Ще продават ипотекирани имоти поне по данъчна оценка
Ипотекираните имоти при невъзвращаеми кредити да се продават на цена, не по-ниска от данъчната им оценка.
Обратно в новинатаКоментари - Ще продават ипотекирани имоти поне по данъчна оценка | Днес.dir.bg
Коментари
Без желание гласувам защото знам, че тези хора, не мислят за нас, а единствено за заплатите и работното си място. А ние с нашия глас им подсигоряваме това.
Познайте дали споменатите в статията богати хора, възползващи се и изкупуващи евтино жилищата на хората, нямат партийна принадлежност. Техните партии излиза, че са всички онези, които са гласували ЗА запазване на тези порочни практики. Ако не ме лъже паметта, СИ таксите на един познат по кредитите, бяха колкото половината кредити. И това на депутатите, които искам "защитават интересите на хората", на които хората са им работодател, го смятат за нормално!
"Въпреки острото недоволство на БСП и Патриотичния фронт се запази и разпоредбата частните съдебни изпълнители да могат да начисляват такси, които са по-големи от дълга." Нали иначе няма да има лапаница! А тези такси убиват! Най-правилно е имотите да не може да се продават на по-ниска от пазарната цена, защото общия случай са закупени на нея или близка до нея цена!
ЗА ЖАЛОСТ ЩЕ СЕ ПРОДАВА НА ТЪРГ И СПЕЦИАЛИЗИРАНАТА БЕЛОДРОБНА БОЛНИЦА в РАДУНЦИ, ЗАРАДИ "ОБЕЗКОСТЯВАНЕТО" Й, УМОЛЯВАМ ВСЕКИ ЧЕСТЕН БЪЛГАРСКИ ГРАЖДАНИН ДА ПОМОГНЕ КАКТО МОЖЕ ДА СЕ СПАСИ БЕЛОДРОБНАТА БОЛНИЦА И ДА СИ ОСТАНЕ ДЪРЖАВНА, В УСЛУГА НА НАРОДА, БЕДНИЯ, СРЕДНИ, ДОРИ И БОГАТИЯ, ЗАЩОТО ТЯ Е УНИКАЛНА СЪС СВОЯ ЛЕЧЕБЕН ВЪЗДУХ И ТАМ НАМИРАТ ЗДРАВОСЛОВНА ПОМОЩ НЯКОЛКО ПОКОЛЕНИЯ ОТ 1954 г. ДО ТЕЗИ ДНИ. ДА СЕ СПРЕ ПРОДАЖБАТА ЗА ЛЕВЧЕ, ДА ОСТАНЕ ДЪРЖАВНА, ТОВА Е НЕ САМО МОЯ АПЕЛ, А И НА ХИЛЯДИТЕ БЪЛГАРСКИ ГРАЖДАНИ! ПОМОГНЕТЕ!!
Защо г-да управляваващото мнозинство от ГЕРБ,РБ и др. не подкрепиха предложението да се спрат своеволията и конфискациите на банкерите и ЧСИ от длъжниците и огромните начислявани наказателни лихви и да възтържествува Справедливост в тая мафиотска държава..!?
Трябва да се продават на не по-малка от ПАЗАРНАТА а не колко е определила държавата. 'щот виждаш ли онази седмица държавата реши че в село Гърмен една етническа група ще си купува квадратен метър по 1.10лв.
Кога държавата ще прекрати ограбване на хората от разбойнически фирми? Започвайте от дребните фирми за бързи кредите и стигайки до големите дефакто монополисти? Хората биват изнудвани, тероризирани, ограбвани, а държавата дори активно подпомага грабителите и офис-терористите!!!!!
Тогава когато всички осъзнаем, че държавата на ГЕРБерастите обслужват тези новозабогатели хищници и кръвопийци. В Еропа няма таково чудо за дълг от 200 лв. нотариус да ти начисли 3000 лв. такса а съдя изпълнител за същият дълг да продава имущество за 7000 лв. на цена 20 лв. на роднини.
Защо само плюете, кой ви кара да ги теглите тези кредити, особено като нямате възможност да ги плащате. Защо като теглихте подписвахте договори с клаузи за едностранно увеличаване на лихвите, които удобно не сте прочели. Защо теглихте при "високите лихви" отбанките, ами не отидохте в някоя заложна къща, където да ви предложат по-добри условия. Защо никой не отрази, че без пари от банките така или иначе нямаше да има жилище.
дали са "теглили" или са им "отпуснали"? Според мен - не може да "теглиш", ако не ти "отпуснат" Или бъркам? :))
Парламентът пак обслужи интересите на банките и на имотната мафия, длъжниците и депозантите да го духат.
