазара - преди няколко години част от тези същите имоти които сега са за по 100к € си бяха на пазара и струваха значително по-малко. 2013 - 2014 година имот около 70 квадрата струваше под 50к € и то в престижните квартали. Така, че балон има и за това частично са виновни брокерите, както и купувачите разбира се. Бума на цените тръгна в момента, в който фалира Кооперативната банка - хората решиха, че е по-добре да имаш купчина тухли, отколкото да нямаш нищо. И така стана непосилно за нормалните хора да намерят нещо прилично на прилична цена.

Отделно че изведнъж се изсипаха едни 4 млрд лева, които все някъде трябваше да отидат при почти отрицателните лихвени нива.

Кога е фалирала Кооперативна банка,бе?

чалева, чалева те тва е никакво новина бе моме, ела у наше село и че се озвериш дека секо второ жилище е като тва от снимката, а имаме и неколко по убави и ако излеждаш засукано че ти ги покажеме и тех....

Дааам статията е малко постна но като цяло вярна. 100к вече е нещо обикновено за София. Проблема не е в цената а в това кой как може да си я позволи. Естествено, че хора със заплати 800-1000 лева не могат, от там идва и тоя вой за тези цени. Обаче има и друг проблем, масово българина не може да си прецени разхода. Има едно златно правило - максимум 10-15 % от прихода ти трябва да отива за ипотеката. Направиш ли си сметката ще знаеш и бюджета си. Ако имаш заплата 1к лева а вноската ти е 500 лева как ще живееш? Аз си купих 2 апартамента за малко по-малко от 100к всеки, но цената ме устройва, защото общата вноска на ипотеките ми е точно 10% от прихода. Дори да има сътресение на пазара съм обезпечен. Пък целта в живота не трябва да е покупката на апартамент в София. Има и нещо важно - търсенето определя предлагането. След като има клиенти, естествено че цената ще скача. Просто човек трябва да си прави сметката внимателно.

15% може , но от брутния а не от нетния доход.... и да , въпросът е само какъв ти е дохода; аз плащам малко повече - 20% за ипотеката, ама тя не е 200 хил лева ами 600 хил долара...

PEYTSCH

Е-е-е...Моето е 120 хиляди евро и по-добро...Газофицирано, с германска оригинална камина, паркет и т.н. И е на 5 минутки от центъра, но ...в Русе.

Не мога да разбера защо си мислите, че само предприемачите печелят от това цените на жилищата в София да са над 100 хил евро. Всеки собственик на имот в София е на печалба.

знаеш ли колко мъртви градове има по света - изоставени, напуснати, а и там собствениците са си въобразявали, че са на печалба

нА ВРЕМЕТО СЪМ ЧУВАЛ ПЕСЕН: СОФИЯ, БАБАМ СОФИЯ... Явно сме на този принцип - всеки иска София и да е с кола, в повечето случай - много ми харесва думата ТАРАЛЯСНИк . Като стар софиянец живея на Солунска. Днес поглеждам от прозореца, видя ми се че вали ситно - дали има хора с чадъри - не видях нито един човек - само върволица от коли. Четох, че в Лондон за да влезнеш в центъра му таксата е30 лири. Имаш крава - пиеш мляко. Като нямаш пари има градскки транспорт.

Още ли се хлъзгаш по презервативите на бежанците. Държах през 90-те офис на Софр. Врачански и Солунска. Сутрин беше смрад пеша да се ходи. Само с кола. Магазините за авточасти ги държаха араби, които свободно си продаваха калашниници. За глутниците от щъкащи цигани не споменавам. Никога такива пари за такъв neighbourhood.

Това в кой град е било? В София "Солунска" и "Софроний Врачански" нямат ъгъл. "Софроний Врачански" минава в голямата си част през кварталите, в които са заселили бежанците след балканските войни, затова парцелите като цяло са малки, къщите често са много мизерни. "Солунска" е по-друга бира.

