Коментари - Кметът: Саботират санирането в Русе | Днес.dir.bg

Така се разясни от това поредно недоразумение от бездарните управници. Иначе от аванта българина няма да се откаже никога.

Първо разяснете като хората, после ще говорим за саниране и включване в СС!!! - влизането в сдружението на собствениците ви прави солидарно отговорни за сметките за ток, вода и парно с тия които не си ги плащат. Засега не става ясно какво се случва със старите неплатени до момента задължения. - Има хора които частично или напълно вече са направили саниране на жилищата си (те си знаят какво им е коствало) и няма да получат нищо по програмата, но влезли веднъж в това сдружение стават солидарно отговорни с жилищата си както съакционери както тия които не са правили нищо и получават безплатно по програмата. Преди около 3 години, когато тръгна реализацията на идеята за санирането, то макар и за сметка на собствениците на жилища, но със подпомагане от страна на държавата включваше доста повече дейности, които сега не влизат в програмата (смяна на ВиК щранговете, ремонт на баните и тоалетните на апартаментите, подмяна на ел. Инсталацията, подови настилки). Тогава се стигна до решението тия собственици, които са извършили ремонти отговарящи на изискванията да не правят същите ремонти и те да не фигурират в плащанията. В случая губеха единствено държавната помощ върху вече вложената сума, но биха я получили за останалите дейности, които се извършват по програмата за саниране както и по прилежащите им общи части. - Влезете ли в сдружението минимум 6 ( вероятно 7) години няма излизане от него (2-3 месеца дкументи, 4-5 месеца работа по саниране и ако чакате ред... и всичко това + 5г. Гаранционен срок на извършените дейности)

- Сдружението като юридическо лице всяка година трябва да прави и подава в НАП финансов отчет. Таксата за подаването е 100 лв. При неподаване ли неподване в срок глоби след което при подаване отново 100 лв такса. При ликвидирането след като СС е юридическо лице, ще трябва и счетоводител за да плаща осигуровките на Управителя, задължително осигурен по КСО сгл.минималния осигурителен доход за страната, подаване на декларацииД1и Д6 в НАП всеки месец, годишни баланси, отчети, статистики, Търговски регистър. Някой изчислил ли е тези разходи на каква сума възлизат? А след това прекратяване на дейност, ликвидация, покана до кредиторите, заличаване на сдружението от Търговския регистър - пак такси от 30 до 50 лева за всяко заявление, и хонорар на ликвидатор, задължително осигурен по КСО за срок не по-малък от 6 месеца. - В хода на саниране неминуемо ще възникнат необявени засега плащания обръщане на прозорци и вратопрозорци (от 8 до 20 лв на линеен метър от обиколката на дограмата, един вратопрозорец е 7-7.5м което грубо прави от 80 до 180 лв) , там където променят щранговете ще е наложи да се къртят стени, подови настилки или бани. Много е вероятно от МРРБ да наложат на сдруженията да обновят асансьорите от съображения за безопасност като условие за стартиране на програмата или за отпускане на средства по вече започнало саниране и понеже те не са по линия на енергийната ефективност, то ще е за сметка на СС и тия суми тряба да се платят в регламентираният от програмата срок или да се взема кредит. Поне 2-3 хиляди лева на апартамент е почти сигурно че е се доплащат в къси срокове.

- След като народа влезе в такива сдружения от парламента могат да променят закона и да направят каквото си искат заради прецедента че има сдружения основани единствено заради санирането да направят задължително да има само такава форма на сдружение, или да променят правилата на играта чрез принципни промени в ЗУЕС. Прецедент за това вече има с начина по който преди коледа промениха закона за пенсионното осигуряване задружно с ДПС и решението за теглене на 8 милиарда евро кредит за сметка на данъкоплатците. - От коментар от Явор Куюмджиев и Трайчо Трайков в ТВ7 на 04.02 Това което каза Куюмджиев-всички които са санирали домовете си и впоследствие решат да ги отдадат под наем,продадат или регистрират офис там,дължат сумата за саниране. Директива на ЕС 1407/2013. И това е без значение на формата на етажната собственост. Само че сумата би трябвало да висне на врата не на конкретния собственик, а на сдружението и перем солидарно пешкира. А при приписани срещу гледане апартаменти? Такива неминуемо има във всеки вход с възрастни хора. Няма яснота и какво става, ако жилището не се води основно ( на името на бащата, а сина живеее със семейството си и пр.) Съвършенно неясно е когато в СС участва и общината или ведомство като собственик и реши да продаде примерно апартамент от жилфонд, какво става с плащането на санирането. В тая весела картинка се намесват и банките, които притежават апартаменти, придобити като обезпечение от необслужвани ипотечни кредити и е съвсем неясен статута по отношение на санирането на ипотекираните, дори и кредитите да се обслужват. Но така или иначе всеки в сдружението зависи от това какви действия е предприемат съдружниците, а всички заедно от нормативната база, която както виждаме може да се променя и постфактум. И понеже саниране не се извършва САМО в България, начина по който е наложена евродирективата след като е направено санирането в други страни идва да покаже как могат да ни прецакат законно.

