Коментари - Ремонти в блока само срещу 3/4 ”да” | Днес.dir.bg

Досега само 27 сгради!!! та това е по-малко, отколкото половината сгради на моята улица.

Защо през програмата санирането излиза 130-140 лв. на квадратен метър, а без тази програма е 30-40 лв. на квадратен метър? Кой лапа стоте лева?

Госпожо, сега санирането е 29- 32 лв на кв.м. , а не 130 лв! Не е е ефективно, защо?- отговарям, трябва да платим петорно по-вече за да е ефективно. Мародери. Няма да позволим да ни откраднете и покрива над главата.

Значи 140лв на квадрат е тва е българската легална мафия,кой нормален човек ще извади половината на 140 лв за да може да получи субсидия при положение че санирането в българия варви от 32 - 35 лв на квадрат,къде са 70лв и да се разправяш с бумащини и тъпаци за да изкарваш пари за фирмите на някой хитрец и къде са 35лв идват хората и си правят изолацията и мазилката без да си мърдаш пръста за каквото и да е

Коридорите в мазето са заляти от отпадни води и от 36 апартамента само 4 сме готови да платим за отпушване на каналите ,останалите 32 само поглеждат и затварят вратите,какво ще кажете за това ,в собствените им лайна са заляти и те не искат да платят за отпушване ,да не говорим за ремонти по блока.

Поредната законна далавера, а после ще ги разследва сладващото правителство..................

В момента, за обновяване и соновен ремонт са необходими 67%. 100% са необходими само за надстрояване и пристрояване.

Ми можеби защото саниране не значи да наплескаш само изолация от вън. За туй ша да е баби

А в тези 3/4 как ще се разрешават разногласията с наемателите,които освен да чупят,мърсят и разрушават,от нищо друго не се интересуват.Често наемодателите са в чужбина и никой не е в състояние да накара наемателите да плащат дори и задължителните консумативи за поддържане на общите части и помещения ???

Не било ефективно частичното саниране...? А защо ли намалих градусите на климатика с 6 степени в най-студените дни и нощи....?

От частичното саниране намалих климатика с 6 градуса в най-студеното време. Не било ефективно - хайде де!

За тези 140лв/кв.м трябва изцяло нови външни стени да ми иззидат заедно със замазка, изолация и шпакловка (външна и вътрешна). Нямат срам!

Всички тези ремонти могат да се правят и без да е необходимо да се прави ЕТАЖНА СОБСТВЕНОСТ ! Далаверата на държавата е,че при подобно сдружаване тя може да притиска по съдебен ред вече ЮРИДИЧЕСКОТО ЛИЦЕ,като проблеми с плащането на парното например.Ще започне едно "самоизяждане" между съседите.НЕ СЕ ХВАЩАЙТЕ НА ТАЗИ ИГРА !!!

А може би това е поредната бла-бла дайте парички, като тази със 'сменете си водомерите, новите ще е по-лесно да ви ги отчитаме'? Това първо. Второ, ако всички в блокчето бяхме родени в София, нямаше да има проблеми. Но далеч повече от 1/3 (да не говорим 1/4) са под наем, и най-близките са поне на 150 км от София.

накратко забраняват ремонтите...искам да видя кой политик живее в панелка и е успял да събера подписите на бабите от входа, щото по-опако племе от тях няма? По-умно е да забранят ремонтни дейности вечер след 9 часа и сутрин преди 10- събота и неделя, а за седмицата 8. Така хем бабите ще са доволни, хем ще има ремонти.

Това е поредната простотия да напълнят гушата на определена/и банка/и. Навремето исках да си подменя дограмата, като си сложа и нискоемисионно стъкло. Тогава вървяха рекламите за фонд "Енергийна ефективност". Отидох да проверя как стоят нещата. Казах, че ще отида в която фирма за дограма ми кажат и ще си сложа също каквата дограма ми кажат, за да ползвам субсидията от фонда. НО!!! казаха ми, че субсидията се отпуска само от банките, които имат сключени договори с фонда. А аз трябвало да сключа договор за заем с банката. Аз възразих, че ще платя всичко в брой, за да не ме товарят банките с такси и всякакви други щуротии. Отговорът на фонда беше, че трябва договор за заем, дори ако той е само за 1 вноска. След среща с произволна банка с договор с фонда се оказа, че с всички таксички, комисионни и други щуротии на банката, дори с приспадане на субсидията от фонда дограмата ще ми излезе по-скъпа. Затова си отидох в една от фирмите за дограма и си купих в брой каквата дограма по принцип слагали по програма енергийна ефективност. Това е то помощ по български - 1000 шуробаджанашки маймуни по веригата и накрая пак последния яде дървото ;-)