С други думи - нишо не се е променило. И частните съдебни изпълнители ще продължават терора си.
робски народ Крадлива продажна мафиотска държава, която законно краде от влогове, от здраве, от съдби, нагла, лъжеща народа си робски!
Бягайте да теглите, че покрай Гърция ще пламне и нашата черга! Аз моите ги дръпнах, и съм спокоен! банките ни сами се фалираха, раздавайки навремето невъзвращаеми кредити, при това - съвсем съзнателно го правеха! В България тепърва предстои сериозен банков трус!
Ех Цецке , дано народа се събуди и ви измете от управлението на държавата и повече никога да не ви вижда мутрите нито в политиката нито по медии ! ГЕРБ ще унищожи България и Българския народ , работите за вашите олигарси и вашите мутри ! Дай бог да не можете да си харчите откраднатото от бедния Български народ !!!
брутална намеса на държавата в частния сектор плачевно и при комунизма не е било толкова тежко положението
Ще си дойдем на думата. Всичко лошо от соца се върна,в пъти повече,а всичко добро /безплатно образование,здравеопазване,сигурност на улицата и на работното място/ излетя през прозореца.
не е задължително. По тая схема могат да се изперат бая пари. Например - добре облеченият бизнесмен Черешата върти бизнес с изкупуване на череши. Или поне така декларира. Ама същевременно върти бизнес и с вишни, които поради некомпетентност или незаинтересованост на контролните органи остава не обявен, респективно необложен. Та за година, две г-н Черешата прави очевидна разлика между декларираните доходи и реално наличното. Понеже същият не иска да ходи в затвора с екстрата пари прави врътка с някой съдебен изпълнител, който му пуска на супер ниска цена някакъв имот - всичко е законно за пред данъчните, с изключение на допълнителните кинти, които г-н Андрешков е прибрал за услугата, и които са препрани по друга линия. А въпросният имот без проблем може да се заложи срещу заем (при приятел), който да покрие липсите във нагледното благосъстояние на г-н Черешата.
Не мога да разбера тези малоумници в така нареченото "НАРОДНО" събрание не ги ли е срам! Мислят ни за невероятни малоумници и си правят каквото си искат! Дано доживея времето в което този беден народ ще се събуди и ще ги прати на мястото което са заслужили! В ЗАТВОРА за дълго!
АМИ ЗАЩО ТОГАВА БСП НЕ ГО НАПРАВИ ТАКА ЗАКОНЪТ ДОКАТО БЕШЕ НА ВЛАСТ?? МРАЗЯ ГЕРБ-ДОЛУ БУДА, АМА КОМУНЯГИТЕ ХВЪРЛЯТ САМО КЬОРФИШЕЦИ, А КАТО ВЗЕМАТ ВЛАСТТА-НАБЪРЗО ЗАБРАВЯТ ЗА ТЯХ!! ЗАЩО ЛИ!?!?!
А олигарсите на БКП(БСП) кога ще ги разнищим.Богати са като царе.
Защо направо не обсъдят лихвената политика на банките, та те направиха милиарди (над 50) на гърба на обикновения гражданин. Нормално ли е това? За фалита на физическите лица, също ни ропот ни стон. Банките ли ви вкараха в НС или избирателите?
И до кога ще ни съдят за фалшивите сметки за ПАРНО, което не ползваме ? Защо нищо не направиха за бързата съдебна процедура за фалшиви сметки ? Хем стоим на студено зимата, хем ни фактурират безумни суми- до КОГА ще ги търпим мафиотите и мутрите в институциите ?
Kакво значи взели ти имота продали го, Hо тои не стигал за кредита, ти си на улицата и пак си бил длъжник и си и без работа?? Kакво ще ти вземат повече когато нямаш нищо и какво им дължиш?? Hещо не мога да разбера?!
Комуниста трудно разбира. Аз като взема от 1000 лв да си купя кола и не ти ги върна, ти ми взимаш колата, продаваш я за 500 лв и си доволен ли?
Аз познавам компютърен спец, който се е набутал да купи 2 имота и от заплатата му - 7 бона на месец му остават около 750 лева. И 100 години на работи банките ще го цоцат до безкрай.
Ограничено ти е въображението. Като го изхвърлят на пътя какво следва - да се беси ли? Нали ще работи, ще пести и ще се мъчи да продължи напред. Обаче като дължи едни 30хиляди трябва или да ги изплаща или докато е жив да прави цигански номера като се води на минимална заплата, да приписва всички покупки на приятели или на жена си (с която официално трябва да не е женен). В един момент приятелите или жена му, ако решат да му бият шута - увисва без нищо.
