Коментари - Над 1.6 млн. необитаеми жилища в България, най-много са в областите Видин и Бургас | Днес.dir.bg

Хайде не пресилвай, аз съм от 32г навън но не съм нито изгонен нито прокуден, излязох да видя свят защото до 1989 комунистите ни забраняваха.

В САЩ в квартал, със статута на "Лозенец" в София, се плаща годишен данък от $10000.00 и нагоре. Нарича се имуществен ценз. Примерно "Park Ridge" в Чикаго. Училищата са елитни, улиците сигурни, масово се иска там да се живее, но не всеки може да си го позволи. Всеки имот обявен за продажба в този район се купува за часове.

Ами като ти чета поста бъркаш причината и следствието. Хора няма, защото виждат повсеместната корупция и не могат да водят достоен живот, защото просто се краде адски много. Ако не се коригира ситуацията хората ще стават все по-малко с годините.

Наглите брокерски агенцийки започнаха да окапват. Свърши лапането. Сега ще има плато и после всеки дребен прекупвач, чакащ дубъл на парите ще продава на загуба. Гледам сеира с пуканки :)

Ти си най-големия родолюбец. И по една кака да те чака във всеки апартамент сигурно?

Вдигнете данъците върху не-основни имоти! Има хора с десетки имоти Така с получените пари оправяйте инфраструктурата.

Ще остарееш докато дочакаш този сеир.

Божанков все много ти е смешно ама Цонцо ще наплюе ....

Викаш да накажем пестеливите и да поощрим прахосниците?

Регулира се чрез закони. Които са имат пренантивен а не бутафорен характер. Когато някой пак ви кара да протестират за Русия, за Пеевски, за Мустака, за Черепа....искайте работа и да плащате данъци.

А защо държавата трябва да ти осигурява комфортна и фраструктура за празния ти имот?

В Америка това е една от основните функции на общините. Те имат инспектори, чиято единствена задача е точно тази - най-общо казано да обикалят техния район НЕПРЕКЪСНАТО и да регистрират пропуски, нарушения, нередности по, с и около имотите! Ако има такива, които са грижа на общината (те проверяват и сигнали от гражданите) - по уличното платно или тротоара, или други общи площи сигнализират общината, ако видят такива на територията на частен имот - предупреждават официално собственика те да бъдат отстранени в даден срок - да кажем 3,5,.., 10 дни! След това налагат глоби! И тези глоби се представят и разглеждат и присъждат от съдия в специален учреден към общината съд, и се трупат много бързо, защото се намисляват НА ДЕН! Например за неокосена трева в имота (отпред) по $ 100 на ден. За паркиране на каравана или някаква тежка техника или оборудване - може да е по $ 250 и повече НА ДЕН! При занемарени имоти може да се натрупат десетки и дори стотици хиляди долари и общината да придобие имота през съответната установена процедура през съда! Например преди години имаше проблем с Доналд Тръмп. Той бе издигнал на пилон голямо знаме - американското знаме. Проблемът с общината му бе, че пилонът на знамето беше доста по-висок от установените норми и ограничения на общината! И когато общината го предупреди да отстрани нарушението - да махне или скъса пилона, Тръмп отказа. Наложиха му глоба - за всеки ден, не си спомням каква точно и не ми се проверява, но да кажем по $ 500 на ден. Минаха месеци, натрупаха се десетки хиляди долара глоби (това бе доста преди Тръмп да са кандидатира за президент за трети път и да успее) И искам да добавя, че аз самият не съм във възторг от някои ограничения от общината, но просто пиша как е.

Чул те Господ.

Искаш да кажеш имоти, които не са основно (първо) собствено жилище.

Прав си за Варна и ТИМаджиите, които бая народ прогониха, но да не забравяме, че зад ТИМ стоят руски пари и интереси, ето защо във Варна се вихри такава русофилия ... Коцето не случайно изпълзя от Варна

Сега остава и да ми обясниш, как се купуват 3 апартамента с пестене, при средна запата от 2500 лева и цена от 2000Евро/м2.

Купувай народе, не останАха, юруш на маслините, ще свършат. И нЕма начин цените да паднат ... Нямате кинти, няма проблем, ще ви дадем заем, 110% от исканите пари, дето се вика, без пари ще ви излезе. Има няма 30-40 години и сте го изплатили. И докато разни разни индивиди масово се връзват на подобни уйдурми, така ще е ... балонът се надууува ...