- Има начини СС много лесно да бъде административно манипулирано. Преди 2 години позната от Керч ( Крим за който не знае) се оплака, че кмета от всяко домакинство събирал пари на равностойност около 40 евро за подновяване на уличните табелки (имената на улиците) и табелките с административни номера на сградите. Направете проста сметка колко струва една табелка за улица и колко на един блок и колко пари се смъкват само от един блок па било и за табелка на блока в добавка. При тях формата на сдружение е нещо подобно именно на сдружението на собствениците, но е административно подчинено на кмета още от съветски времена, когато и жилищата са били комуналки (жилфонд), а не частни.Сега частни са половината, но управлението остава постарому. Сдружението е със статут на фирма, а фирмите се подчиняват на вече съвсем други закони.Така финансовата саморазправа с финансови длъжници за комунални услуги е на друго ниво. Ако входа ви има задължения към Топлофикация за хиляди, ще го плати ФИРМАТА ( сдружението) - тоест всички както ако сте в група към мобилен оператор. Хванеш ли се на капана да си вход фирма, издава се техническа книга на сградата, която стои в общината. Минава след време кмета и по линия на околната срда, МРРБ или кой знае издава предписание: Тук трябва да си поправите общите части пред блока с плочки и асфалт. Особено ако блока е придобл земята. Минава определен срок по предписанието, или заповедта в който не може да се направи, защото АКЦИОНЕРИТЕ във фирмата нямат пари. Тогава общината го прави служебно, като тя си избира подизпълнител ( досещате се за какви цени пък става на въпрос) и за разходите направени от нея предявява претенции с документи за извършени разходи,а след това районния съд и издава изпълнителен лист в нейна полза..... Ето ти ремонти на цели квартали на гърба на хората,които иначе плащат имотни данъци, но са и регистрирани като вход-фирма.

- Какви подводни камъни крие сдружаването на собствениците можете да видите в архива на предаванията в сайта на телевизия АЛФА на Атака, предаването В окото на Бурята водещ - Магда Ташева. Брой 115 от 17.01.2015 и "На жълтите павета" от 4.02.2015 - втората половина на предаването. По дадените дати и броеве на предавания лесно ще ги намерите. Без значение формата на сдружение: - никой не казва с какви материали ще се извърши санирането редовни, или спрени от продажба в ЕС по някакви причини и купени на безценица от свои хора. Не се казва и кой ще упражнява контрол над качеството на СМР. Изготвените протоколи тях вятър ги вял в тях могат да пишат каквото си искат или за каквото им платят. - Санирането не удължава срока на живот (годност) на сградата - Заради конструкциите на панелите е възможно да се появят течове по стените (някой външни панели са в средата с 2-3 сант. стиропор в и при пробиване влагата ще плъзне по плоскостта)

Защо Ви пиша всичко това по- долу? Не съм от Русе, но когато преди няколко седмици започна кампанията отидох в общината и имах въпроси. Общинската служителка беше определено о- неподготвена от мене и неожеа да отговори на нито един от оите въпроси, започна ме с възторжения тон"Вие регистрирайте Сдружение на собствениците, пък елате да действаме" За мене това не е нито отговор, нито обяснение! Тогаза започнах да чета по форуми и статии аз. И възникнаха още повече въпроси. Има неща за които съм писал "Не е ясно" Да, на мене не ми е ясно, но и никой запитан не може да ми тговори. Види се не им е ясно и на тях. Само по себе си санирането може и да е хубаво, но без ясни правила - по- добре поне да изчакаме да видим какво ще стане с първите които са рискували. Друг е въпроса, че даже и да намалим киловатите за отопление, като ни вдигнат цената и сме пак на същото място, но с нови ангажименти. Не подкокоросвам никого, четете и мислете и вие. И ако някой може да отговори на поставените по- долу въпроси или аргументирано да ме обори - да заповяда, може да е от полза за всички ни.