Аз съм човек, който реално търси апартамент в София. Устройва ме навсякъде като разбира се съм изключил няколко неприятни за мен района. Търся апартамент тристаен, около максимум 95 квадрата с общи части (79-80 чиста площ). На максимална цена 82-83000 евро. Ново строителство, след акт 14. И от горе-долу читав строител, който вкарва като инвестиция поне 250-300 евро на квадратен метър за строителство. И то с нормално разпределение, не с 25% общи части и неадкватно направени неизползваеми площи. Щото такива архитекти има, не знам, направо могат да си хвърлят и дипломата и себе си. Ето реален пример на реален човек, който реално си търси нещо. Тези за над 100к не знам кой ги купува, не варвам над 38% от хората да могат да си го позволят. Едва ли 38% биха могли да отделят около 1000лв/месец за кредит при 30 годишен кредит. Особено пък ако се комбинират двама човека да го плащат ще е безумно, при положение че днешните връзки траят от днес за утре. Та питам аз, кой бе, кой ги купува тея апартаменти, ако някой тука чете да каже - аз купувам такъв.

В 2 млн. София има 50 000 милионера. Та те ги купуват по 4-5 за инвестиция.

И каква инвестиция при намаляващо с такива темпове население? И от провинцията вече няма да има млади роби до десетина години, и там останаха вече само пенсионери и бездомни кучета. Твоето са тролски, плоски лъжи.

Ако намериш такъв апартамент ще си късметлия - искам и аз. Аз търся също тристаен с 2 парко-места, ново строителство, около 100кв.м. чиста площ, добре обзаведен и направен в Ман. Ливади, Бели Брези, Бъкстон, Мотописта. Истината, е че за такова жилище стартовата цена е 150,000 евро и то не за нещо особенно. А обявите за по 100к са меко казано отвратителни апартаменти в които трябва поне 15-20 да сложиш да заприлича за нормално живеене. С твоите изисквания, можеш да намериш за тази цена палелка или двустаен най-много.

2 паркоместа в подземието са ти 15-18К. И кво излиза? Искаш 100 квадрата на цена 85-15 = 70К = 700Е/квадрат реален = 580E/квадрат с общи части... Еми продължавай да искаш. Може някой да ти пусне фандък...

Аз за това бях малко по-реален. 83к евро за 92 квадрата с общи части (80 чиста площ) без паркомясто са 902 евро / квадрат. За мен това е нормално. А това е ненормално - 105 квадрата с общи части, 78 чиста площ, спални по 9 квадрата, коридори по 12 квадрата и прочее безумия. И това mu искат примерно 1200-1300 евро на квадрат. Еми няма как да стане, пичове :)

Цецо Тъпото изкуствено вдига цените))))

По мои лични наблюдения съотношението столица-провинция е горе-долу 1:2, т.е. един кв.м. в София се ранява на над 2 кв.м. в провинцията (като изключим Пловдив и Варна). Или иначе казано хората масово продават 100 или 120 кв.м. в провинцията, за да си купят 50-60 кв.м. в София. Разбира се, има много фактори като месторазположение на имота, комуникативност, качество на строителството и т.н. Понякога се чудя докога физически е възможно да продължава така. Събаря се една къща и на парцела се изгражда сграда на 8 етажа с 25 апартамента вътре, без да се предвиждат паркоместа. София вече е задръстена от коли и хора. Представям си какво става с инфраструктура от рода на електроснабдяване, водоснабдяване, канализация, комуникации и т.н. И всичко това е от бедност. В провинцията икономиката е спряла, а малкото останала такава е в ръцете на местния Ценко Чоков и роднините му. А това не оставя никакъв шанс за развитие на идеи и инициативи. Не знам до кога ще я каране така. София не се разширява, а се уплътнява. И явно никакви зелени зони или цени от 1200 Евро\кв.м. не могат да спрат този процес.

Докато имаме вкарани в затвора (викат му предварителен арест) на кметове, опълчили се срещу строителната мафия. И докато нямаме вкарани кметове за продадени общински - разбирай граждански места на алчни инвеститкорци. И докато не почнем да ограждаме всеки строеж с жива верига до спирането и събарянето му. После - кално, мръсно и задръстено? Ами сами сме си виновни! 25 апартамента и нула паркоместа за новите 50 коли е много добро наблюдение! И после - що спират по градинките?

Българина е прост ,но за сметка на това и алчен ,мисли си ,че като взима 2000 лева заплата и вече може да си позволи да си купи жилище за 100 хиляди евро ,взима заем от банките и започва да се гърчи 25-30 години да го изплаща ,заробва се на едно място и едвам свързва двата края защото разходите по един апартамент не свършват с покупката а започват с нея ,започва дрането на кожи с ремонти ,обзавеждане ,данъци ,разходи по имота .

