Коментари - Предложение - ето как ще накараме съседа да си плаща таксите за входа | Днес.dir.bg

ги има двете фирми...които са "силно заинтересувани" от въвеждането на "професионални домоуправители"...защото те ги ПРОИЗВЕЖДАТ...

Колко сте късогледи! Колко много жилищни блокове има (нови и стари), сега си представете, колко банкови сметки трябва да се разкрият и колко милиони ще влезнат в тези банки (пари с които банките да работят). Без значение дали всяка ЕС ще си разкрива сметка или ще се възползва от сметката на профи домоуправител - парите влизат в "БАНКАТА". Лобистите на този закон са банкери, хвърлят прах в очите, мътят водата и ни карат да си мислим, че взетото решение ще е наше.

Някой от общините,направи ли си труда,да провери колко са законно избраните домоуправители.И как се събират пари,от самоопавците,който извършват това без да са избрани не се дава финансов отчет.Къде отиват срествата от всички живущи във входа.Е как да се плаща....

верно си мноооого глупав, при капитализма такси не се ли събират ??

От празни блокове няма къде да намериш "индианци" да ти плащат измислените такси.Кой в Германия , кой в Англия , кой на Луната , кой на оня свят и т.н...Всичкото друго все "вожд" се пише и иска да инкасира , да инкасира ...От наличните индивиди ,половината са на надпенсионна възраст, а другата половина се подписват редовно в бюрото за безработни.Кой да плаща ? Ще отидете в сградите на "Артекс" и там ще намерите плащачи на такси.

Ако Общото събрание на етажната собственост гласува че нежелае външно лице да им управлява парите ще стане забавно да видим как някой ще ги принуди да вкарат външен човек. Освен това ако погледнете предложенията те са само на заинтересовани фирми и не се знае от останалите писма колко са още клонинги на лица свързани с тези фирми. Нещата ще станат поредният фишек , защото неможеш да сложиш под една шапка бедни и богати да играят по едни правила а няма как да направиш блокове за бедни и блокове за богати. Все някой ще изреве и ето ти нови скандали. Да оставят хората сами да си управляват парите а който иска да си наема външна фирма да прави това.

Имам чувството ,че повечето ,които пишат тук не си плащат за общи разходи...

А аз имам чуството че ти си някой слуител на фирма за професионални домоуправители

Как да ме накарат да плащам като от 10г,няма общо събрание,не се дава финансов отчет,няма законно избран такъв.Съседа Х съмооправец изска да му носим пари на крак,е как стане това....

г-не има много жилищни сгради където хората са си избрали човек живеещ сред тях от дълго време и си се разбрат добре.

държава да контролира, професионални домоуправители, обслужващи фирми ... колкото повече от горното, толкова повече ненужна бюрокрация, толкова повече пари трябва да внасяш, и толкова по малка е файдата от тях! ми мерси много, що да давам на държавата пари с единствена цел тя да ми ги върне минус комисионна. отделно нали схващате че ако аз плащам на държавата, не на входовия касиер, всъщност събраните пари трябва ние да ги харчи примерно за чистачка. обаче знаейки как държавата функционира винаги на максималния допустим срок, това значи че примерно днес всички внасяме пари за чистачка обаче точно тези пари ще се върнат пак при нас за да ги платим на чистачка едва след месец-два. мерси много Във входа ни сме 9 апартамента и имаме 1 госпожа несъбираема. не казвам че е добре, но сме се примирили с факта. излишни проблеми не ни трябват. не ми трябват 15 външни страни да решат проблем за 5 лв месечно. да правят от мухата слон. ако пък толкова много ни вълнуваха тези 5 лв месечно то и в сегашните закони си има механизъм да ги потърсиш. само че се иска воля! воля да заведеш дело срещу съсед (нещо което входа ни е правил по други причини срещу друг съсед). да обаче ако си страхлива мишка дето те е бъз съседа да не те погледне накриво няма как да стане. разбира се в такива случаи ти звучи по-добре някой друг да ти решава проблемите. не виждам защо заради някой страхливец някъде, на нашия вход дето смятаме че всичко ни е наред да ни се втежнява ситуацията намесвайки втори, трети и др страни във "проблем" който за нас не съществува.

