Коментари - Руснаци спасяват пазара ни за имоти | Днес.dir.bg

Ами това е. Половината българи нямат пари за собствено жилище, а жилища се купуват от руснаци, турци, англични и т.н. България е държава за всички други, но не и за българите !

пак си повярвахте и започнахте да сънувате, че започвате да продавате бетонните си кутии...

Всяка година едно и също, плочата се изтърка, не мислите ли? Гладен брокер, руснак сънува ...

Значи като говорим за имоти разбираме само курортите. Да , демографския колапс , който иде ще доведе до излишък на жилища в градовете и практическо разпродаване на безценица на повечето селски имоти. Това е проблем. Руските купувачи няма да спасят положението - обратно те ще си търсят правата и на края ще си избират сами местната власт. Какво печелим от това. Жилището не е подходчщо за инвестиция - изплаща се за към 20 години у нас, а ако е купено с кредит изплащането може да е и за 30 години, че и отгоре. Безсмислен инвестиционен срок. Британските и други спекуланти забъркаха кашата и сега имаме чудовищен брой малки ненужни жилища, а реално жилищната криза за българите остана. Цените в София, Варна и Бургас може даже да се вдигат малко за 2-3 години , но в другите градове истината е на път да цъфне - излишни жилища и неплатежоспособни нуждаещи се. Цените до няколко години ще започнат сериозно да падат. Масово и навсякъде. Особено в малки градове и по селата - разпродавайте докато можете. Намаляването на населението е устойчиво, доходите не растат, няма как да не падат цените. Махайте се от села далеко от областния си център и от крайни квартали. Циганизацията е в ход, а цигани в апатраменти не става. И са си прави хората.

и кризата се задълбочава. Вече има градчета където са практически необитаеми 1/3 от жилищата, а много хора не могат да си позволят собствен дом. Скоро ще започне нормализацията. Да някои собственици може да зарежат имоти и да откажат продажба заради ниски цени и тук ще е мястото на държавата - да редуцира и събаря сгради и квартали - срещу обезщетения разбира се и постигане на по-добра градска среда.

По-добре ми звучи: Руснаци изкупуват България на безценица....

ама така те ще оспорят и държ.власт по курортите и печалбие от туризма. На края ще разберем че сме изиграни. Въпросът е да започнат вече да падат цените в по-малките градове за начало за да могат повече хора да купуват. Да се нормализират фасадите, улиците, паркингите, градската среда. Имаме градове с ужасна и нечовешка градска среда. Руснаците не мога да ги мисля. Мисля обаче , че пак става нещо в ущърб на българина.

Ужас !Петата колона е в действие!В Русия пари имат само бандитите и мутрите , обучени от КГБ - е точно тия ще ни изкупят и то с помощта на БСП и нейните свидни рожби ГЕРБ и Атака !

абе не знам за кои градчета говорите но аз вече 6 месеца търся жилище но не мога да намеря...верно че има много са са все боклуци...ново строителство няма останали са боклуци...де ги видяхте тия смешни цени бе дайте насам аз искам да си купя

кой си ти,та да наричаш жилищата ни боклуци?Аз пък ще продам жилището си на почтен софиянец,а не на селянин!Вярно,панелен е но напълно завършен, по-евтин,не се намира сред кална поляна по която може да се движи само "амфибия",а е и с триста подобрения-дюшемета,плочки,дограми,,което го прави топло и уютно!

Не се тревожи, подставени лица с двойно гражданство, едното от които е турско, усърдно уравновесяват ситуацията в Южна България.

.. и мирише на 3 поколения бабички:-)

Пази боже от такива спасители!Утре да не дойдат с танкове и самолети да заемат жилищата,които са купили!

ааа не е вярно това- само ние помагаме напоследък....питайте Цеци той знае...))))

200 000 по 5 000 долара - един милиард. Какви имоти купуват тия за по 5 000 долара? Външен кенеф във Банско?

тъй зер...питайте индианците те много добре са живяли с "неосвободителите"...смешник!

то Андрешковци дето търсят по две за лев не се котират драги

ще започнат сериозно да падат. Масово и навсякъде.- вечеляк си ти...