Да речем, че хората са глупави, тъпи и купуват като полудели. Наистина ли мислите, че и банките са тъпи и ще финансират нещо за 100к при положение, че струва само 30к (както много хора мислят надолу в коментарите). Банките не са агенции за недвижими имоти и не искат да ви взимат жилището, но ако се наложи със сигурност биха искали да си върнат парите вложени там.

Банката ти оценява имота на толкова, колкото ти трябва. Е, разбира се всичко си има граници, няма да ти оценят 53 квадрата двустаен (реално едностаен) на 200к евро, но ако имаш 30 000 лева ти трябват 120 000 (за да го купиш по сегашните цени) - ще ти ги дадат. Оценяват го на колкото трябва, за да си получиш парите според техния процент финансиране (80-90 ...). Какво става после, когато не можеш да плащаш и се наложи да ти го вземат? Ами вземат го и го продават по нова оценка на колкото те искат. Може да е малко под пазарната цена, може и да го харижат за 20к евро на свой човек. А ти продължаваш да си длъжник на банката. Не се залъгвай, че като банката ти вземе имота твоите мъки свършват, няма значение дали си изплатил 5 или 75%, пак можеш да се окажеш длъжник. А могат да ти продадат дълга и на събирачи, така че картинката става много грозна. Риск за банката има чак когато балонът се спука и банката се окаже с много имоти, които хем няма на кого да продава на разумна цена, хем няма длъжници, които да понесат още по-висока лихва, за да компенсират. Разбира се, има кредити с пълна отговорност на банките, но там лихвите са съвсеееем други, а и процентът на финансиране май е доста по-малък.

Банките са тъпи и алчни като всички хора, споменати тук. Нищо старо не е забравено, нищо ново не е научено.

50000 евра струва обучението за пилот в гражданската авиация. Заема го връщаш в рамките на следващите 5 фо 6 години, а след още толкова си изкарал пари за апартамент във Виена, а не в Столичани в повече за който иначе ще плащаш още 10 години отгоре.

За съжаление е доста по-скъпо да станеш пилот, да не говорим, че не става само с пари, ами трябва и здраво учене, определен талант и физическа форма. Да завършиш образованието е само началото, после трябва някой да те наеме и да инвестира пари в теб за тренажори, обучения и т.н. Освен това ако гледаме стартовите заплати на втори пилоти (никой не започва като капитан) в лоу кост компаниите, май е по-добре да научиш С++ и да станеш програмист.

Какво означава икономически растеж в България: Преди 30 г. бай Иван живееше в гарсониера за 5 000 лв., а сега живее в такава за 30 000 евро без да се е местил от Люлин.

Какво значи увеличение на БВП-то ?- преди билетче за автобус беше 0.06 лв, сега е 1.60 лв

а да забравяш случайно една деноминация с 3 нули....

0.06 при курс 1.2 прави 5 цента. 1.6 при курс 1.7 прави 95 цента -> Само 19 пъти трябва да сме увеличили БВП-то оттогава. А дали е така? Не. Не е. Сега имаме "беспрецедентно" увеличаване на БВП с 3% (+/- 1). Да сравним 1900% с "константно" нарастване на БВП с 3% за 30 години? За улеснение - с натрупването е 242% (+/-3%). Само 8 пъти по-малко. Това го наричат икономически растеж. За заплати и съотношение даже не ми се говори. Но имаме 160 нови Поршета купени само миналата година!

Ето ви справката по години за брой сделки с недвижими имоти в София. Сравнете броя в годините 2005-2008 и сега. Изводите оставям на вас. 2005 - 33987 2006 - 41586 2007 - 45015 2008 - 40906 2009 - 23904 2010 - 21787 2011 - 20598 2012 - 18166 2013 - 19430 2014 - 19863 2015 - 24379 2016 - 26480 2017 - 28175 2018 - 28232

Като гледам тези цифри, ми става напълно ясно защо затвориха КТБ.

Хич не се учудвам, купих жилището преди 5 години, в момента същата квадратура в квартала върви с 25% повече. Масово се теглят ипотечни кредити за 20 години напред, минатала година лихвите бяха се смъкнали до 3-3.5%. Тази година ще има повишение на лихвите, което вероятно ще се отрази и на продажбите.

Шурея си правеше сметка да изплати ипотеката когато синът му навърши 18. Второто вече е факт. А ситуацията е такава, че има да плаща още 10 години...