Нека да е ясно за всички - превръщането на сградите юридически лица чрез сдружение е в интерес на държавата, не на собственика.Последиците за собственика са само в негов ущърб. Да сте чули подобно нещо да има в цивилизованите европейски страни? Няма!!! Пак ли ние ще излезем най-умните? Надали. Не се сдружавайте, за да не загубите собствеността си и правата над нея.

Алоо, Ганьо, какво значение има кой къде е роден, бе? В нашия блок точно с такива родени тук имаме проблеми. Щото половината са изпаднали толкова долу в бита си, че единственото общо с гражданин е месторождението. Ай стига сте мрънкали кой от къде е, ами мислете малко с тия кухи лейки, дето ги ползвате за глави.

За тази цена и 5% от живущите няма да се съгласят. Да не говорим за тези, които вече са си санирали жилищата. В нашия вход от 19 апартамента те са 5. И техния глас ли ще се иска?

Прави сте в кометариите. Въпроса е -Как ще се съберат парите от оставящата една трета? Досега няма законен ред и на практика е невъзможмо ремонтиране на общи части, а закон за етажната собственост има..... Примера с парното е показателен.

Прави сте в кометариите. Въпроса е -Как ще се съберат парите от оставящата една трета? Досега няма законен ред и на практика е невъзможмо ремонтиране на общи части, а закон за етажната собственост има..... Примера с парното е показателен.

Няма къде на друго място да питам: За спиране на кое парно в София се говори??? Парно в Люлин няма от 21 март 2010! Пишете, хора! Пак ще плащаме за тоя дето духа по 200 лева като миналата година! Но този път Страсбург ще играе! За мен остава само да пожелая на Топлотрафикантите да ги затопли Правосъдието! Моля, Дир. Бг. поместете питането ми и бъдете здрави! Дир. БГ. вие сте ми последната надежда за помощ!

Всеки коментира без ясна представа, какво е саниране. В това влиза дограма, външна изолация и ВиК. Цената е на квадратен метър жилищна площ, а не на фасадата. Така за апатамент от 70 кв.м сумата е приблизително 10000 лв., от които собственика плаща половината - около 5000 лв. Другото е приказки от женския пазар.

Щом някой нов съсед се нанесе,започва да кърти стени,да размества помещения,да извежда на други места тръби и канали,изобщо не се съобразява дали не застрашава стабилността на сградата или не. И друго-не би трябвало да се тропа и вдига шум в събота и неделя,когато хората са в почивни дни и се дразнят от шума.Но никой не се интересува, всеки си прави,каквото си иска,голяма простотия!

Поредната промяна на закона педи да започне да действа. Това е несириозно и показва целия хал на законодателството у нас.

Прав си ! Държавата няма интерес от свободен гражданин... Така ще е по лесно - Разделяй и Владей! Сега вече ще се борим на ниво жилищна престъпност.... Ще има... аз ще доведа Братчеда... а аз Баджанака... и воната е започнала за една изтривалка.... А държавата ще контролира... който е Наш и който не е.... а Цеци ще отчита пак колко много е вкарал в правия път....телевизия и екшън сцени....Биг квартал...! без пари за ново предаване....