като търсиш - огромната част не ти харесва. Естествено хубавите са скъпи. Новото строителство съвсем. Обаче тенденциите , които циганизацията, бананизацията и демографския дългосрочен срив очертават са ясни - цените надолу. Младите са малко и в чужбина - кой да купува и да живее под наем. Да не говорим че са и без брак - утре се разделят, продават, делят , губят и т.н. София, Варна, Бургас биват. Там още малко може да има ръст, но после жална им майка на тея с 10 процентните лихви по жилища с падащи цени и 20-30 годишни заеми. Не нараснат ли доходите яко няма оправия.

ко кайш...ми нуй убууту мумче - Шломо Дянкуфф нали у Хамерикътъ ми дъ дукара купувачи уттам....ко кайш далечи ...еми кът и далечи шъ духаш тараторчето Мраче и шъ си траиш

че те в североизточна са я уравновесили от всякъде вече. Добре че няма работа та се поизселиха, ама кой иде по гурбет се връща и строи къща, а българите ги няма. Румънците се тикат и те. Руснаците ще вземат морето , където са най-големи доходите . Само за българите лошо.

Timeo danaos et dona ferentes! Толкова за руските мутри, купуващи имоти в България.

Падане на цени да, но масово и навсякъде не все още. То ще е по-късно. По селата далеч от областен център цените са символични отдавна. Сега и близките села я окъсват. Същото идва у малки градчета без поминък и крайни квартали на областните центрове. Колкото по-малък град толкова по-зле за цените - в т.ч. и на областта му. Последно на София и Варна ще дойде ред. Донякъде биха се държали Бургас, Благоевград, да речем Ст. загора. Демографски няма кой да купува. Циганите се множат. Северна България е без поминък на практика. Познай ако няма румънци и руснаци какво следва. Варна и София може да растат на цени и население още малко, но тенденцията ще ги събори и тях. Имаме 22 годишно демографско свиване - вече минаващо в катастрофа и 22 годишна традиция на ниски доходи, келяво образование и спадаща квалификация - смешни за Европа. От 7-8 години имаме поне двукратно влошаване на съотношението доходи/цени на имоти. Викам да почакаме 2-3 години.

Групово се набутват вероятно 5-6 калпака на едностаен - двустаен и после като продадат да са вътре от всякъде. С англичаните така стана. То ако са собственици иди-дойди ама ако са наливали у инвест. фондове инвастиращи у наши имоти не мога да ги мисля. Сега у нас живеят хора колкото при бума на цените, ама след 10 години още милион надолу.

тия товарищи ми е интересно с какви пари ги купуват тия имоти - с болшевишки - на олигарсите .

Значи можем да очакваме след 10-15 години и тук солдатите да дойдат и да защитава с оръжие интересите на руснаците...

В България лъжите и манипулациите все по- трудно минават! Посочените примери за търговията на недвижими имоти по курортите не са никакъв достоверен индикатор за наличието на икономическо оживление! Най - тревожното явление е нарастващата пропаст в развитието на "градска " и западането на "селска " България! Управниците все още не могат да разберат, че това е най-значимия проблем пред хората в България, а не необходимостта от икономии от средства за развитието на малките населени места, закриването на училища, отдалечаването на медицинските услуги, "забравянето" и пренебрегването на отклоненията и пътищата от магистралите до селата, унищожаването на природата по различни начини и т.н. Нека си отговорим на най-съществените въпроси: Какъв е шансът на отделния човек или семейство да оцелява и се развива в малкото населено место? Кога във времето неговия бит и останали условия на живот ще се доближат до условията на един град? Как да бъдат осигурени работа и доходи в селата равностойни на тези от града? Обществото е в дълг към т.н. селска България! Дефицит на внимание се забелязва, както в управниците, така и в научната общност, медиите, духовните водачи! България на дедите ни трябва да оцелее и се развива!!!

Когато един пазар единственото му спасение е,когато цените вървят само нагоре,значи става дума за сбирщина от спекуланти.

