Коментари - Имотната сага стигна до Делян Добрев и Валери Жаблянов | Днес.dir.bg

Повтори го това колкото можеш повече пъти. Обяснявай търпеливо и простичко. Защото Трудно ще се изтрият пропагандните мантри тип "бб бие комундетата" от главите на матряла. А най-добре някой политик да се престраши и да ги въведе тези истини официално в публичното ни пространство.

Ненаядохте се, гадове долни! А народът получава заплати от 500-1000 лв и купува на много по-високи цени.

и защо да "не е точно", след като точно това казвам - заплатите им са прекалено ниски за лайфстайла им?

Абсолютно вярно. Краде се яко. Всяко нещо, което се прави от еврофондове се свършва за половината /горе-долу/ пари, а останалото...

Всички са маскари - видя се, ... но защо все още се мълчи за придобитите имоти от Ахмед Доган - ТЕЦ Варна, сараите в Бояна и на морето и т.н. - той недосегаем ли е???

Като гледате тези колко са крадливи и корумпирани и как забогатяват и злоупотребяват какво чудно, че хората и особено младите напускат държавата или не искат да работят в държавата? Борисов праща IT специалистите на полето да събират картофи, а той и Цецо Асансъора били най-годните да управляват!?!? Ами това е положението!!! Цинизъм и самозабравяне, наглост от невероятно, нечовешки, непонятни за нормалния човек измерения! ИК кухо самочувствие, базирано на репресията и страха от нея!

Понеже някои тук говорят за: “нормална стойност”, “реална”, респективно трябва да има и нереална цена, за цена на еписване, за данъчна оценка, за за цена, вписана в нотариалния акт, за стойност, оценена от банка при отпускане на заем за придобиване на имота ... нека да напомня два критерия при покупка на жилище, на които всяка ИСТИНСКА банка се обляга, при преценка на риска и гаранциите, и дали да отпусне заем, в какъв размер и при какви условия (в зависимост от риска): 1) Цената, РЕАЛНАТА ЦЕНА на жилището не трябва да надхвърля 2-2.5 до 3 ПЪТИ ДОХОДИТЕ НА КУПУВАЧА - имат се предвид годишния доход на купувача! Това е! Или ако например купувачит има, ДЕКЛАРИРАЛ Е ГОД.ДОХОД от 50,000 лева, то той може да си позволи да закупи жилище в ранга до 100,000 - 150,000 лева!! С оглед на дългосрочния риск за изплащането му - има се предвид 20-те или 30-те години на заема! 2) Разходите по обслужване на имота, има се предвид месечните разходИ по имота, които включват освен вноската по обслужване на заема и всички останали разходи по него не трябва да са повече от 30%!!!! Отново по аналогични съображения! От инвестиционна гледна точка сделката се смита за добра, ако около 10 годишният наем на този (или подобни имоти на същата или подобна локация) изплаща цената на имота - колкото по-малко години - толкова по-изгодна е инвестицията! Може да са и 12-13, в зависимост и от други фактори... И в това, в тези цифри и съотношения има много здрава подлежала логика - 10% годишно е една много добра доходност през годините при толкова относително нисък риск! Това са ориентировъчно цифри и критерии... Всяко отклонение от тях дава възможност за (пре)оцени. Ако съотнесем горепосоченото вижте какво сд получава например: Цецо Апартамента получава законно, декларирани да кажем 59,000 лева на година, и при положение, че би трябвало да може да си позволи апартамент от 100,000 - 159,000 лева той си взима 5-ти, 6-ти или 7-ми апартамент за ... 2 милиона!?!? И при полождние, ме всички отлично знаем и познаване и умствения му потенсчциал, и с какво се занимава - този реално през живота си не е свършил истинска работа за 5 пари! И този бил въорият в държавата!! Да разгледаме ли пък положението при първия:) Ами това е!

Те толкова са си повярвали, че като ги гледам какво говорят и правят си мисля че живеят в някаква паралелна вселена. Това което го виждаме ние го няма в техния свят и това което говорят те го няма в нашия свят.

Точно. Към това можем да добавим и друго: - ипотечен заем се отпуска обикновено при покриване на голям процент от покупката със собствени средства - примерно 70-80%, но това явно не важи за властниците - кредит от по-големите се отпуска при гаранция със 110 -120% от стойността му, отделно дето се доказват стабилните доходи, но и това не важи за властниците Как така банките не спазват собствените си правила, когато става дума за властници? Ами лесно и близко до ума - получават облаги по друг начин от тези с "изключенията".

Врътките с апартаментите в София на управници и политици, респективно и сметката са МНОГО прости. Ако купиш апартамент с пазарна стойност (тоест ИСТИНСКА, РЕАЛНА пазарна цена) 230.000 - 250,000 за 4-5 ПЪТИ по-ниска цена, да кажем за 50,000 лева, ти спокойно бързо можеш да го препродадеш за да кажем 200,000 лева, без никакви проблеми! Така слагаш в джоба си едни 150,000 лева от въздуха, без никакви проблеми! Тоест първоначалното ти малко вложение, “инвестиция” от 50,000 ти мултиплицира парите на вече по-серозната сума от 200,000 лева! Ако си достатъчно дълго във властта, не ти пука, тоест си перекендд и си от “праеилния отбор”, няма от какво да се притесняваш! И можеш да повториш и потретил упражнението - к е добре за да не се набива на очи да го направиш през друг, доверен човек! Е, кои са сред бай-доверените хора обикновено? Ами освен съпругата - децата, родителите и тези на половибчнкаъа - тъщи и тъстове, кумове и кумци, авери,... без значение от възрастта, важното е да върви далаверата... И така има-няма ЗС няколко години (да кажем 4, колкото е един мандат в парламента) от цървул си станал горд “местен” милионер, и то без много да се абиш! И едно много важно нещо за отбелязване - за тази далавера не се иска нито акъл, нито образование, нито някакви особено умения или тежък, дори някакъв труд! Присто някой трябва да ти даде да си купиш евтино! А защо ще да му е на някой да ти направи такъв подарък? Ами защото например можеш да му “оправиш” или прецакаш бизнеса, строежа, разрешителните,..., ако трябва дори и със специален закон!!! Например!!! Но “разплашането” може да стане и по много други начини - можеш да му уредиш например желана работа на дете или съпруг, да ги уредиш да учат в чужбина на нечия издръжка, да им уредиш други някакви проблеми... Или ... да познаваш точните хора, които да го направят, например зашото точно на теб не могат да ти откажат...

