Коментари - НАП ще разваля сделки с имоти под пазарните цени | Днес.dir.bg

И кой я определя пазарната цена?

ще си продам или купя на каквато цена аз реша.......... това е частна собственост ако искам и на извънземно ще я продам :)

Каквото съм се разбрал със строителя това е цената. При 40% сива икономика, какво очаквате стротелството да е бяло ли? В който искате бранш идете и ще намерите същото.

НАП - естествено или техните партньори от НСИ (национално статистически институт)

НАП ще се погрижи ли, ако държавата се опитва да купува насила от гражданите не на пазарни цени? Говоря за имоти, одържавявани заради пътища и улици и подобни?

поредния рекет над гражданите. ще повярвам, че са за правилата сао ако започнат с декларациите подавани в сметната палата. имаше разни софийски апартамнетчета прехвърляни по за 20-30 хиляди лева за да може да се оправдаят с депутатска или министерска заплата. да попрегледат и предсрочно върнатите кредити на разни безобразни чиновничета.

пазарната цена е тази цена на която се сключва реално сделката и се извършва плащането, нап не само че не знаят какво правят но най вероятно и те са с мармалада опескани по въпроса с източването на ддс и укриването на разни други данъци

Кой знае пазарните цени? Боце или Цецо? Цените на пазара нали са нещо средно между множество реални сделки,баланс между търсенето и предлагането но зависят и от зора на купувача и продавача в конкретния момент. Това е нова идиотия! Хазната се интересува от местния данък /по данъчна оценка/ , и от ДДС-то ако има добавена стойност т.е. не се продава на загуба от зор.

Имам два апартамента в малък провинциален град. Искам да ги продам, че ще се местя в София. Обявил съм ги на цена под данъчната оценка, все още купувачи няма. Ако ги продам случайно, каква цена на сделката трябва да запиша, действителната, по данъчна оценка, или така наречената пазарна? Та, ако напиша цена, по-висока от действителната, няма ли да ме обвинят в пране на пари? Още повече, продажба на едно жилище се явява инцидентна сделка и данък не се дължи....

параграф 22...

...а някой някога пееше ... помните ли?

Ужас! Тоталитаризъм с нови измерения... Ако продам апартамент за 1 лев, понеже е ипотекиран, как ще определим цената от 1 лев? Пазарна или спекулативна? Ей, докъде стигнахме в криворазбраната цивилизация...

Горанчето пак се олива! А за саниране с фирми на башибозука и на котарачетата ще се развалят ли сделки? Саниране За пари е побеснела, цялата ни клиентела... По програмата на Чехльо, здраво трябва да захлебят., от бюджета, вуйна, свако... Няма как... Ще цакат яко! Комисионки ще се леят, прокурорът ще немее... Гражданята ще получат, а в селата пръст да смучат! Цялата ни клиентела, За пари е озверела! Паси,20.10.2014г.

Ново двайсе.И кой ще определи т.н. пазарна цена, която според НАП би могла винаги да е по-висока от цената на която може да бъде продаден имота.Може би такива като съдия Чаналова.

ще започнат едни съдебни дела. От НАП да вземат и да прочетат решения на Европейския съд и най-накрая да им уврат кратуните, че пазарната цена е тази, която е уговорена между купувач и продавач. Ми да вземат от НАП да изкупят залежалите имоти на инвеститорите по техните "средни пазарни" цени и тогава всички ще са доволни.

Пълна "журналистическа" глупост!!! Никой не може да влияе на свобония пазар, относно цените. МДТ се определят на данъчна оценка. Сделките между свързани лица, по експертна. Ревизиите са донесли приходи, защото ревизорите не са признали данъчен кредит по ЗДДС, щото са уловили фалшиви доставки, особено на услуги!!! От 20 години едно и също!!

докато не увеличите глобите във хиляди, и престъпилите закона да влизат в пандиза нищо няма да се промени!!!

Късно е чада мои!Давността мина, а и ревизии с резили протоколи и актове мина!

Пазара определя кое колко струва.Цените се опредляха отгоре преди 1989г

Много е любопитно дали има обявени за недействителни сделки по искане на НАП на това основание? Аз лично не съм чул и би ми било интересно да видя правното основание и мотивите за такова решение.

ГЕРБ градиха 3,5години европейското ни бъдеще и накрая като власиете се удавиха в тока. Как ли ще се удавят сега когато са тръгнали да развалят сделки- за активи на КТБ, за жилища на гражданите. Въобще много им се изска да командват гражданския оборот и да смучат на цицката! Милиционерска работа. Канаджиите по пътищата са същите!

Да почват от Цацаров и жена му, които бяха укрили данъци за някаква земя,чрез цената ....

"НАП ще разваля имотни сделки, ако те са под пазарна стойност" - под пазарната стойност в Пловдив през ноември 2014, в София през март 2015 или в Бургас през април 2013-та?

Това е само за сплашване на част от бизнеса, предимно по дребният.Ако се разровите в нета има достатъчно богата съдебна практика, и на нашите съдилища и Европейският съд, против такава постановка.Освен това в НАП има отдели, които трябва да си заслужат заплатата с такива псевдоанализи.

