В София купувачите луднаха по тристайни жилища
Сделките с тристайни жилища в София растат и вече достигат и дори надхвърлят дела на покупките на двустайни апартаменти.
Обратно в новинатаКоментари - В София купувачите луднаха по тристайни жилища | Днес.dir.bg
Коментари
Инвестиция се прави в нещо, което се продава БЪРЗО - злато, стоки и пр. Инвестицията в имоти в БГ е малоумие; в страна намаляваща ВСЯКА ГОДИНА с 60 000, продажбата на имот ще трае години!
Луднаха я. Защото като подпишем ИК и домашно насилие няма да има. Тогава до всяко добро същество ще застане по още едно :))))))
Хора влагайте парите си във земи и злато,винаги парите ще ви се възвърнат,даже и ще има и отгоре,пример около София що се продава всичко купувайте,и после препродавайте като на фондовата Борса,нали знаете как е:)
Това пък ако не е мечтата на отчаян брокер, след като е шмръкнал повечко..... Аз тъкмо реших, че хит са тристайните в Манастирски ливади, и хоп!, айде приземяване в тристайна панелка в Младост! Да се чудиш сега къде да си дадеш хилядарките!
Младите двойки направо ще се избият за апартантчета с цена 150-350 000 евро! Бързайте, че няма да останат. Минималната заплата скочи на 260 евро, средната на 550, икономически бум в София! Градът мечта! А и бабите ще помагат на внуците , техните пенсии скочиха с 4 лева. Добре дошли в страната на евроидиотите и суджуците!
Ако мутризирания предприемач обяви исканата цена само за реална квадратура,цената на ново стриотелство в Манастирски ливади и Младост отива към 1500 евро/кв м, а купувача , ако е с всичкия си, отива да се напие безпаметно
банките затова държат ниски лихвите, за да клъвнат шараните, после следва... и накрая за банките имотите, за балъците главниците
"Растящите и стабилни доходи" Ти да видиш...
Поредния балон на имотната мафия. Какъв доход трябва да имаш и колко живота за да го изплатил това жилище. Жалко за наивниците и щастие за банки и ЧСИ.
Гаврата "общи части" я измислиха мутретата предприемачи и брокери. По света такова животно нема, Също и при соц-а го нямаше. Ако купувате апартамент строен 1980 г. и в нотариалния акт пише 80 квадрата, значи наистина е толкова. Така е навсякъде по света. елементарно е. Когато строителя ( не мутрата) определя себестйността на кв. м. той дели общата сума , похарчена за строежа само, повтарям САМО на площта на продаваните апартаменти и обявява за продажба реална квадратура. В цената на реалната квадратура автоматично си влизат и общите части, , но клиента реално знае какво купува . При нас , единствено при в България съществува феномена "общи части" наред с другия феномен - да те задължават да си купуваш сянка на плажа, който по закон е общонароден. Въобще в държава , където е превстижно да си неук и мутра ( вижте си премиерчето) единствения шанс нещата да си дойдат на мястото е просвещението на тъпия народ ( още Левски го е прозрял ) или нашенски Пиночет и един по-голям стадион.
не е баш така... измислиха я заради топлофикациите - щото радиаторите и тръбите в общите части няма на кого да се начислят. А така в нотариалният акт черно на бяло пише че имаш еди каква си идеална част от сградата и съответно пристига сметката .... иначе стълбището излиза, че е ничие.
Напълно съм съгласен. Даже в последно време има и една нова мода при продажба на апартаменти строени преди 1990 г. - примерно жилището е с площ 80 кв.м, а те пишат 100 кв., защото имало голяма тераса и мазе 10 квадрата. Огромна част от брокерите са некадърни търгаши от най-долен вид...Да си опичат акъла всички, които купуват в момента, щото после ще има рев до небесата!
Няма такав земя(даже и земеделска) по 15 Е за кв.м около скоростната тангента !
Тристаен в Младост за 150К Евро?! Тия добре ли са, бе? Същите тези след сума ти досаждане да ми направят оценяване ми казаха 90К за голям южен тристаен в Дървеница. Ега ти смешната, поръчкова статия.
Хора,няколко немски бизнесмена изкупутат ная хората всичката земя около кремиковци и скоростната тангента на околовръстното шосе,купуват на хората всичката земя кой колкото има на 15евро квадрат,дал съм съвет на мои познати да не продават,че след време тези немци или ще строят,или ще я препродадът,но какво да се прави,хората са гладни,и са готови на всичко,само и само да вземат някой лев,ето ви плана във действие Ран-ЪТ,който гласи геноцид спрямо Бългаският народ,във Тубата го има,вижте го,и го запомнете,какво ни чака всеки един от нас.
