Коментари - Депутатите наложиха нови правила за съжителство в блока | Днес.dir.bg

добре тогава-така да го кажем ако не са двама ами са трима от четерима

прогнозата ми се потварди!!!!браво!едно свясно нещо от тоя парламент!коитоне пласчта му взема банката апартамената!наяма неисак няма неможе!!следвасчата ми прогноза до 10 години апартаментите-панелки счте поевтенеят драстицхно с 70%!!!помнете ми думите ! *Съобщението е транслитерирано от системата. Моля, пишете на кирилица.

тим земята под панелката е на сопствениците исе дели на прозент от зилисчната плосчт !сдруението или таканарецхеня управител на сграда счте мозе да ти ипотекира апартамента в банка за да се подарза зградата ,не си ли пласчтасч ипотеката счта ти вземе банката апартамента! *Съобщението е транслитерирано от системата. Моля, пишете на кирилица.

закона може да се обжалва като накърняване на правото на собственост , на мен ми искаха равна сума за ремонт като тези дето имат с 2-3 стаи повече от мен . как ще сме солидарни с дълговете на другите. Борисов е мъртъв само за това на следващите избори.... Да му е честита некомпетентността....

абе да ти кажа глупаво е да си мислиш че този закон се прави за да защити "онеправданите" като тебе. но както и да е. мисля си обаче че никои не ти е крив че си си избрал апартамент на такова място. никои не е длъжен да се съобразява с това, че не си си отварял очите когато му е било времето. трябваше да си вземеш апартамент които не тече и няма вмирисани съседи около тебе. ПРЕДСТАВИ СИ СЕГА, ЧЕ ВСИЧКИ ТВОИ "ВМИСРИСАНИ" САСЕДИ ИМ ПИСНЕ ОТ ТЕБЕ ЧИСТОПЛЪТНИЯ И РЕШАТ ДА ТЕ ИЗГОНЯТ ЩОТ СИ МНОГО ПРЕТЕНЦИОЗЕН.

закона може да се обжалва като накърняване на правото на собственост , на мен ми искаха равна сума за ремонт като тези дето имат с 2-3 стаи повече от мен . как ще сме солидарни с дълговете на другите. Борисов е мъртъв само за това на следващите избори.... Да му е честита некомпетентността....

Господа а кой ще решава дали има нужда от ремонт една сграда аз съм в нова сграда и шъпреки това постоянно се мърси и се чака да се плати от всички останали... осшен този сакон трябва и закон как се пази .... ред ....в Германия е така ... сте си заложиш шсико за ремонт и след 1 година мръсотията е същата...

Господа а кой ще решава дали има нужда от ремонт една сграда аз съм в нова сграда и шъпреки това постоянно се мърси и се чака да се плати от всички останали... освен този сакон трябва и закон как се пази .... ред ....в Германия е така ... сте си заложиш шсико за ремонт и след 1 година мръсотията е същата...

бай бабо да ме среща мечка-с тая социална система в Б-я, беден и пенсионер.... не си мислете яе след време ще сте богати с пенсиите

Изчетох всичките коментари и честно казано съм силно притеснен. Притеснен съм не от факта, че много хора изразяват негативно отношение по определена тема, а по-скоро от това, че изразяват изобщо мнение по нещо което дори не са си направили труда да разберат. Когато глупакът не разбира нещо - той го отрича. Това, уважаеми, правите и вие. Чета и виждам как сте стигнали до невъобразими хипотези и заключения. Колко от тук пишещите имат елементарна правна култура и са наясно как всъщност се случват основни неща напрактика? Никой! И го гарантирам, защото човек, който е в час с материала не може да изпише такива глупости, каквито са изписани.

Моят съвет към всеки от вас е да се занимава с това, от което разбира и да не дава оценки по материя, от която няма хабер. Не е необходимо да се тревожите, че козметичната промяна на закона ще ви навреди по какъвто и да е начин. Това с извеждането от жилището го има от години, от много години и досега случай някой да е изгонен няма. Можете да ме опровергаете само със съдебно решение. Процедурата е много сложна и ОС може да вземе само РЕШЕНИЕ и нищо повече. Абсолютно несъстоятелните коментари за посягане върху частна собственост и противоконституционността на този закон дори няма да ги коментирам. Или се ограмотете до някакво минимално ниво или просто се скрийте.

С този закон ГЕРБ си би шута - сега никой няма да гласува за тях и за Атака. В новия закон може да има логика, но той може да се прилага само опорочено, защото дътжавата нама капацитет да гарантира коректното му прилагане. А назначените домоуправители ще са като партийни секретари на панелни ТКЗС-та, респ. ще се сменят според партията, която е на власт. Дано Гоце приложи вето, че депутатите да се осъзнаят и да се откажат от този глупендърски закон.