"Жилище за 100 000 евро вече не е лукс имот в София" Само селяци имали щастието да продадат бащините ниви на село могат и купуват такива недоразумения. С толкова пари завършваш престижен университет в чужбина и до пет години след това си върнал инвестицията само от заплати...

И като се събуди гъзъ ти засмукал дивана :v

И понеже в момента си търся жилище, мога само да кажа, че хората нямат реална представа за това колко струва един имот. Слагат по подразбиране 100к ЕУ, ама коя година е, в какво състояние е, къде се намира и т.н. вообще не ги интересува и това става под въздействието на брокерските агенции и прочие в резултат жилищта седят на пазара по 15 години и никой не иска да си сложи въжето за такава инвестиция.

При положение, че има кой да дава 100 000 евро за апартаменти в София, значи това им е цаната. Няма значение колко е заплатата или с колко намаля населението. Цената се определя от пазара. А при положение, че цяла България е тръгнала да се изслева в София - то едва ли ще има чувствително спадане на цените, дори при финансова криза.

Ми а де, кой ги дава. Един тук да каже аз ги давам.

При масова заплата ЧИСТА 500-600 лева И НАМАЛЯВАНЕ НА НАСЕЛЕНИЕТО СЪС ПО 50-60 0000 ГОДИШНО ТЕЗИ ЦЕНИ СА ПЕРВЕРЗИЯ!!!! ЗА 10 000 СТАВА :)

Намери си по платена работа, или работи на 2-3 работи. Никой не ти е виновен че ти е такава заплатата.

ти пък като работиш за 1500, взел си кредити за 30 години напред и трепериш да не те погледне на криво шефа, по-добре ли си?

На запад е точно така :)

Ми в такъв случай да ти пикая на запада

така работниците са най дисциплинирани, като знаят че може да изхвърчат всеки момент на улицата знаеш ли колко са послушни :)

Ами то и на изток е така.

50 евро на нощ като му махнеш данъци и разходи за поддръжка стават 35. да имаш 20 дни натоварване в месеца са 700 евро на месец. А сега се сетете колко време ви е нужно да избиете 100 000 инвестиция - точно 12 години. И това при положение че сте ползвали собствени средства а не банков кредит, който ще ги направи към 25 години. А за печелене да не говорим

Е, този тип "инвестиции" са за хора, които са получили парите от наследство или подарък и нямат представа какво да ги правят ... и как се изкарва и спестява такава сума.

Крива ти е сметката. Защото в края на изчисления от теб период оставаш и с актив, който струва минимум парите, които си дал за закупуване.

силно не си прав. в края на периода оставаш с амортизиран актив на неясна стойност - разходите, които си направил за да живееш през този период. Така че реално може да си на голям минус

Ако имаше някаква политика към демографския срив и емиграцията, ЖИЛИЩАТА ЩЯХА ДА СА ЕВТИНИ И ДОСТЪПНИ, което щеше да задържи и привлича част от сега бягащите. Както и от диаспората навън. А сега - цени като в Германия, заплати - като в Гамбия... Е какво се очаква в тая държава? ПС: Сериозна грешка е инвестирането в имоти сега!

Класически балон - ще видим като вдигнат лихвите над 10 % както беше не толкова отдавна, какво ще стане с купувачите. А че се намират в момента хора да дават 100 к евро за нещо което струва една трета от това макс въобще не ме учудва - кретените нямат край на тая земя и само пазара ги превъзпитава - явно нищо не са разбрали от кризата преди десет години.

Абе това в София 100к евро за нищо ги нямате... Това е як майтап в държава която губи 50к работоспособно население на година. За година жителите в БГ намаляват със около 70к а цените на жилищата растат. Това показва че има сериозен проблем с пазара на жилища, работещия бизнес и разпределението на приходите в държавата. За пример в и около София цените са на средно европейско ниво. Лесно е да се сетите защо - капитала е там, бизнеса е там и далаверите са там. Всъщност само далаверите... Чак до държавно ниво. в останалата част от държавата бизнеса е убит и изсмукан. Тук там в големите градове има нещо останало. Пак в големите градове има и тук там някой комплекс или вилинс подобни цени, купувани пак от същия тип хора с идея да държат жилището като инвестиция. Доста грешна идея за държава с намаляваща популация.

нямам думи..на този стандарт,тези цени..срамно е и отвратително

Кажи на тези безскрупулни и алчни строители и инвеститори да си го вкарат сами.

