Коментари - Кризата върна интереса към панелките | Днес.dir.bg

В София имам продажби вече на 260-300 евро на квадрат за панелки и съм доволен от комисионната...За ново строителство имам сделки на 400-450 евро на квадрат....Пазара ще се срива още затова не бързайте!!!! И умната ...хайде със сдраве!!!

Как се копува в това време.Всеки чака своята присъда-съкращения,м фалиране на търговски обекти и обикновенния човек излиза на улицата.Всичко е свързано със строителството.

Младост 4, комплекс Фонтаните : 2008. мес септември - 1250Евро за 1м2 2009. мес септември - 700 Евро за 1м2 ! 17-18% СПАД А ??? Смешници

Цените падат малко по-бавно поради 1 причина: Строителния сектор е 85% сива икономика, пране на пари, укриване на приходи, хора без договори и т.н. През последната година няма много фалирали понеже всеки вади черни скатани парички с надежда поддържа системката си да не рухне! Първо разкарват любовниците, после скъпите возила, екскурзии, молове и заведини - секват, просто се вижда едно ОТРЕЗВЯВАНЕ! През последните 1-2 месеца започна истинското скъсване на фирми и джобове и тепърва предстои... Тога цените ще започнат да падат с реални темпове !

Голям разбирач си! Такива като теб налъгаха хората да си купуват на 1500 е кв.м.! Истината е, че когато паднаха цените до 800 е всички 'брокери' викаха: това е дъното! Не, дъното не е и на 500 е! Не може един панел-пясъчник, амортизиран на 30 г., да струва 2.5 пъти над себестойността си! Цената е около 350-400 е! Всякакви други цени са спекула!

Браво, много точно и коректно казано! Нека да измрат всичко селяци, които се помислиха за велики брокери. Хак да им е!

В НАШЕТО БАНСКО МОЦЕ ДА СИ КУПИТЕ ИМАМЕ ГИ В ИЗОБИЛИЕ !!!ЕЛАТЕ БЪРЗО!!!!! 2500 АПАРТАМЕНТА 4АКАТ НО И ТАКА НИКОЙ НЕ ГИ КУПУВА!!!450 ЕВРО ЗА КВАДРАТ

Има хора с пари, и хора с честно спечелени пари. Вторите няма да ги дават без да им дреме какво получават насреща. А че цените ще паднат още е ясно като бял ден.

Da ne se okazwam losh prprok ama vsi4ki brokeri, predpriema4i, architecti i stroitelni engeneera mai ste triabwa da si tarsim druga profesia za sledwastite 10 godini :(

Като брокер от 18 години ми стана ясно от всички коментари, че се правят главно от мечтатели бе пари. И до 300 евро да паднат такива като вас пак няма да купят, но не защото нямат желание, а пари. Обикновено така с коментари, скъсаните псевдоклиенти си избиват комплексите. А реално сделки си има и има хора с пари , а не философи. Философите обикновенно винаги чакат нещо да ПАДНЕ.

На 20 минути от Бостън си купих 190 кв м част от къща за 300 хиляди. Това прави към 1600 долара на кв м. Тук средната заплата е 5 хиляди на месец .

Posledmia komentar e nai to4en.Tova e istinata koiato opisva 4oveka. Moi rodnina kupi predi 3 mesetsa v Mlados 4 za po 700e m2

Абе който се набутал набутал се! Аз затова и не купих! Ама като тарсих миналата година началото на май месец. мога да ви кажа цените каквито ми ги предлагаха тогава, (за сега още не съм търсил и не ги знам) та тогава Младостите имаше от 1200 до 1790 Е м2! Манастирски ливади там беше най-скъпото на което попаднах! Ходих на две места единия брокер ми искаха 1950Е м2 другиа искаше 1370 Е м2 Значи за Манастирски ливади обаче не се лъжете, там е леле мале! Водят го престижен квартал амаа аз и двата пъти като ходих на оглед гледам Кал, Мръсотия, Кучета! Втория път даже нямаше път до обекта (щели на по-късен етап да го завършат), и брокера ми вика ми да хванем такси, че ще се изкаляме, е тоя искаше 1370 Е м2! Още малко и щях да го питам а хеликоптера и мястото му за паркиране в тия пари влиза ли, че да си стигам до имота? В младостите се опитаха да ме прекарат с общите площи и квадратурата! Викам на брокерката накрая, като се разбра, че няма да го купувам, та и викам ако тука заедно с мазетата и терасите има толкова квадрати за колкото ми го продаваш не по 1790 Е м2 ще ти го купя ми по 2500 Е м2 ще ти го взема! Смяхме се после с моята приятелка! Най-готино и най-евтино беще нещото което ми продаваха в квартал Малинова долина там специално за мене предприемача даде цена от 1150 Е м2! Викам бре нема нужда ама все пак да видия какво е! Тоя като почна да се оправдава ма то сега неможе да се ходи там и какво ли не! Аз после ходих и път си нямаше и нищо си нямаше там, само една полянка в нея една дупка обградена с ограда и един фургон! Предприемача ми вика до есента на 2010 ще е готово, аз тука съм ги продал почти всичките апартаменти останаха няколко и затова сега такава цена ти давам! Малее егати си му! И като знаеш, че реалната цена на квадрат на предприемача му излиза не почече от 300 Е м2 (при това един вид луксозно строителство) как да дадеш 1000 - 2000 Е м2!!???

