Саниране на блоковете само при 100% съгласие

Националната програма за енергийна ефективност на многофамилните жилищни сгради бе приета днес от кабинета. Тя обхваща 265-те общини в България.

Обратно в новината

Коментари - Саниране на блоковете само при 100% съгласие | Днес.dir.bg

17-11-2017 20-11-2018

Коментари

Добре, нашият блок е 100 апартамента! Събираме се и 67 от собствениците са съгласни ,и регистрираме сдружение по чл'25 по ЗУЕС.По-нататък, за да ни санират блока трябва да има 100 % съгласие! Да но Рътев от 5-я етаж не е съгласен (той не е и в 67те % и сам се е санирал преди 2 години) и поради това не можем се санира!Тогава за чий чеп регистрирахме сдружението по члена...еди кой си???

Е,какво ще ми санират тогава,да вземат да си санират мозъците ,дето ги нямат.Значи за саниране има пари ,ама за хората дето им паднаха къщите във Варна и Мизия,за там няма ,а?Е,що така ,нали сте много загрижени за хората,питате ли ги как студуват в тези измислени подобия на фургони.

Я, се огледайте ,бе хора ,вижте във вашия блок ,че поне 50-60% от апартаментите са със подменена дограма,както и изолация ,е хайде кажете ми как ще се съберат толкова апартаменти според изискването.Ще приберат паричките и нищо няма да направят,това е.

Именно ! Поне 40-50% от апартаментите са санирани от години ! Кой мислите от тези, със санираните апартаменти ще се съгласи да прави съмнителни сдружения ?!?! Аз като санирах нашият апартамент преди 3-4 години и работниците бяха на място, предложих на съседите отгоре и отдолу по етажи да си санират и те апартаментите, но те отказаха ! Сега какво, да се оправят кактоси искат, аз в сдружения не влизам ! Цялата тази работа е едно голямо недоразумение ! Явно от ЕС са им отпуснали на тия едни милиони и сега се чудят как да краднат половината ! По-добре да санират болници, училища, детски градини ... не и частни домове !

Апартаментите няма да се санират, а само общите части. Същото се отнася и за дограмата.

Уникални сме .Сега чета Ганьо щял да иска от съседите да му платят вече поставената дограма и изолация иначе нямало да подпише.Ех мама му стара още не е почнало а Ганьо вече го е измислил не е прост той да се мине ще ги натисне тези гадове съседите да му плащат .То може финансирането да е държавно ама той от съседите ще си иска парите щото е терикат и Ганьо създава правилата.Ще има пак крадене на обувки заплахи и леки телесни повреди може да се стигне и до крадене на туршия .Смутни времена се задават за обитателите на панелки.

Оставам с впечатлението че :-- тук има едни "парички" от ЕС и бързо трябва да ги приберем с "фирмите на нашите хора" другото е бош лаф!!! Айдее , панелките на бай Тошо кандидатствай народе НИЕ чакаме парите!!

сиренцето в капана - САНИРАНЕ, ШАЙ БЕЗПЛАТНО... За матряла... Ама и за него искат 10 лева - за РЕГИСТРАЦИЯ НА КАПАНА..

,,може ли да ми боядисате апартамента..,, колко просТ трябва да си за да дадеш такъв малоумен пример и какво общо има боядисването с енергийната ефективност...? мале мале.

Колко е миловидна и грижовна за колко квадрата санирани плоскости си прави коламаските.....Брей наглост ..Защо не кажеш какво става с другата кражба КТБ ,А телевизионния чурчолей само и пригласяше и се кипреше !!!!

67% от собствениците на идеални части трябва да са дали съгласие за учредяване на Сдружение на собствениците, а за санирането 100% от живеещите в блока. Тоест, те да ме включат против волята ми в юридическо сдружение, а после ако не съм съгласен, може и да не санират! Идиотите са те, ако си мислят, че ние сме идиоти!!!

За да си напълнят гушите от 350% печалба от бюджетните парички и второ да те сложат по гръб със задължения и подписи и си легнеш на гъза със блокорана собственост!!!! Грабежииии!!!!