София е една голяма тоалетна :)

И аз така мисля, живях там повече от 10 години, писна ми от всичко, и се преместих в Търново

Трябвало е да се преместиш да живееш в Сандански или пък в Бургас,в които градове вероятно не си ходил.

И защо се набута баш в това селце, при положение че има къде къде по-хубави градове в България.

защото в София приижда предимно селяния и измет от цяла България,т.е. утайката на обществото.

От 100 г. е така.

така е, а преди не беше така... що ?

Изобщо за никакъв лукс не може да става въпрос, а за чисто спекулативно покачване на цените. Същият филм го гледахме в периода 2003-2008, преди да се спука балона. Преди предишната криза безумията на пазара бяха стигнали до там, че панелна гарсониера в Обеля се продаваше за EUR 50 хил.

100 000 Е това е мечтата на инвеститора, реално продажбите вървят 15% надолу и пак е добре защото себестойността все още е около 350 Е за София. Балона е пренадут и ако не се усетят да изпуснат малко въздуха ще се чуе БУМММ, но алчността си е голема работа все си мислят че може всяка година да качват по 10% , но тая година ще има студен душ, над 300 нови блока ще изникнат ĸвapтaлитe "Bитoшa", "Maлинoвa дoлинa" ,"Maнacтиpcĸи ливaди, "Младост" , "Изтoĸ". Надушиха келепира и се включват и нови играчи като Нове хоумс - Божков с комплекси от по 20 блока, така че нещата стават интересни. Към това като добавим старта на повишаване на лихвите... става сложно. 2019 който е по-напред и продаде добре, но от 20-та очаквам рязък спад и панически продажби на 70-75000Е.

Аз пък очаквам и на 70 хил да няма купувачи - не за друго - то кретени винаги ще има ама няма да има кой да ги финансира, а те не купуват с готови пари а с привлечени - кризата която сега идва ще е много много по-зле от предишната - тоя път няма да има кой да дава напечатани пари и някой хора ще операт пешкира - поне живеем в интересни времена.

Толкова е стойността на строителството + 25-30% от РЗП-то за земята. И сметката става друга. Не, че ще ги оплаквам строителите - работят с около 20-30% печалба.

Е който го влече да става роб на някоя банка -да заповяда ...

в този кенеф София не бих инвестирал и стотинка. За тези пари в Сицилия ще си купя къща с градина с маслинови дървета и ще си живея спокойно.

Кат ти прави кеф да миеш чинии по бардаците и мафията да те опъва ведъж седмично ходи в Сицилия. Тук можеш за 1/3 от тея пари да си купиш къща с двор, е няма да е с маслинови дървета, маслините така и така няма как да ги ядеш, но тук виреят прекрасни сортове ябълки, круши , сливи , грозде и какво ли още не.

че в Сицилия някой от мафията може да те напердаши,наебе или пък дори да те убие?

Хейчо, а с манговците тук? Глупостите и лакомията на брокерите край нямат!

Aбе какво виете като кучета на месечина. Някой от вас ходил ли е в Париж и Лондон, 60% от сградите са 6 етажа гредоред от 1800 г. смърдят на мухъл, даже не ги е срам да правят от стари складове хотели и ги предлагат по 500 лири на вечер. И София си има трески за дялане , но е по-малка и май вече върви на оправяне. На който не му харесва айде Терминал 2 е отворен, там ви чакат с отворени обятия. За сравнение Кипър където заплатите са съпоставими една малка къща с двор 300кв. струва 2 милиона евро.

А ти в София ходил ли си? Аз бях за няколко дена и щях да си изпотроша колата и краката в дупки, локви и калове. Колата ми прилича на ловна газка. Цялата е в кал. Блок до блок, няма грам място за паркиране. Цигани навсякъде. Аре да си затвориш лъжливата брокерска уста, че се излагаш здраво.

Хе хе , абе това не е София , ти си попаднал във Филиповци. Аз където ходя е нов асфалт, мраморни плочки и свежо окосена тревичка , имам и гараж но си оставям колата без проблем на улицата, е плащам 150 лв. годишна такса , но това решава проблема с паркирането. Мах до 5-10 години София ще е новото бижу на Европа.

Абе всички реват срещу безумните цени в София,а масово купуват. Идете в Младост например и проверете на място как е там(в имотните сайтове често пъти заблуждават и подвеждат). Въпреки бясното презастрояване и цените от 1000 евро на квадрат нагоре,почти всички жилища са изкупени още на зелено! Откъде толкова пари в тълпата бе?!...

