"Артекс" ще съди всички, които "уронват безупречната търговска репутация на дружеството"
Сделката с Цветан Цветанов е законна и стандартна, пишат от юристите на компанията
Обратно в новинатаКоментари - "Артекс" ще съди всички, които "уронват безупречната търговска репутация на дружеството" | Днес.dir.bg
Коментари
Епаа, кака Цецка що подаде оставка, щом всичко е точно ? Горката женица, изгоре бадява !
Голщм та...ак!!!Завършилитш "ракетни" у-ща ни управляват и поучават!За книгата на Гинес сме по...овчедушие!
Никой не е поставил под съмнение законността на сделката. И да не се правят на улави. В нотариалният акт освен данъчната оценка задължително трябва да се напише реалната цена на придобиване. Щом няма друга цена, значи това е реалната цена на придобиване. На нея се плащат и всички предвидени от закона такси. Тази цена ще напише и господин Цветанов в данъчната си декларация. Тази цена ще бъде осчетоводена и от "АРТЕКС". Стига сте правили хората на маймуни. А проблема в тази сделка е морален. И точно той "уронва репутацията на дружеството". За него са виновни единствено господин Цветанов и "АРТЕКС". Могат да се оплачат взаимно един на друг, на арменския поп, а най-добре да замълчат и да не задълбочават реалния проблем
Собственикът на УМБАЛ „Пълмед“ д-р Михаил Тиков навлиза в строителния бранш. Най-големият частен инвеститор в здравеопазването е получил одобрение за огромен комплекс, който ще бъде изграден на мястото на бившия автосервиз „Изток” в едноименния столичен квартал. ОБЕКТЪТ Е НА УЛ."ТИНТЯВА И СЕ НАМИРА СЪВСЕМ БЛИЗО ДО ЛУКСОЗНАТА СГРАДА НА "АРТЕКС" - НА СЪСЕДНАТА УЛИЦА ?! НАВЯРНО СЪВСЕМ СКОРО КВАРТАЛ "ИЗТОК" ЩЕ БЪДЕ ПРЕИМЕНУВАН НА КВАРТАЛ "ГЕРБ" ?!
Едно е сигурното в този живот - рано или късно всеки поема пътя "нагоре" и то във вида, в който се е родил (гол, без имоти, пари и власт). Долу остава името/авторитета, който успява да съгради, а горе го очаква истинският съд. От него нищо не може да се прикрие (с приказки омайни, заплахи и каквото друго ни се предлага в момента). Хубаво е човек да има мярка - ако не заради себе си, то поне от родителски инстинкт (имам предвид страх от възмездие). А иначе ми е интересно защо въпросното изявление на адвокатите визира само ЦВ, при условие, че има и други облажени. Звучи по-скоро като изявение на адвокати на купувача, а не на строителя.
Тия от страх правят грешка след грешка .., па сега и ще съдят... Манипулирани калинки
Един умник по-долу се опитва да ни обяснява как Артекс били продали на Цецо апартамент на "промоция" и това било законно. 1. ЗАЩО НА МЕН НЕ МИ ПРОДАДАТ СЪЩО В ТАЗИ СГРАДА НА ПРОМОЦИЯ на двойно по-ниска цена? 2. ЗАЩО НА ОСТАНАЛИТЕ КУПУВАЧИ ИМ ПРОДАВАТ В ТАЗИ СГРАДА на двойно по-високи цени, отколкото на останалите? 3. КЪДЕ Е ОБЯВЕНО ПУБЛИЧНО ТАЗИ ПРОМОЦИЯ? Защото промоциите са за всички, а не за "ИЗБРАНИ". Ако са за малцина "точно избрани", това си е подкуп или рушвет!
Братле, на цвъ. цвъ. с бартера с "прихващането" му е около 660евро по "кеспертна оценка". Цените на артекс в този район са от 1600 нагоре! И за 1600 можеш да си вземеш кенеф 32квадрата мансарден с 30% скосена част! Та реално цените не са двойно а тройно и четворно по-високи!
Това е частна фирма и на когото си искат ще продават на промоция. Аз съм си купувал примерно за една стотинка салата айсберг от Кауфланд. Купих си десет броя за десет стотинки. Нито Кауфланд зависят от мен, нито заради мен са сменили цената. Трябва да се научите на пазарна икономика вече.
