Коментари - Идеи за етажната собственост: Парите в банкова сметка, а не под дюшека | Днес.dir.bg

Предложенията са добри и са в унисон с управлението на етажните собствености (кондоминиумите) в Канада и щатите, например.

Разни измамници дават идеи как да се съдере още по една кожа от матрияла. Лошо няма. Докато има балъци, ще има и тарикати.

Взе да ми писва от лобита-"Професионални домоуправители"-стига сте си измисляли бизнеси.Какво ли не си шзмислихте-топлинни счетоводители,трудова медицина и какво ли още не за са добре някои.

И кой ще печели от това - банката и лицензирания управител. Имаме лицензирана фирма, която "управлява" без да може да се свърже със собствениците по телефон, имейл или на адрес. Не можели да смогнат. И накрая предлагат нередовните платци да бъдат съдени...

Ние там ли живеем?

Искат да оберат българите, като ги накарат да плащат на "лицензирани домоуправители" и ги скъсат от такси. Няма как да накарат хора, които не живеят в апратаментите си, да плащат текущи разходи като ток на входа, асансьор, почистване на входа и парно на входа. За подобрение на сградата може, но за текущи разходи е жив обир. Писна ми от тези идио..и на 16.03.2019 ще ги изгвърлим от парламента.

Фондация "Асансьорна безопастност" и "Българската фасилити мениджмънт асоциация". На тези трябва да им се ударят по 100 тояги на голо на площад Света Неделя и всичко да приключи.

Пак ще го зачукат на българите. Всички мутри подопечни на правителството - професионални домоуправители? Ха-ха-ха! Всеки вход ще плаща за заплата едни 2-3 хиляди лева месечно в повече. Освен това осигуровки за тези 15 минути работа през месеца - 1000-1500 лева, ДДС, кропоративен данък... А западния балканец лъже, че си е говорил с Тереза Мей, за да ни заблуди, че не той е измислил рекетьорската схема...

Професионални убийци на професионални домоуправители!

Някой си има бизнес и лобира да му се осигурят клиенти. С всичките предимства нека не подминаваме и недостатъците на "професионалния" домоуправител. Ако се задължат хората и не им се остави възможност за избор къде отиват свободата и демокрацията. Все пак поддържането на една сграда съобразно законите е едно нещо, а задължаването срещу заплащане да го прави някой, който няма собственост в сградата е съвсем друго нещо

Верно! На вход а 18 апартамента се пада да плащат по 275 лева на месец. Ако искате чакайте да го гласуват. Тогава ще е късно и лесно ще ви вземат апартаментите!

Тази игра я играхме с топлинните счетоводители.

Прав си по-евтино и по-полезно ще им излезне на собствениците.

Нека бъде като в Австрия!Елементарно просто и с право на избор!Престанете да бъдете откриватели на топлата вода!Ако за българите управлението на частната собственост е откритие, други народи я управляват вече столетия!

а в коя банка да стоят общите пари?

Фасилити мениджмънт да си гледат гетата от затворен тип и да дерат яко там, защото там са парите а в панелките няма хора с пари. Явно комплексите от затворен тип намаляват яко и нема вече пари за менаджерите.

приготвИл съм една гьостерица зад вратата и ги чекам.. ;)

Професионален мениджър - идва един път в месеца да събира пари, не проверява дали има нещо да се ремонтира, да смени изгоряла крушка, подписва се на таблото, че е идвал на определената дата, не съдейства за ремонти (трябва да се чака за отговор минимум 2 месеца, който е, че собствениците да търсят сами фирма), никакво съдействие. Фирмата "мениджър" има телефон за връзка, който е винаги зает. Губи се връзката между собствениците и фирмата. Но парите се събират...

и какво точно ще прави когато не обикаля от врата на врата??

Отново пълни глупости. В нашия вход си имаме от години две пера - Текущи разходи и Ремонт и обновяване, точно както е по закон. От текущите разходи се освобождават собственици, които не живеят повече от 30 дена в имота. Но си плащат редовно таксата за Ремонт и обновяване. Всичко е наред - не се ходи от врата на врата, съобщаваме се по Вайбъра и всеки си плаща на касиера, когато му е удобно и разбира се, в срок. Освен това има достатъчно закони свързани със Закона за етажната собственост и изобщо няма нужда от тези глупости, които се предлагат. Да не говорим за това, че вече има много случай на нает външен домоуправител, който ги е обрал и изчезнал. Това предложение ми прилича на перките на акулите на Граф Игнатиев.

