Гаражите няма да се ползват за магазини и да се продават

Гаражите и паркоместата в жилищните сгради няма да могат да се ползват за друго освен за паркиране. Основен ремонт на жилище ще е възможен, ако блокът има технически паспорт. Това предвиждат одобрените от кабинета промени в закона за устройството на територията.

Обратно в новината

Коментари - Гаражите няма да се ползват за магазини и да се продават | Днес.dir.bg

17-11-2017 20-11-2018

Коментари

Тази дебелата се наака. Дано пуснат закона пред конституционен съд !!!

Ненормалници...нямам друго определение

Собственик съм на гараж в друг град. Имам нотариален акт. Как ще ми се забрани да го продам ако искам. Моя собстмвеност е и ще правя с тази собственост каквото реша. Изумена съм.

Дебеланата , вместо да се изказва неподготвена, можеше да прочете някои нормативни документи, които още от 2007 регламентират изискването за технически паспорт при всяка намеса в предназначението или геометрията на сградите и съоръженията. Лошото за повечето българи е, че ще бъде строшена легендата за част от имотите и за тези дето се набълбукват с 30-40-50-80 годишни апартаменти на цената на ново строителство ще си платят още веднъж за наивността. Там ще е трагедията!

какво имаш предвид?

В Техническия паспорт се изисква , след обследване на сградата и сравняване с заложените при проектирането и технически характеристики, да се посочат адекватни мерки за приравняването им към съвременните норми за проектиране. Сред тези норми са и земетръсните норми (от 1987 , с доп. 2007), и знаеш ли колко струва да се укрепи една сграда от 1970 примерно по съвременния правилник? Обаче цената на имотите в такива сгради са почти същите като на имоти ново строителство които изпълняват тези норми , разбира се ,за един и същ район. Затова казвам , че тези които са закупили , ще платят отново!

По темата се сетих за един стар виц. Попитали Радио Ереван може ли един презерватив да се използва като гараж? Може отговорили те ако Ви се падне х.й от Държавната лотария. Както виждам доста по-големи работи са се паднали на всички ни от изборната лотария

Добре, де. Ето една реална ситуация. Възрастен човек има гараж, но няма кола. По каква логика, този човек трябва да държи гаража си празен и да му плаща данък, вместо да го направи на квартално фризьорско салонче и да си вземе някой лев към пенсията. Още повече, че същият този човечец дори и да иска да се отърве от въпросния гараж, сега вече ще му е много по-трудно - дебелите чиновнички ще му пречат дори да го продаде. Аман от чиновническия диктат върху хората и малкия бизнес.

Съгласувано ли е това тъпо изказване на мис Пиги с Бат Бойко? Или пак ще има оставки?

ПРОБЛЕМА НА НАШИТЕ ПОЛИТИЦИ Е ЧЕ НЯМАТ КОМУНИКАЦИЯ С НАРОДА. СТАВАТ СУТРИН, ПОГЛЕЖДАТ СИ ЗАПИСКИТЕ КАКВО СА СЪНУВАЛИ И ХОП ВЕСТНИЦИТЕ ВЕЧЕ ТРЪБЯТ КАКВО ЩЕ СТАНЕЛО С НОВИЯ ЗАКОН, ПРОЕКТ И Т.Н... И СЪЗДАВАТ ОБЩЕСТВЕНО НАПРЕЖЕНИЕ. А НУЖНО ЛИ Е ТО? ТОЛКОВА ЛИ НИ Е ДОБЪР ЖИВОТА ТА САМИ ДА СИ ГО СТЪЖНЯВАМЕ С НЕДОМИСЛИЦИ.. МАМКА МУ .. ЩЕ ЕМИГРИРАМ САМО ЗА ДА НЕ ВИЖДАМ САМОДОВОЛНИТЕ ИМ ФИЗИОНОМИИ. СЯДАТ НА СТОЛА И ВЕЧЕ НЕ СА ХОРА , НЕ СА ГРАЖДАНИ ... ТЕ СА ПОЛИТИЦИ , ВИСША КАСТА . ГОСПОД ДА ГИ НАКАЖЕ! /ИЛИ НАРОДА КАТО МУ ПРЕЛЕЕ ЧАШАТА.. А ТОВА НЕ Е ДАЛЕКО МАЙ ../

То комуникация има, келепир няма...

Държавата не решава проблемите на хората, "държавата е проблемът" (Р Рейгън). Държавата пак се меси в живота на хората, гаражът е мой, ще го ползвам както си искам. Скапано правителство - само забранява.

Лека перифраза "държавата не решава вашите проблеми тя е част от тях".

