Коментари - 500 хил. лв. за жилище около Докторски паметник | dnes.dir.bg
назад

500 хил. лв. за жилище около Докторски паметник

84 жилища с цени над 500 хил. лв. се продават в района на Докторския паметник в София, показват сайтовете на агенциите за недвижими имоти.

Обратно в новината

Коментари - 500 хил. лв. за жилище около Докторски паметник | Днес.dir.bg

17-11-2017 20-11-2018

Коментари

Като преглеждам коментарите явно цялата "брокерска" тумба се е разписала - то не са обяснения, как в Софийския център от цял свят разбираш ли са най-ниски цените на имотите, то как някак си така е редно - нотариален акт 80-90 кв.м., реално 62-75 кв.м., как все едно въздуха покрай Докторската градина в буркани от планински върхове им го карат и какви ли не още ТЪПОТИИ и ФАНТАСМАГОРИИ! Явно са изгладнели милите :) Тя всяка гладна брокерска кокошка, сделка за 1,4 млн. лв. сънува :) Никога не съм ги харесвал тия комисионерски мърди, но ги намразих тотално преди 8-10 години - пуснах на лична обява собствения си апартемент в Лозенец, със снимки, описания, контакти, каквото трябва - веднага започнаха да звънят "ама ние тука сега ще те предлагаме, ама 3%".Викам, чакай бре обявате е лична, едната страна съм аз, ако доведеш някой насреща вземай от него, ако искаш 3%, ако можеш 300%!Ама то така не може - и ти ще ни даваш - че какво свършихте бре въшки, кажи честно! Скоро след това се отказах да го махам, та изтрих обявата, обаче 5 години после от време на време ми звъняха. И най-интересното беше, че само ми обясняваха, как няма да взема едните пари дето ги исках - сещай се, щом се пусне по-евтино и се шитне бързо те да си лапнат, пък аз да си е...вам май..та, сладури гладни :) Та така....

Не искам да те обиждам, но си много тъп, човече. Не знам дали брокери са писали тук, но тъпаци очевидно. Практика е в развитите страни да се използват посредници. Не само в имотната сфера а и много други. Но тъй като говориме за напреднали страни, трябва да спомена и манталитета на живеещите в тези страни. И там се намират хитреци, но са рядкост, освен това са или сърби,българи или румънци. Пример: Пазарът за имоти във Франция. А в частност много от тези "гладни"брокери са много по заможни от теб. И не от комисионните, а наистина от професионална дейност в тази сфера. А теб са те "накацали" креватните брокери. Всяка уважаваща се агенция има своя политика и създадено име през годините. По тази причина хората се обръщат към тях и заявяват своите имоти за продажба или наем. А цените са според търсенето, и брокерите не ги "надуват" ами самите продавачи. Стара търговска истина е че когато търсенето превишава предлагането ,тогава и цените растат. Пък ти си дръж парите, ако имаш такива, в банка при 0%лихва. Проблемът си е твой.

Крайно време е американските строителни предприемачи да дойдат в България и да направят две неща: да урегулират цените на имотите и да научат Българите как се мери правилно жилище. Американските строителни предприемачи като продават 150 квадратни метра къща- тя е 150 квадрата. Довършена е до ключ. Дори има двор- няколко декара. И е много, много по-евтина от Българските отвратителни апартаменти на шпакловка и замазка.

Говориш глупости. Първо, къщите в по-голямата част от Америка ги правят от тънък гипкокартон, който е облепен от двете страни с тапети. И върху тях после е нанесена боя на водна основа. Второ, в къщата има едно помещение което става за даване на бал, отглеждане на коне или гълъби. Избора е твой. После имаш 2, 3 или четири стаи с големина на една баня в български апартамент. И всичко това ти струва някъде около 250K и нагоре. Зависи от града и района на къщата. И това е в сравнително еФтин град. В скъпите цените са от 500К и много нагоре. Разбира се можеш да си намериш и по-еФтинко в малко градче или селце, забутано някъде или в щати дето не можеш да си намериш работа.

Не обвинявайте хората за това, че са дошли в София, а тези, които направиха така, че в провинцията няма живот и работа. Никой не напуска голяма къща, за да се бута в панелка, ако не е пропищял от цигански набези и местни дерибеи. До тия, които питат защо са дошли в София - ами поживейте един месец в Северозапада и ще си отговорите. Софиянка съм, но съм и българка и ме боли, че цели области се обезлюдяват

edor

2022 ще се спука балона, мислех че ще е 2019 ама май не.

Погледнете как вървят цените на жилища в европейски престижни градове, да не говорим за Щатите, където са и по-евтини. С какво София ги превъзхожда ? Това е като "биткойна" - надут балон, койтo скоро ще се спука...

как вървят?

