Коментари - Депутатите наложиха нови правила за съжителство в блока | Днес.dir.bg

По скоро имам органична непоносимост към идиоти, които дори не опитват да се замислят за какво става дума ... Злоба съм събрал само към един съсед 4 етажа над мен, заради когото вече 8 години не можем да оправим вертикалните щрангове и постоянно се чудя как да отводнявам коридора в нас заради тези проблеми. Той ще е един от първите, поели извън дома си заради простотията си, това съм му го обещал още като почнаха да вкарват тези промени в закона.

А ти как ще докажеш, че съм го прочел и съм го подминал? Щото аз вече се сещам тарикатите как ще натеглят кредити, ще кажат, че всички сме прочели съобщението, ма сме го подминали и после кой ще плаща?

Чи и ние вечи...)))

О, споко, Конституционния съд няма да пусне това да мине. Даже още сега виждам мазните ГЕРБ-аджийски физионимии, които ще фъфлят после разни щуротии ...

Айде пак световната конспирация за да ти вземат панелката ! Я се огледайте в какви дупки живеем и въпреки това никой не иска да даде и стотинка.

Аз нещо не разбирам - като изгонят някого, чия собственост става освободения частен имот?

Ама беше доволен, че цената е 30% от пазарната, щото апартамента го купи на зелено, нали? А сега мрънкаш, че те били прекарали ... Ти сам си си поел риска, като искаш да си сигурен - купуваш готов такъв, но на съответната цена, не обвинявай другите за собствените си решения ... И кой точно искаш да поддържа твоята собственост? Защото и ти си един от собствениците на общите части, хасан ли да плаща за тази поддръжка? Като не искаш да имаш общи части - продавай апартамента и си купувай къща, ще установиш, че там разходите за поддръжката са далеч по големи ;-)

Това противоречи на конституцията!!!!

Нямаш си и идея колко дела...за 2 години домоуправител около 10000 пари...до сега съм си върнал 150 лефчита...

Такива закони могат да родят само болните мозъци на нереформирани БКП-та, каквито са геберастите. Копирани са от някъде, ама юнашки, без оглед на жилищна и юридическа структура на жилищния фонд. Колко ли каши ще се налага да се оправят след позорното им властване.

Не си се прибирал минимум една седмица в собствеността си? P.S. при нас винаги мога да го докажа, има камери за тази цел :-) P.P.S Не ми е нужно да го доказвам, никой не го изисква от мен, има обява в регламентираното време, има общо събрание, има подписан протокол с решенията му, ти ако искаш си забелязвай известието :-)

Гоше, ти не разбираш! Друго си е да живееш в имот за 1/2 милион и да взимаш 200лв на месец, да си на нож със целия вход, защото не си плащал сметки за последните 3 години, цепиш дърва в хола си зимно време, а защо не и лятно като те хване критическата. Трябва възрастните хора да си правят веселото и те, как ще ти запалят децата платчето пред вратата и ще разказваш на друшките в квартала, че си се спасил от пожар, ако се разбираш с всички или как ще ти напълнят чехлите пред вратата с пяна за бръснене и ще ги залепят за пода :) ....ех върнах се в детството :) Ей ХОРА живейте като хора, отнасяйте се едни с други като с хора и няма да имате проблеми. Много входове вече практикуват подобни схеми, можеби не в този им вид но доста близо, говоря за кредитирането и за взимането на решения....а за изгонването на съсед съм с 2 ръце ЗА... не може един идиот да тормози цял вход. НЕ!

Хахахха, завиждам ти да психиката, с която си намираш начин да се самооправдаеш, честно ти казвам. Хора като теб ще си умрат, карайки се с някого, пък ако случайно всичко е ок и няма с кого да се карат - тогава ще си създадат нарочно проблем, за да има с кого да се джанкат. Да си видял днес навън какво хубаво време е, да се порзаходиш ли малко, а? Инак - ще го изгониш, ма оняйден - ти ли ще станеш собственик на имота му, а?

Остава си твоя собственост, никой не ти я отнема :-) Само дето ти нямаш право 2 години да пребиваваш в нея, това е максималния срок, за който могат да те изнесат.