A KOЙ ЩЕ СЛЕДИ ЗАПЛАТИТЕ ДА СТАНАТ ЕВРОПЕЙСКИ, М?

ГЕРБ, а може ли да дишам?

Ludiamaus

Ооо, не стига, че живееш ами и да дишаш искаш отгоре....

какво чякате от тикви и прасета с купени дипломи дали с пари или със д..е

Панелките от преди 40 години вече ще се разпаднат и приличат на гета, но излиза, че паспорти нямат . Собствениците на подобни, почти разпаднали се или пред разпадане блокове, трябва да бъдат освободени от процедурата за изваждане на паспорт.

Колкото и да ти е чудно, но панелките са едни от най-здравите постройки. Ако са направени при спазване на технологията. Понеже елементите (панелите) са промишлено произведени и отговарят на стандартите. проблемът е в заварките, дето са ги правили турцуи и цигани от Строителнио войски. Но като конструкция, след "пълзящия кофраж" панелките са най-здрави. Само за сведение, и в момента в Австрия и Германия се строят панелни сгради. А собствениците на разни "монолитни" сгради строени от незнайни строители, със съмнителни материали, по дявоол зна екаква технология, е добре да не си заряват главата в пясъка

Ludiamaus

Е да де! Само че Блока строен по способа панелно строителство на ул Майор Узунов 14 в Русе е бил с условие за ползване 50 години. Аз живях в него 65 година. Къде е проекта за постройка и ОТК сертификата и всичката тоалетна хартия която се изисква сега? Още тогава собствениците се безпокояха от евентуалното разрушаване на блока, тъй като нямаха право на земята. А и тогава и акт16 нямаше, нямаше виза, строително разрешение, някаква документация за ВиК, Ел, отдушници, комини, асансьори и пр. Това ,което да съпътства кошера наречен жилищна сграда. Г-жа Павлова, дали ще задължи несъществуващите домостроителни предприятия да доставят необходимата документация. Другото е; да са утвърди, че сградата е построена по БДС и отговаря на стандартите. И това да е документа и за Панелките, и ЕПК, и другите кооперации на пенсионна и след възраст. Ще отговори ли за какви пари ще се създава необходимата документация, след като се говори за цена квадратен метър жилищна площ в ЕВРО

Няма панелен блок, който да се държи на заварките! След сглобяването на стените (вярно временно се държат на заварки) се извършва замонолитване с бетон. А бетона преди 40г. е бетон. Преди време падна една стена на блок, но май се оказа, че е била сложена неправилно.

Един пост от теб, в който да напишеш нещо вярно.

В Шумен отдавна е така ,както сега се приема закона ! Нищо лошо не се е случило!

Ludiamaus

Я направи справка с адвокат, за да не правиш грешки и си изостряш отношенията със живущите в блока. Да ти обясни точно, какво е съсобственост в жилищни блокове и кооперации

Кога ще ни уредят земята под блока да се включи пропорционално на всеки собственик в нотариалния акт!При комунизма ни даваха само отстъпено право на строеж!При новото строителство им включват и пропорционална част от земята под блока като собственост в нот.акт!Такива като мен са всички живеещи в панелни блокове!Живял съм и съм владял добросъвестно,както и всички мои съседи повече от 10 години!Това да уредят,но не го правят, защото е в полза на хората!!!

Че кой ви е спирал до сега?

Кое го е спирало човека. Общината категорично си я държи тази земя за себе си и не я дава

Не знам какво са намислили, журналистическите обяснения са доста постни, направо некомпетентни, но истинския проблем, свързан с гаражите е друг. За София от 10 г. броя на гаражите в новите сгради е нормативно, още в проекта, свързан с броя на жилищата и(или) офисите. Проблемът е в това, че за разликата от складовете(мазетата), гаражите не са задължителен придатък към жилището. Гаражи има, но поради естествени финансови съображения хората си купуват апартамент БЕЗ гараж. И гаражите са празни, и колите са пред блока. В сградата, в която живея, има 26 наземни и подземни гаража свободни и около 20 автомобила пред нея, които нощуват на улицата...

Ludiamaus

Има и други случаи като тоя. Как е решен въпроса със свободните гаражи.Чия собственост са, кой ги управлява. Другият въпрос някои от живущите в такава съсобственост претендират, че имат 2,3 и повече места (говоря за подблоковото пространство)и нито ги отдават нито ги ползват. На други места домоуправителя иска наем, все едно отдава апартамент. независимо в крои край и под кой вход се намира мястото. Затова си мисля следното. Паркоместата са за броя на жилищата, другото е самоуправство, а и не се показва документ за собственост (вероятно в последствие ще стане с обстоятелствена проверка и свидетели)

Ми сигурно съседите ти са много богати и си държат колите навън та да им ги запалят или откраднат по-лесно.

