Коментари - Обяви менте пълнят сайтовете за имоти | Днес.dir.bg

А защо въобще някои се обръщат към брокери?

Ами какво да кажем за оценителите на недвижими имоти, които не се мърдат да проверат истинноста на обявите и оценките им се базират на обяви от сайтове и вестници? Получава се верно сметнати цифри от неверни данни. Ако това са консултанти, здраве му кажи. Не се учудвам от идиотски експертизи и пазарни анализи от разни "консултанти".

Те пък в "агенциите" са едни професионалисти, по-добре е да си нямате работа с тях. Публикувайте обява за нещо с условие "Без посредници!" и ще се изредят всички агенции да ви се обаждат. Някои "брокери" не различават панелна от тухлена сграда.

Ами аз отдавна се питам не е ли нарушение на СЕГА ДЕЙСТВАЩИТЕ ЗАКОНИ публикуването на: - обяви за продажба или отдаване под наем на несъществуващи апартаменти (слагат се 2-3 снимки от луксозно завършен многостаен апартамент и отдолу пише "двустаен"; клиентът звъни и му казват "току-що го взеха, просто още не сме свалили обявата, оставете си телефона и ще ви предложим нещо друго в района"); - неактуални оферти (слагат се снимки на апартаменти, които отдавна не са предмет на сделка; оттам нататък се действа по същия алгоритъм); - неактуални снимки към реални оферти (апартаментът е сниман през 2008 година, преотдаван е няколко пъти и след 3 години се предлага със същите снимки като чисто нов); - обяви, които са на пазара от няколко месеца, маркирани с текста "нова оферта"; - обяви, които са на пазара от няколко месеца, маркирани с текста "понижена цена" и т.под. Питам се също законно ли е плащането на такса за оглед и къде се отчита тя. А най-вече се питам защо никой в държавата не се интересува от тези общоизвестни факти. ДКЗП? КЗК? НАП?

Аз миналата година обявих апартамен за продажба и веднага трима брокера ми копираха обявата и снимките. Обадих се в офиса на сайта, в който бяха пуснати фалшивите обяви за съдействие да ги махнат. Отам ми отказаха. Така че единствиното което можах да направя е да откавам огледи само на брокери. И установих, че брокерите се интересуват единствено да вземат две комисионни и въобще не защитават интереса нито на купувача нито на продавача.

Открихте топлата вода! 'Набирателни' обяви се появиха масово след 90-та и досега са си нормална (доколкото може да е нормално) практика. Авторът е като измамен съпруг в случая - последен е разбрал. Или просто сега става на 16 и досега е живял само при родителите си.