ГАРГА, значи много сме го закъсали....

Не набирйате толкова срещу закупилите апартаменти, на тези цени. ТОВА са цените, на които и останалите трябва да купуват. Какви 1000+ Евро?! За какво-за доброто ново строителство, за чудесни те стогодишни апартаменти, за прекрасните изгледи? Ехооо... Кой кара брокерите да поддържат високи цени, а оттам и заблудени собственици също?

Защо цените на квадратен метър жилище в София са толкова високи? Какво предлага този град? Някои ще кажат работа, социален живот. Каква работа, какъв псевдо социален живот? Старите умират, младите бягат. Мърсотията се увеличава... Какви 2000 Евро на кв м, какви 5 лева?

Недопустимо е разни галоши да ни отвличат от проблема със имотите на Йончева.Беше при Ризова, извади всички документи за наследства, предостави й копия от тях и заяви-"Давам ви възможността да проверите достоверността им, проверете и обявете." Хайде, престанете с тия номера на пуканки в цирка. Който му държи, да излезе и каже,че Йончева е правила,като компаджиите,лъгала е, злоупотребявала е със положението си..... и ще му сваля шапка,ако е прав! Господа галоши, от всеки четник не става войвода!

Не даваме дебелянчо,че има много кумове и кумци за оправяне

Беше:"Където бръкнеш-мирише" Сега:Без да бъркаш-вмирисано Браво боко,браво цвък

На колко етажа?

Искахте капиталисти разбойници.Като нямаше,се наложи да се жертваме за вас,а сега искате и хляб.Хляба го изядоха Лостов и шкембето Ал

За кметицата на Младост, то белезници,окови жандармерия,интерпол квот се сетиш. Те нашите няма да се укрият,като друго деяние да купят още нвкое жилище.

Когато получиш общонски парцел можеш да подариш един етаж от блока,в престижен район и центъра може и повече.

Абе не можете ли да разберете, че на хората им писна от вашите кражби и наглост! И колкото пивече глупости пишете по форумите по-зле за вас става! За 30 преход, тази омраза на хората ще се излее върху Бибитко и ЦвъЦвъ, ще им разкажат играта, нито милиардите, нито овладените институции ще ги спасят, ГЕРБ вече са се пуснали по пързалката!

Така е, за да може други да си купуват на безценица, строителя избива от обикновения клиент

Все тази демокрация ви пречи, ами с такова мислене няма как да стигнете капиталистическите страни.

Тези пък искат прогрес, а пак ще гласуват за БСП.

Смеете се, че има хора още да гласуват за ГЕРБ, наричате ги тъпи, а какво да кажем за тези, които още гласуват за БСП!? Искате прогрес, искате да сме като най- капиталистическите страни, ала пак отивате до урните и пускате все същото, което са пускали родителите ви! Как го наричате това?

За тези 30 години преход на власт беше и БСП и това беше най- кошмарното време. Който продължава да гласува за тази партия е луд.

Казваха ни младите преди около и преди години.... Горе могат да крадат, но народа, обикновените нямате право. Отиваш работиш и си идваш у дома. Май прави глупавите навън.. С тая поправка, че и отдолу работника, служителя и той се възползва в крадене, и кво друго се сетите. Разни хора, разни идеали. Не ги съдете, всички сме временно на този свят. Приятно цапцараш... И горните, ум не ми побира, как тия огромни халета ще отоплявате, или ще продавате. И долните и те луди за всичко. Живи и здрави, и както казва алерголожката... Безимотни те по-здрави. Весел и щастлив ден. Чао и умната в крадене то, малко и за бедняк да остане

Скромен е господин Борисов. Състари се от нас, вас, всички българи християни

Само дрънкате, давайте, действайте

Разбрахме че всички вкастимащи купувате апартаменти на Акт15 - на шпакловка и замазка, с последните си пари и с максимални кредити. Я да обясните как и с какво след това довършвате тези палати?! Това са си още има-няма 100К лева?! Или за всички ви това е малък бонус от строителя - както се казва - заради оценената 'енергия' на имота.

Разбрахме че всички вкастимащи купувате апартаменти на Акт15 - на шпакловка и замазка, с последните си пари и с максимални кредити. Я да обясните как и с какво след това довършвате тези палати?! Това са си още има-няма 100К лева?! Или за всички ви това е малък бонус от строителя - както се казва - заради оценената енергия на имота.

познах, че минусът е от брокер, не продал нито едно жилище на такава цена, но получаващ заплата, за да публикува жилища на високи цени.

Масларова от бсп Хасково, тя няма ли, алергия получаваме, вунята дойде от Елена, и стана една, че майката на Нинова глупост ремонт не била правила, да й пратим майстор, прекалява се, и на никой не е благ светец, в бсп всички честни, ама не.

Защо от прокуратурата не ги задържат както кметицата на Младост,докато не се изясни произхода на парите.Май те са по за задържане от кметицата,но и от прокуратура не са им много чисти нещата щом пипат с бели ръкавички.

Нищо не ти се разбира!