Въпроса с обезлюдяването и имотите можеше да се реши с две лесни стъпки: 1) големи данъчни облекчения за фирмите наемащи персонал, и гражданите живеещи в провинцията и селата (обратно пропорционални на броя жители); 2) повече зелени площи и забрана за строежи в столицата. Ако не се застрояваше масово в голямото село - нямаше да сме зарити с имоти, наемите и цените им щяха да са по-високи, а това щеше да пренуди фирмите да се развиват извън столицата и да намали значително броя и нуждата от гастербайтери. Също щеше да реши и проблемите със задръстванията и замърсяването. Все-още не е късно правителството да се опита да проведе някаква данъчна политика, но за съжаление много трудно ще убеди и успее да върне "софиянци" по родните им места. В противен случай - до няколко десетилетия София ще стане България, а провинцията ще опустее тотално и ще се превърне единствено в туристическа дестинация за богатия европеец. Това последното ми го каза човек от Партията преди 20 години...

Руските мутреци си мислят , че тук няма мутри, защото е ЕС. Ха, ха. Техните брокери в комбина с нашите брокери добре ги гласят. Ха, ха. Ние англичаните нагласихме вече, сега и руснаците. То ясно , че грам демокрация няма у Русия, ама тука е същото. Ха, ха. Сигурно ги лъжат , че тук е като при детството им, когато са идвали на лагер и с родителите да почиват. Ха, ха. Общините да се напънат да осигурят евтини парцели за да паднат още цените за българи. Руснаците са нагли и пияници. Само проблеми ще ни докарат. Ха, ха.

"Парите не миришат!" - е казал един още в древния Рим. Освен това, ако прочетеш статията, ще забележиш, че става дума за "средния сегмент" на руския пазар - хора от средна ръка са средните офис-служители в Москва и Петербург, дребни собственици на две-три магазинчета за хранителни стоки или на някоя мебелна фабричка, в най-добрия случай - някоя по-средна певица, позната на Киркоров. Това не са олигарси и тези хора нямат нищо общо с чеченските, дагестанските или други някакви мафии! Не си съчинявайте проблеми, където ги няма! Освен това, руснаците са отлични туристи, които умеят да почиват, обичат да харчат и да купуват, имат сантиментални спомени от първите си почивки в чужбина, които се случваха в България, когато тя беше силна туристическа дестинация, доматите и месото в ресторантите бяха български и много вкусни, и животът ни беше весел и спокоен. Затова купуват. Един продаден апартамент на тях осигурява препитание на доста народ у нас - производители на дрехи, на любимите им кожуси, на сувенири, на козметика, на аниматорите и треньорите по курортите, на кого ли не - стига да имаме акъл да организираме такива услуги и доставки. Престанете да плюете, почнете да работите, ако можете нещо!

у мутри и чалкагарки толкоз акъл????

АБЕ ЗЕВЗЕК С КАКВО ЩЕ СИ ТОПЛИШ ЗМРАЗНАЛИЯ СИ ЗАДНИК...ИЛИ ПО ТОЧНО ПЛАЩАШ ЛИ СИ СМЕТКИТЕ ЗА ПАРНО И ТОПЛА ВОДА????ГЛАМАСАР АКО СПРЕ ГАЗА КВО ША ПРАВИМ????ТВОЯ ГЪЗ ЛИ ЩЕ ПРОДАВАМЕ?

когато си тъп то езавинаги...ха ха ...не знам кви са ама вече гледам все на руски по морето надписи у кръчмите...и никой не ги задължава...така че смотьо когато нашто почнат да харчат колкото тях тогава поже и да си прав...засега си наведне...дреги пред кого сам си знаеш...)))))

Моя коментар за Масларката го махнахте, защото бил обиден - за нея вероятно, а тя ви е любимка! Но тези простотии тука ви доставят голямо удоволствие и естетическо наслаждение, така ли?! Аман от политически пристрастни цензори!

Прав си, явно купуват нещо за съвместно ползване, нещо като Time share. Иначе няма смисъл да се купува, освен за инвестиция, но ако в един имот не се живее той се скапва.