Глупости. 50к евро за прекрасна вила с двор на Халкидики. Милиони... глупости приказваш.

Моля, престанете с платените статии. Вече никой не купува в гетото.

как няма като преди няколко години тези същите имоти за по 100к € са стрували 60-70к €!

И да допълня. Самите жилища въобще не са лукс но да си ги купиш е!

Тъпчите се всички в София и 300000 да скочат цените, нищо ви няма.София не е България.

Статията има за цел да убеди читателя, че 100 бона в Евро за жилище в София е нормална цена. Но не е, защото в кварталите няма тротоари, няма улици без дупки и няма къде да паркираш. Ако си собственик на гараж сутри и вечер се питаш ще можеш ли да излезеш/ влезеш. Съседите са простаци без отговорност към общата собственост и добавям мръсотията и боклуците навсякъде...

в кварталите? а в центъра какво има - плочки изненадки, грозни кални храсталаци наремени градинки, олюпени непиоани десетилетия грозни сгради... не само кварталите

Съседите ми са прости, щот са от село!

При средна цена на строителя от 300лв.кв.м. си е мега хипер лукс

Всъщност е обир. Изкуствено високите цени и стоките с ниско качество буквално обират и без това бедните граждани. А парите в повечето случаи изтичат отвъд граница.

Много ми е интересно колко драскачи има тука, нормалните хора работят, купуват си жилища и за 200 000 евро и повече, имат стандарт на живот за който можете да мечтаете, почиват, забавляват се и се наслаждават на живота! Вижте статистиките на имотния регистър, Агенция по вписванията, БНБ, НАП. А вие си драскайте глупостите си тука и си ги кайквайте после :))))))

Там е проблема, че виждаме статистика на НСИ, която е отчайваща. И това не е единствената статистика, според която ситуацията в страната е отчайваща. Какъв е процента на "нормалните" хора. Ако е 0.5%, то това не се водят нормалните хора... И как ще съпоставиш "нормалните" хора с това, че страната е например на едно от челните места по смъртност в света? Пише го в статистиките на Световната банка и ЦРУ. В един момент държавата ще се сгромоляса икономически, защото не може да разчита на 0.5% от населението си. Питал ли си се кой ще плаща пенсиите след 10 години и какво ще настъпи тогава? Та, толкова с "нормалните" хора.

Когато държавата се срине икономически, няма да има кой да плаща на държавните служители, което ще доведе до огромен скок в престъпността и корупцията. И тогава нормалните ще се чудят какво се случва.

Танцуващ върху масовите гробове в България...ще танцуват скоро и върху твоя гроб, заблудена овцо, щото пари живот сред сатани като тебе не купуват

Нормалните хора, които работят, знаят стойността на парите и ако въобще повярват на брокерските приказки, то е само веднъж. Нормалните хора не купуват боклуци за много пари трупайки пасиви, а реинвестират парите, които са изкарали. Може и да има качествено строителство в България, но е малък процент от цялото. Хората не разбират и не си дават сметка за много неща и брокери и строители с взети кредити се възполват от тяхното незнание.

Ти като ги пишеш тези глупости, връзка с главния мозък някаква поддържаш ли?!!? Я сметни един заем от 200 000 евро колко време ще го изплащаш и при какви условия?!!? Е, сега ако татко е псевдоприватизатор от 90-те, на който са му дали едно-две предприятия, работата е друга, разбира се.

Normalno, priijdat samo selianduri ,za kakav luks i kvi 5 leva stava vapros.

Е то в София една аристокрация .... :)

Жилище за 100 000 евро вече не е лукс имот в София Ама разбира се че не е лукс,като вече 100000 евро струва един двустаен маломерен апартамент в "престижен" квартал.

България - страшна бедност и мизерия, най-бързо топящата се нация в света, трета по смъртност в света Никой не може да ми обясни как в най-бедната страна от ЕС, където 98% от населението има доходи до 500-600 лв, се купува жилища за такива суми? Единственото обяснение е пране на пари и други незаконни методи, които очевидно никой не разследва, защото това продължава вече толкова години. Достатъчно е да видите в какво състояние е "Областния психодиспансер в София". Има снимки в съседна статия. Подобно е състоянието и на много болници...

Къде видя в София такава заплата, в София се взима от 3000-7000лв. чисти в по-голямата част , ако взимаш 600 то не си за София.

ненормалник