Коментари - Руснаци спасяват пазара ни за имоти | Днес.dir.bg

"Явлена очаква нарастване с 300% на продажбите през 2011 г. в сравнение с 2010 г". Напълно е възможно. Ако са имали 0 продажби през 2010 г , а за 2011 г. направят 3 продажби, ето ти нарастване с 300 %.

повече от 200 000 руснаци купиха имоти в България за повече от един милиард долара... 1 000 000 000 : 200 000 = 50004 Де да имаше такива цени и за българи...

Искам само да поразсъждавам над един цитат от статията:"По южното Черноморие агенция "Явлена" очаква нарастване с 300% на продажбите през 2011 г. в сравнение с 2010 г. заради изгодните цени под 875 евро за кв.м." Значи от "Явлена" очакват трикратно увеличение на сделките спрямо 2010 година. Като аргумент посочват изгодната цена от 875 евра за квадратен метър. Е да но масовата цена, която можеше да бъде видяна по рекламните пана върху сградите в Слъчев Бряг това лято беше 450 евра за квадратен метър. Странна логика - понеже цените ще са два пъти по-високи, очакваме броят на сделките да се утрои!?

Руснаците на спасиха от турците, после от гадните германци и техните скапани пориви за господство, сега пак ще ни спасят! Що ги плуят наще празноглави кратуни - политиците не знам?!? Щото са като народа ни - ЛОШИ!

Руските инвестиции са пречат на Западните инвеститори. Руските инвестиции целят задържане на България като руски протекторат. Руските инвестиции са с политически имперски цели.

И един мармот завива шоколада в станиол ...

ДА. ДА и какво иска да ни каже тази статия. Ако има разумен човек, който да почувства гордост, ще бъде, меко казано, глупост и невежество. Причините! 1. Българската строителна мафия унищожи десетки земи из страната. Кои са тия големи предприемачи... Ами хибриди от бивши мутри и инженери и архитекти от контингента на партията неричана БКП... Те които бяха толкоз години- 45 - видяха, келипира и превзеха строителството безскрупули.... И до днес всички говорят за това,като че ли това правителство не дойде да ги гепи и прати където им е мястото... 2. Не е никаква гордост за българската нация, че през периода на тройната коалиция, бе отворен достъпа на съветските или руски другари, като купувачи. 3. Ужасяващо звучат 200 хиляди другари от бившата СССР са си купили имоти у нас. Сиреч тези така наречени, хора от средната класа, са номенклатурата на съветската партия. която ни глозгаше и от идването на власт на Станишев и Първанов , с други средства ни заоглозка. Боже,... Прочитане на целия коментар какво падение! за България и за жертвите на сталинския режим у нас... 4. Срамувам се, като чета подобна статия, в която някакви си руски мутри от бившето КГБ ,предполагам, говорят с възторг за нашия пазар... Господ да ги убие, казва набожния... 5. Ние не се нуждаем от болшевики и мужици! Ако се продава това което българската строителна олигархия е построила, нека се проверят от разледващата ни медиина журналистика- откъде са имали толкоз пари. за да започнат този бизнес. Българина трябва да се чувства българин в България, а не чужденец, считам!!!

Храни надежди е различно от спасява пазара. С две думи: "Гладен брокер, надежди храни"

при разходи за строителство вече доста под 200 евро/ м2, доста паднали цени на земята. Нормата на печалба за строителите беше по-висока от тази на наркобароните и търговците на хора, но явно и сега не е зле - щом има балъци. И да не забравяме комисионните на брокерите - по-безсмислен разход за всеки, който купува имот едва ли има - работата на брокерите е абсолютно измислена, при толкова канали за информация вместо да влезеш директно в контакт със строителя/инвеститора и да платиш на адвокат за проверка на имота за тежести, да платиш около 10 пъти повече на някой, който е качил обява в интернет, разходил се около 10 пъти за "оглед" с клиенти до имота и за този си труд получава около 3 % от стойността на имота, които всеки плаща от джоба си.

българскя "пазар" на недвижими имоти може да го спаси само извънземна инвазия

Руснаците си пазаруват в България къщи за почивка,а американците си пазаруват в България военни бази,които да превърнат в цели на Алкайда.

Отново поръчкова статия тип "Купувайте, че не остана" Сега били най-ниски цените, по 750 Евро/кв.м и тръгвали нагоре... Аз пък мисля, че тепърва ще вървят още доста надолу...

ами след тях....?

Както с всичко друго така и с имотите у нас липсва интелект. Застрояването е безобразно, хаосът е тотален. Беззаконието не създава висока добавена стойност, може само да храни мафии известно време. Имаме някои плюсове - добра природа, европейско все още население, приличен климат. Минусите са ясни - ниски доходи, върхушка от изроди и клептомани, липса на държавност, кратък сезон. Вероятно руснаците още известно време ще купуват, тьй като за тези цени реално другаде не могат да купят нищо смислено. Но този тип развитие въобще е порочен - не трябва да се стимулира прекалено купуването на собственост от чужденци, по-скоро трябва акцентьт да е върху услугите, които могат да им се оказват - в местните кръчми, дискотеки и пр., собственост на местни хора. Но ивестно е , че олигархията у нас не е с местни корени, тя е интернациаонална и мрази местното население.