Както с всичко друго така и с имотите у нас липсва интелект. Застрояването е безобразно, хаосът е тотален. Беззаконието не създава висока добавена стойност, може само да храни мафии известно време. Имаме някои плюсове - добра природа, европейско все още население, приличен климат. Минусите са ясни - ниски доходи, върхушка от изроди и клептомани, липса на държавност, кратък сезон. Вероятно руснаците още известно време ще купуват, тьй като за тези цени реално другаде не могат да купят нищо смислено. Но този тип развитие въобще е порочен - не трябва да се стимулира прекалено купуването на собственост от чужденци, по-скоро трябва акцентьт да е върху услугите, които могат да им се оказват - в местните кръчми, дискотеки и пр., собственост на местни хора. Но ивестно е , че олигархията у нас не е с местни корени, тя е интернациаонална и мрази местното население.

ами след тях....?

Отново поръчкова статия тип "Купувайте, че не остана" Сега били най-ниски цените, по 750 Евро/кв.м и тръгвали нагоре... Аз пък мисля, че тепърва ще вървят още доста надолу...

Руснаците си пазаруват в България къщи за почивка,а американците си пазаруват в България военни бази,които да превърнат в цели на Алкайда.

правилно дядо илия.ние не щем къщи в държави пълни с цигани и руски мафиоти.те са добри само за военни бази.

българскя "пазар" на недвижими имоти може да го спаси само извънземна инвазия

при разходи за строителство вече доста под 200 евро/ м2, доста паднали цени на земята. Нормата на печалба за строителите беше по-висока от тази на наркобароните и търговците на хора, но явно и сега не е зле - щом има балъци. И да не забравяме комисионните на брокерите - по-безсмислен разход за всеки, който купува имот едва ли има - работата на брокерите е абсолютно измислена, при толкова канали за информация вместо да влезеш директно в контакт със строителя/инвеститора и да платиш на адвокат за проверка на имота за тежести, да платиш около 10 пъти повече на някой, който е качил обява в интернет, разходил се около 10 пъти за "оглед" с клиенти до имота и за този си труд получава около 3 % от стойността на имота, които всеки плаща от джоба си.

По-добре да сме реалисти и да не чакаме извънземните: цените ще спрат да падат след като завърши Третата световна война.

Храни надежди е различно от спасява пазара. С две думи: "Гладен брокер, надежди храни"

"ние" АХХАХА пази боже спяпо да прогледа......

Ако ме светнеш кои сте тия ВИЕ, дет не щете това или онова...?

ДА. ДА и какво иска да ни каже тази статия. Ако има разумен човек, който да почувства гордост, ще бъде, меко казано, глупост и невежество. Причините! 1. Българската строителна мафия унищожи десетки земи из страната. Кои са тия големи предприемачи... Ами хибриди от бивши мутри и инженери и архитекти от контингента на партията неричана БКП... Те които бяха толкоз години- 45 - видяха, келипира и превзеха строителството безскрупули.... И до днес всички говорят за това,като че ли това правителство не дойде да ги гепи и прати където им е мястото... 2. Не е никаква гордост за българската нация, че през периода на тройната коалиция, бе отворен достъпа на съветските или руски другари, като купувачи. 3. Ужасяващо звучат 200 хиляди другари от бившата СССР са си купили имоти у нас. Сиреч тези така наречени, хора от средната класа, са номенклатурата на съветската партия. която ни глозгаше и от идването на власт на Станишев и Първанов , с други средства ни заоглозка. Боже,... Прочитане на целия коментар какво падение! за България и за жертвите на сталинския режим у нас... 4. Срамувам се, като чета подобна статия, в която някакви си руски мутри от бившето КГБ ,предполагам, говорят с възторг за нашия пазар... Господ да ги убие, казва набожния... 5. Ние не се нуждаем от болшевики и мужици! Ако се продава това което българската строителна олигархия е построила, нека се проверят от разледващата ни медиина журналистика- откъде са имали толкоз пари. за да започнат този бизнес. Българина трябва да се чувства българин в България, а не чужденец, считам!!!