Имотният пазар бил ”чудовищен балон”
Цените на къщите на прегрятия пазар за недвижима собственост в покрайнините на Европа започнаха да падат рязко.
Обратно в новинатаКоментари - Имотният пазар бил ”чудовищен балон” | Днес.dir.bg
Коментари
Cenite na imotite v Balgaria v blizkite 10-15 godini ste prodalgat da se ka4vat, kato samo za 4g. ste se povisat s pone 100% 1-nai-niski v Evropa; 2- poevtiniavaneto na evroto spriamo dolara; 3- povisavaneto(makar i s bavni tempove) na zaplatite i zizneniat standart na bg. 4- ruskite investitori koito har4at mnogo pari tuk
За бога, братя купувайте! И да се спука балона ще ви останат парчетата. А иначе и парчета няма да имате, без значение дали ще се използват за нещо...
сега само гледайте колко гладни Брокери ще се втурнат да пишат, че това не е вярно...факт е, че имотите в БГ са силно надценени, но понеже всеки втори е брокер, балона продължава да се надува...докато има глупаци да да взимат кредити и да купуват. Скоро ще стане интересно!
Ударът ще е страхотен. За съжаление много от нашите се подлъгаха и теглиха огромни кредити за апартаменти по курортите. Тези пари те немогат да върнат. Ще им вземати гащите !!!! Да са мислили ама с кво?
POVECHETO XORA SA BALONI ! ZASHTO EDIN ILI DRUG PAZAR ,NA KVOTO SHTE DA BUDE DA NE E BALON ! ARE PUK I DA KUPYA NESHTO PO EVTINKO OT NEKOY MNOO ZAKUSAL...
Това повсеместно строителство у нас е с цел изпиране на пари. Любопитен съм, когато предлагането надхвъли 5-6 пъти търсенето, какво ще стане с построените обекти. Няма да има възвръщаемост на инвестираните пари, а тогава какво става?
Дейли Телеграф за Острова е като Жълт Труд при нас. Тези новини се пишат просто ей така, щото такава е евтината логика на британския журналист. Нито си има представа от пазара на имоти у нас, нито може да каже какво ще се случи. Щото да следиш тенденции е едно, а да участваш на пазара е друго. Иска им се на англичаните имотите ни да станат евтини, че и без пари...
кви парчета бе дебилчо - тия дето се строи на тях са с обезщетения а другите за кьорав чп не стават. Имотите ще паднат до 400-500Е /м2 в София средна цена
Sashto mi trebe da kupuvam apartament v Sofia, kagato sa sashtite pari moem da si kupim apartement u sapadna evropa. Dori che mi e po-evtino.
Балонът ще се спука в най-скоро време. Компаниите за недвижими имоти и банките са виновни за този балон, и тяхната загуба ще е най-голяма. Очаква се спад в жените до 50-60%. Съветвам всички клиенти да изчакат, и в момента предлагането е по голямо от тъссенато.
На много хора сметките им ще се окажат криви, особено на тези които теглиха кредите за да закупят някаква гарсоньера, сакън да не останат и те назад. Хайде сега работете за банките, а те ще сидят на хладничко.
ХАХАХАХАХАХХАХАХА а бре умници има само 1 начин да паднат цените да ни ритнат от евро съюза ползвайте ги малко тия сиви клетки :).
kupuvaite !!! kolkoto mojete...posle az shte vi gi REizkupq za kremvershi i hlqb.... :)))) shte bartirame apartamenti za liutenica....mamicat vi
ЕКСТРА! А АЗ СИ КЮТА И ЧАКАМ ОЩЕ ПАДАНЕ НА ЦЕНИТЕ ТА НАЙ-ПОСЛЕ ДА СИ ИЗКАРАМ ПАРИЧКИТЕ НАЯВЕ.
Има още пари за изпиране в България. Така, че скоро цените тук няма да паднат. Перачите строят, свързани фирми и лица купуват, и така имотите се продават още на зелено, с висока стойност. Горките купувачи на имоти с кредит ! Тях просто не мога да ги мисля. За тях пускат по 5-10 апартаментчета на сграда за продан и те като луди пълнят гуши на брокери и кредитори. При спукването на нашия балон ще се види, че изгорелите инвеститори ще са същите тези, които изгоряха с щатския долар през 1997 г.
Като си помисля само как ще си хапят задника онези, с големите имоти по морето и в Банско - Миленчо Хотелчев, Богомил Бонев, Митьо Очите и др. ............ О, горките, какво ще правят те, ако наистина така се срине пазара ? Ами, че те ще ходят да просят като нас, бе хора ! Не ми говорете, че ми стана много мъчно ! А току-виж и Нона-Цицона напусне Богомил ?
Osnovnia stalb na kapitalisticheskata sistema sa BANKITE..Zahto?.Bank ti dava kredit, ipotechen, ti iskash samo edno: da si imash sobstv jilishte, da ne plashash naemi..I taka, tia te kupuva , za godini nared..Ako, napravish edin `rost balans: ti viangi shte daljish na tazi sistema i tia nikoga na teb nishto. I ne samo tova: nikoga ne moje da spresh da rabotish, zashtoto vseki mesez i daljish vzetite pari, taka shte te ebavat rabotodateli, shte zapochnesh da iadesh samo sandvichi , kakto mnogo semeistva ot zapadna evropa,zashto promenlivia tilihven % pak se e vdignal i ipotekata ti e s 100% poveche na mesez. Ne stvaite robi na bankite i na kapitalista-rabotoda NEZAVISIMOSTTA SI!
