Цените на имотите още прекалено ниски?!
В България цените на имотите в сравнение с останалите европейски държави все още са прекалено ниски - 2 пъти по-ниски например от цените в Чехия, а от Румъния - с 30-40%.
Обратно в новинатаКоментари - Цените на имотите още прекалено ниски?! | Днес.dir.bg
Коментари
заради такива ,,,,, като Т.Димитрова се стигна до този хал, аман от статистики и некадърници
Жилищата в Б-я са надценени! Тук недвижим имот има друго значение. Предимно апартаменти - тип руская квартира-комната. А в имотите тип къща/вила се пикае в кофа и сере в яма. Баровците имат по две ями. Апартамент се купува за да се ползва - живее, а не за инвестиция както правят неосведомените ни съграждани. Гледайте им сеира, скоро когато инвестицията ще започне да точи 300 лв за парно и 500 лв данък сгради и смет. Ако не съм прав, просто ще поизчакам докато стана!
Синът ми е на 34 години. Има две деца. Взема 350 лева заплата. Питам тази госпожа кога моят син ще си купи собсвено жилище?
Chestno da vi kaja - da pravi ste,no ima i agencii,predimno tezi koito rabotiat na chujdia pazar,koito naistina znaqt kakvo triabva da bude otnoshenieto kum klienta,kakvi dokumenti trqbva da budat izgotveni i t.n.Az naprimer izpolzvah uslugite na edna agencia,koqto siguren sum nikoi ne e chuval v BG,no si svarshiha perfectno rabotata.Ako nqkoi se interesuva tova e saita im mojete da go poglednete:topbulgar
bqh v chehiq sumati vreme i moga da tvurdq che cenite sa ni izravneni s tehnite daje nashte sa po visoki i kato naemi i kato vsichko .... tiq sa MLOUMNI da iskat oshte
преди буря небето винаги е много ясно и всичко е спокойно.достатъчно е само една банка да обяви че има някакви проблеми и ще видим кой ще се спаси от лавината.кредити в българия продължават да бъдат леснодостъпни и банките си нагласят данните на потребителите както им е изгодно.такива развити икономики посстрадаха от американската криза,че трябва да сме много наивни да си мислим че ще бъдем подминати.в зпапдна европа цените на жилищата отговарят на заплатите и стандарта на живот.ще видим кога БХБ ще престане да прикрива банките с проблеми.а в България такива има много.а на брокерите на имоти им се ще цените да продължават да растат,нали оттам им идват доходите.но при един по-нормален и спокоен пазар повечето от тях няма да е работят тая работа,защото затова се изисква нещо повече от един брокерски курс.последната фаза от един възходящ тренд винаги се характеризира с бързо нарастване на цените и големите играчи напускат пазара.
преди буря небето винаги е много ясно и всичко е спокойно.достатъчно е само една банка да обяви че има някакви проблеми и ще видим кой ще се спаси от лавината.кредити в българия продължават да бъдат леснодостъпни и банките си нагласят данните на потребителите както им е изгодно.такива развити икономики посстрадаха от американската криза,че трябва да сме много наивни да си мислим че ще бъдем подминати.в зпапдна европа цените на жилищата отговарят на заплатите и стандарта на живот.ще видим кога БХБ ще престане да прикрива банките с проблеми.а в България такива има много.а на брокерите на имоти им се ще цените да продължават да растат,нали оттам им идват доходите.но при един по-нормален и спокоен пазар повечето от тях няма да е работят тая работа,защото затова се изисква нещо повече от един брокерски курс.последната фаза от един възходящ тренд винаги се характеризира с бързо нарастване на цените и големите играчи напускат пазара.
преди буря небето винаги е много ясно и всичко е спокойно.достатъчно е само една банка да обяви че има някакви проблеми и ще видим кой ще се спаси от лавината.кредити в българия продължават да бъдат леснодостъпни и банките си нагласят данните на потребителите както им е изгодно.такива развити икономики посстрадаха от американската криза,че трябва да сме много наивни да си мислим че ще бъдем подминати.в зпапдна европа цените на жилищата отговарят на заплатите и стандарта на живот.ще видим кога БХБ ще престане да прикрива банките с проблеми.а в България такива има много.а на брокерите на имоти им се ще цените да продължават да растат,нали оттам им идват доходите.но при един по-нормален и спокоен пазар повечето от тях няма да е работят тая работа,защото затова се изисква нещо повече от един брокерски курс.последната фаза от един възходящ тренд винаги се характеризира с бързо нарастване на цените и големите играчи напускат пазара.
Като споменах за баби, и мойта веднага се включи. Тя си спомни, че през 70-те години хита на отоплението били нафтовите печки...Нафтата струвала 8 ст. и я наливали в бидони по 22 литра 2.оо лв. А сега за 2 лв. можеш да купиш таман 1 литър нафта !