Уважаеми съграждани,абсолютно съм съгласен с човека написал тези коментари.Информирайте се много добре,преди да правите каквито и да е сдружения!Ако ли пък не-ДОБРЕ ДОШЛИ В ГОЛЯМАТА 'БЕЗПЛАТНА'ИЗМАМА!Дори мога и да ви кажа коя фирма ще прави санирането...или вече се досещате :)Успех!

Народе, не разбра ли, че БЕЗПЛАТЕН ОБЯД НЯМА. Това със санирането е чиста проба схема за крадене на пари. Това съм го казал и в очите на общинарите, и никой не можа да ме обори. Ако някой смее да твърди че не е така, нека да обясни защо не се опростят нещата до следното: 1. Въвеждат се технически изисквания за изпълнението на санирането, ЕДНАКВИ за цяла България. Примерно 8 см. стиропор, с плътност 14-16 кг/м3, мазилка еди-каква си, тръби еди какви си, и т.н. 2. Собствениците на дадена сграда САМИ да избират кой да е проектанта и кой да извърши енергийното обследване. 3. Собствениците на сградата САМИ да избират фирмата-изпълнител. 4. Държавата да има САМО контролни функции, и да плаща парите при изцяло свършена работа, отговаряща на показателите. 5. Собствениците да решават САМИ дали искат да влизат в сдружения. Дотогава, драги ми кметчо, всички ще знаем, че е измама.

В сегашният си вид закона (ЗУЕС) позволява както Общото събрание по чл.11 ал.12 т.а/ б/ в/, така и Сдружението на Собствениците по чл. 25 ал. 7 да усвояват средства при едни и същи условия. Защо никой не дава и дума да е издума за саниране на сграда която е с общо събрание, като закона го позволява даже там е по- добре дефинирано. Или това е целта на целият панаир - да се влезе в СС?

В отговор на Русенец 2-това което предлагате господине е много хубаво,но няма как да се случи...защото ..НЯМА КАК ДА СЕ ОТКРАДНАТ ПАРИТЕ!!!!!!!!

Санирането ли е най - интелигентният начин за да се откраднат държавни средства - не!Санирането има много по - дълбок замисъл, преследващ повече от една цел ... и бъдете сигурни - резултатът от "мача" няма да е в полза на нещастните собственици на панелки. Ноооо - докато има говеда ще има и касапи.Аз лично бягам като дявол от тамян от подобни "мероприятия на народната власт"!

комунистите кога ли не са саботирали! ТЕЗИ ПРОГРАМИ СА ЗАВЪРШЕНИ В РУМЪНИЯ ЧЕХИЯ и други страни с европейски средства!!!!!!!!!!!!!!!! НАРОДЕ!!!!! събуди се !

Саботират панелките, а жената ти, що те саботира.... плешив мухльо.....

Чехия, Полша, Унгария изпълниха програмата и бяха щастливи, до... Директива на ЕС 1407/2013 която гласи, че които са санирали домовете си и впоследствие решат да ги отдадат под наем, продадат или регистрират офис там, дължат на държавата сумата за саниране.

Това според мен е средство повече хора да си зададати тия въпроси и всички заедно да искаме отговор или решаването на въпросите от страна на властта, защото една птичка пролет не прави, а въпросите види се не касаят само мене.

Те комунистите само това им остана да правят, като виждат че вече и бабите не ги щат

И сега какво излиза, аз за да си направя саниране на апартамента и сменя дограмата теглих заем от 10000 лв. и ще ги изплащам 10год. , ще се ограничавам и децата ми ще се оиграничават, а тези които не им дреме, ядат и пият, играят карти и комар държавата без пари ще им го направи, ебаси си държавата наистина се прецаках.

Аз съм също като теб. Но заявих, че трябва да се остойности направеното от мен а и други които са го направили, след това сумата да бъде разпределена според идеалните части и заплатена. В противен случай не влизам в никакви здружения. И не съботирам никого държа да отбележа.