Питам се аз като "прост,неук и подозрителен" човек каква е тази буйна и "милосърдна" гербаджийска грижа за малката ми панелка и защо е само за нея,а нито за лечението ми,нито за образованието има такива "съблазнителни"програми.Ами ясно е защо! Заболявам или се образовам лично и няма далавера,та нека сам си плащам ,ако мога.А в панелния блок сме съквартиранти и общност и тук далаверата си струва,защото хем се усвояват едни пари,хем се решава тревожещия западните ни "благодетели" проблем със "скандалната" жилищна собственост на все още мнозинството българи! Я вижте угриженото лице на Павлова,която май не е много уверена,че ще се съблазним от прословутата й готовност да ни "помага" и залага в "наш интерес",нали!?!

никой на запад не им нарежда да вършат методически глупости и дори не знаят за това.

Министърката говори по бтв и каза: 1. Ще сменим всички дограми, изолации и балконски остъкления, които не отговарят на изискванията; 2. България е уникална с това, че имаме 80% собственост на жилища. -Аз и много други, които сме си сменили дограмите и сме си изолирали жилищата, ако не отговаряме на техните "неясни" критерии ще сме най - прецакани. Собствеността на жилищата е болната им тема. Това е последнат риза, която още не са свалили от гърба ни. Моля ви не допускайте да се случи поредната ограмна кражба. Ако нашите политици мислеха за нас, щяха да направят много други неща. Санирането е второстепенна грижа на всяко семейство. Нека направят качествено здравеопазване, образование и осигуряване, пък след това да се заемат с НАШИТЕ жилища.

Цитирам Георги Ангелов, икономист, това е част от негово интервю. Правете си изводите сами. БЕЗПЛАТНОТО саниране е само в пропагандата. : "Не е ясно как ще работи тази програма и дали изобщо ще работи. И досега имаше програми за саниране и те се провалиха. Някой да е направил анализ защо?Не е само до пари. Когато става дума за блок с 50 домакинства, трудно се взимат решения. Какво става, ако се наложи всичките обитатели да се изнесат за 6 месеца, докато се прави конструктивно укрепване на сградата? А ако 5 семейства не искат или няма къде да отидат? Отделно не е ясно кой, как, кога ще връща тези 1 млрд. лева. Не съм видял нито разчети, нито план. Само се споменава за продажба на някакви зелени сертификати. Опасявам се, че ако това е само програма за харчене, без приходи, тя едва ли ще получи финансиране по плана "Юнкер". А ако е за сметка на държавата, това означава по-голям бюджетен дефицит и нови заеми."...

Това е комплексен правен и финасов въпрос на ОТДЕЛНОТО домакинство. То може да определи дали е негов приоритет и възможност или не.

стига с това саниране. След войната ще си строим нови къщи. На който му трябват де.

безплатното саниране ми звучи като платено онаниране

Тя знае ли ,че за 1 милиард щекупим стиропор да застелем българия 5 пъи --гасчета и будали ще останете без апартаментчета

Хора не се хващайте на въдицата безплатно саниране - по този начин престъпниците искат да ни откраднат жилищата!!! Предпочитам сам да си санирам жилището със заплатата, която честно съм изработил!!!

Подайте ръчички и ще видите как се остава без собственост !! Нито да го продаваш ,заменяш наследяващ !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! Тази дебела министъка е несведуща .. но тя няма да губи

Подайте ръчички и ще видите как се остава без собственост !! Нито да го продаваш ,заменяш наследяващ !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

Ние сме горд народ, можем и сами да си санираме жилищата и без милостинята на крадливото правителство!!!

Крадливото правителство се кани да ни санира жилищата уж безплатно, а това е пак с парите които тези лекета са откраднали от нас!!!

и с повишаване на данък сгради дори на по-късен етап. Ще ги категоризират ... и ще гушнат парите за "услугите".

общините не са ли 264, изглежда 265 -тата е ГРОБ

Малко инфо-Първите едропанелни жилищни сгради в България са построени през 1958-59 г. в жк "Толстой" в София по разработки на Института за типизация и индустриализация на строителството.Ако има някой от тези блокове ,да казва каква е хавата-здрави ли са още или са пред разпад?

В проекта за енергийна ефективност се проверява състоянието.

По проект един панелен блок може да издържи без никакви ремонти 80 години. С леки козметични ремонти може да издържи поне 300 години!!!

Хора не се хващайте на въдицата безплатно саниране - по този начин престъпниците искат да ни откраднат жилищата!!! Предпочитам сам да си санирам жилището със заплатата, която честно съм изработил!!!