от тззи смешна адвокатска кантора щели да съудят! Абе, дебили, първом се научете да мислите, после заплашвайте ... тъпаци - няма "замяна" на квадратни метри ... има еквивалентна цена на квадратен метър. Дясната ръка на мутрата-премиер е "заменил" кон за кокошка, при което еквивалентната цена на нояия му апартамент излиза 700 евро! Кое не разбраха тъпите ви глави? Колко апартамента, какво доплащане и всякакви други подробности нямат никакво значение. Смешни псевдо адвокатчета!
Няма как да е безупречна репутацията на ресторантьора, който нахрани данъчния на половин цена. Това си е чист подкуп. Е, при тази "безупречна" строителна фирма не става въпрос за цената на едно хапване а на много хиляди хапвания.
Доколкото разбирам, съдебните процеси трябва да започнат от "Свободна Европа". Това, което не става ясно е, дали цената на двата предоставени апартамента, плюс доплатените от Цветанов 100 000 лева, е равна на цената на полученото ново жилище. Ако е так, няма никакъв проблем. Всички разговори са за това, че двете цени се разминават и то драстично. Поне аз така разбрах от публикациите. А ако е така, възниква въпросът, защо е така. Добре е, от фирмата да успокоят малко топката и да не заплашват. Има компетентни органи, които ще извършат проверките. Недосегаеми и защитени в България няма. Поне на теория е така.
Компания, която продава на цени без една двойка (600 вместо 2600) на ОПРЕДЕЛЕНИ УПРАВЛЯВАЩИ ПОЛИТИЦИ е всичко друго, но не и "безупречна"!!!!!!!!!!
Хайде да се изясним. Не забравяйте, че много българи са се сблъсквали с казуса „покупка на жилище“ та са наясно по въпроса с данъчните оценки, цените и плащанията. Понятието „пазарна цена“ е информативно и ориентировъчно и НЕ кореспондира с нито един закон по съвсем разбираеми причини - пазарната икономика. Ако някой от вас ми посочи нормативен текст, ЗАДЪЛЖАВАЩ продавачът да продава, а купувачът да купува по „пазарна цена“, ще цуна някоя свиня. Само при социализма има такива работи. Родителите ми си изпатиха от този „закон“ - връщаха пари от продаден апартамент, въпреки че купувачът се съгласи и плати цената без възражение. На тази логика, когато веригите обявяват промоции на стоки с по 25 - 30% намаление на стоките, също ли нарушават някой закон, щото продават сиренето под средната пазарната цена за сметка на намаляване на печалбата си, респективна на дължимите данъци? А след като сделката не е сключена ПОД данъчната оценка на трите апартамента, всичко е напълно законно, колкото и да ви се иска обратното.
"цените на апартаменти от високите етажи на сграда „Летера“ през миналата година са достигали 2640 евро на кв. м. с включен ДДС."
Уважаеми господине, наистина няма закон, който да задължава продавача по отношение на цената. Обаче, ако жилищата в района вървят на определена от пазара цена, а ти го продаваш три пъти по-евтино, спешно трябва да отидеш на лекар! При демокрацията е така! Трябва да си пил лимонтозу за да направиш такава сделка. Освен, ако няма други причини затова!
"Артекс" ще съди всички, които "уронват безупречната търговска репутация на дружеството" Че те "Артекс" сами са си уронили търговската си репутация "причинно".
Значи има истина на Цветанов и тя е безспорна. Има истина на Артекс и те е безспорна. Има истина на разследващите и тя е безспорна. Не станаха ли твърде много истини?
троловете обвиняват "Нинова, Радев, Йончева и другите социалисти/комунисти" Абе хора, компроматът срещу Цветанов го пусна РАДИО СВОБОДНА ЕВРОПА - то е финансирано от Конгреса на САЩ. Кви социалисти, кви 5 лева, кви комунисти, ква Русия, къв Путин, ква Нинова, Йончева и Радев ви тресат?
Абе, с тоя комунизъм на какви цени да оферирам панелка в "Обеля"!?