Горкият, няма да може да напълни партийната каса, а идат избори, как ще си финансира кампанията,,,,

Аз с пълно съзнание саботирам т.нар. саниране. То е мутренска, малоумна пропагандна акция и иска да вкара хората в текезесарски сдружения, които един ден ще фалират и хоата ще загубят жилищата си. За да не стане това аз лично гордо и твърдо ще отстоявам позицията си на саботьор!

Защо пак ни делят на правоимащи и правонямащи. Искам също така да припомня, че в началото на 90те години със стачки и манифестации тези панелки бяха продадени на смешни цени нямащи нищо общо с пазарните / аз също купих жилище така/ Защо се получава така, че едни получават а после всички плащат.

И на това отгоре ще носиш същите задължения, които ще имат тия, които са получили БЕЗПЛАТНО!

Същото е и в Разград,но само че тук вината е в Ценка Таракчиева от общината,която излезе в отпуск за да не могат готовите документи да бъдат подадени на време.Чакаме нейните хора да си подготвят документите.

Пак конспирации Няма толкова прост народ И какво ще ви ги правят скапаните панелки я се чуйте какви глупости приказвате само

Стига вече с това саниране.Няма българския народ да плаща за тези в панелките.Не може цялата държава да се обременява със заеми ,за някакви порутени блокове ,за които гаранцията от вече 40 години е изтекла.Няма целия български народ да плаща за измамниците герберасти.

Ясно е че бойко се натиска да вземе един милиард и да ги потроши във своите фирми.После заема ще го плаща целия български народ ,а некачественото изпълнение ще е за сметка на народа.Ясно е че фирми от ДПС ще правят санировките също ,затова и подкрепят заема.Това е измама ,която да вкара българина в капан и да е зависим от Герб.После гласуваш за Герб ,щото идват мутрите и си вземат санировката.Герб загроби народа ,за последователния си път към унищожение на България.

Бойко опоска държавния бюджет ,вкара ни в заеми ,целия народ ще плаща за бакиите на това създание дяволско .

Ще вземат пари за качествено изпълнение с минерална вата или фибран ,после с алуминиево покритие ,а всъщност ще сложат евтино стеропорче и с една тънка мрежичка и замазка ще отбият номера.Този който ще е саниран не може да избере материалите с които ще е саниран.Ще му пробутат най-големите залежали боклуци.

Да знаете ,че сте предупредени ,тези които санират ,после и да псуват и да хулят срещу Герб ,вече са роби и са се продали на мутренското управление ,което заема изпълнителната власт.Помнене ,коя мутра влезе в душите Ви и иска и тях да измъкне от домовете Ви.А заемът ще го плаща изстрадалия български народ,за да може да се нагушат ,мутрите.

Нищо няма да ги правят, а ще правят хората, които живеят в тях на малоумни. Целта е впоследствие хората да плащат, да се дават повече пари на "държавата" уж, а всъщност на определени хора зад нея.

Санираха Ви мозъците,сега лесно ще Ви санират панелките,портфейлите и хладилниците с народни пари!Ще рупате после стиропор и ще пърдите от глад!Лошото е че и ние който не сме участвали в тая схема ще рупаме шушулки и ще ни се издуят щембетата като на гладни Сомалийчета!Огледайте се!Тая схема не е единствената която Ви натикаха!Цялата държава е изтъкана от крадливи схеми!Време е да изринем боклука!ВСИЧКИЯ!

Аз живея в Чехия и това което твърдиш е са пълни глупости.

Хора мамят за да ни вземат и малкото което остана неможе да имаш сопственост в герберска държава

Братя Нългари, осъзнайте се! За 1 000 000 000, които дори и окрадени ще влязат в полза на хората, пищите. А за 16 000 000 000 които така и не се разбра къде и кога точно ще отидат пазите тъпа тишина.

Аман от това саниране! Ще турим памперси на панелните. Розови за момиченцата, сини за момченцата. Ха да познаем кой ще плаща после забърсването.