Пряко волята ти, или при липса на такава? Като не искаш служебен - изберете си на общото събрание, като не ви пука за това - ще търпите служебен!

За да се осъществят строителните дейности посочени в паспорта на сградата е задължително сдружението или общото събрание да търси заемен капитал. Две са опциите за предлагане на заема - или на членовете на кооперацията които не разполагат с парични средства или на регистрираното като юридически субект сдружение. И в двата случая възниква проблем със съсобствениците на които банката не би отпуснала кредит защото нямат изискващия се доход за да покрият заем от десетки хиляди лева. Кой ще плаща вноската им във новосъздадената кооперативна форма на стопанисване на жилищната сграда? Банката няма да го направи, а сдружението в лицето на тези 2/3 решили пряко волята на нямащите възможност да плащат трябва да поемат и тяхното задължение. Кой нормален човек би се съгласил да участва в такива сдружения в които повече от половината членове са неплатижоспособни и са заявили тази свое неплатежоспособност?

Поредният закон - недоносче на неграмотните властимащи ! Поредният закон, който ще падне пред КС. Не се спряха тези хора да творят глупости

И щом това е така въпросът ми е: защо трябва в закон да се влага механизъм, който очевадно е доказал своята несъстоятелност ?!

Ха, добре казано, точно на този хал ще се добутаме .... да не говорим, че в нашия блок с 28 апартамента, домоуправителката се самопредложи и понеже на никой не му се занимава да идва на събрания и т.н предложената се самоприе :)) сега раздава правосъдие и размахва пръст :))! Да не говорим, че явно този пост и дава възможнаст да има наши лични данни :(

Абе ние от две години се опитваме да накараме съседите си над нас да си оправят банята, че ще ни падне тавана и е мухъл навсякъде, а те щели да гонят съседи.

Значи-не съм любимец на живущите и решават да ме "извадят" от собственото ми жилище. Но то си остава по закон мое. Тогава пускам обява, че търся многолюдно циганско семейство, което да живее на символичен наем в апартамента ми. Какво ще кажете?

Не, не става така. Ако пуснеш цигани под наем самият ти ще влезеш в разходи, защото ще унищожат апартамента ти до 1-2 седмици. Най-добре е да го продадеш на цигани :))) Така другите собственици никога няма да могат да ги изгонят, защото хелзинския комитет ще ги защитава, освен това всички комшии дружно ще им плащат парното и водата, защото циганите имат само права без задължения и така през годините циганското семейство ще се увеличи с 15-20 човека блока ще се превърне в катун, всяка година на паркинга ще има 2-3 цигански 3 дневни сватби с жива музика, скари с кебапчета...и тогава всички съседи с носталгия ще си спомнят за милия съсед, когото са изгонили :)

Правилно! Благодаря за съвета колежке /или колега/. Свежите идеи трябва да се поощряват!

Пак заповядай ! Винаги съм готов да помогна :)

Кредитът ще е изтеглен с твое знание, а за съгласието си е казано какъв може да бъде процента. И ще бъде изтеглен точно за да се ремонтира твоя имот, след като ти не желаеш да си го ремонтираш. Защото в този имот освен тебе живеят и други. И това, че ти не желаеш да си го поддържаш и ти е все тая дали ще го загубиш, щото ще се разруши, означава единствено, че нямаш нужда от него.

Има един малък проблем. Тези цигани, които описваш няма да могат да си позволят да купят апартамента. Така, че ще трябва да им го подари. Което отново си е за негова сметка. Така, че излишно се правите на интересни.

Еми така се получават гетата. Платежоспособните постепенно се изнасят в квартали, в които живеят предимно платежоспособни и си поддържат имотите, а неплтежоспособните доживявят в жилищата си докато все още не са се разрушили и после по квартири.

Най-нечовешкото изчадие на НС

Предлагам да се направи подписка срещу това безумие.

Това с платежоспособните и неплатежоспособните не винаги е така. Нали живея в квартал и блок на "платежоспособни"!? Събират безумно големи вноски, които отиват за ЗАПЛАТИ на портиери, външни домоуправители, огледала, цветя ... и куп други глупости на стойност над 2 000 лв на месец. В същото време във входа е мръсно, общите части се рушат. С въвеждането на профисионални домоуправители разходите се увеличават сериозно (заплати, осигуровки и печалба за фирмата която ги предлага тези услуги), а работа повече не се свършва.

Една джебчийка изкарва 2000 лв. на ден. Какво по-точно не могат да си позволят ???