Поразрови се в нета и ще разбереш, а не питай като първокласник :-))

edor

Ами аз направих сравнение с Букорещ. Там един апартамент в широк център 67 квадрата (само че реални) струва 67000 евро, стегнат, до ключ. Обява на такъв апартамент в София би се обявил за поне 85000 евро, поне 90 квадрата. Познавам пазара и не преувеличавам, даже малко съм смалил. Лъжата в квадратурите в София е огромна. Гледаш обява апартамент 80 квадрата и ти си викаш, сигурно ще е 70, а на практика се оказва че няма и 60. Имам 6 примера от конкретен опит. Къща, обявена за 120кв, отивам, мера, точно 55 квадрата. Слагах стени, тераси, бетонирани площатки, повече от 80 неможах да я докарам.

Страхотен престиж е навсякъде тук! Най-престижно е при мен в Зона Б5, квартала построен за "соц аристократите" . Мръсотия, разруха, наркомани и комунистически простаци с претенции, а пък вижте цените за този квартал! Пълна неадекватност, но явно има много "наши хора" дето се чудят къде да си наврат парите дето ги смучат от еврофондовете.

Ти сам си си избрал Б5. Или родителите ти. Що се сърдиш?

бивши гробища и мръсен вуздух :)

Нема такива "луди жаби" , да дават такива пари за жилище там.По нотариалните им актове ще го видите.

Шопите са тъпи парчета.

Глупако, скъпи са защото въздуха там е много чист!

Шопите са тъпи. Баче Кико от каспичан с жълтите зъби не е.

Агенциите надуват балони - особено 2-3 от тях, които имат монопол на пазара ! С обещания за торби с пари ! Като продавачи на Женския пазар са - гледат да ти набутат на имота по-бързо и скриват проблемите около него ! Големи са мръсници - масова некомпетентност, непознаване на имота, ама се облизват като хиени и си чакат комисионката !

edor

И агенциите надуват балона както казвате, но главните виновници са картелно споразумелите се банки със строителите.

Сложете по една измервателна станция до тия имоти и медиите да започват всеки ден се тръбят данните за въздуха, след един месец, проверете цената. В момента пренасочването на пазарния интерес чрез този и още няколко иширета почти безплатно вършат идеална работа.

Е какъв да е въздуха на 150м. от Орлов мост, ама простия човек може и без въздух да вирее, но не и без иширети.

В СОФИЯ ИМА БАЛОН В ЦЕНИТЕ НА ИМОТИТЕ И ТОЙ СКОРО ЩЕ СЕ СПУКА! АБСУРДНО Е ИМОТИ, КОЙТО СЕ ПРОДАВАТ ЗА 100 КВАДРАТНИ МЕТРА- В СЪЩНОСТ ДА СА 60 КВАДРАТНИ МЕТРА И ДА СТРУВАТ 500 000 ЛЕВА. УЛИЦИТЕ В СОФИЯ СА РАЗБИТИ, ТРОТОАРИТЕ - С ЛИПСВАЩИ И КЛАТЕЩИ СЕ ПЛОЧИ, КАНАЛИЗАЦИЯТА Е В ОКАЯНО СЪСТОЯНИЕ. НЕ МОЖЕ ПРИ ТАЗИ ДЕГРАДИРАЛА ГРАДСКА СРЕДА ДА СЕ ЗАДЪРЖИ ОЩЕ ДЪЛГО ИМОТНИЯ БАЛОН. ТОЙ ЩЕ СЕ СПУКА СКОРО.

така е,ама що всички от село сте тук???

Питай Бойко дето му трябвали овчари за по 1500лв заплата

Като не ти харесват цените-се върни на село. Там цените са достъпни. Истината е абсурд е апартаменти на докторски паметник да са толкова ниски-250 000 евро, такива цени няма никъде в европа за имот в престижен регион на града.

Stefan Stoimenov

То пък голям престиж да живееш в най-мръсния въздух на Софето. От всякъде булеварди с огромен поток коли бълващи газове и престиж?

В БАРЦЕЛОНА, В БОСТЪН, АТЛАНТА- ЦЕНИТЕ СА В ПЪТИ ПО-НИСКИ ОТ ТЕЗИ В СОФИЯ. ПРИ ТОВА ТАМ КЪЩА ОТ 150 КВАДРАТА Е НАИСТИНА 150 КВАДРАТА, ПРИ ТОВА КЪЩАТА Е ОБЗАВЕДЕНА, А НЕ НА ЩПАКЛОВКА И ЗАМАЗКА. ДА НЕ ГОВОРИМ ЗА УЛИЦА, ТРОТОАРИ, КАНАЛИЗАЦИЯ.

Да се върна, ама няма къде. Но това не е твоя работа! Много ти личи щопския манталитет дето "От Искъро по-дълбоко нема"(явно не си излизал от София). Такива цени наистина няма за клоака. А за "престиж" можем да говорим в центъра на Виена или Берлин, но не и за препиканите и неподдържани входове тук...