такъв професионален домоуправител от зве години.... УЖАС! Чудят се как даго разкарат... Прилага им някакви процедурни хватки,и хората се питат дали трябва адвокат да си наемат за да се отърват.... Чудо не виждано. Това властта иска да го узакони Защо ли? Чии са фирмите които извършват нази дейност? Те сами се хвалят на кого са близки....

да сключим договор с такъв "домоуправител", така ли?

Явно са го решили

Въпреки, че не живея постоянно в България на адреса си, плащам за един човек разход за входа за цялата година наведнъж като съм в България и нямам никакви разправии с никого. Ако има ремонти и гласуват си плащам както е по квадратура, когато ме уведомят. Връзка по вайбър няма проблем и в чужбина.

Господин КРЕТЕНА, защо така колега? Разбрал се той по вайбър с комшиите! Хората са направили отдавна condo associations, където тия въпроси се уреждат чрез банкова сметка и с договор.

Що малко ли пари държавата даде на банките, та и още? МАй не са достатъчни, че заплати и пенсии са по картови сметки. То затова банките си правят каквото искат - 0% лихви, всякакви такси се измислят и то за по 1-2лв. Все едно сме най-богатите, а не най-бедните в ЕС!

Фирмите професионални домоуправители имат бизнес единствено заради тези двама-трима в една етажна собственост, които са или тарикати, или идиоти, или психически увредени хора, заради които никой не иска да става домоуправител и да се занимава с тях. Иначе тези фирми извършват на приемливо ниво елементарна техническа поддръжка и събират членския внос без много да се натягат ... колкото да платят ток, асансьори, почистване и да си приберат месечната такса ... и нивото на събираемост си е по-малка от тази, която един нормален домоуправител постига ...

Накрая ще ви вземат апартаментите и ще се приключи...

Чудех се каква е тая крещяща нужда от нов закон за етажната собственост, а то било да внасяме парите за асансьор в банка. Това ще става срещу съответната такса. И сега вместо всеки месец да си плащаме дължимите суми ние ще чакаме са се събере по.голяма сума, че да ни излиза на сметка. Всъщност тя сметката пак ще е за банките.отделно ще си губим и времето. Всичко в тази държава се прави срещу човека. Имам чувството, че правителството води война с населението. По добре е да не работи, защото когато работи само простотии се измислят.

Замисляте ли се че човек като диша отделя въглероде двуокис а той е парников газ който повишава температурата на земята и за него се плаща заради замърсяването. Засега плащат предприятията замърсители но някой чиновник е забравил че хората също замърсяват като дишат въздух.............

Същото е на запад- чудят се откъде да одерат пари от хората, но не и от новите им граждани на които държавата плаща сметките.

Кой друг да пусне таз ГРЕЙТ идея, чиито безобразия са описани толкоз добре в коментарите по-долу? Ами че кой друг освен организацията с най-"българско" име. Те вече не се и свенят да си показват антибългаризма и чуждопоклонничеството, че чак и на челото - името си са го сложили. "Български" фасилити мениджмънт? Абе, мама ви загубена, вие да сте видяли в САЩ или Англия US sgradno upravlenie? Я марш в канала!

Тази измислена рекетьорска етажна собсвеност е противоконституционна и нарушава правата на гражданите. Някакви бухалки влизат в моята собсвеност и започват да печелят от моето жилище. И започват да се радват че откриват работни места като използват моя имот моите пари. Това е мафиотско мислене. Но трябва да си платят и ще си платят. Хххххххх

Да, да - как да осигурим работа на едни търтеи! И като се почнат имзмамите и далаверите - после пак ще има едни обяснения и поправки в законите! А с колко ще се вдигнат таксите на всеки-хем за банки, хем за "професионални домоуправители", хем за незнам какво си? А кой ще контролира тия "домоуправители", уж професионални? СТИГА ВЕЧЕ С ТИЯ ИЗНУДВАНИЯ!!!