Ludiamaus

Като имам такива съседи и домоуправители къде да я държа, а и асансьора е малък и не мога и в хола да я вкарам. На паркинга, съсед от другия вход ми заявява, че ще ми нареже гумите. А и вече ми счупиха само стъклата на огледалата за задно виждане. И това е София и съседите "софиянци"

Аман вече от рекет над обикновения човек в тази държава. Всичко което се измисля е само в ущърб на бедните и честни хорица, защото тези които имат власт и пари нищо не ги лови.

Не мога да разбера тези от ГЕРБ подиграват ли ни се. Как е възможно да са толкова нагли? Няма нито едно свястно нещо, което да са приели или направили. Някакви мъгляви и неориентирани идеи за реформи след почесвания се отлагат за следващи правителства. Това, което приемат обаче е все във вреда на хората. Всяка тяхна идея е да ни унижават, да ни нарушават правата и да ни изсмучат до последно. Откъде накъде няма да си продавам това, което е мое? И тези паспорти кой ще ги плаща? Май е време да им скръцнем със зъби.

Така е, успешно продължават политиката на тройната коалиция.

Нищо подобно. летоброението започва от ГЕРБ. Други не са съществували.

Ами то това сие също като по време на късния социализъм - не можеш да си продадеш жилището сам - само чрез OОбщината... Продаваш го на нея, по определени от нея цени...И не можеше да имаш собственповече от 1 апартамент, и да е под 100 квадрата... Та и сега се почва - първо с гаражите...

Кой е този гербераст дето ще ми каже на мене дали мога или не мога да си продам гаража бе? Нещастни боклуци!

Сега ще видите колко бързо ще се стопи лумпеният електорат на червената мутра Бойко Борисов като за всяка гарсониерка дойдат и поискат по 1000 лева за нов технически паспорт!

Гаражът НЕ е жилищна площ или нещо друго освен гараж. Псевдо-демокрацията от 1990 година "донесе" търговията върху вестник на улицата, т.нар. "тараба" бизнес. Такава цигания никъде няма в ЕС. Който иска втора пенсия или запладичка чрез наем от гаража си да си ходи в Африка.

Пич ти ходил ли си във Виена... сори, но вестници, списания и книги се продават точно по тротоарите даже не върху сергия...

Прочети пак ! Аман от такива като тебе. Не знае да чете, но коментира.

Честито!! Всичко построено до 2005 г е незаконно.По принцип частната собственност е държавна. Собственоста в България е за да те прави зависим и лесна плячка за държавата и нейните чиновници за което лично ние сме ги упълномощили. Да им е честита новата далавера!!!

Гробарските боклуци пак се чудят как да създадат неудобства на хората! Това им е основната цел на тези червени боклуци - да ни съсипят живота, за да може на следващите избори с кеф да гласуваме за комунистите. А за министърката какво пък да кажа - като и видях снимката, не познах това министърка ли е, или прасе с папка. Тя преживя тая Коледа, ама друга се задава... Вземете и сменете снимката, че на тая такава зурла е направила...

между този когото наричаш мутра и предшественика му и тя е ,че онзи въобще не го интересуваше нищо друго одвен с брат си да трупат пари на гърба на бедния ни народ!Браво на Бойко,че се погрижи във всички аспекти да направи необходимите промени в клетата ни държава!

Да, тоя трупа пари не с брат си, а с ортака си румен пашата, който е в бизнеса с паркирането в София. Понеже мутрите позакъсаха, сега е време боко да се погрижи за клетите мутри в проклетата ни държава. А за идиотите няма кой да се грижи, и те ще продължават да си гласуват за ГРОБ.

Как ще съберем пари да възложим изработване на технически паспорт, като със зор събираме по 5 лв. на месец за консумативите. В блока живеят повече пенсионери.

Що въобще се хабиш да пишеш глупости? От кога в една сграда, каквато и да била тя, съм съсобственик със съседите си? А малко се поинтересувайте и тогава ръсете глупости.

Нека уважаемата господа ми обясни,как така държавата е построила блока в който живея,на основание какви документи е започнало строителството и защо не ми го е продала с технически паспорт.Значи ме е измамила.Ами ако не е изпълнен според изскванията блока кой ще ми издаде паспорт,кой ще го оправи?

а ти когато си го купувал къде си спал.