цената и оценката, а оттам и данъка на жилищата. За техническата страна на последиците няма да говорим. В Германия тази технология е отречена.

Тоест, ако си сложиш нова дограма с твой пари, това ще ти вдигне данъка?

един милиард за стереопор, стереопора не се ли използваше за уплътняване на кашони, лобистите в правителството да си заминават за германия и там да лобират, възродете производствените мощности, дайте на хората работа и достойни заплати и ги оставете сами да си оправят домовете

Евала, много точен коментар!

работата си я намираш ти, не тия дава друг.

аз съм 1,92 м висок и 130 кг живо тегло, така че работа лесно мога да си намеря, но дали от тази работа ще останеш доволен ти

"Аба системата е хризантема-синджиро си иде,козата я нема"-

Пробутване на евтини ПВЦ -дограми - пълни боклуци, които сутрин по тях имат 10 литра конденз, рехав евтин стиропор, който никаква работа не върши- както и всичките останали стиропори, фибрани и вати, пробутване на евтино циментово лепило от 5.70 на бройка на едро.... След така нареченото саниране почват проблемите- конденз и мухъл. Топлоефектът е минимален- 0.8-1.2 градуса разлика..... Така наречената топлоизолация е една огрома измама и лъжа с която са промивани мозъците на българите вече 20 години. ефектът е почти хулев, освен външното освежаване на сградата.

Ти си луд. В нашия вход, като сложиха дограма и вътре стана 20 градуса през зимата. А в нас да не говориме, отопляваме цял апартамент с една духалка при -15С.

Бот ли си, 11 ли си, фостафка ли си, ама тук вече прекали с легендите.

Вашият вход да не е в Етиопия , Заир, Мали или Ангола? Ако е така- може.

Голямо драпане да ни санират "безплатно". Защо не се напъват със същата стръв за съдебни реформи. Брюксел даде последен шанс не за саниране, а за много по-важни неща.

Защото сега са решили така.

И така регистрира се сдружение на собствениците /СС/. В чл. 1.4. от Споразумение за създаване на сдружение на собствениците е записано: "Сдружението отговаря за задълженията си с имуществото си." КАКВО ИМУЩЕСТВО ИМА СДРУЖЕНИЕТО?? АПАРТАМЕНТИТЕ КОИТО СЕ САНИРАТ!!! И ТЕ ЗАДЪЛЖАВАТ ДА ГИ ВКЛЮЧИШ В ЮРИДИЧЕСКОТО ЛИЦЕ, с което УЖ ЩЕ СИ КОНТАКТУВАТ ОБЩИНАТА И БАНКАТА.. УЖ - защото дори няма и да ти кажат кви пари ща въртят на гърба на СС..

Не е съвсем точно това, което казваш. Имуществото на Сдружението не са апартаментите, НО членовете на Сдружението са материално отговорни с цялото си имущество (а не само с ограничен капитал като в ООД). Така че, ако Сдружението има 50хил дълг - всеки собственик трябва да си плати частта. И ако само един не плати - спокойно може да последва запор на всички апартаменти. Поради простата причина, че няма да е платена вноска по дълга на Сдружението - нищо че в общата им каса почти всички са внесли. После някой компетентен нека каже колко струва само смъкването на запора - без да броим нервите и скандалите които ще станат. Така че наистина косвено всеки си рискува апартамента, ако няма пари в наличност.

Ако се съберете 10 апартамента да правите сдружение и всеки участва с по 5 лв. имуществото на сдружението е 10х5 лв., т.е. 50 лв., а не стойността на апартаментите... :))) Обяснява се в статията, че става дума единствено за ЦЕЛЕВО сдружение, създадено с цел усвояване на парите по програмата, нищо не те спира, разбира се, да съществува сдружение, което да си поема задължения на общо основание... Не е изяснено добре в статията, но предполагам, че стойността на договора няма да може да надхвърля стойността на банковата гаранция - иначе не можем да говорим за 100%-во финансиране

В закона за етажната собственост няма раздел за целево дружество, а само за сдружение на собствениците. Я кажи къде да четем за целевото сдружение!

Тия сдружения и подписи са глупости ,ако искат да направят нещо ,правят комисия във всяка община с участието на граждани и определят сградите които се нуждаят най-много от ремонт и саниране и ги ремонтират ,без да правят сдружения и да търсят съгласие.

значи и безплатно саниране не може да си направите.