"да отпадне освобождаването от такса за собственици, които не обитават апартаментите си повече от 30 дни в годината". А че защо да отапда тая такса и кой има сметка тя да отпадне?!? Ще ви кажа кой- най-вече фирмите, които имат доста непродадени апартаменти! По каква логика трябва да отпадне тая такаса? Че като не живееш там, няма нужда от почистване на общите части ли ? Или като има нужда от ремонт тия няма да плащат ли ? ДОКОГА БЕ КОЖОДЕРИ АЛЧНИ ?!?

Нямат проблем и в момента да откриват банкова сметка - това не е никаква идея, а проява на непознаване на практиката и законите. Идея би било да предложат как точно да се влезе в съда, в случай, че разни хитреци отказват да плащат

Домоуправителите колят и бесят освен че им плащаме за това според либералната демокрация. Нашият домоуправител отдал входския магазин за своя сметка , но комшиите му викат ура смях в залата. Повечето са криминалета крадлета. Паричките на входа неговата групичка държат в собствената си банкова сметка, но кой да им каже нещо като останалите са глупаци кудкудяци. Да живей либералната демокрация и кудкудяция ма все ми е тая.

Тези предложения са пълна глупост от хора които никога не са се занимавали с тазидейност. Закона си е много удачен и трябва малко да се пооправи , като се вземе мнението на действащи домоуправители, а не от измислени такива.

Хитреците са сегашните домоуправители, които освен хитреци са и кръвопийци крадци и лъжци ...

тази дейност не се пише слято умнико

За 7,5о нашия предишен домоуправител ме удари първо и второ подстрека входското протеже да ме бие и краде.

Вместо съсед-домоуправител ще имаме чужд човек, който ще ни се меси и управлява? Не, мерси. А това с необитаеми апартаменти, собствениците на които ще плащат, пак е несправедливо, защото едните собственици са откриваеми и можеш да ги принудиш да плащат, обаче тези, които по никакъв начин не можеш да намериш ще се отърват от плащане.

Пълни глупости. Първо банката те съдира от такси. Второ хората битовите си сметки още ходят да плащат по гишетата, пък някой ще ги кара сметката за входа да си плащат по банка. Светлинни години сме от такова нещо.

Когато ГЕРБ дойдоха на власт преди 10 години с цялата си наивност смятах че ще отменят този закон който е вопиющо несправедлив. Но се оказа точно обратното. Домоуправителите уж доброволно станаха платени. За един нищо и никакъв вход от двайсе, трийсе апартамента получават заплата. ИЗПЛАТИХА ИМ СЕ АПАРТАМЕНТИТЕ ИМ ИЗЛЯЗОХА БЕЗ ПАРИ. Освен това са доносници и дават първи информация в полицията за щяло и нещяло като често лъжат и говорят неистини. Създават около себе си групички от подлизури за тормоз над останалите които си мълчат за несправедливостите за да не бъдат тормозени от групичката.Дори и в най мрачните години на социализма не сме виждали такива жестоки несправедливости кражби и измишльотини за пари ...

туй ли ти е проблема не виждаш ли че това са нови форми на рекетиране което вече няма край в либералната демокрация

То си е написано как са го запознали -с кондом...Йес!Даа...Да!

Комунистите ако бяха толкова хитри като сегашните управници още щяха да са на власт. Хем им плащаме заплата на сегашните хем лъжат доносничат и крадат.

да но то това е несправедливо само по себе си като да плащаш за парно нищо че си го изключил и си в чужбина

Лихвари( Банки) НЕ ни трябват. Тия ограбват хората. Преди няколко месеца, Имах сметка в Буулбанк и ми преведоха 50 лева. Отидох в банката да взема парите и да закрия сметката... СЛужителката ми даде 18 лева. След като вдигнах СКАНДАЛ че получавам само 18 лева, служителката почна да смята с калкулатор и ми даде още 10 лева. Така от 50 лева, които ми пратиха, аз получих 28 лева. Пълни Мошеници !!!

Тези "фасилити мениджъри" лъжат! Не е незаконно да се открие банкова сметка, ние си имаме такава на името на етажната собственост. Няма да казвам в коя банка, за да не й правя реклама. Наистина, трябва да се вземат мерки за повишаване на събираемостта, но това с "лицензирани домоуправители" няма да стане. Тези фирми работа не вършат, само прибират парите!