падна едрият град, потроши топлоизолацията, а на едно блокче пък изгоря цялата и едва не умори хората през нощта

Когато аргументите са слаби и незащитими,влизат в употреба сталинската риторика-"саботажи","вражески действия","невежество"... В случая нещо иска да се прави,под предлог на иначе необходимото ремонтиране на жилищата.Започва се от сдруженията,които са подчинени на 3 закона-ЗУЕС,ЗЮЛНЦ и ТЗ.В Пловдив,след като чиновниците се замотаха в тях, /може да не са ги и чели/,министърката тегли резолюцията:"Абе, пийте по една ракия и подписвайте!".Явно се чакаше пиянството на един народ,но като не потръгна -това е саботаж...Управниците добре са си "санирали" фасадите,ама гнилата конструкция не се скрива, си личи.

тъп комунист. договорът за саниране,какти всички договори впрочем има предмет на дейност.Дотам. А другите договори за ток,вода.наем и т.н. са индивидуални договори и имат задължения в рамките на конкретния договор.бегайте при а.кут. за нови о.т.

Нашият вход отказа саниране. Само като прочетохме документите за регистрация на сдружение стана ясно каква е главната цел. Едни фирми да приберат едни пари, и хората да се окажат длъжници на банки и монополи. Глупостите, които Лилето дрънка, че сдружението се регистрирало само с цел безвъзмездно саниране, въобще ги няма в закона. Така, че утре в съда, (когато те притиснат заради дългове на сдружението), доводите на Мантинелката няма да имат никаква стойност.

чуждите банки искаха да заграбят жилищата, закупени или строени с жилищно-спестовни влогове чрез огромни лихви, Жан Виденов не се съгласи и му спретнаха хиперинфлация - вкараха огромен брой чували с прясно напечатани пари. След него управниците ни биваха покорни слуги на богатите чужденци

Ех малоумен народ дме и това си е! На всички, които се съмняват отидете и се консултирайте с адвокат и ще ви стане ясно веднъж завиваги за какво става въпрос, а не само да лаете онзи казал, този казал. Затова ще има да ви водят за носовете с цената на тока и тези които са най - заинтересовани от това, че няма да може да ви манипулират пропогандират, че санирането е измама.

По турско време ( нарочно не казвам робство и ще обясня защо) когато са разнасяли отрязани глави на колове и когато са побивали на кол хора, пак не са посягали на имотите им! Клали са ни, но не са отричали правото ни на собственост и всеки български род има останали и ниви и лозя от тях времена. А сега и на имотите ни искат да посегнат. Не че ще забогатеят от тях, ами на всякаквите от МВФ, от Световната банка и от ЕС им е чеп в гза че ние колкото и да сме бедни имаме имоти. По отношение на робството - защитниците на тезата че нашето не е било робство са неоспоримо прави в няколко точки: 1/ Робът няма право на собственост. Той самият е вещ. Българите са имали имоти. 2/ Робът като няма собственост, не плаща данъци. Българите са плащали една камара данъци и повинности 3/ Робът няма право на свободно предвижване. Българите са ходели и по хаджилък, и по гурбет безпрепятствено. Уви, по тая линия сме се обзавели и с циганите, които както и българите са се придвижвали свободно в рамките на империята. Сега нас ЕС ни държи затворени в страната ни чрез прословутия Шенген. Има и още аргументи дали сме били роби, но те не са в контекста на темата за санирането и ги прескачам. Въпросът е като сме "горди ччленове на ЕС" защо сме по-зле и от когато сме окупирани?

Най-сигурният цяр е да се оттървем час по- скоро от това правителство!!! Санирането при сегашните условия в канала!!! Парите от 16-те милиарда, които не отиват за покриване на дългове да се инвестират в държавни предприятия! Хората да не напускат страната, ами да имат работа и ако им се досанира - като имат пари да се санират кой както си иска!!! Лилето, Бойко, Цецко, Цецка - в затвора!!!

Много знаеше ама май само си взе беля на главата с тоя народ като тръгна да се оплакваш!!! Нищо, де! Важното е че обменихме мнения и информация! Може пък да ни е от полза...

Баце, накарай ме да санирам, наречи ме себотьор и невеж и ше видиш кви ше ти се случи! Мислим да претрепем поне 300 души във и около блока, по време на некоя общинска комисия. Нема смисъл да живеем длъжник за чужд кеф. ВОЙНА ДОКРАЙ! ТВА Е КАУЗА! Дабече санитьорите от моя вход.

"Сега нас ЕС ни държи затворени в страната ни чрез прословутия Шенген." Ти луд ли си?

Странно, но някой от нас са юридически грамотни. И виждат капаните.