Щом квичат герберите значи Лилянка е на грешен път.

а не кражбата наречена "саниране".

НЕ,няма да участва моето семейство в НИКАКВО СДРУЖЕНИЕ на собствениците за широко рекламираното "безплатно" саниране,защото това е КАПАН за лековерни и силно вярващи?!? в демоКРАДското чуждоблагодетелно и гербаджийско милосърдие???!? В България семейната жилищна собственост е широко разпространена и в сегашното демоКРАДско време боде очите и апетитите на наши и чужди "благодетели".Американски чиновници по тая причина ни корят,че се оплакваме от бедност,а не сме били "бедни" щом имаме СОБСТВЕНИ домове.Пък и това ни пречело за по-голяма работна мобилност,а!? Та лековерните нека се нагълтат с обещания и ползи!?! щом МОЗЪКЪТ им вече е "правилен и демократичен",а ние твърдоглавите българи в капана за мишки НЯМА да влизаме и ще си пазим последната останала ни СОБСТВЕНОСТ -своя ДОМ!!!

Мнооо си прост, ша знайш! Заради такива тикви не вървим напред, ей тва е!

хахахаха пий си хапа пич, мноо си болен!

Айде почна се със селските номера."Съседите да си ми платят дограмичката и топлоизолацията дето ги правих с рентата от село или няма да подпиша",''ама ще ми бутнат ли остъкляването на тераската "(незаконно),''тука има нещо аз няма да участвам".Не бих искал и да съм на мястото на тези които ще правят санирането -ще им се изсипят с хиляди претенции и забележки и ще им правят постоянен контрол (нищо че няма да дадат и лев) всякакви разбирачи от блока.Кретени сте драги сънародници.

Естествено ,че съседите трябва да платят на тези които за собствена сметка са санирали ,външните стени ,покрива и вик са общи части ,щом са ремонтирани ,съседите трябва да платят и тогава да им се разписва ,все пак ще е нищожна сума като се разпредели.

Ганьо - специалиста отново "надуши" капана... души Ганьо, давай, докато гнусните ти блокове, се разпаднат върху празната ти глава!

Аз съм съгласен, ако тая дебелата на снимката дойде да ми бърка разтвора. Може и за магаре да я позваме, където се налага. Видял орелът на върха на планината - пълзи дебел охранен охлюв...Как стигна до тук- попитал орелът...Спуснаха ме отгоре, отговорила Павлова.

Бойко беше прав за материала. Хващайте гегите, кво саниране, кви фантазии.

какво става, ако блокът влезе в програмата, а аз искам да си продам апартамента?

регистрира се сдружение на собствениците (СС). В чл. 1.4. от Споразумение за създаване на сдружение на собствениците е записано: Сдружението отговаря за задълженията си с ИМУЩЕСТВОТО СИ. Бай Иван тегли заем от 100 000 лева и умира. От кого ще си търси парите банката? Дали след санирането държавата ще запази данъчните оценки на апартаментите? Неплащащият ток, вода, телефон има гаранти СС Какво означава "БЕЗПЛАТНО"? Ама конкретно? Защо нищото, Лили Талпата, арт бакалавърчето са изнервени и де седнат, де станат все за БЕЗПЛАТНОТО саниране говорят?

Те явно не могат да проумеят ,че няма безплатен обяд,ама не щат да слушат какво им пее радиото...

тогава ще ми санират? Защо да не се подменят асансьорите? Енергийна ефективност, дрън-дрън. Нашият скърца и се люлее, добре че слагат винаги лапма. И какво ако е енергоспестяваща? Чини ми се, че цените ще са безумни, като за наши фирми. 200 000 за дограма на общите части и изолация ли ще отидат?

Хора не се хващайте на въдицата безплатно саниране - по този начин престъпниците искат да ни откраднат жилищата!!!

скрий се някъде бе

Предупредих ви, после да не плачете.

Когато мутри ви дават подъръци бегайте далече.

абе тикви това което живков построи с млрд лева не можете да го санирате.

Ясно е, че парите не могат да стигнат за всички я по-добре финансирайте жилища в по-бедните райони. И работа ще осигурите на хората без такава и никой няма да завижда. В София само ще разбъркате нещата - работа има достатъчно, имотите са достатъчно скъпи за да имат нужда от помощ техните собственици. Пък който иска държавна помощ - да се преселва във Видин примерно.

