Коментари - Цените на имотите още прекалено ниски?! | Днес.dir.bg

имотите в България били с ниски цени-ха-ха-ха,затова пък комисионните ,които взимат агенциите са достатъчно високи,ама за тях няма да каже Теодорка.Да е жива и здрава и да не се подиграва с българина!

Е това си е платено новина, абсолютно не е вярно за цените. Цената е комплексен резултат от много фактори, но тава не е важно. Интересно е кой има изгода да се вдигат цените на недвижимостите?!

Ами да ниски са трябва да станат по 100 000 евро/кв.м А заплатите щото са високи трябва да станат по 100 лв. И народа ходи гладен не щото няма а пари за храна а щото било здравословно Тези смешници до кога ще ги търпим ????????????????????

В Чехия съм бил и лично видях обяви с цени точно колкото тук. Няма да коментирам какъв е и обществения транспорт там. Колкото до очакваните 3 милиона в София. Ок, възможно е станат толкова, но нали се сещате, че инфраструктурата не е мръднала от 30 години и градът не е проектиран за толкова хора. Сега се опитайте да си представите колко привлекателно място за живеене ще бъде тогава градът и как прозорците срещу тебе ще бъдат на разстояние 3м.

Жилищата в Б-я са надценени! Тук недвижим имот има друго значение. Предимно апартаменти - тип руская квартира-комната. А в имотите тип къща/вила се пикае в кофа и сере в яма. Баровците имат по две ями. Апартамент се купува за да се ползва - живее, а не за инвестиция както правят неосведомените ни съграждани. Гледайте им сеира, скоро когато инвестицията ще започне да точи 300 лв за парно и 500 лв данък сгради и смет. Ако не съм прав, просто ще поизчакам докато стана!

Че те цените не са се покачили, бре. Ние не изпреварваме нашето си ниво, а чисто и просто застигаме европейското.... Кво се противи народа толкова, не мога да разбера. Че то от работа има ли време да се харчат пари - не, тогава какво като са високи цените. Нали за изборите сега ще се отделят близо 200 млн. лв. Кви пари ква къща, кви цени. Че и пенсиите вдигнаха за да може електората им да ползва повишението за да отиде с такси до избирателния пункт - до сега стигаха само за билетче от гр. транспорт.

Брокерите си мислят само за комисионните. Когато купувах жилище се обърнах първо към брокер. Почна да ме води по разни съборетини и да ме убеждава, че за парите, които имам само това мога да си купя. Най-накрая му теглих една и се оказа, че за парите които имам мога да си купя чисто ново, без посредник, направо от строителната фирма.

pyrvo tova e platen PR spored men.... vtoro cenite v BG sa arugantno visoki..pri pologenie che 1) ot USA do mnogo chasti na Evropa ima mortgage kriza... i cenite padad, drastichno, i 2) v BG nqma nito seriozna infrastruktura, nqma seriozna obshtina ili administracia, nqma policiq, nito detski gradini kato horata, nqma nishto prosto edni tuhli i dogrami...samo tova li se kupuva? ikonomikata, kato primer, sravnena s povecheto drugi EU strani i USA e prosto ... nqmam dumi... BG na praktika e edna ot nai bednite strain v Evropa, a vchera prochetox che cenite na imotite v Bg po rasteg se naregdat na 2ro mqsto v cqla Evropa za Avgust ili neshto takova!! ne bydete naivni e moqt apel... samo poglednete tuk: http://www.newhomeso a kysta v shtata Georgia v US, chisto nova...4 spalni, 2 bani i polovina, dvoen garage...pone 400 kvadratni metra RZP... CENATA? samo $157,900 (okolo 112,000 EVRO) ..za tazi cena nemogesh da si vzemesh normalna kyshta v Bg dori i v otdalechen krai na Sofia.... nenormalnici...i s kvo BG tochno e po-dobre ot US che ne razbiram...kakto i da e...prosto edno mnenie... BG pazara e seriozen balon...

защо се правят сравнения с цените на имотите в Чехия? или Румъния? Ами да сравнят и заплатите тогава..

и как с тез заплати и лихвени проценти да си позволи човек апартамент ...а за качество да не говорим ..дет се разпадат още преди да са продадени!!!

