Коментари - Имотният пазар бил ”чудовищен балон” | Днес.dir.bg

ами ако се вдигнат данаците в/у недвижимите имоти по морето и пл курорти, няма да са толкова привлекателна инвестиция, ще купува само този на когото му трябва и обстановката ще е по пазарна. Смешно е някоко стотин лв данък а цената ....

А защо всичко се продава на зелено?

Пазара на имоти е най-трудно да се предскаже. И да паднат продажбите, цените се държат - погледнете исторически в последните 50 години какво става по света . Такива изказвания са просто несериозни

Цената на земята нистина си е малко завишена. За жилищата, обаче, не мисля, че ще станат по-евтини. Но за сметка на това качеството на строителството ще се повиши значително с течение на времето. Тогава цените ще паднат, но на вече построените тез години апартаменти. Но ...... има време до тогава ;-)

Цената на земята нистина си е малко завишена. За жилищата, обаче, не мисля, че ще станат по-евтини. Но за сметка на това качеството на строителството ще се повиши значително с течение на времето. Тогава цените ще паднат, но на вече построените тез години апартаменти. Но ...... има време до тогава ;-)

Работя в банка и виждам как върви пазара на имоти.В сравнение на миналата година броя на молбите за кредити е почти 2-3 пъти по-малко, а условията са много по-либерални.От агенциите вече се чудят от къде да си търсят клиенти и водят всякакви дебили.Между другото чух, че някои от другите банки вече взеха да дигат лихвите.

Как банките ще дават дългосрочни кредити, ако жилищата са евтини? Самите банки, както и строителните фирми имат интерес жилищата да поскъпват. Но това рано или късно ще свърши!

Абе как вървят жените в момента?

ами ако се вдигнат данаците в/у недвижимите имоти по морето и пл курорти, няма да са толкова привлекателна инвестиция, ще купува само този на когото му трябва и обстановката ще е по пазарна. Смешно е някоко стотин лв данък а цената ....

vizte kakvo stana v USA prez 50te i v iztochna Germanija v kraja na 90te... - v BG njama da e po razlichno vupreki tupotijata na obstestvoto edin den ste stane jasno che imotite sa prodavat mnogokratno po skupo ot tova koeto na praktika struvat - apartament v tsentura na Nürnberg struva ca. 70 000 EUR ne se sravnjava po nisto s kojato i da e postroika v BG.. samo edin negramoten kreten moze da dade podobna suma daze i po goljama za dom v koito i da e smurdjast BG grad... - i kretenite susto sa na izcherpvane v edin moment... edin prekrasen den bankite otpuskali krediti za zilistno stroitelstvo otnovo ste napravjat debel udar... - vizte kak kak e stavalo po sveta i ste razberete kakvo ste stane i v BG.. - ne e osobenno slozno

ами ако се вдигнат данаците в/у недвижимите имоти по морето и пл курорти, няма да са толкова привлекателна инвестиция, ще купува само този на когото му трябва и обстановката ще е по пазарна. Смешно е някоко стотин лв данък а цената ....

Балонът ще се спука в най-скоро време. Компаниите за недвижими имоти и банките са виновни за този балон, и тяхната загуба ще е най-голяма. Очаква се спад в жените до 50-60%. Съветвам всички клиенти да изчакат, и в момента предлагането е по голямо от тъссенато.

ами ако се вдигнат данаците в/у недвижимите имоти по морето и пл курорти, няма да са толкова привлекателна инвестиция, ще купува само този на когото му трябва и обстановката ще е по пазарна. Смешно е някоко стотин лв данък а цената ....

Към Строителен предприемач. Това което изброяваш, са елементи от стойността на жилищата. А цената както знаем е равна на стойността + печалба, колкото понесе пазарът. Е, ако досега колегите ти предприемачи са продавали с печалба 200%, сега може да свалят на 150% и ето ти спад на цените. И недей да ме убеждаваш, че няма такива печалби. Как иначе да си обясним, че при еднаква цена на цимента, тухлите, желязото и пр. апартамент в лош квартал струва 500 евро/м2, а в престижен 1200 евро/м2???