ВИЖДА СЕ, ЧЕ СИ ПЪЛЕН НЕВЕЖА И НЕ СИ ПОГЛЕДНАЛ ЗАКОНА. ПРОБЛЕМА КОЙТО ТРЯБВА ДА РЕШИ СФОРМИРАНОТО С ТОЗИ ЗАКОН ТКЗС Е ДА НАМЕРИ СРЕДСТВА ЗА ИЗПЪЛНЕНИЕ НА РАЗПИСАНИТЕ В ПАСПОРТА НА СГРАДАТА МЕРОПРИЯТИЯ. (ТОВА ТКЗС Е ОБРЕЧЕНО НА ФАЛИТ ЗАЩОТО ОГРОМНАТА ЧАСТ ОТ ДОМАКИНСТВАТА НЕ СА В СЪСТОЯНИЕ ДА ПЛАТЯТ ТАКСАТА ЗА ВАДЕНЕ НА ПАСПОРТА, А КАМО ЛИ ДЕСЕТКИТЕ ХИЛЯДИ ЛЕВОВЕ ЗА РАЗПИСАНИТЕ В НЕГО СТРОИТЕЛНИ МЕРОПРИЯТИЯ. ОЩЕ СЪС СЪЗДАВАНЕТО СИ ТКЗС-ТО Е ОРЕЧЕНО НА ФАЛИТ И ВЛИЗАНЕТО В ПОСОЧЕНАТА В ЧЛ. 49 ОТ ЗАКОНА ПРОЦЕДУРА ПО ОБЯВЯВАНЕТО НА НЕГОВАТА НЕСЪСТОЯТЕЛНОСТ. ХОРАТА ГУБЯТ ЖИЛИЩАТА СИ ЗАЩОТО НЕ САМО ДЪРЖАВАТА , НО И ТЕ НЯМАТ СРЕДСТВА ДА ОПРАВЯТ СГРАДНИЯ СИ ФОНД. РАЗБРА ЛИ ЗА КАКВО СТАВА ВЪПРОС БЕ МАЛОУМНИК.

Пишеш пълни глупости. Целта ви е ясна, да ни вкарата в тези ТКЗСТА и ни вземете собствеността. От написаното се вижда, че се жалък клакьор и поставено на герберската хранилка лице.

Абсолютно си прав!!! Точно това се получава!!! В момента живея в блок с нает външен домоуправител, плащат се яки пари за заплати, а общите части се поддържат както при другите блокове които не плащат за домоуправител. Да не споменавам за КЛЮКАРЩИНАТА и безумните и безсмислени "подобрения" които "домоуправителят" прави, за да си заслужи заплатата, него не го интересува колко ти струва на теб...

всички тези закони съществуваха, но по една или друга причина не се спазваха. И до сега същесвуваше закон при който трябва да има на най-малко на две трети от собствениците изрично писмено съгласие за да полофикация да осъществява доставки но на енергийно-политическата мафия не го спазваха и си мълчаха, защото не им изнасяше.

Случайно съм роден много преди 1989 г. , и неслучайно имам няколко такива имота ! Когато ги придобивах , бях абсолютно наясно какво ще плащам , затова си осигурих имот , който да е независим от Топлофикация ! Това дали имаш пари или не си е само твой проблем , в тази държава най-накрая трябва да разберете , че никой не е длъжен да се занимава с въпроса можеш ли да плащаш или не ! Ако не можеш нещо да платиш , не го купуваш ! Същото е и с парното , само че парното се доставя НЕ лично на теб , а на етажната СЪсобственост и не може сам да решаваш ! Ако се откажете целия блок няма да имаш проблем ! Няма как да ползваш нещо и да не плащаш или да плащаш колкото на тебе ти хареса ! Като влезеш в магазина и видиш уиски от 350 лв. не плащаш , защото не можеш да си го позволиш , същото е и тук , но повтарям за парното решението е ОБЩО за целия блок , защото се доставя на етажната СЪсобственост , а не лично на теб , докато въпроса с уискито си го решаваш сам !!!

Да, ще плащаме заплати на професионални КЛЮКАРИ и ДОНОСТНИЦИ, които ще ни харчат парите и ще ни командорят в собствените ни къщи. БРАВО!!!

Пич не си сърбал попарата на новобогаташите в т. нар. представителни сгради. Слагат един кияк за домоуправител и се започна едно събиране на пари... не ти е работа... става дума за хиляди на месец и все не им стигат, а нищо съществено не се прави по входа, само се пунтира...

Какво е демокрацията? Има проблем, обсъжда се, гласува се и малцинството и непроявилите активност се съобразяват в решението или се прилага репресия за налагане изпълнението. Не знам дали техническият паспорт на сградата ще спаси животи или е само времена приумица обаче не може да ползваме бедността за основание да се радваме само на правата, но да не спазваме задълженията си. В крайна сметка винаги може да се продаде имота, парите да се внесат в банка и от лихвите да се плаща наем ако чак толкова няма средства за данъци и поддръжка на апартамента.

