Коментари - В София купувачите луднаха по тристайни жилища | Днес.dir.bg

Според мен не остана: 1. Земя, не остана, рзпродаде се, няма чиста пара за софийски копторки вече. 2. Няма селяни - преселихме се, станахме гражданя СичкИтИ. 3. Няма бели българи. Има ама не са бели или не са млади та са на пенсия само. Те и ромите купуват и турците български ама ще е до време, а и те по-лесно му намират колая в чужбина. Турция е даляч напред като икономика и развитие. 4. Не остана София последната инстанция в гражданеенето на бае ви Ганя. Над нея сА намериха едни Германия, САЩ, Холандия, Белгия, Гърция, Испания и т.н. 5. Няма икономика в провинцията и сега цели области вече лягат на държавния бюджет, не се самоиздържат, а това значи София да я спъне провинциалната мизерия директно. 6. Няма сигурност, няма неприкосновеност на частната собственост у нас. Всичко е на книга. Аз лично се облизвам на нещо гръцко на 20-30 км от Бялото море за на пенсия. Бай Боже.

Как триете неудобните коментари!!!! Въпреки намесата ви, личи си, че доста хора са го прочели :))))

Това е балон и то огромен

Като гледам, Младос скоро ще се изравни със Сен Тропе по думите на агентите по недвижими имоти. С каква лекота говорят за 140-150 хиляди, ще кажеш, че всеки вкъщи има машина да си печата пари. Супер спекулативен пазар.

:) Минат не минат седмица - две и току излезе в ДИР статия за "съживяването на пазара на имоти", за "наемите и цените на жилищата тръгнаха нагоре", "страхотно търсене на гарсониери, двустайни, тристайни ... мезонети и къщи в селища затворен тип". Ако не се сети човек, че има цял сайт ДОМ ДИР БГ за продажби и под наем жилища (от там е и тази статия) може и да им повярва... Ако е на 5 ракии.

Ами нормално! Днешните тристайни апартаменти по квадратура са като вчерашните двустайни. В София апартамент ново строителство "на майната си" без инфраструктура, без "зелен" район със строителни площадки поне още 20 години около съответното жилище, без магазини, без училища и детски градини струват колкото едно ранчо в щата Монтана с големина колкото мини държава. Това е ненормално. То пък каво ли е нормално. Не знам как българина може да си позволи 130-160 хиляди евро за един апартамент. Ако пък може защо реве че е беден.

Ако УПИ-то позволява премахването на съборетината и направата на коопецация с рзп над 1000м2, то със сигурност мога да те уверя, че ще намериш купувач на парцела. На мен в Оборище за 1/6 от 630м2 парцел ми дадоха 200 000 евро, така че дерзай!

Това е чудесно! Само не разбирам как е възможно младо семейство да си позволи такъв апартамент, при тези цени? Нормално работещи, без родителски гръб. И като млад човек, роден в София, защо аз и моето семейство да няма преимущество пред хората, които идват сега с парите от продадени ниви, и заради които цените достигнаха тези висоти. Не може апартамент в Димитровград да струва колкото гараж в София. Балансът липсва, балансът. Пък хората са много.

Под тристайни се има предвид хол, спалня и кухня, т.е двустайни.... А иначе всеки си има глава на раменете и сам може да прецени дали си струва да даде 140к евро за коптор в клоаката. Явно повечето са ок, лошо няма пазара е такъв.

Най са си добре нотариусите - прас един печат и дай 3000лв за нищо.

Ние с тебе ще си вземем по един четиристаен. Гледам много не ги купуват :).

пазарът в българия е в голяма степен балон. защо е балон - българите инвестират в имоти с цел инвестиция - тези имоти седят празни. една четвърт от жилищата в софия са празни - това го няма никъде по света. в момента когато тези жилища почнат да се дават под наем или да се продават балонът ще се спука. да това рано или късно ще стане. ако оправят съдебната система ще се нароият фирми които управляват чужди имоти и ги отдават под наем като получават 10% от наема а пращат на собственика останалта част.

25 и 30 процента са празните нови в Пловдив и Варна мисля. София и тя е на към 30 процента. Големите следвоенни набори удариха 70 и не че нещо лошо им мисля, ама наближават средната възраст и ще оставят поне по един градски имот на деца и внуци забегнали в чужбина, а тези набори са двойно по-големи от днешните. Отделно младите бягат в чужбина преди банките да успеят да ги набутат с доживотно ипотечно робство.

Средният бюджет, който отделят клиентите за тристаен апартамент, е около 140 000 евро. Хехее, егати рекламата, чак пък луднаха. Вие изкарахте все едно си купуват имот в Мюнхен за без пари. Колко хора имат 150 000 евро в кеш или за колко време могат да го изплатят ако работят. Тези имоти са най непродаваеми и за това надувате балона.