Abe tova vsichki go znaiat ! Cenite sa nenormalni! Ne moje edin star panel da struva kolkoto novo stroitelstvo na edno i syshto miasto. I stiga gluposti che investitori ot chujbina kupuvali apartamenti za investicii :))))))))).Abe KOJ NORMALEN shte si kupi panelka. A tova kolko pecheli edin stroitel zavisi i OT TYRSENETO ne samo ot tova kolko plashta i jelanieto mu za 50-60% pechalba. ;) No da jivee BG - LOGIKA VSQKA VIE TUKA OSTAVETE !!!!

shte padnat, ama drug put!

ако трябва да даваш пари за да живееш някъде къде бихте ги дали : за наем или за ипотека??

ti be predpriemacha kak se kopuvat apartamenti s 500evro zaplata i za kakvo da kopuvam kato teparva tezi kupilite shte pochvat da prodavat

ti be predpriemacha kak se kopuvat apartamenti s 500evro zaplata i za kakvo da kopuvam kato teparva tezi kupilite shte pochvat da prodavat

Колега, личи си че май не си предприемач а просто строител... Нищо лично! Просто цената на имотите не е само бетон, тухли и арматура :) Предлагане и турсене му викат. Когато пазарът се пренасити, ще се чудиш как да се отървш от застоялите апартаменти и тогава щеш не щеш ще ги продадеш на първата цена, която някои ти плати... Друг е въпроса с прането на пари обаче...

Стани брокер, като си токова екзплоатиран , а те печелят без да вършат работа!Недей да седиш на удобно в бакната, а тръгвай на огледи, развеждай клиенти.Разрови се в сайтовете за работа, може и да ти излезе късмета

баце, себестойноста на м2 застроено е под 300 евро както и да го смятаме. цената ще падне като вместо ПЕТОРНА печалба почнеш да правиш само ДВОЙНА такава.

До Строителен предприемач (27.08.2007 г. 15:42ч.) Ще си намалиш печалбата от 300 % на 150% !! колко ти е себестойността на 1 кв.м. ? не повече от 200евро при жилищно строителство !! да не говорим, че заплатите на мангалите строителни работници са достатъчно високи,.. айде не ревето точно вие строителните фирми !!

И малките деца знаят,че у нас се строи с крадени пари,онези които другарите и подобните на тях демократи изнесоха в края на 80-те и началото на 90-те години.Цените на жилищата са високи точно по тази причина и никога няма да паднат.Мутрите могат да чакат с години възвръщаемост от тези имоти,без да им дреме....

А твоята да не е изтръпнала,чадо?

НА какво основание биха паднали цените? Дали от постоянно поскъпващия бетон? Или от постоянно поскъпващите метали? Или пък от постоянно поскъпващата цена на труда? С най-голямо удоволствие бих свалил цените. Но просто не виждам в обозримо бъдеще как ще се случи това. На всеки довод за поевтиняване на строителния продукт,давам 2 за поскъпване.

ПО-ТЪПИ ОТ БРОКЕРИТЕ НА НЕДВ.ИМОТИ НЯМА-КАТО ДОЙДАТ В БАНКАТА И НЕ ЗНАЯТ КАКВО Е НАБИРАТЕЛНА СМЕТКА, НА БУЛСАТАТА ВИКАТ БУЛСТРАТ... ЗА ЕДИН ЧЕП НЕ РАЗБИРАТ КАКВО ТРЯБВА ДА ПРАВЯТ И ОЧАКВАТ ОТ НАС ДА ИМ ВЪРШИМ РАБОТА, АМА КОМИСИОНА Е ЗА ТЯХ А НИЕ СМЕ НА ЗАПЛАТА... А ИНАЧЕ НАПРАВИХА ЛУДИ КИНТИ ОТ ЛУДИ АНГЛИЧАНИ И ПР.ИЗМЕТ ОТ ЕВРОПА И БАЛТИЙСКИТЕ РЕП...