На адашката Димитрова явно не й е ясно как се формират цените на имотите. Но какво може да се очаква от брокер или банкер, те винаги ще съветват да си купиш жилище ако нямаш, а ако вече имаш да го продадеш, ако имаш пари да ги вложиш при тях, а ако нямаш ще ти отпуснат кредит. Нормално е в безперспективна държава като нашата цените да са доста по-ниски, отколкото при комшиите, които бележат стабилен напредък. Освен това не е зле да се уточни какво е качеството на предлаганите имоти - заобиколени сме от боклук и помияри, транспорта е под всякаква критика, инфраструктурата изнемогва и т.н. Съвсем отделен въпрос е това, че цените в Полша и Чехия изобщо не са 2 пъти по-високи, като при нас са. И имайки предвид колко далеч сме зад тези държави и с какво темпо назадваме, моята прогноза за цените е че ще последваме Латвия. Но както казаха другите - това е поръчкова статия, журналистите са писали за каквото им е платено. Ако утре аз предложа повече пари ще пише точно обратното :)

pyrvo tova e platen PR spored men.... vtoro cenite v BG sa arugantno visoki..pri pologenie che 1) ot USA do mnogo chasti na Evropa ima mortgage kriza... i cenite padad, drastichno, i 2) v BG nqma nito seriozna infrastruktura, nqma seriozna obshtina ili administracia, nqma policiq, nito detski gradini kato horata, nqma nishto prosto edni tuhli i dogrami...samo tova li se kupuva? ikonomikata, kato primer, sravnena s povecheto drugi EU strani i USA e prosto ... nqmam dumi... BG na praktika e edna ot nai bednite strain v Evropa, a vchera prochetox che cenite na imotite v Bg po rasteg se naregdat na 2ro mqsto v cqla Evropa za Avgust ili neshto takova!! ne bydete naivni e moqt apel... samo poglednete tuk: http://www.newhomeso a kysta v shtata Georgia v US, chisto nova...4 spalni, 2 bani i polovina, dvoen garage...pone 400 kvadratni metra RZP... CENATA? samo $157,900 (okolo 112,000 EVRO) ..za tazi cena nemogesh da si vzemesh normalna kyshta v Bg dori i v otdalechen krai na Sofia.... nenormalnici...i s kvo BG tochno e po-dobre ot US che ne razbiram...kakto i da e...prosto edno mnenie... BG pazara e seriozen balon...

Дъщеря ми е в Бремен и си купи нова къща на 2 етажа за 150000 евро........Т.Димитр говори предплатени глупости.

преди буря небето винаги е много ясно и всичко е спокойно.достатъчно е само една банка да обяви че има някакви проблеми и ще видим кой ще се спаси от лавината.кредити в българия продължават да бъдат леснодостъпни и банките си нагласят данните на потребителите както им е изгодно.такива развити икономики посстрадаха от американската криза,че трябва да сме много наивни да си мислим че ще бъдем подминати.в зпапдна европа цените на жилищата отговарят на заплатите и стандарта на живот.ще видим кога БХБ ще престане да прикрива банките с проблеми.а в България такива има много.а на брокерите на имоти им се ще цените да продължават да растат,нали оттам им идват доходите.но при един по-нормален и спокоен пазар повечето от тях няма да е работят тая работа,защото затова се изисква нещо повече от един брокерски курс.последната фаза от един възходящ тренд винаги се характеризира с бързо нарастване на цените и големите играчи напускат пазара.

Печалбите в строителството очевидно са огромни, но въпреки това цените със сигурност ще растат. Заплатите в България са на-ниските в ЕС и ще се увеличават, а това ще доведе до цялостна инфлация и ръст на цените на всички стоки. Освен ако не променят обменния курс на лева към еврото. Но това е малко вероятно, защото ще оскъпи продажбите на фирмите от ЕС и те няма да допуснат да им намалеят печалбите, на които свикнаха. Но прави впечатление, че подобни статии напоследък зачестиха, и това очевидно е признак, че строителите искат да побутнат пазара. Също и банките имат интерес.

Малко е глупаво да се казва, че цените ще продължат да растат. Цените могат да растат, могат да падат, могат и да се задържат. Какво ще стане зависи от много фактори. Цените могат да вървят нагоре в краткосрочен план, но да се каже че винаги ще се покачват е наивно. И малките деца знаят че пазарът не е перпетуум мобиле, при нормални обстоятелства ръстът ще забави темпо, големите играчи ще загубят интерес и ще пренасочат дейността си, цените ще тръгнат надолу докато някой голям отново реши, че може да печели от това. При ненормални обстоятелства балонът ще се спука, това е вероятното развитие у нас.

Брокерите са едни паразити които най нагло манипулират пазара на недвижими имоти, наскоро отново се убедих в това на имот който собственика го продава за 8000Е брокера най нагло ми поиска 13 000Е плюс 3% комисионна от двете страни,според международните стандарти брокер е човек който при цена на продавача 8000Е и желание на купувача да даде 7000Е да договори цена от 7500Е на която и продавача и купувача да са доволни а в нашия вариант май единствения доволен от сделката е така наречения Брокер.

zvuchi kato posledno povikvane za poslednite prosti sharani koito oste ne sa zahapali....