Руските мутреци си мислят , че тук няма мутри, защото е ЕС. Ха, ха. Техните брокери в комбина с нашите брокери добре ги гласят. Ха, ха. Ние англичаните нагласихме вече, сега и руснаците. То ясно , че грам демокрация няма у Русия, ама тука е същото. Ха, ха. Сигурно ги лъжат , че тук е като при детството им, когато са идвали на лагер и с родителите да почиват. Ха, ха. Общините да се напънат да осигурят евтини парцели за да паднат още цените за българи. Руснаците са нагли и пияници. Само проблеми ще ни докарат. Ха, ха.

Когато един пазар единственото му спасение е,когато цените вървят само нагоре,значи става дума за сбирщина от спекуланти.

В България лъжите и манипулациите все по- трудно минават! Посочените примери за търговията на недвижими имоти по курортите не са никакъв достоверен индикатор за наличието на икономическо оживление! Най - тревожното явление е нарастващата пропаст в развитието на "градска " и западането на "селска " България! Управниците все още не могат да разберат, че това е най-значимия проблем пред хората в България, а не необходимостта от икономии от средства за развитието на малките населени места, закриването на училища, отдалечаването на медицинските услуги, "забравянето" и пренебрегването на отклоненията и пътищата от магистралите до селата, унищожаването на природата по различни начини и т.н. Нека си отговорим на най-съществените въпроси: Какъв е шансът на отделния човек или семейство да оцелява и се развива в малкото населено место? Кога във времето неговия бит и останали условия на живот ще се доближат до условията на един град? Как да бъдат осигурени работа и доходи в селата равностойни на тези от града? Обществото е в дълг към т.н. селска България! Дефицит на внимание се забелязва, както в управниците, така и в научната общност, медиите, духовните водачи! България на дедите ни трябва да оцелее и се развива!!!

Значи можем да очакваме след 10-15 години и тук солдатите да дойдат и да защитава с оръжие интересите на руснаците...

тия товарищи ми е интересно с какви пари ги купуват тия имоти - с болшевишки - на олигарсите .

Падане на цени да, но масово и навсякъде не все още. То ще е по-късно. По селата далеч от областен център цените са символични отдавна. Сега и близките села я окъсват. Същото идва у малки градчета без поминък и крайни квартали на областните центрове. Колкото по-малък град толкова по-зле за цените - в т.ч. и на областта му. Последно на София и Варна ще дойде ред. Донякъде биха се държали Бургас, Благоевград, да речем Ст. загора. Демографски няма кой да купува. Циганите се множат. Северна България е без поминък на практика. Познай ако няма румънци и руснаци какво следва. Варна и София може да растат на цени и население още малко, но тенденцията ще ги събори и тях. Имаме 22 годишно демографско свиване - вече минаващо в катастрофа и 22 годишна традиция на ниски доходи, келяво образование и спадаща квалификация - смешни за Европа. От 7-8 години имаме поне двукратно влошаване на съотношението доходи/цени на имоти. Викам да почакаме 2-3 години.

Timeo danaos et dona ferentes! Толкова за руските мутри, купуващи имоти в България.

тъй зер...питайте индианците те много добре са живяли с "неосвободителите"...смешник!

200 000 по 5 000 долара - един милиард. Какви имоти купуват тия за по 5 000 долара? Външен кенеф във Банско?

ааа не е вярно това- само ние помагаме напоследък....питайте Цеци той знае...))))

Пази боже от такива спасители!Утре да не дойдат с танкове и самолети да заемат жилищата,които са купили!

кой си ти,та да наричаш жилищата ни боклуци?Аз пък ще продам жилището си на почтен софиянец,а не на селянин!Вярно,панелен е но напълно завършен, по-евтин,не се намира сред кална поляна по която може да се движи само "амфибия",а е и с триста подобрения-дюшемета,плочки,дограми,,което го прави топло и уютно!

Ужас !Петата колона е в действие!В Русия пари имат само бандитите и мутрите , обучени от КГБ - е точно тия ще ни изкупят и то с помощта на БСП и нейните свидни рожби ГЕРБ и Атака !

По-добре ми звучи: Руснаци изкупуват България на безценица....

Значи като говорим за имоти разбираме само курортите. Да , демографския колапс , който иде ще доведе до излишък на жилища в градовете и практическо разпродаване на безценица на повечето селски имоти. Това е проблем. Руските купувачи няма да спасят положението - обратно те ще си търсят правата и на края ще си избират сами местната власт. Какво печелим от това. Жилището не е подходчщо за инвестиция - изплаща се за към 20 години у нас, а ако е купено с кредит изплащането може да е и за 30 години, че и отгоре. Безсмислен инвестиционен срок. Британските и други спекуланти забъркаха кашата и сега имаме чудовищен брой малки ненужни жилища, а реално жилищната криза за българите остана. Цените в София, Варна и Бургас може даже да се вдигат малко за 2-3 години , но в другите градове истината е на път да цъфне - излишни жилища и неплатежоспособни нуждаещи се. Цените до няколко години ще започнат сериозно да падат. Масово и навсякъде. Особено в малки градове и по селата - разпродавайте докато можете. Намаляването на населението е устойчиво, доходите не растат, няма как да не падат цените. Махайте се от села далеко от областния си център и от крайни квартали. Циганизацията е в ход, а цигани в апатраменти не става. И са си прави хората.

Всяка година едно и също, плочата се изтърка, не мислите ли? Гладен брокер, руснак сънува ...

пак си повярвахте и започнахте да сънувате, че започвате да продавате бетонните си кутии...

Ами това е. Половината българи нямат пари за собствено жилище, а жилища се купуват от руснаци, турци, англични и т.н. България е държава за всички други, но не и за българите !