Приятелю дай ги тези немци насам, че за 15 EUR на квадрат и аз има какво да им продам.
Тичайте бързо към тристайните ,че вече не останаха!!!....Познавам доста който купиха тристайни с кредит от банка и видях каво стана с някой от тях .Вдигнаха им лихвата и вече не можеха да плащат . Взеха им апартаментите и ги продадоха ате още плащат лихви и главници. Най добре са алчните банкери !
Видял си чушки. Лихвите от доста време само падат, а цените на имотите растат. Лично аз купих и вече продадох 2 големи апартамента. Докато вие леехте акъли по форумите и чакахте да падне тавана на лятното кино, хората направиха сериозни пари. Не говоря за себе си. Моето са пари за семки, но пак е далаверка.
Платени нещастници за поръчкови статии, бум имало, търсенето растяло неимоверно, кой мислите, че ви вярва? На всеки 3-4 месеца излиза по една такава драсканица! Както Чичовото, който вече не е никой, преди повече от 15 години ви каза, що не идете да духате супата!
По двама се бият за жилище и всеки вика "Вземи го ти". А отстрани един мармот им се смее, завивайки шоколад в станиол
равна по цени с Западно европейските градове ! МАЛКО прекаляват тези съсли с предлаганата ''информация'' !!!
Цените на апартаментите не са реални,надити са като балон поне на двойна цена,от както си застопориха цените от пример преди 50.000 лева,сега 50.000евро,виждате ли разликата,а Българският народ не взима заплати във евро,вкарат ли ни във евро зоната,и там ще го ядем дървото,вервайте ми.
Преди 1 година имаше панелни гарсониери по 40-45 000 евро. Сега и за 50 000 нищо не се намриа. Наистина алчно вдигнаха цените. Сигурно защото и минималната заплата скочи на 510лв и ехееее, всички заплати са се индексирали, народът пръска пари наляво и надясно. Едни всенародни веселия...
манипулации, лъжи и пропаганда, както повечето средства за масово развращаване, антибългарщина и дезинформация /СМРАД/. Собствениците им печелят от публикациите на такива политически и икономически повърни, без да им пука че са чиста лъжа. Не може в София 26% от жилищата да са необитаеми, а цените да хвърчат нагоре. Вярно е, че от провинцията идват наперени и претенциозни млади хора, които до този момент не са спечелили пари и за една спалня, камо ли за жилище. Те не се задоволяват със старо строителство, нито пък правят компромиси с мястото - не желаят да са в крайните квартали. Да му мислят мама и татко, да продават каквото трябва. А когато не достигат пари, се взимат огромни кредити. Всичко това кара спекулантите да вдигат цените на жилищата до небесата, като на всички е ясно, че съвсем скоро ще се повтори кризата от преди 10 години. Който се е набълбукал - да му мисли, повече за такива няма да се притеснявам. Впрочем това е характерно за капитализЪма - кризите са неизбежни и периодични. В противен случай как парите ще преминават от джобовете на балъците в джобовете на тарикатите?
Кой плати тази лъжа? Тези цени дали са съизмерими за стандарта на добре платения българин, който получава около 4 хил. на месец. 300 хил. са цени за хора, които бъркат директно в кацата с меда.
Давайте написалия статията при нас- студен душ, пижама без ръкави, конопени въжета и сам в стая. За малко да пропусна- тест за дрога задължително. Пише като душевно болен, или като да се е нашмъркал. А иначе аз нямам нищо против написаното да е вярно, защото не съм от безимотните ....
Чакай, чакай, значи старата тристайна панелка от времето на бай Тошо (кухня, ДВЕ стаи, хол, тоалетна, баня, килер) какво се води сега - четиристаен, петстаен? егати...
По- скоро "Бокерите обявяват налудни цени на имотите в София". Следа имотния пазар в София от много време. На цени, каквито са обявени в статията, имотите висят по обявите с години. Потърсете тристайни жилища на такива цени в тези райони по обявите сега. В края на годината пак проверете. Ще си стоят същите жилища на същите цени. Непродаваеми!
Престанете с тези реклами на ненаситните Брокери на жилища. Информацията е пълна измама.
"Разумни нива"!!! Има ли смисъл да се коментират тези думи?!? Няма нищо разумно в тези свръх високи цени. Все едно не живеем в София, а в Ница или Цюрих. Да, ама там хората работят за едни по- различни заплати, при едни по- различни условия и в една по- различна среда. Не може да се строи и продава в Красно село за 1200 евро/квадрат, при това на "зелено". Нито инфраструктурата е както трябва, нито в съседство има парк, нито е направено на едно нормално отстояние от съседните блокове/кооперации. Улиците са кошмарни и тесни. Трафикът е ужасен и ще става по- зле, само да отворят тунела от Г. Делчев към Житница. Самото изпълнение на кооперацията няма как да коментирам, защото както казах е на "зелено". И това съвсем не е изолиран случай, това е реалността, предполагам в другите квартали положението е подобно, като само цифрите са малко по- различни. Предприемачите, строителите и брокерите, подпомагани от ниските за България лихви надуват един балон според мен. Подобни статии какво целят, кой ги пише? Защо?