Странно е как тази статия е пусната в медиите. Агенциите за недвижимости дадоха ли инфо, колко имоти държат и те за продажби? Реално в България банките, чрез агенциите си за недвижими имоти контролират пазара и цените на имотите и лихвите по ипотечните кредити. И тяхната логика е : айде купувайте, че цените и лихвите ще скочат ,имотите ще свършат! А, реално в българия около 40% от жилищата са необитаеми, заради изселили се в чужбина и такива "усвоили" , откраднали пари и ги изсипали в апалтаменти, като Цецо -гуменката със 6 апартамента. Превърнахме се в една част , бедни с ипотебни кредити, а другите с по няколко апартамента. Абсолютно раздут и изкривен пазар на недвижимости, които би рухнал с вдигането на лихвите.

А защо и как да не го прави за необитавания в момента или през годините ми имот, ако си плащам прилежно всички данъци и такси, поддържам имота, но просто не живея, нямам възможност да живея в него постоянно, защото живея и работя другаде? Като това е основна дейност на общината! И не е нейна работа аз дали живея в имота или не…

Ами да се приемат хора отвън но бели хора, европейци и християни, иначе положението е тежко, страната обезлюдява. Не знам защо но исторически погледнато, през последните 1000г, тази територия е била все напускана от българите като се почне от богомилите.

Не трупайте съкровища на земята, където молците и ръждата ще ги унищожат, а и крадци могат да се вмъкнат и да ги откраднат. 20По-добре трупайте съкровища в небето, където нито молци, нито ръжда ще ги унищожат и където крадци не могат да се вмъкнат и да ги откраднат. 21Защото където е съкровището ти, там ще бъде и сърцето ти.

През 1878г. Средец, днешна София, е само 12хил. жители. Днес в района на София живее 1/3 от България, всяка година прииждаот още и още българи. Това демографски убива държавата!!! Няма подобен прецедент в световната история!!!

Първо да се вдигнат данъците на тези с по няколко автомобила. С тези пари да оправят инфраструктурата, защото тя се руши от такива. Защо да се наказват хората, които инвестират, строят, изграждат?

Прогресивен данък иска. Второ жилище х2, трето х3 и т.н.

за 12 години тулупа изгони над милион и половина Българи в чужбина! ПРОКЛЕТ ДА Е ББ!!!

И кой ще иска да го "приемем"?

Къде тоя стълб? Купувам и него, трябва си угаждаме.

Напротив, не е прецедент. В много държави населението е концентрирано в столицата (дори има случаи над 50%). А след ковида хората взеха да се изнасят от София (включително и аз). Виждате колко много свободни жилища има в страната, като не ви харесва живейте на друго място. Работа има навсякъде.

Защото още от времето на комунизма идеята е била всичко да се влага в София и затова и през комунизма, и сега - всеки си мечтае за София. Всякакви инвестиции, инвеститори, доходоносни бизнеси, медии - всичко е в София. Навремето с гражданството са се удържали нещата. Днес трябва цялостна държавна политика за икономическо стимулиране (истинско, а не на книга) за провинцията. А не само политика за икономическо стимулиране на София. Ще ти кажа нещо, което в нашия град е обществена тайна - от Търново съм. Търновският университет ВИНАГИ е бил неглижиран чрез официална, държавна политика за сметка на Софийски. И от това е политика от комунизма насам. На ръководствата на Търновския университет е казвано в прав текст, че Софийски трябва да бъде фаворизиран.... Е... Първо кой да дойде в Търново да учи при такава политика, че евентуално след университета да остане в Търново, вместо да хукне към София.

Истината е елементарна: Имотите служат за пране на пари от една страна, а от друга масово се използват от наематели без договор, съответно без данъци и затова ви се струва, че жилищата са неизползваеми. Интересно ми е, защо данъчните не се интересуват от факта, че апартаментите се продават на цени от 600 000 лв за 80 кв.м. Все пак кой и с какви пари купува тези апартаменти?

Справка София, Белите брези - 110 кв.м. - 269 000 евро /с общи асти/, а, ако искаш и гаража- даваш още 45 000 евро. Вижте в имот.бг, ако не вярвате - АБСУРД ПЪЛЕН!

