Продават на търг 9 ипотекирани хотела
Девет ипотекирани хотела се продават на търг, показва справка в сайта за публични продажби на Камарата на частните съдебни изпълнители, съобщи Economynews. Началната цена на най-евтиния, който е в Добрич, е само 247 140 лв.
Най-скъпият е в Разлог и търгът стартира от 3 895 530 лв. Това е втора продан за скъпарския хотел, защото в сайта е записано, че сумата е 80% от първоначалната цена, а при втори търг по закон тя пада с 20 на сто.
Хотелът всъщност е апартаментен комплекс „Пирин парк” между Разлог и Банско. Продават се три блока от комплекса, като всеки от тях има разгъната застроена площ по 590 кв. м,
Кризата и липсата на туристи, а и на купувачи за ваканционни имоти, остави много хотели и апартаментни комплекси недостроени.
Така, ако собствениците не могат да си плащат ипотечните кредити, са загубили имотите си и съдия изпълнители са ги обявили на търг.
На фона на 15-те фабрики, които се продават от съдия изпълнители, броят на хотелите с необслужвани ипотеки е по-малък. Всъщност от миналата година агенциите за имоти се опитват да продадат все повече хотели. През август 2009 г. в най-големия сайт за обяви на недвижими имоти imoti.bg имаше обяви за близо 800 хотела в страната.
Според брокери покупката на хотел не е като тази на апартамент например. В този случай ставало дума по-скоро за покупка на бизнес. Преди това купувачите трябва да изискат от продавачите данни за запълняемост на легловата база в съответния силен сезон – по Черноморието за лятото, а в планинските курорти – през зимата, както и какви са разходите по поддръжка.
Някои от хотелите обаче ще останат завинаги празни като паметници на предприемаческата лудост, твърдят експерти от имотния бранш.