Сам ще си го извадиш, както аз извадих на къщата си- да ми впишат в кадастъра имота. Но приготви една сериозна сума...уж казаха че 90 лв , а после на вдсяко ходене ми искаха по 90 лв за измислени такси и цялата сума хвръкна със стотици лева. Идваха инженери, замерваха, какво ли не смятаха, все едно палати имах. Без този паспорт след време не можеш да си продадеш имота. За пари е направено, не за друго ако си мислиш

тези правила трябваше да ги ваведат далеч преди строителния бум, а не когато строитеството умря и осрахме градовете и курортите ни

Подвижното бидонче пак обърква нещата. Излиза, че няма нужда от строителния контрол, а има силна нужда от "нашите хора" в общините. Скоро май ще я хокат, а може й да получи жълт картон, както Божидар Димитров.

... текезесарски простотии. Ако има паспорт... Сигурно ще искате и пререгистрация на нотариалните актове, болшевишките мозъци не могат да родят друго...

браво това е много добра промяна на закона. стига софя в руини *Съобщението е транслитерирано от системата. Моля, пишете на кирилица.

Дебелото Лиле едвам завърши УНСС, какво очаквате от нея.

Такива са правилата за съсобствен имот! А сега червената мутра Бойко Борисов насила ще прави всички собственици в една сграда СЪСОБСТВЕНИЦИ!!!

Поредната изцепка на управляващите.Вместо да се замислят за организацията на движението,свалянето на хиляди безумни знаци забраняващи спиране и паркиране за щяло и нещяло, се мъчат да вгорчат живота на простосмъртните. Всички гаражи в сгради са самостоятелни обекти и не са неразделни части от жилища, да не говорим за гаражи от допълващо застрояване. Много ми е интересно, как тази усмихната министърка ще спре нотариуси да изповядват такива сделки след като не нарушават по никой начин закона за собствеността, закона за кадастъра и др.

Бай Кольо ще си позволя да те допълня - данъчните оценки на гаражите са завишени в пъти, изравнени са с пазарните, общините прибират пари като за последно за САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ(както всъщност е записано и в нот.акт), а искат едва ли не да вържат гаража за апартамента, както мазето, голям смях

Така ,както е тръгнало "етажната собственост " от сутрин до вечер трябва събрания да прави и решения да взема ! Стига с тия съседи -за радиаторите , за ремонтите ,с кого да лягям и ставам ,вече и какво да обличам и ям саседите трябва да ми разрешават ! Писна ми !

Павлова, и защо домсъветите да са "длъжни да вадят технически паспорт на сградата", когато той трябва на Общината? И колко ще струва ваденето на такъв паспорт? Докога само ще ви тъпчем чиновническите гуши, а вие само ще наказвате и санкционирате? Каква е ПОЛЗАТА за гражданите от вас? Или пак удобно забравяте, че вие сте по тези сладки службици , за да сте в услуг аи полза на гражданите, които ви хранят с данъците си, а не само да им вменявате нови задължения!

... Тия не вдЕват, че по закон и правилник обектите се приемаха от комисии с Акт 16 / и евентуално Акт 17 /. Сега тръгнали за време оно да цакат отново хората...Как сме живяли без блоков паспорт и аз се чудя!!!!! Глупости от стари филми с цел нови закони и печалби на строителните босове. Така ще платим още много стадиони и магистрали...

Ludiamaus

Пипи, не разбра ли, че тия ги тресе такъв мързел, че ги мързи даже да умрат. На мене за къща, която по време на Освобождението е била в голо поле,а в мазата имаше и бунар и закопани до гърлото огромни делви, ми искаха строително разрешение и акт 16. И понеже си седяха и върху ушите, въобще не приемаха твърдението ми, а обясняваха, че няма къща която да няма одобрен проект, виза, строително разрешение и акт 16. Ако няма такива е НЕЗАКОННА ПОСТРОЙКА и подлежи на премахване. Думите са излишни....

Разбрах, разбрах - всичко разбрах, ама ми омръзна от чиновнически простотии вече бееееее;о(

много струва, хиляди, затова тикво се съберете и кандидатствайте по програмата за саниране на многофамилни жилищни сгради и ще ви го извадят безплатно

няма да ни го извадят, а ще ни го втъкнат - при това не безплатно

Тиква си ти, глупако и вожда ти също! От такива отворени партийни послушковци сме на тоя хал! Кой ги издаваше строителните разрешения, кой преобразуваше и променяше предназначението на гаражите в магазини и офиси? Общините с благословията на МРРБ!

Какъв гараж,за тази трябва Обор

КОментарите ви показват, че българина все още е "сам сред вълци". Поколения ще минат докато се научи да живее сред себеподобни. Дали ще оцелее до тогава? Едва ли....