Кой ти каза, че не се интересуват? Плащаш си до стотинка всичките данъци при покупка на апартамент. А понеже те са процент от цената, данъчните са доста заинтересовани да се интересуват точно от това.

Да, а предните 12 години нито един не е избягал. Проклет да е Жан Виденов :Д

Необитаеми жилища НЯМА, като се изключат къщичките по замиращите селца, където последният жив обитател е умрял преди години и наследниците (съвсем разбираемо) не дават пет пари за съборетината. Няма нормален човек, който, ако не го ползва, да не го пусне под наем, а ако градът е такъв, че никой не търси жилище под наем, то така или иначе този град върви към замиране и никой не ще да живее там. Това, че масово се прави под масата по стар български обичай и по документи изглежда, че жилището е "празно", е съвсем отделен въпрос.

Аз много харесвам тази практика в Щатите. Дълги години работихме със студенти, които ходят на бригади там. Направи някоя глоба за неправилно паркиране - 20-50 долара и за една година, ако не я плати, става 1200... Също, друг пример. Имах един познат - кара камион в Щатите няколко години. Негов, личен. Нещо му прищрака, а може и проблеми да е имал и заряза всичко о се прибра. Камиона го заряза на нещо, като ТИР паркинг, доколкоъо ми обясняваше. Явно, на този паркинг, камиона не е можел да стои зарязан завинаги и след около 7 години ми показа писмо от федералните служби, че тая цялата работа вече им дължи 80,000 долара в глоби и лихви... Само така можеш да контролираш всеки тарикат - като бъркаш яко в джоба

Колко бяха изчезналите българи по тиквено време? Къде милион гонеха, нали?

Аз викам да се въведе данък на необразованите. Всеки, който е учил до 8 клас плаща 20 процента от доходите си на държавата. Всеки с 12 клас- 10 процента. Всеки с бакалавър - 5 %.. С магистратура - без данък. Въпреки, че тези са с ниски доходи са толкова много, че държавата ще може да плаща дефицита в пенсионната система само от там :) Вместо да наказваме богатите, трудилите се и успелите, един път може да накажем бедните, мързеливите и простите. За разнообразие.

Имотите отдавна са загубили основната си функция - място за живот и са се превърнали в инвестиционни бетонови кутийки. Това е изкривяване, което стимулира алчността и строежа на човекоомразни сгради и инфраструктура, унищожава жизнената среда и изобщо качеството на живот. Българите са примитиви и още се радват на апартамент в блок, но ще дойде един момент, в който ще се чудят как да ги събарят, за да възстановят нормалната среда.

Според същото преброяване населението на България е 6 447 710. Така че средно в обитаемо жилище живеят по-малко от 2.5 човека. Със сигурност има някаква грешка, но за мен е доста близо до реалността.

Защото човека си плаща данъците, работил е и е изкарал парите за апартаментите, и защото на държавата това и е работата - да поддържа инфраструктурата.

Във Видин, Монтана и Лом има само мангале и празни къщи без прозорци...

Къв Портних?!? Варна стана коптор по време на управлението на Кирил Йорданов Вампирът. Колко години управлява?!? 20??? Лично ще ида на погребението ми, за да видя - колко от откраднатото ще вземе със себе си!

То вече се случва...всички обяви са с "Нова Намалена Цена".

Най-голямата банка в БГ - БЕТОНБанк :))))))))))))

Ясно се вижда обезлюдяването на селата. Обаче справката за градовете няма общо с истината без да засечете резултатите с ЧЕЗ, примерно. Тогава ще стане ясно колко наистина са необитаеми и колко са дадени под наем без договор.

Съвсем нормално - големите пари се перат чрез строеж, по-малките пари се перат, като се влагат в жилища и после или се препродават или се дават под наем. От друга страна високите цени са и удобни за банките - имат интерес да са по-големи кредитите, така изплащането им е по-дълго.

Ами ти къде живееш?

Веднъж го дочаках. 2015 година купих мезонет обявен за 179000лв. Накрая падна продавача от отчаяние на 139000лв. Хайде да си жив и здрав.

При Жан Виденов доста по-малко напуснаха България, отколкото при Боко Тиквата. Включително за единица време.

Де ги сега Цецо Пъпеша с апартанентите от тъщата и герберастието, което си накупи жилища "на промоция" пъти под пазарните цени покрай Апартаментгейт, защото "нямало да живеят на улицата, я"?!