НАВЯРНО ТИ СИ ЕДИН ОТ ТЕЗИ СТРОИТЕЛНИ ПРЕДПРИЕМАЧИ КОИТО СА ГОТОВИ ДА ОГЛОЗГАТ НЕЩАСТНИТЕ И ЕДВА ВЪРЗВАЩИ ДВАТА КРАЯ БЪЛГАРИ ЖИВЕЕЩИ В ЕТАЖНА СОБСТВЕНОСТ. С този закон пряко волята ни държавата ни набутва в ТКЗС-та с назначени от нея Домоуправители, които от наше име ще теглят кредити и ще подписват договори с лицензирани фирми като твоята. Разбира се, че тези кредити ще се плащат не от теб , а от член кооператорите на това ТКЗС. Разбира се, че това ТКЗС е обречено на фалит и собственоста върху жилищата ни ще попадне в ръцете на такива озлобени и алчни същества като теб. ПОСЕГНАХТЕ И НА ПОСЛЕДНОТО КОЕТО ИМАМЕ - ПОКРИВА НАД ГЛАВАТА НИ.

То и в сегашния закон го има :> Веднъж годишно сте длъжни да провеждате отчетно-изборно събрание, на което да приемете или отхвърлите ревизията, направена на касата от поне 3-ма представители на общата собственост. Ако домоуправителя не свика такова - всеки има право да го направи след тази една година, в тази част почти няма изменения спрямо сегашното положение

най- добе къщурката да е извън България

И кой ще ме варди дали си влизам в жилището или не, че се не сещам нещо? А може ли през тея 2 години тайничко да мина, да го налея с бензинец и да му дарсна клечата, че да ви благодаря на съседите за милото решение, дето сте взели? После ще ви чакам на палатката на поляната до мен :)

НАВЯРНО ТИ СИ ЕДИН ОТ ТЕЗИ СТРОИТЕЛНИ ПРЕДПРИЕМАЧИ КОИТО СА ГОТОВИ ДА ОГЛОЗГАТ НЕЩАСТНИТЕ И ЕДВА ВЪРЗВАЩИ ДВАТА КРАЯ БЪЛГАРИ ЖИВЕЕЩИ В ЕТАЖНА СОБСТВЕНОСТ. С този закон пряко волята ни държавата ни набутва в ТКЗС-та с назначени от нея Домоуправители, които от наше име ще теглят кредити и ще подписват договори с лицензирани фирми като твоята. Разбира се, че тези кредити ще се плащат не от теб , а от член кооператорите на това ТКЗС. Разбира се, че това ТКЗС е обречено на фалит и собственоста върху жилищата ни ще попадне в ръцете на такива озлобени и алчни същества като теб. ПОСЕГНАХТЕ И НА ПОСЛЕДНОТО КОЕТО ИМАМЕ - ПОКРИВА НАД ГЛАВАТА НИ.

И аз си мислех същото - че ГЕРБ няма да видят втори мандат е ясно на всички. Тея дето ще дойдат след тях поне 2 години ще трябва да работят, за да подредят кашите, дето тия творят - ма няма сектор на икономиката, в който не пипнаха и не уср*ха положението. А доказателството за последното е факта, че в последните 2 години у нас на практика икономика няма - само силна междуфирмена задлъжнялост и никакво движение на пари и капитали.

Че кой ти казва, че трябва да се прибирам задължително всяка седмица във всеки един от 6те си апартамента, а? А иначе си прав - в лудниците навсякъде сложихме камери - виждаш, че е било полезно, нали?

Абсолютно прав/а си. Собствеността е неприкосновена за всички. Ако някой засяга общата сигурност на сградата, две общински администрации и две ДНСК -ата, са длъжни да си свършат работата, а да не спят защото всички им плащаме заплатите за това.

С този закон държавата те кара да се съобразяваш и с останалите собственици, не те да се чудят как да си решат проблемите, защото един без извинение чукундур му е крив света и по никакъв начин не иска да се променя клоаката, в която живее и той.

Ето тук ГЕРБ яко нагазиха лука. Българина е ужасно търпеливо впрегатно животно, ма има невероятно чувство и отношени към собствеността си - умира, ма стиска нот.акт в ръцете си. Много лоша реклама преди изборите, Фидоскеееее... Гладна ли си била, не знам, ма тоя път сгафи повече от ТИТАН. А че закона ти е ялов и няма да подейства е ясно. Най - много някой истересняк да почне да води разни дела, дето ще се точат с години по съдилищата, друго реално няма да се случи. Кучето си лае, Фидоска плюска, кервана си върви.