Каква наглост! И съгласно кой закон НАП ще ме накара да си продам имота на пазарната му цена, ако аз имам спешна нужда от пари? Бойко, стегни ги тези калпазани, че вече няма да гласувам за теб.

Що за идиотизъм? Средната цена е сбор от цените на всички сделки разделен на броя на сделките. Много я сно че ще има много под "средната" Пазарната цена е цена определяна от пазара. Тоя пазар, който официално е свободен! Има търсене няма предлагане - цената расте, има предлагане няма търсене - цената пада. Пък и ако човек е притиснат от обстоятелствата и трябва да се избави от имот? А банките, които тярбва да си чистят ипотеките до няколко месеца? Тези сделки не са ли пазарни? НАП с това изявление кърти мифки

Значи виваком,КРЕМИКОВЦИ И ДР. може за 1 евро а за други не.

Пазарната цена ще я определя Цецо,като човек с опит-6 апартамента е купил и един продал.Човек с опит. В Крайна нужда питаме Баце,че той е най-близо и почти е на ТИ с НАЧАЛНИКА!

Поредният замислен "мъртъв текст" в закона , а ако изобщо има закон в който да бъде включен.Чл26 от ЗЗД и сега предвижда такава възможност ,но някой да го използва ? Пак се търси някакъв екшън да става .Зрелища,но ..без хляб.

Къде са 43млн. ......,А КЪДЕ СА 4 МИЛИАРДА ОТ КТБ?

Най-накрая се усетихте уважаеми господа от данъчните служби. Колко пари потъват точно от новите строители (по ЗКПО и ЗДДС) може някои да седне и да изчисли. Даже са нагли, казват че от НАП знаели :) Така ли е уважаеми данъчни инспектори?

Супер, така и трябва, не да пише че се продават за жълти стотинки и някой да укрива данъците. Само че дано не забравят да направят и така че ако ми напишат данъчна оценка в пъти по голяма от цената на имота и искат да им плащам данък, да мога да го продам на общината на тази завишена цена.

Каквото е похвално за Юпитер, е не допуснимо за добитъка!

Това е някакво малоумие. Ако искам ще продавам имота си и на 1ст. Това може да стане само ако става дума за държавни неща. Няма лошо, но къде беше НАП като се продаде Балкан, Кремиковци и БТК под пазарната стойност например?

Е така е, Бойко шефа на НАП така е снижил главица, така лази, че името му не се забърква в нищо никога. Жена му също работи в НАП, но и това не се коментира. Жената на лидера на профсъюза Димитров е личен състав в НАП. Бойко шушумигата го знаем още със съдването на НАП, дори дойде по-късно години. Ама такива подмазвачи и подлизурковци като него просто няма. Трайка си човека, съгласява се с всяка дошла власт и си живее добре. Даже и го гласят на мегаагенцията при сливането на НАП и АМ. Абе хора, когато е имало митници, НАП не сте го и сънували. Имаше бирници към общините и от началото на 92 година се отдели и се нарече НАП. Колко шефовеве се смениха от тогава, ама Бойко Атанасов си е все шеф. Трябва да се замислим. А сега НАП щял да разваля сделки... Взеха се много на сериозно и дано ББ му свие малко сърмите на тоя келеш от НАП.

Ей сега ще видите ДЕМОКРАДЦИЯ!

А като осъдят държавата после потърпевшите, кой ще плаща?

Данъчните вместо да се занимават с глупости да свършат малко работа. Например, при Царо когато цената на имотите растеше то на това основание вдигнаха и данъчната им оценка - респективно данъци. По от няколко години пазара на имоти пикира, то нещо не сваляме данъчната оценка ... м?

Ще развалят и някоя от сделките за апартаментите на Цв. Цв., нали ?!!! Ех, мечти-и-и ...

като с въртолетите над бевърли хилс

С едно изречение - това е пълно малоумие. Съвсем нормално е, ако си построил блок и нямаш продажби, да намалиш цената, дори и под пазарната с минимална печалба, само и само да си върнеш парите.

за първи път нещо умно от Ози... печелиш +

Искрено ме разсмя :)

добре,но ако имотът ми примерно пазарната му стойност 50000 лв.но аз бързам и искам да го продам за 20000 лв.,зелката ще я обявят за недействителна ли?

тогава да развалят сделките с Кремиковци,БГА Балкан,БТК и др.

Сега да видиш - всички сделки ще се обявят за невалидни и ще искат да се плащат данъците от разликата. Явно много сме зле, като се има впредвид и заема дето вземаме значи съвсем сме я закъсали. Пригответе си парички. И никъде не се говори, че това се отнася за всички сделки СЛЕД. А просто за всички. Сеир да видиш. И сълзи. И данъците ще вдигнат. Неофициално. Абе не сме държава.

А за заменките по морето?

Ако имате познати в НАП - ГИ ПОЧЕРПЕТЕ,ако нямате -ги почерпете повече - ще може да си уредите имоти на изгодна за вас цена от развалени сделки.Това е много добър инструмент за рекет.Какво означава под пазарна или над пазарна - от две години водим дело за имот и дотук всякакви вещи лица и експертизи поставят различни цифри като пазарна цена...В тази мътна вода ще се ловят лакоми имоти . ЧЕСТИТО!!!

А надпазарните? Че и те не са малко, а агенциите за недвижими имоти стават все по брутални в това отношение.