четете закона - жалба до общината и кмета може да свика събрание на етажната собственост с определен дневен ред. ако не действате първи не е сигурно докога ще търпят да не плащате и може да вземат насрещни мерки срещу вас - те да свикат общо събрание и да ви изхвърлят от сградата за 1 година. Или по-лошо - да ви пратят ЧСИ.

а що си мислите, че само професионалните домоуправители имат ядове с членове на етажната собственост дето "неплащането" им е най-малкият проблем??? Гарантирам ти, че няма етажна собственост в България дето всико да ѝ е наред. Причината само фирми да бучат е защото от това им зависи прехраната докато типичният българин ще махне с ръка и ще каже - не ме занимавайте с глупости. (това не важи за пернишко - там пред винкела всички са равни).

Не знам, как е в провинцията, но в София входовете масово се чистят срещу минимални суми от възрастни женици, които така си допълват пенсиите за да преживяват - като чистят по няколко входа срещу 50-100 лв на месец. Ако държавата контролира тези разходи, ще стане една - минимални заплати, граждански договори, платежни сметки, служебни бележки - бюрокрация да става... Отделно, много от обитателите са възрастни хора с ниски пенсии - вкл. и в централната част. Те чисто и просто нямат пари и едвам свързват двата края. Не искат да дават под наем или да се местят - просто искат да доизживеят малкото останало им време в апартамента, където са минали най-хубавите им години, където са животът и спомените им. Какво - ще им пращаме ЧСИ-та ли? И после - писнало ми е от това "по-скъпите квартали". Пълна и тъпа Бойко Борисовщина е това! Той преди време рече, че за "привилегията" да живееш в Центъра трябва да плащаш по-скъпо за паркиране, да търпиш да ти пи.аят и се.ат пред входа, да не се сърдиш, че пияни ти трошат колата, драйфат където им скимне и крещят по цяла нощ, да не говорим за смрадта от заведенията, 99% от които не си чистят филтрите на респираторите и осмърдяват всичко наоколо на загоряла мазнина и кебапчета... Иначе - с всичко, което сте написал/а съм съгласен - точно така е!

общината не може да си събере данък сгради и такса смет,някой ще й прехвърли работа за 5 лева.

коментаторе , нямам нищо против когато човек си вади хляба по честен път , НО нали разбирате че даже нещо в етажната собственост да не е напълно наред а идеални неща няма на тоя свят хората в масовият случай си живеят заедно с години, даже се познават от поколения и си се разбират и в трудностите и в лесните неща без да им е нужен домоуправител камо ли външно такова лице да им казва къде , какво и как да правят в частната им собственост. Още по голяма простотия е пък държавата да се бърка в частната собственост и нейното управление. Държавата не е страна в частен спор! В частни спорове има съдилища а не общини и електронни регистри. Пак казвам когато хората в даден блок не им се занимава те да имат право на избор дали сами да се справят или да си наемат някой външен и да си свиркат без да се занимават с тия неща. Не е правилно някой да те задължава с нещо което пак казвам обеден съм масово хората са си създали порядки и масово сами се справт

Учуден е написал, това което и аз исках да ви напиша, но... От 18 години жилището ни наследствено на моите родители е заключено. При отиване, а и по някога е оставал там за 1 ден и с отиване рекет, пари. Давали сме, с селяни закупили имот там не може да се спори. А в другият град, където живеем от 35 години, там нещата стоят мамамия. Никой не проверява, апартаменти и в двата града в провинцията заключени, на запад, ред няма, има хаос, стари сме, болни сме, а и на запад са сами и нямат пари или както казва Лили Иванова сам човек е за нищо. Бакаке на лице, а виновни няма, а кой или да ни съдерете и кожата и труповете с години да стоят в климатици в болници, е нема такава мърша държава. По зле днес повече живеят зле. Живота не се състои само в ядене и спане, а вие точно това направихте през тия 30 години и като вземем и предишните, колко стават 75,но последните 10 бяха убийствен за младежи напуснали не по тяхно желание България, оправяй те си качамак, като не живеем, а това е при много, как да плащам, как безпаричието, а и навсякъде ни мамят, грабителски, крадлив, поне да бяхте нещо друго.. Да останете само вие чорбаджиите, нямате нужда от безпаричните.. Дискриминация бейби

В америка е измислено отдавна - управителя на сградата има право да изгони с полиция собственика който не плаща таксите за поддръжка и да отдаде под наем жилището, с които приходи да се покрият задълженията. Елементарно е и работи..