условията,в които живее бг населението,ще бъдат голям проблем и за 100г.напред. строителите на жилищните квартали в градовете от преди 50г.са били в пълно безхаберие какво очаква поколенията след безумните им творения.сега всеки се е скатал в скромната си квадратура,обречен на ремонт за цял живот и във вечни разправии със себеподобните си от блока.асансьори,стълбища,мазета са изоставени на произвол,щото са общи. за тях се грижат такива балами като мен.да не говорим за междублоковите пространства и камарите боклуци,надутата чалга посред нощ и т.н. в нашия блок 90% са бабички--ква санировка да правя,като освен турски сериали нищо друго не ги комба. но аз не упреквам никого,просто тая схема е объркана още в проект.митко радиста,мой приятел,от 20г.е в канада. живее в 100кв. в огромен блок.ЧАСТЕН. 1000долара на месец-ток,вода,газ,кабел,подземен гараж,асансьори, охрана,подръжка.първия месец го глобили че си мие колата в гаража--мивката на етажа безплатна за живущите в блока.ние задръстихме държавицата си с грозни,високи и нефункционални блокове.ПОВТАРЯМ--ГОЛЯМ ПРОБЛЕМ ЗА ПОКОЛЕНИЯТА,КАТО ПОЧНАТ ДА СЕ СЪБАРЯТ.живущите не могат да плащат глобални реманти на блоковете,които да удължат живота им.и прикзките,че не сме стопани на това около нас, са ала-бала.държавата не ни е възпитала.а се възпитава със закони и контрол.КОНТРОЛ.как да милея за градинката под прозореца ми ,като там лежи огромен трегер,захвърлен от строителите на съседния блок отпреди 30г.ДЪРЖАВНО ПРЕДПРИЯТИЕ.

Пак се гласи далавера. Апартамента ми е 78 кв. метра според нотариалният акт. По 140 лева за квадрат се получава хубавата сума от 10920 лева. Досега съм направил следните ремонти: топлоизолация на външните си стени - общо 43 кв. м. по 35 лева - 1500 лева и съм сменил дограмите с едни от най-скъпите - 3200 лева. Спокойно можех да купя от по-евтините и да ми излезе 2000 лева. А още сменихме вертикалните и хоризонтални щрангове общо около 400 лева, защото апартамента ми е с два вертикални щранга. дотук 5100 лева. А и сложих климатик - вярно от промоциите, беше 600 лева. Та до тук 5700 лева. Питам какво още включва пакета на санирането, та искат още 5200 лева? Ако бях краен апартамент щях да дам за топлоизолация още 1000 лева. За последен етаж и допълнителна изолация на тавана - още 2000 лева. Чакам предложения за оставащите 2200.

Подобен закон противоречи на конституцията, която гарантира неприкосновеността на жилището. А ако почнем да променяме и нея... Сега ще тръгнат да лъжат изкукалите баби. Досега подкрепях ГЕРБ, но ако приемат подобен закон, жална им майка на рейтинга. Ще се окажет поредните почалбари и лобисти.

В нашия блок панелите имат заводска изолация 10 см от стиропор, обаче повечето хора не знаят и сложиха външна изолация която се оказва абсолютно излишна само дето загрозиха фасадата, щото всеки си я прави с различна дебелина и цвят! Е сега на такива не съм длъжен да им пригласям.

Айде сега да направим една проста калкулация: Дограма за 70 кв.м. апартамент (това е двустаен) - грубо около 2000 лв с ДДС за 3-камерна ПВЦ рехау с нискоемисионно стъкло (вероятно ще са 2 пистолета и 1 трикрилен прозорец). Не се включва остъклени балкони, а само сменяне на стандартна дограма. Външна изолация - 45 лв с ДДС за 5 см Фибран (фибран, а не стиропор, и то цели 5 см). Ако апартаментът не е краен цената ти идва 1000-1500 лв с ДДС. ВИК - вертикален и хоризонтален щранг по около 200 лв с ДДС за всяко. В зависимост колко санитарни възела имаш и колко ти е отдалечена кухнята от вертикалните тръби сложи още 100 лв с ДДС. Тотал: 4000 лв. Найс, а? ;-)

според мен тр. със закон да се наложат фирми -испълняващи задълженията на домоуправители и да се въведе твърдо ред.в момента е един хаус( меко казано) . всеки тегли чергата.неуважение в каквото и да е към иколните и т.н. кратки и ясни правила. иначе докато се ,,сдружим" блока ще падне.

Срама нямат еи !!! Ако отидеш на частно някъде цената е 35лв/кв.м. А тея пишат 140 лв ....... БАХТИ Циганите мръсни !!! В Германия съм бил и там старите блокове и панелки си ги ремонтират от държавата БЕЗПЛАТНО изобщо не те питат исакш или не !!!!!!

А КАКВО ЩЕ ЯМ?