Dnes pri nalichieto na internet, rabotata na brokerite e svedena do minimum. Osven tova vseki chovek mije da izpalne roliata na bloker.triabva samo malko da znae i shte si spesti mnogo pari.

Една хипотеза : днес получаваш 400 лв. и, естествено, живееш под наем. Ако да речем след година, по някакво чудо заплатата ти стане на европейско ниво - да речем 1200 лв. тогава нали ще поискаш да си купиш собствено жилище ? При положение, че в цялата страна приходите се покачат и достигнат горе-долу тези в ЕС, ясно е, че и търсенето на недвижими имоти ще нарастне. --- Пита се: защо при това положение строители и брокери да не използуват възможността да направят гушки?---Освен това - цените на всички стоки растат - питайте баба си колко са стрували хляба, сиренето и жилищата преди 50 г. и сравнете с днешните. Друг пример: в музея на Елвис има няколко негови лимузини, марка Кадилак, рабира се. По негово време са стрували баснословните суми от по 5.000 (!!) долара! А сега - каква кола можеш да имаш за тези пари ?

Една хипотеза : днес получаваш 400 лв. и, естествено, живееш под наем. Ако да речем след година, по някакво чудо заплатата ти стане на европейско ниво - да речем 1200 лв. тогава нали ще поискаш да си купиш собствено жилище ? При положение, че в цялата страна приходите се покачат и достигнат горе-долу тези в ЕС, ясно е, че и търсенето на недвижими имоти ще нарастне. --- Пита се: защо при това положение строители и брокери да не използуват възможността да направят гушки?---Освен това - цените на всички стоки растат - питайте баба си колко са стрували хляба, сиренето и жилищата преди 50 г. и сравнете с днешните. Друг пример: в музея на Елвис има няколко негови лимузини, марка Кадилак, рабира се. По негово време са стрували баснословните суми от по 5.000 (!!) долара! А сега - каква кола можеш да имаш за тези пари ?

Като споменах за баби, и мойта веднага се включи. Тя си спомни, че през 70-те години хита на отоплението били нафтовите печки...Нафтата струвала 8 ст. и я наливали в бидони по 22 литра 2.оо лв. А сега за 2 лв. можеш да купиш таман 1 литър нафта !

Към Крупието: И аз си спомням 70-те, баба ми получаваше 33лв пенсия :) После когато си купих първата кола през '84 бензина вече беше 0.80лв, а заплатата ми беше 500лв в Кремиковци, преди да почна да уча, защото бях прост бачкатор, а баща ми който беше главен инженер на уранов рудник получаваше 330лв.!!! Сега нещата са по-нормални, защото не съм в България!

Цифрите са условни. Постарах се да са близки до участниците във форума - както забелязваш, това са дребни чиновници - пишат от понеделник до петък от служебния компютър. Сега, естествено, - мълчат.--- Но, като говорим за едропейски заплати, ми направи впечатление, че за работа в Чехия търсят шофьори на градски рейсове, заварчици, строители (с документи) с месечна заплата около 600-800 евро, от които трябва да си платят храната и квартирата. А Чехия също е страна от ЕС, при това - от по-заможните, нали ?

Това НЕ Е вярно. Цените в БГ са същите като във Виена и Берлин. Вижте сами в интернет

Брях Теодорке, голяма лъжкиня се извъди! Колко трябва да са цените на имотите в циганска БГ? Вече ни вода, ни ток, ни пътища, ни хора.... да не изброявам, с 2 думи ни нищо! Който си дава парите за имот тук, хич не му е ясно положението в Чудната Страна! Пак с 2 думи, излъгали сте го!

Цялата информацие за цените на имотите е манипулилана в интерес на продавачите и на банките. Ако се засекат погасителните вноски по ипотечните заеми и данъчните декларации на едни и същи лица (вкл. и тези с доходи в чужбина) може да гръмне такъм скандал ,че цените да се сринат яко. Балонът се надува, но ще гръмне. Въпрос на време.

госпожата обаче забравя, че и доходите на населението в БГ са 8-10 пъти (!!!!!) по-ниски от доходите на останалите западноевропейски държави...

Ste mi e interesno g-za Dimitrova sled 1 godina kato si vidi interviuto kakvo li ste kaze?

Tova e palna ludost,kak moje cenite v Balgariya da sa niski za 60000euro2-staen vav Varna kato si imame na predvit 4e stroitelstvoto e nai neka4estvenoto v evropa ,dokoga bai Ganio 6te si pokazva seleniyata i ve4niya glad,razo4arovan sam ot tazi darjava po to4no horata koito ya opravlyvat.