То от десни комунисти всичко се очаква, да ги дадете под наем на циганските ваши фараони. Поне за това ви бива. Преди 20 години се наложи у дома на майка ми да сложи казанпе тарикат циганин, и още тогава дай да купя апартамента.. Без пари.. Работих в Полша работил, но много искаш, ще паднат, те скочиха, иди и вярвай на цигани, поне ги обзаведоха с нова покъщнина, мебели, хладилници, с каруцата и дим да ги няма, о, електорат на герб и дпс, не искат бсп, а сега дпс

И непрекъснато, кой е на запад дължи много пари, Цветанов да ги плати, откъде, къде отидат затворени врати за учили университет, откъде на къде, те крали, отвън, много всичко е вмирисано, омотано е навсякъде, всеки иска, а нямаме

има 'по скъпи квартали'. това са кварталите, в които не се дава на циганите да строят, пращат се по-новите автобуси,тролеи, в които има по-добра инфраструктура. да, има при това според мен нарочно неравноправие за да се получи така. но не можеш да сравняваш апаратамент до някое 'законно' гето и нещо в Южния Парк (вътре или почти вътре в него)

Освен да ми вземат дрипи те. Напомня ми време след 1990,кога моя братовчедка завърши международно право, майка й вдовица млада с висше учител на недъгави дечица в детската, нямаше работа и като магазинер, набедиха щерката С. Че е откраднал, като отишли у тях мизерия и отказали, от 20 г са в Испания и имат над 5 жилища, умни, красиви без работа. Надя Христос Воскресе! Не можем да си видим умните хора, а ни набутахте за отмъщение що ли не циганите и получи най-тежкото Цветанов, хилят се, а кой, простак, много над него са, но не са в политиката, Елена е страхотна на Надя щерка й, омъжена е на Маца брат футболист, цц, колкото си по неграмотен, токова в България те изкачват, но имат овце, а гражданина, кво да му даде, град гад, селяци у града, а града у дома да мре

Цветанов, не слушай ги, ела на 6 май да ти врътнем в хххх или на село едно чеверменце. А и винце от 100 годишно, пазихме ги, но не са женени, поне за здраве да се чукнем

Ти какво си пушил? По-несвързано бръщолевене отдавна не бях чел...

И тук трябва да го въведат.

Абсолютни глупости, общината не може да се меси в частната собственост, може единствено да дава предписания и да глобява. Общото събрание на блока пък може да изключва /изгонва/ нередовни платци. Като крайна мярка общината може да прибегне до разрушаване на сградата като саморазрушаваща се, но на този етап кметовете си затварят очите и батака се задълбочава.

Умници ако всички сме като цветанов няма да плащами по 1000 до 3000евро на кВ м пошеннице ни ограбват а ние клюём тези които купуват на реальна цена

Новият световен ред е измислен там. Но ще тестват ограбването на собственост пилотно в страни като България. Иначе образованието им масово е платено, средно и висше. Заради това измислиха как да откраднат нашите образовани кадри.

Да, и осветление няма пред апаттамента ти, асансьора не спира на твоя ет, чистача не мете и мие пред твоя ап? А пари за всичко това от съседите ли? Не те ли е срам, бе Андрешко? Като не ползваш ап, не ти ли начисляват такса смет към местния данък, ходиш в НАП и се обясняваш ли? Смешници! За 5 лв.

Етажната собственост може да се регистрира сама като сдружение, с банкова сметка с он- лайн наблюдение от всички и електронно счетоводство. Не е нужно кака Пена да минава с тефтер за таксите, на всеки ап. се вади абонатен номер в ИзиПей и по него си плаща задълженията за входа заедно с тока, водаата, кабелната и всички останали лични сметки на жилижето. Лесно е, отчетно е, работи от няколко години.