Преди да се направи саниране -трябва обследване на сградата за енергийна ефективност-това обследване казва какво трябва да се направи-да се смени,дограма/ако трябва/,дебелина на изолацията по фасадите,покрива и мазето,състояние на парната инсталация и прочие и чак тогава изпълнение и издаване на енергиен паспорт на сградата,а след това и технически паспорт.Без него няма разпореждане с имуществото.Срока е края на 2014г.

Едно е да искаш, друго е да можеш, а трето и четвърто - да го направиш. Всеки, който си е направил труда да прочете малко повече знае тези крилати думи на Хайтов. Аз искам да попитам друго. Къде ще ги денете тези хора докато се санира блока (входа). Защото санирането не е да се сложи пенопласт отвън за 2 дена. Не е и да се смени дограмата. Това са лесни работи. Санирането е да се проверят заварките на панелите, да се подновят,където е нужно, да се направят нови заливки с бетон, където се налага и т.н. А за това се налага всичко да се освободи до панел, респ. хората да бъдат изселени за 2 - 3 месеца. С покъщнина и т.н. Някой представя ли си го това нещо? Външната (и вътрешната, между впрочем) изолация е крайната фаза. Заедно със смяната на дограмите. И това е най-лесната работа. И ако някой иска да ми ремонтира основно панелката за 25 хил. (за каквито цифри се говори в строителните организации) - мерси. А ако някой ще иска да отбие мномера и да му дам 5 000 - 10 000 също мерси. Кой ще даде гаранции? То един покрив не можем да се организираме да направим като хората (нещо, което е задължително през няколко години), та ще ремонтираме блока. На времето, през милиционеро-социализма имаше една комедия - "Топло", където бяха показали как се прокарва парно. Смешно, ама ако не си участник в такова нещо. Санирането е 10 пъти по-сложно, и като организация, и като срокове, и като пари. А не знам как тези възрастни хорица биха се съгласили да дадат и по 5000 лв - хора това с 25 средни пенсии. Във всеки вход има максимум по 5 -6 души, които са стабилни. Остналото е боклук на който не може да се разчита. А да си вкарвам аз таралеж в гащите за някакви химери - мерси. Ако ми се наложи да санирам -сам ще си го правя. Поне ще знам че ще е като хората. А който е мераклия, моля. То и сега си е така. Само че от мен пари няма да вземе.

Нещо май доста скъпо излиза, а? Или просто някой очаква отново да забогатее на гърба на другите. 10000 лева - 5000 лева за дограма, 3000 лева за 10 тръби и 2000 лева за 25 квадрата изолация. Но щом е само ВиК и не включва тръбите на парното, то тогава няма да са десет, а не поече от 5.

До "Домуоправител"- управлявай само себе си . Сменили сме си и тръбите и дограмата. Не е нужно да се сдружавам и да подписвам договори, за да нося чужда отговорност, да плащам такси и глоби към банките. Така като ни заблуждаваха с топломерите и сега се гаврят с нас, сега положението ще стане още по напечено, защото ще има опасносност да ти вземат и жилището. Защо фирмите оторизирани да извършват саниране не подписват договори с частни лица, а трябва да ставаме "сдружения" т.е. юридически ?

Парно още има, защото трябва да се наваксва от дефицита и да се запълнят партийните касички, нищо че е 20 градуса от 1 месец.

Тия програми май пак са някакво пържене, защото се минава през определени банки, санирането се върши от определени фирми, прекалено ми прилича на "хайде да осигурим приходи на нашите хора".

И какво сега? Тези големи проценти от нашия блок си направиха ремонтите без да ме питат. Сега ако аз реша да ремонтирам ще завися от тяхното съгласие ли?Голяма глупост!

И как няма да позволиш? Докато си пишеш коментари, ще ти вземат и гащите!

То и телефони нямаше ама Виваком си начислява таксите така че не се учудвам на нищо в демократична България

Пак има попълзновения към собствеността ни. Тия не се ли научиха, че няма да стане тая работа. Нито ще се сдружаваме, нито някой ще ни определя фирми, които да ни санират. Който иска - сам е свободен да реши кога и какво да прави.

Абе домоуправител, ми като все има нежелаещи и несъгласни, това няма как да стане, да се направи наведнъж!

Парно в Красна поляна все още има. На земляне хич не им се иска да го спират!

А ти защо не се прибереш в родното място и да забравиш за тези лоши софиянци?

Ама то в всичко в главата, хахаха :)