Понеже се правите на гламави, да ви обясня. Данъчната оценка на въпросния апартамент е посочена в нотариално заверения договор. Това е нещо много лесно да се провери дали е истина. Едва ли някой би излъгал за това, налично черно на бяло, заверено нотариално и вписано в регистъра. Второ, вие кутюрастите удобно пропускате, че в този договор има и данъчна оценка на апартаментите на Цветанов, като доплатените квадратни метри по цена над 1200 евро е сравнително нормална. Трето, счетоводно е много лесно да се провери дали Артекс са на загуба от сделката, или не. Теоретично, подчертавам теоретично, и 1 лев печалба да са реализирали от сделката, не са нарушили никакъв закон. Четвърто, видно е, че на инициаторите на този грозен компромат взе да им просветва, че работата може да се обърне срещу тях. Това се доказва от коментарите на кутюрастите, които взеха да бият по периферията със заучени фрази без почти никакви аргументи. Пето, избързахте доста с това, до изборите има 2 месеца, а за толкова време истината може да лъсне и да запуши устите на Нинова и нещастниците от ХаФтентичната дрЪгалеФска десница. Шесто, точно хора като Нинова, Радев, Йончева и прочее честни социалисти да ми говорят за морал, е много, много меко казано, НАГЛО.
Аз да ти обясня друго - след като има разминаване от данъчна и продажна оценка, още един повод да се търси ОТГОВОРНОСТ от тази фирма на властта, която спестява данъци! Крали, крали, че чак се насрали! Единия не спря с апартамените, чак родата вкарал, другият - правосъден министър... И тия ще се борят с корупцията и ще пълнели хазната - като пестят данъци ли... Ае в лево при тъпите цоциалисти!
Разминаване между данъчна и продажна оценка? Аз не го виждам в изнесените данни. Пропускаш и оценката - данъчна и пазарна - на апартаментите на Цветанов. Второ, щеше да е нарушение, ако беше продадено ПОД данъчната оценка. Понятие като пазарна цена и продажна цена не фигурират в законодателството и НЕ МОЖЕ да фигурират.
Колкото и номер позиции да изброиш има една позиция с номер "Х" която удобно пропускаш: * Апартаментът който си е купил Цветанов е по-евтин от тези два които е продал и това е видно от сделките изповядани при един и същ нотариус в един и същ ден. Та НАГЛО е неговото отричане на фактите и че е излъгал кое колко точно струва - това е за прокурор.
Сега излиза, че "Артекс" ще съдят Свободна ЕВропа! ТАКА ЛИ!? - хахаха Защо направо не съдят държавата САЩ? Или поне Конгреса на САЩ, който финансира това радио.
Всички, които са купували на цени над 600 евро от Артекс - да ги съдят... Фирма на властта!
Аз и без това трябва да ида с преводач да го прочета това дето са го закодирали. Кой знае какво са закодирали по останалите сгради.
ЗАЩО АРТЕКС не пишат за колко евро са продали след 1 ден двата апартамента на програмиста о т Герб? Тогава ще се види, че фактите май не са точно такива, каквито те ги представят.
Да му имам адвокатите и те като клиента са доста грамотни.. "Цветанов е придобил луксозния апартамент по цена 342 852 лева. Това е данъчната оценка на апартамента, която е посочена в акта като част от задължителното съдържание на всеки нотариален акт. Всъщност г-н Цветанов е придобил апартамент в замяна на други два по-малки апартамента (завършени и добре обзаведени) и доплащане". КАКВО ОЗНАЧАВА ТОВА - ИМОТИТЕ СА ПРОДАДЕНИ ПО ЕДНА ЦЕНА,А РЕАЛНАТА ЦЕНА Е ДАЛЕЧ ПО-ВИСОКА. ИЗЛЪГАЛИ СА ЗА ДА СПЕСТЯТ НОРАРИАЛНИ ТАКСИ И МДТ, което явява ли се престъпление не знам! Е кой лъже ? Що се заблуждават, като ще лъснат голи задници....
така е. Колева е купила същия апартамент за 665 000 лева. В Акта на цветанов пише 342 000. Реално той е платил 100 000 и ако прибавим цената на двата апартамента на Елемаг - излиза, че са спестени "такси" върху сумата 300-320 хиляди.