Е, не проумяхте ли истината, че блоковете са отживелица? В цивилизования свят в такива коптори живеят само емигрантите и най-бедните. Белите хора си купуват къща с дворче, които не делят със закони за етажна собственост. Изключение правят някои богати американци, на които им харесва да се ширят из луксозни небостъргачи с перфектна гледка. Един ден и тук ще стане като в нормалния свят, ама този ден май още не е близо...

Хора, спрете се! Къде е написано, че на Етажна собственост ще се дава заем от банка срещу залог на имотите в сградата? По-важния въпрос е как да се събират такси от тези, които не искат да плащат. Ще дам банкет, ако някой ми даде работещо решение по въпроса!

Още един мъртво роден административен документ, който ще си остане на хартия, поради абсурдите, които съдържа в себе си. Баси територията смотана. Айде който може да се изнася от този кенеф или кочина наречени БГ

Да те лишат от правото на собственост и да те набутат в ТКЗС управлявано от назначен герберски домоуправител, е само част от безумието което са ни подготвили избраниците от ГЕРБ и АТАКА. Същия този домоуправител ще подписва договори за кредит не само пред банка , но и със строителните фирми които ще изпълняват скъпоструващите мероприятия свързани не само със санирането , но и с описаните в технически паспорт на сградата. Само за технически паспорт на сградата всяко домакинство ще трябва да се бръкне с по 500-600 лева. За разписаните дейности ще се налага да внася по сметката на същия този Домоуправител по 15 -20 хиляди лева !!!! Така партия ГЕРБ и АТАКА осигуриха за наша сметка достойно съществуване на назначените от тях домоуправители.!!!

Вече ми е жал за всички нас. В нашия вход, а и в други най-нахалните далавераджий, бивши чиновници и други идиоти стават домоуправители. Те лесно интригантски печелят доверито на останалите и сега вече ще взимат заеми, който ше ги присвояват, а полицията ще твърди, че съсобствениците следва да ги съдят и че няма престъпление, Но всички ще плащаме кредита, Монозинството водено от мошеника ще гони от входа различните, ще злоупотребяват с доминиращо положение.Много пъти поради ниска правна и счетоводна култура средствата ще трябва да се връщат на европейските фондове т.е. ремонта за 10 хил е направен но фактурата е с дата преди протокола за свършена работа и парите трябва да се върнат.Но това са бели кахъри, нали топлофикация ще ни съди всички вкупом. А като ни осъди вкупом после всички солидарно ли ще отговаряме, т.е. този който има пари ще плати сметката на всичките а после да си ги търси от неизрядния. О времена!!!

Е минава ли ти през акъла, че след като и сега го има и масово не се спазва, какъв ще е ефекта от този закон сега, а? Да ти имам ентусиазма, иначе, де...

Айде спри латерната, закона е публикуван, моля те потвърди всяко нещо от тези, които заявяваш, с конкретен цитат от закона, става ли?

А, има има. Ти само гледай...

Споко Чл. 45. (Доп. - ДВ, бр. 6 от 2009 г., в сила от 01.05.2009 г.) Собственикът на етаж или на част от етаж се изважда от сградата по решение на общото събрание за срок до три години: а) ако използува или допуска да се използуват неговите помещения по начин, който излага сградата на опасност от пожар или от значителни повреди, и б) (изм. - ДВ, бр. 33 от 1996 г.) ако систематически нарушава правилника или решенията на общото събрание за вътрешния ред в сградата или добрите нрави. Общото събрание може да вземе решение за изваждане само след като собственикът е бил предупреден писмено от управителя, че ще бъде изваден от имота и ако и след това предупреждение не е прекратил нарушението. Чл. 46. (Изм. - ДВ, бр. 59 от 2007 г., в сила от 01.03.2008 г., изм. - ДВ, бр. 6 от 2009 г., в сила от 01.05.2009 г.) Собственикът може да иска от районния съд отмяна на решението на общото събрание за изваждането по реда, установен в отделен закон. Въз основа на влязлото в сила решение на общото събрание по чл. 45 управителят или председателят на управителния съвет може да поиска издаване на заповед за изпълнение по чл. 410, ал. 1 от Гражданския процесуален кодекс.

Значи, това и сега го има. Колко изведени хора познавате? Някой? Който и да било?