А личен фалит? Ако толкова сте се загрижили за хората, направете някаква реална стъпка.
Както всички знаем, данъчната оценка е много малка.
Пак каруцата пред магарето.Пак смешен плач.Докога прах в очите?Причината за лошите кредити в повечето случаи са непосилните лихви другари социалисти.Напрвете съпоставка с лихвите в ЕС и тези в РБ и ще ви светне.Да ама не,нали.Не ви изнася изедници проклети.
Насадиха серж за евросоциалист и докато го омаяват, той даже и не се замисля, че върху него пада цялата отговорност за липсата на каквато и да е било подкрепа към съмишлениците им в Атина. И то точно в този момент! Практически всички социуисти стоят твърдо зад позицията на банката от която "освобождават хората" но пък в същото време не спират да спамят за социални проблеми.... Без радикално твърд подход към всякаква зависимост от изчерпаният икономически модел, не е възможно да се гоори за свършена работа.
Преди 1989-а година живеехме в постоянен страх чуждестранните банки да не ни вземат апартаментите. Т.е тези от нас,малцинството,което имаха собствено жилище. Упс,май не беше точно така;-).
И понеже преди 89-та държавата търсеше на човека работа и му осигуряваше тя жилище, резултатът не закъсня - ФАЛИРАХМЕ!
Фалираха ни-има малка разлика. Не ми се спори с платени латерни. Само един куриозен въпрос:Колко беше външният ни дълг тогава и колко е сега,когато цъфтим? Сега е грубо 40 милиарда евро,тогава- 12 милиарда долара /парите по куфарчетата на слугите на новите ни господари/. Кога сме били по-фалирали,казваш?
Има член от ГПК, според който ако едната страна по договора добие господстващо положение чрез заблуда, измама или възползвайки се от незнанието на другата страна, то този договор е нищожен. Нали се сещате колко пъти български съд е обявил договор за кредит за нищожен ;))) Който плаща поръчва музиката и да го ду_ат бедните.
И в какво точно си бил заблуден при сключване на договор за ипотечен кредит, господин пролетариат?
питай онези с плакатите, които взимат 35 000, плащат 5-7 години изведнъж вноската им е удвоява защото им остава да плащат само още 70 000.....
Например, че при промяна пазарните условия лихвата е плаваща ама само нагоре, ако пазара е благоприятен лихвата не пада надолу. Има и други такива примери, но си зависи от конкретния договор. Ти най-вероятно като треперещ за мястото си служител на банка си пристрастен и с промит мозък. Това не означава, че правата ти са защитени.
Ами тя и КТБ така даваше кредити без да иска да се връщат. За нея рефахте щото си държахте спестяванията в нея, а когато другите банки си искат парите пак ревете. В тях други хора не си ли държат спестяванията. Пусти комунизъм, бе!
Тук никой не казва да не се продават жилищата за да не си върнат парите хората а за това че се продават на безценица и длъжника пак дължи пари въпреки че е изгубил жилището си. Къде е риска на банката? Кои търси отговорност на тези които преди години раздаваха кредити като топли баници и подлъгваха хората ? И измама и подвеждане има защото за франковите кредити примерно в Пощенска разправяха как няма начин франка да скочи предоставяха едни статистики за движението на франка през изминалите 20 години и ЛЪЖЕХА хората. Така че както този който е теглил да гледал какво подписва но така и банката да си сноси част от отговорноста и риска, както и тези които са подписвали договори за депозити.
Ще продават ипотекирани имоти поне по данъчна оценка Абе идиоти, какво ще ми продавата тази "работа" по данъчна оценка, като тази оценка е поне три пъти по-ниска от пазарната такава. Защо всички политически сили ни лъжата от 6 г., че ще приемат закона за фалита на физическите лица, а не да ми говорите днешните глупости. Еди такъв закон ще разреши проблемите в следните посоки. Ако някой е взел кредит за 1000 000 лв.и банката е приела срещу този милион като обезпечение конкретен имот, утре ако фалираш, банката го продава , и независимо колко ще струва този имот 5 лева или два милиона лева , се приема че кредита е приключен и никой повече не може да те гони за повече пари, ако ипотеката не стигнала за покриване на кредита.