Прекрасни нови тристайни с площ 70 квадрата (с градинката отвън). Не е като старите соц. недомислици по 90 - 100 квадрата реални
Боксонивра 25 квадрата има към 9 квадрата общи части. Факт. 34 по нот. акт. Кутийка - ама поне купена 2014та на минимум. Обаче маза 1 квадрат е отделно, не е в тези 9. Ама тях ги има - средния апартамент заема коридора така да се каже. Факт. Е сега като скочиха цените едно такова нещенце даже те заробва ако е със заем доживотно. И това било пазарна икономика. Аз имах пари де ама без пари ставаш роб на банката. Не може това да е демокрация бе - това е робство. Ама и с етаж от къща пък как ме прекараха при наплащане - от 90 квадрата стана 115 като новот строителство - поискаха скица, кадастър, гаражи, постройки - вкараха едни тераси, едни междуетажни стълбища. Сеир голям. Аз плащам за същия етаж почти двойно на съседа отгоре ми с незаконните постройки в двора му. А аз изряден ахмак - българин ми кажи и не ме обиждай стана работата.
по кварталите 3-стаините са по 50000 евро. може би само в докторската градина тристаен стига до 120000 евро. аиде стига сте лъгали хората. вижте сами на саита link
Пълни глупости отново..... Платена реклама, дайте да надуете пак балона, че ме стягат чепиците напоследък.
Средният бюджет, който отделят клиентите за тристаен апартамент, е около 140 000 евро. Хехее, егати рекламата, чак пък луднаха. Вие изкарахте все едно си купуват имот в Мюнхен за без пари. Колко хора имат 150 000 евро в кеш или за колко време могат да го изплатят ако работят. Тези имоти са най непродаваеми и за това надувате балона.
Най са си добре нотариусите - прас един печат и дай 3000лв за нищо.
Под тристайни се има предвид хол, спалня и кухня, т.е двустайни.... А иначе всеки си има глава на раменете и сам може да прецени дали си струва да даде 140к евро за коптор в клоаката. Явно повечето са ок, лошо няма пазара е такъв.
Това е чудесно! Само не разбирам как е възможно младо семейство да си позволи такъв апартамент, при тези цени? Нормално работещи, без родителски гръб. И като млад човек, роден в София, защо аз и моето семейство да няма преимущество пред хората, които идват сега с парите от продадени ниви, и заради които цените достигнаха тези висоти. Не може апартамент в Димитровград да струва колкото гараж в София. Балансът липсва, балансът. Пък хората са много.
За какво предимство говорите?! Това да не са някакви общински жилища... И колко мислите струват нивите...Твърде много стереотипи има в мнението ви. Парите обикновено идват от заем от банка. Колко ниви трябва да продадете (и на кого), за да може да си купите апартамент от ниви...Мислете поне малко де...
Ами нормално! Днешните тристайни апартаменти по квадратура са като вчерашните двустайни. В София апартамент ново строителство "на майната си" без инфраструктура, без "зелен" район със строителни площадки поне още 20 години около съответното жилище, без магазини, без училища и детски градини струват колкото едно ранчо в щата Монтана с големина колкото мини държава. Това е ненормално. То пък каво ли е нормално. Не знам как българина може да си позволи 130-160 хиляди евро за един апартамент. Ако пък може защо реве че е беден.
:) Минат не минат седмица - две и току излезе в ДИР статия за "съживяването на пазара на имоти", за "наемите и цените на жилищата тръгнаха нагоре", "страхотно търсене на гарсониери, двустайни, тристайни ... мезонети и къщи в селища затворен тип". Ако не се сети човек, че има цял сайт ДОМ ДИР БГ за продажби и под наем жилища (от там е и тази статия) може и да им повярва... Ако е на 5 ракии.
Като гледам, Младос скоро ще се изравни със Сен Тропе по думите на агентите по недвижими имоти. С каква лекота говорят за 140-150 хиляди, ще кажеш, че всеки вкъщи има машина да си печата пари. Супер спекулативен пазар.
;void(0);){kind=link}
;void(0);){kind=link}
;void(0);){kind=link}
;void(0);){kind=link}
;void(0);){kind=link}
;void(0);){kind=link}
;void(0);){kind=link}
;void(0);){kind=link}