Защо ли депутатите си мислят че "просперитета" на България зависи от този "закон" та толкова пъти го приемат и преправят???Вместо законотворчеството им да се състои в качествени а не еднбодневни закони за икономическото развитие те ми се "трудят" върху това как да накараме хората да се смразяват повече...и ефекта нулев..както при повечето им "закони"

Я си представи че в твоя блок се настанят две мутри и още двама - трима новобогаташи (общо представляват 50% от общите чести) и решат, че ти трябва да плащаш по 100 лв. на месец, щото те искат охрана, т. е. ти да им плащаш охраната??? После решат, че трябва да си построят ров и бетонни бойници за отбрана на блока? Опашат целия блок с кабели, камери, СОТ и ти направят влизането в собственото жилище цяло приключение.Това всичко е взето с решение ОС и е легитимно и освен 100 лв. на месец, трябва да се изръсиш 10 000 лв.. На теб не ти трябва охрана, щото никой не те застрашава, но трябва да им плащаш, щото има решение на ОС...??? Какво правиш с демокрацията си тогава???

Що държавата не вземе да си оправи бърдаците в които са се превърнали нейните сгради (училища, болници, детски градини) ами е решила да загробва такива като нас с разни санирания , насирания и други подобни кретенизми осигуряващи работа на частните депутатски фирмички. Ами нали вносителя на поправката на този закон г-н Пехливанов е строителен предприемач бе малоумник. Този тарикат лобира за неговите фирмички. Защо всяко домакинство ще плаща десетки хиляди левове на депутатите фирми бе задник? Това ли ви е демокрацията!! Айде чупка от форума.

Всички стари и нови законотворци не могат да разберат следното : Закони за етажната собственост имаше и преди има и сега и те дават разни правила за поведение. Проблемът не е в липсата на закон, А В ЛИПСАТА НА МЕХАНИЗЪМ БЪРЗО И ЕФИКАСНО , ОБЩОТО СЪБРАНИЕ ДА НАЛОЖИ РЕШЕНИЕТО СИ НАД ОТДЕЛНИ ИНДИВИДИ. Нито съвета, нито полицията , нито аллах са в състояние да свършат това - ако съкооператорът хвърля боклуци и фасове от балкона си или тупа черги или е напълнил общите части с вехтории и мръсотии или не си плаща членския внос , а се вози на асансьора и ползва общия ток , или,или,или,... почти няма земна сила, която да го накара да се поправи. Ето това да решат съветите, МВР, законотворците и всички теоретици и тогава да разтягат какъв и кой трябва да е домоуправител. Писаното е от БИВШ / слава богу / домоуправител на вход в нова кооперация със средно заможни съкооператори и далеч от циганските махали в София.

Тази говорилня наречена парламент отдавна трябва да бъде закрита. Тя е орган който ражда колективна отговорност, а както занаем колективната отговорност е най висшата форма на безодговорност. Безумие е не само ЗУЕС , но и всичко онова което се ражда в тази тоалетна.

Що пишеш глупости. Не разбираш ли , че с този закон ни вкарват в едни ТКЗСТА или разбираш но се правиш на малоумен. Не ти ли е ясно, че това ТКЗС трябва да плаща луди пари на фирми като на тази на вносителя на този закон - представителя на Атака г-н Пехливанов за разни енергийни ефективности, санирания противопожарни и ВиК дейности. Защо глупаво създание не си зададеш въпроса, защо държавата не оправи своя сграден фонд болници, поликлиники , детски градини, пътища , алеи, градинки .....Защо тази скапана държава толкова се е загрижила за нас. Отговора е прост: За да могат фирмичките на вносителя на закона г-н Пехливанов да ни гъбарят.

Ами въпроса за покрива над моят апартамент си го решавам сам-качвам се,сменям.Но не знам до кога ще мога.Напразни са ми опитите за да накарм вхда да участвува.Тогава защо искате пък аз да участвувам в другите акции.

Това са излишни приказки. Ако общото сърание не реши - а там мнозинството са обикновено разумни хора, никаква фирмичка на който и да е няма да се облажи. В глупавата държава Германия - каквото реши общото събрание е закон и щеш не щеш - трябва да го изпълняваш. Но там имат механизми , с които да накарат и тези които са гласували против - да го изпълнят.

Я си представи, че държавата реши да ти лекува тъпотата. Ми то цялото здравеопазване ще се срути!

Аз на село имам едноетажна събственост. Всички проблеми са си мои.Ако имам проблеми си ги решавам както мога.Ако не мога майната им.В село е пълно с англичани избягали от многоетажна собственост.