ИМОТНИ ВРЪТКИ С КОРУПЦИОННО ОБЯСНЕНИЕ !! Има ли "безплатен обяд"? Три ключови фигури на ГЕРБ - Цветанов, Цачева и Рашидов, са купували апартаменти на цени под пазарните. Фирмата, която им ги продава - "Артекс", е получавала видими услуги от властта. Апартаментите на ГЕРБ са самозабравяне по високите етажи на властта. Цветан Цветанов е знаел за сериозен казус свързан с “Артекс Инженеринг” и е инициирал проверка срещу тях. Четири дни по-късно той се сдобива с луксозен апартамент в сградата “Летера” на ул. Латинка 8. който преди това е на собствениците на “Артекс” – Пламен Мирянов и Весела Мирянова. Така проверяващият и проверяваните експресно си прехвърлят едни имоти, а преписката, проверката и резултатите от нея потъват неизвестно къде. На 08 юни 2018 г. като председател на парламентарната вътрешна комисия, Цветан Цветанов изпраща писмо до Йорданка Фандъкова, в което иска от нея да направи проверка на небостъргача, който “Артекс Инженеринг” строи на улица “Златен Рог”, след което да му докладва резултатите. На 12 юни той прави сделката с Мирянови. Имотни врътки с корупционно обяснение... !!
Артекс си самоурониха престижа съвсем сами. Сега могат да разговарят само с богоизбрани за жилища и сгради.
Да де, ама в акта се пише по-високата от данъчната или пазарната цена на по-скъпия имот. Ако е вписана като материален интерес само данъчната оценка, значи са измамили държавата и общината със сериозна сума спестени данъци.
Та нима мислите че Б.Борисов и останалата клика от ГЕРБ не знаеха за новите апартаменти на тези ....., те може и на гости да са им ходили да се повозят на "асансьора на властта".Просто смятаха че никой не знае и така ще си мине и този път, но добре че от "Свободна Европа повдигнаха въпроса та се разшумя. Ало ДИРа престанете да пречите на потребителите,това е цензура!
Тия мошенници от Артекс нещо са си повярвали. Гледах стринката по тв вчера- нагло корумпе да казва че била върха и затова я брулили ветрове. Чшшш, сега тепърва идват ветровете!!
Проиграна схема от инвеститорите, това ми го разказа мой познат, като купувач на апартамент -платил по банков път и КЕШ цялата сума , но в нотариалния акт за имот в груб строеж нотариуса вписал друга сума- четворно по- малка от сумата която бил заплатил Това било законна схема при която инвеститора отчита по- малко ДДС, а купувача спестява от таксата за нотариалния акт.. . И вълкът сит и агнето цяло.
Ами те големите мошеници на голямо играят защото имат и за данъчни и за политици с това КЕШ разплащане та да му мислят бабите дето тропат хорцр защо няма касов апарат за 1.50, оня в малкото магазинче да мине на диета за да купи от новите машинарии на ония големите мошеници за да задоволи данъчните дето ще го навесят ако не е платил лептата... В България само едрите обиграни мощеници са ''праведни'' ама само докато цакат на властващите гербераси.....
Така де!Въпросът е как човек му които са на заплата от държавния бюджет ще има такива средства!Те не се ли хранят,обличат,плащат ток,вода,ТЕЦ????Колко бързо и лесно може да се провери приходи и разходи не само на един,но и на роднините му!Стига да му стиска на някой отговорен.А Цветанов ще се стиска защото какво ще работи ако излезе от "политиката"?Ще стане учител по физкултура???С учителска заплата как ще плаща консумативи и данъци за жилищата си?
Проиграна схема от инвеститорите, това ми го разказа мой познат, като купувач на апартамент -платил по банков път и КЕШ цялата сума , но в нотариалния акт за имот в груб строеж нотариуса вписал друга сума- четворно по- малка от сумата която бил заплатил Това било законна схема при която инвеститора отчита по- малко ДДС, а купувача спестява от таксата за нотариалния акт.. . И вълкът сит и агнето цяло.