Като споменах за баби, и мойта веднага се включи. Тя си спомни, че през 70-те години хита на отоплението били нафтовите печки...Нафтата струвала 8 ст. и я наливали в бидони по 22 литра 2.оо лв. А сега за 2 лв. можеш да купиш таман 1 литър нафта !
Като споменах за баби, и мойта веднага се включи. Тя си спомни, че през 70-те години хита на отоплението били нафтовите печки...Нафтата струвала 8 ст. и я наливали в бидони по 22 литра 2.оо лв. А сега за 2 лв. можеш да купиш таман 1 литър нафта !
Като споменах за баби, и мойта веднага се включи. Тя си спомни, че през 70-те години хита на отоплението били нафтовите печки...Нафтата струвала 8 ст. и я наливали в бидони по 22 литра 2.оо лв. А сега за 2 лв. можеш да купиш таман 1 литър нафта !
Цифрите са условни. Постарах се да са близки до участниците във форума - както забелязваш, това са дребни чиновници - пишат от понеделник до петък от служебния компютър. Сега, естествено, - мълчат.--- Но, като говорим за едропейски заплати, ми направи впечатление, че за работа в Чехия търсят шофьори на градски рейсове, заварчици, строители (с документи) с месечна заплата около 600-800 евро, от които трябва да си платят храната и квартирата. А Чехия също е страна от ЕС, при това - от по-заможните, нали ?
Цифрите са условни. Постарах се да са близки до участниците във форума - както забелязваш, това са дребни чиновници - пишат от понеделник до петък от служебния компютър. Сега, естествено, - мълчат.--- Но, като говорим за едропейски заплати, ми направи впечатление, че за работа в Чехия търсят шофьори на градски рейсове, заварчици, строители (с документи) с месечна заплата около 600-800 евро, от които трябва да си платят храната и квартирата. А Чехия също е страна от ЕС, при това - от по-заможните, нали ?
Taka e! Naistina sa mnogo niski i koito ima sredstva da gi vlozhi v imot, koito pak nyama, no mozhe da vzeme zaem, da go vzima! Az predi 4 godini vzeh zaem za tuhla koyato struvashe 27000 Evro i bez izobsto da sam si mislila che s 2 deca moga da si go pozvolya sega izteglih zaem ot 54000 evro i si kupih novo dvustaino, koeto 3 meseca sled pokupkata e veche s 10000 otgore. Prosto nyama takava lihva! kasmet na vsichki!
От 10 продавачи на недвижими имоти в България, 6 са стигнали до извода, че в тази дейност не се нуждаят от посредничеството на агенции за недвижими имоти Напълно съм съгласен, че няма нужда от псоредничество. Тези т.нар. агенции се борят единствено за комисионна, след като се постигне договорка между продавач и купувач, между наемател и наемодател, в 99% от случаите посредниците си взимат комисионната и изчезват, няма договори, проверки, гаранции и т.н. от тяхна страна. Предпочитам да ги няма, защото са и много нахални. Пускам обява за продажба на имот, пиша, че не искам посредници, а то само такива се обаждат и когато предлагат имота ми, му надуват цената за да вземат повече. Аз не искам това. Да се махат всички досадни агенти по недвижими имоти.
хахаха,тарлъциии,а доходите колко пъти са по-ниски?е това е държава-европейски (че и по-високи) цени и БГ заплати!!!Честито Българи!!!
Да, да по-ниски са, бързайте да ги догоните!!! То не е само да си купиш някоя барака в забутано село, става дума за комлекс от фактори - защо ще си купувам имот в планината, като ще ми трябва БТР да отида до там, или пък на морето и постоянно ще чакам да избият фекалиите от канализацията, щото всичката инфраструктура е на ниво 60-те... Абе нямам думи...
До drugo Mislene : Ми като е с 10000 отгоре що не продаваш, пак ще купиш едно друго, ще му се дигне цената с 10000 и така до края на света... Ееее, мнооого сте наивни, този пазар да не е перпетуум мобиле, бе?
заради такива ,,,,, като Т.Димитрова се стигна до този хал, аман от статистики и некадърници
надути са цените и скоро ще ви се спука пазрния балон и фалирате, гиди кожодери и спекуланти.марш да копате на село
При положение ,че доходите са почти 2 пъти по-ниски от румънските, ми се струва , че цените на НИ у нас са доста високи съобразно икономическото ни положение. Межде другото това се вижда и от пазара - много се продава ,малко се купува .
dokato se pukne balonat sus zaemite. a veche neshtata zamirat i se puskat takiva poruchkovi statii.