Тоя номер с данъчната оценка не е бил определящ при отпускане на кредит-сега за какво е ?Отново от пусто в празно и имитация на дейност. Същевременно дългогодишните собственици на жилищно-спестовни влогове не могат да се доберат до мизерните обезщетения по тях ,заради абсурдните изисквания на закона.Например : вложител с влог от 1975г. и 50000лихвочисла трябва да получи около 4 х. лв.Да ама не трябва да е прехвърлял или притежавал недвижима собственост,да е имал кола и да има пари в брой.С една дума досега трябва да е бил пълен въздух.М.Манолова и " възхитителните " и колеги следва да решават точно тези абсурди а не да проявяват "дълбокомислие" по регламента за кредитите в последствие.Политиката означава да предпазваш възникването на конфликти и абсурди и бързо и ефективно да ги отстраняваш.Явно от този урок е отсъствала не само М."Черешката"Манолова.
Нали щяха да приемат закон който при фалит на длъжника няма да му се търсят повече пари а само се зима жилището?
През последните 10 години, при среден лихвен процент по ипотеките 5 пъти над този в ЕЗ хората бяха подложени на най-обикновено ограбване. Защо да сравняваме лихвите с ЕЗ ли? Ами защото имаме валутен борд и гражданите си плащат като попове евро, а не румънски леи, например. Има случаи на лица, изплатили на банките над 100-120% от взетата сума през този период, които въпреки това са със статут на "лоши длъжници" - съответно ги цоцат допълнително с наказателни лихви и най-различни допълнителни разходи. Някои от тези граждани биха били добри платци в Германия, например и дори биха си изплатили цялото задължение. Но не става така, а задълженията им или не намаляват, или дори се увеличават, въпреки че постоянно наливат пари в банките. Това си е чист банков бандитизъм с държавна протекция. Други по--равни граждани, разбира се пък циоцат банковата система по най-различни начини, абонирани са за високи лихви по депозит и за изгодни кредити без обезпечение, но това просто си е другата страна на същия този банков бандидитизъм.
Лош длъжник не означава този, който не си е изплатил задължението, а този който не плаща според погасителния си план!
Тоест пак ще ограбват хората ама малко по-малко... Данъчната оценка продължава да е далеч от пазарните цени... Проблема е съвсем друг и той е, че банката прехвърля целия риск върху кредитополучателя. Дава кредит с обезпечение имот оценен от банковите служители. В белия свят ако не можеш да обслужваш кредита си банката ти прибира имота, но ти не дължиш нищо на банката след това. По този начин експерта на банката поема своя риск... в България хем ти взимат имота, хем продължаваш да си длъжник на банката, реално ставаш длъжник до гроб особено както няма закон за частния фалит - нещо което се бави заради прекалено силните банкови лобита... като цяло както стоят нещата с ипотеките в БГ всичкия риск е за сметка на клиента, а закона пази само и единствено интереса на банките
Назад си с информацията. И в България може да гарантираш само с имота си вече, но ще ти предложат други лихви.
Сори, ама на теб ти трябват пари - нормално е риска да е в теб. Аз ако ще рискувам, няма да ти дам пари а ще ги джиткам на борсата...
Запознай се с практиката в белите страни и след това си чеши езика... аз при подобни условия не бих се загробил за цял живот към някоя банка.
Това е добро решение. Сега остана да направите и по-важната крачка, да приемете закон за фалита на физически лица.
така да са направени правилата че да няма ситуация в която банката да е набутана..............банките трябва да си плащат цената на риска за отпускане на кредит - а именно пазарната разлика в тази ситуация да е за сметка на банката
Могат да тръгнат и отзад напред за да видят каква мафия се е изградила в държавата. Справки в имотният регистър ще покажат колко от ипотекираните имоти са отишли чрез ЧСИ в едни и същи лица или техни фирми.Има такива,които вече са "собственици" от 30 до 80 жилища,които отдават пода наем.
РБ малко залитат и те по популизъм и клонят наляво. И какво прави кредитора ако тази данъчна оценка не може да продаде имота? По-правилно би било да се даде срок на длъжника да си намери сам купувач и ако не може тогава да се минава към прдажба от съдебен изпълнител.
Кредитора получава имота. Ами да намали лихвения процент например? да даде шанс на хорицата да си плащат кредита. Какво е това лихва от 7% процента при ипотеките, за сравнение в германия са 1,5%. ПЪЛЕН АБСУРД!
Данъчните оценки в София ,например Община Витоша на някой места са по високи от цената за която например ще успеете да продадете имота си ! Продава се само най евтиното,много под даначната оценка ,всичко друго стой по обявите с години.
;void(0);){kind=link}
;void(0);){kind=link}
;void(0);){kind=link}
;void(0);){kind=link}
;void(0);){kind=link}
;void(0);){kind=link}