Представяте ли си, ако ще има домоуправител, той да се задължава да изпраща по електронна поща ежемесечно дължината сметка на всеки живущ и в края на годината финансов отчет за направените разходи по апартамент и общи. ЕС се превръща в едно мини предприятие за поддържане на сграда и ремонти. В този случай фирмата професионален домоуправител ще трябва да има един юрист, един финансист и един строителен специалист, и още и още. Как едни входове се самоуправляват успешно, а други дори и с професионален домоуправител имат проблеми?

В България всички искат да събират пари, естествено е обаче и да се опитаме и да надскочим слабоумието на някой от съседите си за това кой какво е редно и трбява да плаща и какво е разбираемо съседите ни да се дърпат и да настояват да не плащат. Веднага давам пример: 1. Асансьор - трябва ли съседите на партерния етаж (или първи) да плащат такса за ползване на асансьора? Той е обща част но реално никой не го ползва. 2. Такса за почистване - хубаво, чисти се в блока, но само стълбището, етажната плоча на която спира асансьора не се чисти но естествено на първия етаж на плочата се излива целия вход и там най-много се цапа. Ха сега някой здравомислещ да ми каже защо всичките тези хора на първия етаж да плащат за асансьор или за почистване щом нито го ползват нито чистещите го чистят а пред тях е непрекъснато кочина. Бас държа че за пореден път в нашата мила ши...на татковина всички имаме само задължения но не и права които да упражним.

Всичко зависи от разбирането и коректността на хората. В блока на приятелката ми са решили бай Пенчо от 7ми етаж да чисти, той милия една кофа с вода като пусне от последния до първия етаж нали се сещаш колко чисти и хоп по 20 кинта на месец от семейство. А той блока голям с 3 ап. на етаж и можеш да се сетиш колко пари излиза цялото това нещо. А сега и най-хубавото, човека чисти без договор, по уговорка - е сега как да не ги смачкаш тия пиявици, нито знаем колко реално му плащат, нито как така са го решили защото повечето от съседите не знаеха или са нови и за да няма разправии си плащат, но пък има и такива които все пак искат нещата да са в ред. Значи излиза че някой си мислят че работят нещо, други си прибират едни парички без да дават отчет и плащат на работещия нещо което и той не знае колко трябва да е, а пък тези дето реално плащат са будали дето ги плашат с етажна собственост която работи на посочения горе принцип. Е как ще стане тая работа или всички трябва да сме будали за да вървят нещата?

пак манталитет! На реална цена пазаруват "правоимащите" - лично от Артекс казаха колко им излиза себестойността на квадратен метър - едва 1/4 до 1/5 от цената, на която продават! Не отричам правото на търговеца да реализира печалба, ама това минава някои граници.

В моя блок от 12 апартамента без асансьор майка ми събираше по 5 лева годишно от апартамент за общия ток. А в съседния блок съответната жена събираше по 5 лева на месец за същото. А ако трябва да е през банка, то тя ще иска минимум 5лв месечно за поддръжка на сметката., това са 60лв на година. А сега, където живея сме 6-тима и събираме по 10-15лв на 2-3 години. А сега с новите лед-крушки... ЗАЩО ДА ПЛАЩАМ ГЛАВНО НА БАНКАТА ДА НИ ОБСЛУЖВА ПРАЗНАТА СМЕТКА. АЙДЕ УМНИЦИ ОТГОВОРЕТЕ. ДАЙТЕ ВОЛЯ НА ФАНТАЗИЯТА СИ!

Това всъщност е начин частният домоуправител да влезе в схема с някои от съсобствениците и да изкупят жилищата на нередовните платци.Уж всичко е направено да имаме ред и чистота в етажната собственост ,а всъщност зад това стои грозна схема за принуждаване и извземване на жилища чрез умишлено създавани интриги от тези "лигитимни" частни управители. В схемите има много замесени хора нали се сещате ,че етажната собственост трябва да заведе дела срещу някои от собствениците ,за да му изкара съдът на публична продан имота.Най-смешното е ,че уж частният домоуправител трябва да въдвори ред,а такъв никога не настъпва,напротив той е именно във вашия вход за всяване на умишлен хаос и облагодетелстване от жилищата на някои платци.Разбира се не само частният домоуправител ще се възползва от изнесените на публична продан апартаменти.