И в двете! :))

Не си струва. С толкова пари директно изчезвам от тук и забравям че това място съществува.

И брокерите и те така.

то си личи ти от каде си дошал столичанино...ти знаеш ли на кои свят живееш и колко са 300 000 еуро :) за апартамент в столицата софия?!

Пълни глупости отново..... Платена реклама, дайте да надуете пак балона, че ме стягат чепиците напоследък.

току що направи инфаркт на 2ма и инсулт на 3ма банкера и мутрека. Недей така. Недей. Викаш да се откажа от пенсионерската си мечта за беломорието и да идвам при тебе а?

Манастирски ливади - мечтата на провинциалиста!

купувачи се прескачат и купуват Хапаратменти денонощно ;-)

За какво предимство говорите?! Това да не са някакви общински жилища... И колко мислите струват нивите...Твърде много стереотипи има в мнението ви. Парите обикновено идват от заем от банка. Колко ниви трябва да продадете (и на кого), за да може да си купите апартамент от ниви...Мислете поне малко де...

по кварталите 3-стаините са по 50000 евро. може би само в докторската градина тристаен стига до 120000 евро. аиде стига сте лъгали хората. вижте сами на саита link

ами да ги ъпгрейдват двустайните, толко ли е сложно

Прекрасни нови тристайни с площ 70 квадрата (с градинката отвън). Не е като старите соц. недомислици по 90 - 100 квадрата реални

"Разумни нива"!!! Има ли смисъл да се коментират тези думи?!? Няма нищо разумно в тези свръх високи цени. Все едно не живеем в София, а в Ница или Цюрих. Да, ама там хората работят за едни по- различни заплати, при едни по- различни условия и в една по- различна среда. Не може да се строи и продава в Красно село за 1200 евро/квадрат, при това на "зелено". Нито инфраструктурата е както трябва, нито в съседство има парк, нито е направено на едно нормално отстояние от съседните блокове/кооперации. Улиците са кошмарни и тесни. Трафикът е ужасен и ще става по- зле, само да отворят тунела от Г. Делчев към Житница. Самото изпълнение на кооперацията няма как да коментирам, защото както казах е на "зелено". И това съвсем не е изолиран случай, това е реалността, предполагам в другите квартали положението е подобно, като само цифрите са малко по- различни. Предприемачите, строителите и брокерите, подпомагани от ниските за България лихви надуват един балон според мен. Подобни статии какво целят, кой ги пише? Защо?

Престанете с тези реклами на ненаситните Брокери на жилища. Информацията е пълна измама.

Това ще да е заради руснаците - те са много богати. Поне така казват, де.

Аз слагам и една моя формула за таван на риска (глупостта ако щеш). До две заплати чисти за един квадратен метър. И то е много, ама нагоре е глупост и простотия, а не риск. Парите са ресурс. Безплатен ресурс и обяд няма. Днес да, ама утре. Даже при соца лихвата на ДСК бепе 4 процента по заем, а по депозит само 1 процент - така помня. Бях малък ама това ми е спомена. Даже и тогава беше трудно при гарантирана работа, ясни доходи, непроменими лихви.

ЛЪЖА НА АЛЧНИТЕ БРОКЕРИ!

прав си пич, но се питам за какво им не младите жилище в тази държава, да бяга!

По- скоро "Бокерите обявяват налудни цени на имотите в София". Следа имотния пазар в София от много време. На цени, каквито са обявени в статията, имотите висят по обявите с години. Потърсете тристайни жилища на такива цени в тези райони по обявите сега. В края на годината пак проверете. Ще си стоят същите жилища на същите цени. Непродаваеми!

Чакай, чакай, значи старата тристайна панелка от времето на бай Тошо (кухня, ДВЕ стаи, хол, тоалетна, баня, килер) какво се води сега - четиристаен, петстаен? егати...

Давайте написалия статията при нас- студен душ, пижама без ръкави, конопени въжета и сам в стая. За малко да пропусна- тест за дрога задължително. Пише като душевно болен, или като да се е нашмъркал. А иначе аз нямам нищо против написаното да е вярно, защото не съм от безимотните ....

Кой плати тази лъжа? Тези цени дали са съизмерими за стандарта на добре платения българин, който получава около 4 хил. на месец. 300 хил. са цени за хора, които бъркат директно в кацата с меда.

То стана, лятото се пресягаш през прозореца, ако си ерген, и бръкваш в дупката на комшийката под нощницата докато тя си спи с мъжа си. Само внимавайте в тъмного да не бръкнете в мъжката дупка, че ще ви се %€ конвенцията.