Saglasna sam s Potarpevsh, che agenciite za nedvizhimi imoti v BG-to ne sa na nuzhnoto nivo i ne varshat kachestveno rabotata dokrai. Kogato az si tarseh zhiliste tryabvashe da vzemam agentkata ot vkasti i da ya vrastam sas sobstven transport, vmesto tya da me nosi na race i dazhe i da podgotvi neobhodimite dokumenti i proverki sled kato ste vzeme 3%ta. tak che v kraina smetka ya ignorirah, sami si namerihme parvoto zhiliste.
Saglasna sam s Potarpevsh, che agenciite za nedvizhimi imoti v BG-to ne sa na nuzhnoto nivo i ne varshat kachestveno rabotata dokrai. Kogato az si tarseh zhiliste tryabvashe da vzemam agentkata ot vkasti i da ya vrastam sas sobstven transport, vmesto tya da me nosi na race i dazhe i da podgotvi neobhodimite dokumenti i proverki sled kato ste vzeme 3%ta. tak che v kraina smetka ya ignorirah, sami si namerihme parvoto zhiliste.
Не мога да разбера - значи могат да ни сравняват по цени на имотите , а заплатите добре де ние вземаме В ПЪТИ ПО-МАЛКИ заплати от европейците ...е какво искате , или може би тия дето са правили проучването ТЕ може и да вземат европейски заплати
Pove4eto rabotjt MO6ENICI...njma nujda ot tjh stiga ostanalite da si svar6at rabotata dobre! Ama to v BG...stoi i 4akai njkoi da ti za6titi interesa...samo gledat da cicat ot bednjka i da se svivat pred arogantnia i nahalen tip!
Piramidi, faraoni i balaci za milioni.... kak moje da se sravniava panelkata v Liulin s panelkata v Praga. Tuka toplata voda spira pone 2 puti v godinata za pone 1 sedmica, pred blokovete se tarkaliat bokluci i bezdomni kucheta, a iskame cenite da sa kato zapadnite.
Хе, хе, нещо зачестиха статиите за тези имоти как няма да падат. Направо са без пари, продължавайте да купувате от тези които ви казват, че няма да падат ;)
Ето моята новина: В България заплатите в сравнение с останалите европейски държави все още са прекалено ниски - 5 пъти по-ниски например от zaplatite в Чехия, а от Румъния - с 30-40%. Това каза пред форума на dir.bg ..., един много активен съфорумец в България. Той участва във всеки форум по темите свързани с недвижими имоти, посветен на успешните практики в този бизнес, предаде самият той. Основната конкуренция в бранша в България не е между българи и европейци, а състезанието е с африканските работници. По данни за 2006 г. на българския пазар има недостиг на работна ръка.
брей, 150 евро/метър2 - наемам те веднага да ми построиш къщата. Аз ги изчислявах 300 евро/метър, ама карай. А ако включим и парцела, май с 500 няма да се размина. Ама ти работи за 350 и да те видя после
Аз купих имот наскоро. Брокера освен че беше потресаващо некадърен, ме изнудваше с подписания договор, за да си получи парите, които дори не бях отказал да му дам. 99.99% от брокерите и агенциите са наглеци, мошеници, тарикати - с други думи - неосъществени шофьори на такси, защото ги е страх от физическа саморазправа, за разлика от шофьорите . Не го вярвах до сега, но вече от личен опит мога да го потвърдя. Печелят между 2 и 10% от стойността на сделката от едната или двете страни. В таксата която ми взеха нямаше включено НИЩО друго освен голи и неспазени обещания. Съвет от мен - ако купувате имот се погрижете всяко обещание да е отразено в писмена форма.
ЩЕ РАЗКРИЯ ЕДНА ПУБЛИЧНА ТАЙНА!!! ПОЧТИ ВСИЧКИ АГЕНЦИИ ЗА НЕДЯВИЖИМИ ИМОТИ СА СВЪРЗАНИ С НЯКОЯ БАНКА! ВЪПРОСЪТ Е: ИЗГОДНО ЛИ ЩЕ Е ЗА БАНКИТЕ ЦЕНИТЕ ДА ПАДНАТ? ОТГОВОР: НЕ! КАКВО СЕ ПРАВЯТ НА УЩИПАНИ, МОЖЕ ЛИ ЕДНА ГАРСОНИЕРА В ЛЮЛИН ДА Е 1100 ЕВРО КВАДРАТА, А НОВО СТРОИТЕЛСТВО ДА Е 620 ЕВРО? ЕГАТИ ДИСБАЛАНСА! СКОРО БАЛОНА ЩЕ ИЗГЪРМИ, ЗАЩОТО ИМА ГОЛЯМО ПРЕДЛАГАНЕ, МАЛКО ТЪРСЕНЕ И ВСИЧКО,КОЕТО СЕ СЛУЧВА С ПАЗАРА НА ИМОТИ, АКО ИМА ТАКОВА ЖИВОТНО, Е ИЗКУСТВЕНО НАТЯГАНО! ТОВА Е ЕДНА ГИФАНТСКА ПИРАМИДА, КОЯТО СКОРО ЩЕ СЕ СРУТИ!