Има една приказка: „Два лешника са повече от един орех”. Понеже чорбаджиите на Артекс явно не разбират от право, преди да публикуват в сайта си подписаното на адв. Милена Гайдарска становище от името на юристи от обслужващата ги кантора „Пенков, Марков и партньори” да бяха се консултирали, ако не с повече поне с още един юрист. Защото с: „Горните ценообразуващи фактори (локация на обектите, степен на завършеност и подобрения) обосновават равностойността на обектите, предмет на замяна, поради което предвиденото изравнително плащане отчита единствено разликата в квадратурата на заменените обекти (около 40 кв.м. – по около 1280 евро на кв.м., което с оглед предмета и спецификата на сделката се явява доплащане на пазарно ниво). Некоректно се явява твърдението, че г-н Цветанов е придобил луксозния апартамент по цена 342 852 лева. Това е данъчната оценка на апартамента, която е посочена в акта като част от задължителното съдържание на всеки нотариален акт. Всъщност г-н Цветанов е придобил апартамент в замяна на други два по-малки апартамента (завършени и добре обзаведени) и доплащане.”, което е същността в становището на адв. Гайдарска по същество се заявява, че базата на действителната цена по сделката за замяната е не обявената в нотариалния акт данъчна оценка, а 1280 евро на кв. м. (51 200 евро за 40 кв. м.). От където следва, че по-високата от цените на заменяваните имоти, върху която се дължат съответни данъци и такси, като оставим настрана допълнителните площи дори само за жилището от 240 кв. м. действителната цена на сделката е 307 200 евро, а не вписаната в нотариалния акт 386 654,40 лв. Сумата от 100 000 лв., доплатена като разлика за около 40 кв. м. в квадратурите според данъчната оценка не променя факта за действителната цена на сделката. Затова акта на публикуване от Артекс на становището на адв. Гайдарска няма друга стойност, освен на признание за действителната цена на сделката. Дали цитираното от становището на Гайдарска е недобре обмислено или доколкото все пак е юрист не е в резултат на самозащита от страна на „Пенков, Марков и партньори”, а главната цел на акта е удовлетворяване от тази кантора на искането на клиента им Артекс за сплашване на критиците, е отделен въпрос. Така че вятър работа е заканата им да съдене на тоя-оня.
Видях мнението ,че тази адвокатска кантора ще осъдят "Великденския заек" , който е единствения пасивно легитимиран ответник за техните искови претенции. Мога да споделя това мнение.Апропо, кантората очевидно ще одруса "Артекс"яко с хонорарите по безумните си искове.Те обаче ще трябва да намерят и съд , който да е достатъчно "уплашен" ,за да прочете какъвто и да е осъдителен диспозитив срещу "Великденския заек".Делата обаче ще се решат в едни ,надявам се,по - свободни години, след като вече е паднал нечовешкия политически натиск над съдебната система/наложен през последните 9-10 години/.Едва ли има юрист, който не го е усетил.Затова ,нека кантората си завежда делата,но съм песимист за тях.
Да като квадратури напсват сделката, но са забравили да споменат каква е разликата на кв. м. по пазарна стойност в района на двата по-малки апартаменти предмет на замяна и на този апартамент в изток. Излиза, че фирмата Артекс (спечелила право на строежи на доста апетитни места) прихваща на Цв. Цветанов само разликата в квадратуварата, а не и пазарната разлика. Пример 2-та апартамнта на Цветанов приблизително общо 250 хил. евро. Апартамент на ул. Латинка в изток 300 кв. х 2500 евро - 750 хил. евро. доплатил е 52 000 евро и илиза, че е на + 448 000 евро. Под масата ли са дадени тези суми или подарък от фирмата за право на строеж някъде е това трябва да се обясни.
Има изход за вас. От утре започвате да продавате на обикновените хора на същите цени като на политиците. Иначе губите делата!
Аз съм от провинцията … може и да не съм разбрал добре … ще ме поправите или даже да ме нахокате … но разбирам че има ЧАСТЕН АСАНСьоР ...ако е така, това е Отделна Шахта и Лифт които са почти половин апартамент … отделно това е поддръжка … как са там Парите...
Сделката законна ли е? Най-вероятно по документи е. А нормално ли е на властимащи да се продава без печалба, абсолютно не!
;void(0);){kind=link}
;void(0);){kind=link}
;void(0);){kind=link}
;void(0);){kind=link}
;void(0);){kind=link}
;void(0);){kind=link}
;void(0);){kind=link}
;void(0);){kind=link}