Със ЗУЕС се разделяш със правото да се разпореждаш с частния си имот и предоставяш това право на платения ГЕРБЕРСКИ ДОМОУПРАВИТЕЛ!!!!! Влизайки в тази нова форма на кооперативна собственост пряко волята ти се представляваш от някакъв домоуправител, който пряко волята ти тегли кредит и залага собственоста ти пред банка и подписва договори с лицензирани строителни герберски фирми като твоята. НА СОБСТВЕНИКА МУ ОСТАВА САМО ЗАДЪЛЖЕНИЕТО ДА ВНАСЯ ДЕСЕТКИ ХИЛЯДИ ЛЕВОВЕ ПО СМЕТКАТА НА ДОМОУПРАВИТЕЛЯ !!! Въпроса свързан с ваденето на изпълнителен лист срещу изпадналата в невъзможност да плаща задължението си КООПЕРАЦИЯ е разписан точно в чл.49 от ЗУЕС. Кмета е този който не само ще назначава домоуправители , но и ще вади изпълнителен лист , ако не е спазен срока и не са изпълнени скъпоструващите мероприятия разписани в закона за енергийна ефективност. ТОВА Е ИСТИНАТА. Целта на закона е да ни лиши от частната собственост и да ни вкара в тези обречени на фалит ТКЗС-та ПОСЕГНАХТЕ ВЕЧЕ И НА ЖИЛИЩАТА НИ !!!!

Кат наводня целия вход и им изпотроша таратайките, нека после да ме хванат за дедовия дето са ме изгонили :)) Ше си плащат щетите а аз ше им се смея отстрани :)))

Защо и докога ще ни правят на идиоти? в тая беднотия че не помагат ами и ни закопават от всякъде

Много ми се иска да прочетеш коментара на "адвокат", само няколко реда по-нагоре. Нали ти имаше съсед, дето щеше да го гониш. Къде блея от 01+05+2009 до сега?

преди червените боклуци прокараха закона, сега техните наследници кафявите (осрани) комунисти-герберасти пък ще накарат хората насилствено да влизат с имотите си в ТКЗС, като ще намерят после начин да ги окрадат. това е последната вълна от ограбване на БГ стадото, след ограбване на държавата и спестяванията, сега останаха само имотите. на изборите подкрепете комунистите или герберастите, после ще спите приридосъобразно под открито небе!

Само че в парламента замислиха ли се какво ще стане когато някой бъде изгонен от жилището си, например семейство с малки деца? И дали бащата няма да вземе закона в свои ръце и да изтрепе половината блок.

Съгласно чл.49 от действащия в момента ЗУЕС ваденето на изпълнителен лист е срещу ТКЗС-то и се извършва от Кмета на общината , на когото с измененията се предоставя правото да ви назначи и Управител на това ТКЗС. По действащия закон същия този назначен управител ще си отвори банкова сметка по която ще внасяте десетки хиляди необходими за изпълнение на скъпоструващите мероприятия разписани в Закона за енергийна ефективност. Переверзията в този закон е , че пряко волята ви вкарват частната ви собственост в кооперативна и предоставят без ваше съгласие права на трети лица от ваше име да подписват кредити и сключват договори с измамни строителни фирми !!! Пред този грабеж бледнее национализацията на земята извършена след 1944 година. ТОВА Е ИСТИНАТА. ОСТАНАЛОТО Е СКОТОУМИЯ.

А не е ли по-добре този баща да се хване да побачка и да си плати каквото трябва за ремонтите? Ама то нали е по-сладко да си порка ракийка и да псува :)

А ми кажи коя ДНСК и община си върши работата? Защото в София и Люлин не работят....

Каква е логиката? НЕ стига че хората сами не се грижат за своите имоти а сега когато държавата иска да ги накара да го правят се надига вой?! Луда работа. Елементарни неща не се правят като хората тук.

Добре де - като е беднотия ще чакаш къщата да ти падне на главата ли? Кой да ти ремонтира ТВОЕТО жилище?

"Общото събрание може да приема решения за вземане на кредити за ремонти и други полезни разходи в блока" Прочети статията, закона го остави на юристите.Там е написано в статията. КРЕДИТИ се взимат от банки, а цялата ти собственост служи за удовлетворяване на нейния интерес, не само апартамента.

ТИ МАИ НЕЩО НЕ СИ РАЗБРАЛ НЕ 33% А 75% И аз съм съгласен защото имаме една съседка дето 20 год, се прави на бедна и ние и плащаме сметките а тя има 100 декара земя и други селски имоти

да, кофи работа е но някой трябва да я свърши за благото на всички. иначе Андрешко ще чака БЛОКА ДА МУ ПАДНЕ НА ГЛАВАТА!