Жилищата в Б-я са надценени! Тук недвижим имот има друго значение. Предимно апартаменти - тип руская квартира-комната. А в имотите тип къща/вила се пикае в кофа и сере в яма. Баровците имат по две ями. Апартамент се купува за да се ползва - живее, а не за инвестиция както правят неосведомените ни съграждани. Гледайте им сеира, скоро когато инвестицията ще започне да точи 300 лв за парно и 500 лв данък сгради и смет. Ако не съм прав, просто ще поизчакам докато стана!
kolkot i da ims iska na tukashnite forumci tova si e verno cenite sa dosta niski za evropa . za sravnenie tristaen vav Atina e okolo 400 000 euro u nas e oklo 120 000. taka che ima megdan za rastej. stva duma za Sofia i golemite gradove.za kurortite e qsno che sa naduti i sega. ochakva se Sofiq da stane 3 000 000 jiteli a tova znachi postoqnno uvelichvane na tarseneto.ne e verno che ima predlagane nadvishavashto tarseneto.proverid predi 3 dni izvestna sofiiska firma,kakvo predlaga, znachi stroeja nema kota bilo ,potochno shte ima do 1-2 meseca ot 200 aprtamenta sas ostanali 4 i to nay golemite nad 130 kv.m koito trudno se prodavat
A za agenciite sam saglasen che 99% ne si zaslujvat komisionnata, da ne govorim che se opitvat da prodavat i apartamenti na zeleno koeto e smeshno. az kato si obikolih kvartala i ogledah obektite i si namerih bez da polzvam broker.
Този тип публикации се поръчват от строители, инвеститори, брокери и банки - ЗАЩОТО ТЕ ИМАТ ИНТЕРЕС ДА СЕ МИСЛИ,ЧЕ ЦЕНИТЕ ЩЕ РАСТАТ. И като резултат - наивните клиенти се хвърлят за кредити и покупки! Без да имам претенции за сериозен анализ на пазара, ще кажа, че е ебсурдно, при положение, че доходността от имоти почти не расте (наеми), техните цени да растат. А това е факт - аз самата давам имоти под наем и не мога да взема повече от преди 3 години договорен наем. Или конкретно - при растеж на наем под 10% за 3 години да растат цените на имотите в пъти е БАЛОН. И ТОЙ ЩЕ ГРЪМНЕ, И ТО МНОГО СКОРО!
Не виждам обективна причина да са толкова скъпи.Та това е България-страната преди Анадола.Не правете сравнение със страни,като Чехия,Унгария и т.н.Смешно е да чуеш оценка от брокер,след като видяхме какво стана в Латвия.Там миналия месец цените спаднаха с 47%.Ние сме веднага след тях.И не е нужно да си брокер за да разбереш какво ни очаква.
Мен тези поръчкови статии ме радват.Мноого стах лъха от тях.Свършва времето на големите измами.Треперете брокери.Няма да купуваме сега.Ще чакаме банките да приберат жилищата на балъците и ще ги вземем на безценица
Синът ми е на 34 години. Има две деца. Взема 350 лева заплата. Питам тази госпожа кога моят син ще си купи собсвено жилище?
продаваи бе какво се маеш за каква лихва говориш само да не си и ти от тея тюфлеци дето се пънат да ти кажат колко си заблуден като не си купуваш със заем.за лихва не може да се говори освен ако не купуваш с тенденцията да продаваш.което е мн рядко срещано при обикновенния български купувач.какво ти пука колко е цената в момента тя дори и да падне това няма да те грее.само че тогава ще си траеш като оня заек дето е п.....л в люцерната.както между впрочем е трябвало да направиш и в този случай вместо да се хвалиш колко си спечелил.това което казваш е абсурдно!!!
Не знам за какво поскъпване говорите, но аз виждам само спад на цените.Поне във Враца е така.Преди се продаваха панелки за 40 бона сега и за 30 бона няма желаещи. И тия дето си мислеха че ще купуват и препродават с печалба; банките ги ебат отзад яко та пушек се вижда.
НЕ Е ВЯРНО-НА НИВОТО НА ЧЕХИЯ СА ЦЕНИТЕ!!!ИМАМ ХОРА ТАМ И ЗНАМ СЪС СИГУРНОСТ!!!ТОВА Е ЛЪЖА!!!
;void(0);){kind=link}
;void(0);){kind=link}
;void(0);){kind=link}
;void(0);){kind=link}
;void(0);){kind=link}
;void(0);){kind=link}
;void(0);){kind=link}
;void(0);){kind=link}
;void(0);){kind=link}
;void(0);){kind=link}