На Инвеститор много му трепери ръката:-))))))

На Инвеститор много му трепери ръката:-))))))

Само че по мое мнение плащат не брокерите, а строителните предприемачи. Сметнете с 1 кв. метър колко помпащи публикации се пускат...

Ot koga 4akam az da se spuka toj balon!

Osnovnia stalb na kapitalisticheskata sistema sa BANKITE..Zahto?.Bank ti dava kredit, ipotechen, ti iskash samo edno: da si imash sobstv jilishte, da ne plashash naemi..I taka, tia te kupuva , za godini nared..Ako, napravish edin `rost balans: ti viangi shte daljish na tazi sistema i tia nikoga na teb nishto. I ne samo tova: nikoga ne moje da spresh da rabotish, zashtoto vseki mesez i daljish vzetite pari, taka shte te ebavat rabotodateli, shte zapochnesh da iadesh samo sandvichi , kakto mnogo semeistva ot zapadna evropa,zashto promenlivia tilihven % pak se e vdignal i ipotekata ti e s 100% poveche na mesez. Ne stvaite robi na bankite i na kapitalista-rabotoda NEZAVISIMOSTTA SI!

Като си помисля само как ще си хапят задника онези, с големите имоти по морето и в Банско - Миленчо Хотелчев, Богомил Бонев, Митьо Очите и др. ............ О, горките, какво ще правят те, ако наистина така се срине пазара ? Ами, че те ще ходят да просят като нас, бе хора ! Не ми говорете, че ми стана много мъчно ! А току-виж и Нона-Цицона напусне Богомил ?

Има още пари за изпиране в България. Така, че скоро цените тук няма да паднат. Перачите строят, свързани фирми и лица купуват, и така имотите се продават още на зелено, с висока стойност. Горките купувачи на имоти с кредит ! Тях просто не мога да ги мисля. За тях пускат по 5-10 апартаментчета на сграда за продан и те като луди пълнят гуши на брокери и кредитори. При спукването на нашия балон ще се види, че изгорелите инвеститори ще са същите тези, които изгоряха с щатския долар през 1997 г.

Нали знаете какво е вербална интервенция? Леко с пукането на балони...durex

спад в жените :))) готино...

И аз очаквам спад в жените ....

ЕКСТРА! А АЗ СИ КЮТА И ЧАКАМ ОЩЕ ПАДАНЕ НА ЦЕНИТЕ ТА НАЙ-ПОСЛЕ ДА СИ ИЗКАРАМ ПАРИЧКИТЕ НАЯВЕ.

И аз очаквам спад в жените ....

Надявайте се да падат цени.......

И аз очаквам спад в жените ....

Надявайте се да падат цени.......

Надявайте се да падат цени.......

kupuvaite !!! kolkoto mojete...posle az shte vi gi REizkupq za kremvershi i hlqb.... :)))) shte bartirame apartamenti za liutenica....mamicat vi

Тоя балон се пука от 5 години насам успех :).

ХАХАХАХАХАХХАХАХА а бре умници има само 1 начин да паднат цените да ни ритнат от евро съюза ползвайте ги малко тия сиви клетки :).

На много хора сметките им ще се окажат криви, особено на тези които теглиха кредите за да закупят някаква гарсоньера, сакън да не останат и те назад. Хайде сега работете за банките, а те ще сидят на хладничко.

Балонът ще се спука в най-скоро време. Компаниите за недвижими имоти и банките са виновни за този балон, и тяхната загуба ще е най-голяма. Очаква се спад в жените до 50-60%. Съветвам всички клиенти да изчакат, и в момента предлагането е по голямо от тъссенато.