Най-бедни са ромските квартали ;)

Тая лъжлива джофра не млъкна....Има ли оше такива, които й вярват?!

Богаташите видяха ,че сами няма да си санираме сградите и решиха да ни върнат част от това което са откраднали от нас под формата на безплатно саниране на сградите в които живеем! Може пък да им дойде акъла навреме и да не ги заколим както всички бивши управници преди тях от 2000 години насам! Спомнете си народния съд 1945 година и как 300000 богаташи душмани на народа бяха осъдени на смърт съвсем справедливо. Богаташи, като крадете от нас не си мислете ,че ние сме глупави и невиждаме това!

Богаташи върнете ни парите, които откраднахте от нас и ние сами ще си санираме жилищата. Ние нямаме нужда от вашата милостиня - богаташи-червеи!!!

Изтрепахте в лагерите на смъртта цвета на нация, комуноидни престъпници

Таксата за регистрация на сдружения на собственици, което е задължително условие за участие в програмата за саниране на жилища, е 10 лв. Това съобщи Агенцията по вписванията, която обяви и пълна готовност за вписването им в регистъра Булстат... Евтино... Като сиренцето в капана.. Нужно е само всеки да подпише, че влиза в съдружието с апортна вноска апартамента си... Което автоматично го лишава от защитата "каквото и да стане, не може да се отнеме единствено жилище" ЗАЩОТО важи само, ако е на физическо лице. Ако е част от ООД - може и още как Има общо събрание на собствениците но то не може да участва в саниране. Трябва да се създаде юридическо лице лост за ограбване на балъците...

Има общо събрание на собствениците но то не може да участва в саниране. Трябва да се създаде юридическо лице лост за ограбване на балъците... И сега парадокса: пари през сдружението не минават. Поръчките, респективно договорите за извършване на работата, се сключват от и с общината. Третият субект на общия договор е банка, финансираща мероприятието. Къде е и какъв контрол има в схемата от страна на СС, за да има основанието да участвам ИМУЩЕСТВЕНО в санирането? Кое минава през него като субект с някаква отговорност, за да отговарят членовете за това с имуществото си?

каква апортна вноска те погна пък тебе, бе... :)))))))))))) ейййй, народът яко изкука...

като чета коментарите против санирането, достигам до извода че тъпотията на българина е достигнала ниво на умствено заболяване

Така е, личи си по дереджето на държавата. Допусках, че има много на брой глупави хора, но никога не съм предполагал, че има толкова много БУКВАЛНО ТЪПИ хора. Със сигурност са и злобни, и мразещи света наоколо...

След като държавата осигурява 100% финансиране, ние гражданите 100% сме съгласни ! Престанете да ни занимавате с някакви здружения, защото, това е толкова бюрократично, че просто се превръща в неосъществимо ! Достатъчно е, да се съберат подписи от реалните собственици и точка по въпроса !....

Не е толкова просто, за съжаление.

Изненадан съм от факта, че има коментари как са се минали и са дали от собствения си джоб за саниране. Мен не ме притеснява факта, че съм отделил пари за саниране на входа, както се случи преди години. Нито завиждам нито ме е яд, че сега има вероятност държавата да поеме финансирането, чрез еврофондовете. Ако някъде могат по този начин да обновят блоковете - супер. Стига сте завиждали и хапали устни. То и колко ще стане си е отделен въпрос - тъкмо ще се види колко е "задружен" българина. Щом на всичко се завижда и докога с тази завист, дето до нищо добро не води.

ОК, и мен не ме е яд, че си санирахме апартамента преди 3-4 години, че си сменихме дограмите, наистина се родихме, не духа, не е студено в северните ни стаи, разликата е огромна. Ама кажи ми, ти ще си съгласен ли да влезнеш в някакво неясно сдружение, което не се знае с какво ще те изненада впоследствие ?!?! Аз категорично НЕ, няма да се съглася !

Два проблема бодат с трън очите на Запада. Първият е че страната ни се запазва от етнически войни, и втората, че повечето хора имат собственост. Сега с бежанците ни подготвят по първия въпрос, а със санирането по втория. Кой се минал, минал - ще трябва да станем като на ЗАпад. В един град от 50 000 деши собственици на имоти са 50-60 човека.Останалите живеят там на кредит. Те това е, и за тука го гласят така.

гламав ганьо си знае..., нали)))