Само че по мое мнение плащат не брокерите, а строителните предприемачи. Сметнете с 1 кв. метър колко помпащи публикации се пускат...
ПО-ТЪПИ ОТ БРОКЕРИТЕ НА НЕДВ.ИМОТИ НЯМА-КАТО ДОЙДАТ В БАНКАТА И НЕ ЗНАЯТ КАКВО Е НАБИРАТЕЛНА СМЕТКА, НА БУЛСАТАТА ВИКАТ БУЛСТРАТ... ЗА ЕДИН ЧЕП НЕ РАЗБИРАТ КАКВО ТРЯБВА ДА ПРАВЯТ И ОЧАКВАТ ОТ НАС ДА ИМ ВЪРШИМ РАБОТА, АМА КОМИСИОНА Е ЗА ТЯХ А НИЕ СМЕ НА ЗАПЛАТА... А ИНАЧЕ НАПРАВИХА ЛУДИ КИНТИ ОТ ЛУДИ АНГЛИЧАНИ И ПР.ИЗМЕТ ОТ ЕВРОПА И БАЛТИЙСКИТЕ РЕП...
НА какво основание биха паднали цените? Дали от постоянно поскъпващия бетон? Или от постоянно поскъпващите метали? Или пък от постоянно поскъпващата цена на труда? С най-голямо удоволствие бих свалил цените. Но просто не виждам в обозримо бъдеще как ще се случи това. На всеки довод за поевтиняване на строителния продукт,давам 2 за поскъпване.
И малките деца знаят,че у нас се строи с крадени пари,онези които другарите и подобните на тях демократи изнесоха в края на 80-те и началото на 90-те години.Цените на жилищата са високи точно по тази причина и никога няма да паднат.Мутрите могат да чакат с години възвръщаемост от тези имоти,без да им дреме....
До Строителен предприемач (27.08.2007 г. 15:42ч.) Ще си намалиш печалбата от 300 % на 150% !! колко ти е себестойността на 1 кв.м. ? не повече от 200евро при жилищно строителство !! да не говорим, че заплатите на мангалите строителни работници са достатъчно високи,.. айде не ревето точно вие строителните фирми !!
баце, себестойноста на м2 застроено е под 300 евро както и да го смятаме. цената ще падне като вместо ПЕТОРНА печалба почнеш да правиш само ДВОЙНА такава.
Стани брокер, като си токова екзплоатиран , а те печелят без да вършат работа!Недей да седиш на удобно в бакната, а тръгвай на огледи, развеждай клиенти.Разрови се в сайтовете за работа, може и да ти излезе късмета
Колега, личи си че май не си предприемач а просто строител... Нищо лично! Просто цената на имотите не е само бетон, тухли и арматура :) Предлагане и турсене му викат. Когато пазарът се пренасити, ще се чудиш как да се отървш от застоялите апартаменти и тогава щеш не щеш ще ги продадеш на първата цена, която някои ти плати... Друг е въпроса с прането на пари обаче...
ti be predpriemacha kak se kopuvat apartamenti s 500evro zaplata i za kakvo da kopuvam kato teparva tezi kupilite shte pochvat da prodavat
ti be predpriemacha kak se kopuvat apartamenti s 500evro zaplata i za kakvo da kopuvam kato teparva tezi kupilite shte pochvat da prodavat
ако трябва да даваш пари за да живееш някъде къде бихте ги дали : за наем или за ипотека??
Abe tova vsichki go znaiat ! Cenite sa nenormalni! Ne moje edin star panel da struva kolkoto novo stroitelstvo na edno i syshto miasto. I stiga gluposti che investitori ot chujbina kupuvali apartamenti za investicii :))))))))).Abe KOJ NORMALEN shte si kupi panelka. A tova kolko pecheli edin stroitel zavisi i OT TYRSENETO ne samo ot tova kolko plashta i jelanieto mu za 50-60% pechalba. ;) No da jivee BG - LOGIKA VSQKA VIE TUKA OSTAVETE !!!!
Към Строителен предприемач. Това което изброяваш, са елементи от стойността на жилищата. А цената както знаем е равна на стойността + печалба, колкото понесе пазарът. Е, ако досега колегите ти предприемачи са продавали с печалба 200%, сега може да свалят на 150% и ето ти спад на цените. И недей да ме убеждаваш, че няма такива печалби. Как иначе да си обясним, че при еднаква цена на цимента, тухлите, желязото и пр. апартамент в лош квартал струва 500 евро/м2, а в престижен 1200 евро/м2???
ами ако се вдигнат данаците в/у недвижимите имоти по морето и пл курорти, няма да са толкова привлекателна инвестиция, ще купува само този на когото му трябва и обстановката ще е по пазарна. Смешно е някоко стотин лв данък а цената ....
;void(0);){kind=link}
;void(0);){kind=link}
;void(0);){kind=link}
;void(0);){kind=link}
;void(0);){kind=link}
;void(0);){kind=link}
;void(0);){kind=link}