Незнам колко си опитен, пък пишеш че не си млад? Ние купихме за детето 2012 ста ( беше трета поред наша покупка), сега е късно, дали ще се пукне т.нар балон , може да почакаш. изпуснал си момента да купиш, поне според мен. Сега в едното живеем, другите две са под наем, наемателите изплащат заемите. При нас най - скъпото, което купихме, ново строителство беше 1 моя заплата за кв.метър ( без да смятам заплатата на мъжа ми) Сега ако сметнем 1кв.м.= една трета от месечните заплати на двама ни. Работим в АйТи сектора, ама не сме най -високо платените да речеш в Бг. Та, аз бих казала 1кв.м.=1 заплата ( най - най много) Това със заем говоря. Другото е смъртоносно.

манипулации, лъжи и пропаганда, както повечето средства за масово развращаване, антибългарщина и дезинформация /СМРАД/. Собствениците им печелят от публикациите на такива политически и икономически повърни, без да им пука че са чиста лъжа. Не може в София 26% от жилищата да са необитаеми, а цените да хвърчат нагоре. Вярно е, че от провинцията идват наперени и претенциозни млади хора, които до този момент не са спечелили пари и за една спалня, камо ли за жилище. Те не се задоволяват със старо строителство, нито пък правят компромиси с мястото - не желаят да са в крайните квартали. Да му мислят мама и татко, да продават каквото трябва. А когато не достигат пари, се взимат огромни кредити. Всичко това кара спекулантите да вдигат цените на жилищата до небесата, като на всички е ясно, че съвсем скоро ще се повтори кризата от преди 10 години. Който се е набълбукал - да му мисли, повече за такива няма да се притеснявам. Впрочем това е характерно за капитализЪма - кризите са неизбежни и периодични. В противен случай как парите ще преминават от джобовете на балъците в джобовете на тарикатите?

Цените на апартаментите не са реални,надити са като балон поне на двойна цена,от както си застопориха цените от пример преди 50.000 лева,сега 50.000евро,виждате ли разликата,а Българският народ не взима заплати във евро,вкарат ли ни във евро зоната,и там ще го ядем дървото,вервайте ми.

равна по цени с Западно европейските градове ! МАЛКО прекаляват тези съсли с предлаганата ''информация'' !!!

Как две заплати на кв метър? Как може. Ние купихме преди няколко години, 1 моя заплата за 1 кв.м. Не смятам изобщо тази на моя мъж в сметката. Че имаме деца, имаме разноски, купихме със заем. Как две заплати? Това е убийствено.

По двама се бият за жилище и всеки вика "Вземи го ти". А отстрани един мармот им се смее, завивайки шоколад в станиол

4 = ч, и двете са с 1 натискане, останалото е неграмотност и шльокавица...

Платени нещастници за поръчкови статии, бум имало, търсенето растяло неимоверно, кой мислите, че ви вярва? На всеки 3-4 месеца излиза по една такава драсканица! Както Чичовото, който вече не е никой, преди повече от 15 години ви каза, що не идете да духате супата!

Тичайте бързо към тристайните ,че вече не останаха!!!....Познавам доста който купиха тристайни с кредит от банка и видях каво стана с някой от тях .Вдигнаха им лихвата и вече не можеха да плащат . Взеха им апартаментите и ги продадоха ате още плащат лихви и главници. Най добре са алчните банкери !

Преди 1 година имаше панелни гарсониери по 40-45 000 евро. Сега и за 50 000 нищо не се намриа. Наистина алчно вдигнаха цените. Сигурно защото и минималната заплата скочи на 510лв и ехееее, всички заплати са се индексирали, народът пръска пари наляво и надясно. Едни всенародни веселия...

Това е, че нямат кеш. Теглят кредит, щото лихвата е 3%

Боксонивра 25 квадрата има към 9 квадрата общи части. Факт. 34 по нот. акт. Кутийка - ама поне купена 2014та на минимум. Обаче маза 1 квадрат е отделно, не е в тези 9. Ама тях ги има - средния апартамент заема коридора така да се каже. Факт. Е сега като скочиха цените едно такова нещенце даже те заробва ако е със заем доживотно. И това било пазарна икономика. Аз имах пари де ама без пари ставаш роб на банката. Не може това да е демокрация бе - това е робство. Ама и с етаж от къща пък как ме прекараха при наплащане - от 90 квадрата стана 115 като новот строителство - поискаха скица, кадастър, гаражи, постройки - вкараха едни тераси, едни междуетажни стълбища. Сеир голям. Аз плащам за същия етаж почти двойно на съседа отгоре ми с незаконните постройки в двора му. А аз изряден ахмак - българин ми кажи и не ме обиждай стана работата.

Не позволява, но и аз самия не искам да ме псуват после съседите с които сме израстнали от деца заедно!