Работя в агенция за недвижим имоти, която е на семейството ми. На пазара сме от 15 години, не от новата вълна от последните 3-4, когато всяко гаражче и магазинче се превръщаше в агенция за имоти..всеки втори на брокер се изживяваше...Направо ме беше срам да казвам какво работя...Хората с право се отнасят с недоверие към агенциите заради всякакви псевдоброкери, алчни и нагли. От доста време нямаме продажба, но имаме и странични доходи, така че няма да се наложи да се затвори агенцията - има, няма работа, нито наем се плаща, нито заплати...ще дойде пак време да се нормализират нещата. Мисълта ми беше, че хубавото нещо от тази криза е, че ще изчезнат всички тези,които се появиха и ламтяха за бърза печалба!!!

От мойте виждания и коментари младите хора които имат желания и най -вече пари си копуват в чужбина.Моя позната си закупи в гр.Кавала къща и е много доволна.

Вижда се че има хора, които са купували на 1100 Е! Къде търсиш, че няма? Във всеки квартал на София има! Предлагането е чудовищно, а търсенето никакво! Когато населението на България стане 13 000 000 може и да има далавера да имаш 2-3 жилища! До сега всичко беше пираида от най-долна класа!

az sym v Hollan, i da si kazha chestno ne vizhdam neshto znachitelno da sa padnali cenite na imotite. Az sym v malyk grad i sredno sa po 600 - 700 euro na m2, za Amsterdam ne mi se misli. No pak, sravneno sys Sofia BG-to pak sme na gol tumbak - chifte pishtovi.

Може да са стари и в с неугледен вид, но панелните жилища са далеч по-здрави и надежни от много от новите кооперации които се постриха на две на три.

cenite vaob6te ne sa padnali, vsi4ko e spekula, ot 4 meseca tarsia apratment dori ve4e sa zapo4nali da se vdigat za sajalenie kazvam vi s mnogo goliam opit, tova koeto pi6at niamam 1% istina vsi4ko e reklama!!!

В голямата си част новото строителство е много некачествено. Добре че има изолации които да скриват майсторлъка.

Върнал се е интереса към дядовия хахахаххх .....

Бързо купувайте че не останаха-ха-ха-ха-ха

ти закъсало брокерче такова мълчи си там и не се обаждай. ще паднат и под 600 евро. кризата в България едва сега започва, ще се чуем след година да коментираш пак.

леле вие наистина ли смятате че обявените ниски цени са възможни нали повечето от тия блокове дето продават под 600 евра няма да бъдат построени пффф осъзнайте се

А бе търся апартамент под наем много активно вече пети ден в София и не ми се вижда нищо да е паднало.

В Германия цените на апартаментите(не в гетата около Берлин и Хамбург, нормалните квартали) не паднаха чувствително - следя ги от 3-4 месеца. В други държави не знам.

гледам отсреща през прозореца как строят , те слагат толкова арматура , колкото да се закрепи плочата , никога няма да вляза да живея там дори да ми го дадат без пари . аз кочинята на село строя с толко арматура , те 5 етажен блок правят , че и 2 етажа тавански вдигнали мошенниците .

догодина ще ни гонят за 500 Е ама няма кои да им ги даде, а като почнат да вървят по 400-450Е, което на предприемачите им гарантира нормална, а не грабителска печалба, тогава ще тръгне пазара

На Околовръстното и Черни връх-490 евра,зад Хладилника има за по 480 барабар с мебелите!

Върнала е баба ви. От няколко дена гледам се скъсаха да ни обясняват как имотния пазар ще се възстанови. На това може да повярва някой, който не гледа какви са цените на имотите в момента в чужбина!

Пазари се бе човек! Естествено, че първоначално ще ти кажат накаква космическа цифра от сорта на 750 евро, ама с пазарлък можеш да намалиш спокойно 20%. В близките 2-3 години куповачите, а не продавачите ще диктуват цените.

Не , че съм много в час сега, но преди кризата панелките си струваха на 99% от новото строителство. Разлика почти нямаше.

Човече много хора нямат идея колко си прав... Догодина на много строители и агенции за НИ ще им паднат гащите...още малко ще стискат, но неизбежното ще стане!

просто хората нямат пари.Има такива, които имат пари, но се въздържат да купуват каквото и да било. Забравете тази дума паднали цени...!!!! Какво значи паднали? Просто хората са сега като туристи, н акоито им се иска жилище, но не могат да си го позволят.

Ще паднат важното е да има бойкот няма къде да отидат :) Но най-интересното е това повишение на цените, което очакват тия главанари нагли.

Къде са тези сделки на под 500 евро, покажи ми, отивам веднага да купувам! В момента гледам сериозно и в Люлин под 750 евро няма!!! Положението е доста зле, не са паднали толкова цените...

ПОРЕДНИЯ ГУРУ СЕ ПОЯВИ! ЦЕНИТЕ СА ПАДНАЛИ С 35 % В СОФИЯ- НЕ С 18 %. ТЕ ТРЯБВА ДА СА НА ОКОЛО 50 % НАД СЕБЕСТОЙНСТТА ИМ, Т.Е. В КРАЙНИТЕ КВАРТАЛИ 350-400 Е. НЯМА СИЛА,КОЯТО ДА СПРЕ ПАДАНЕТО НА ЦНИТЕ - В Л?ЛИН И МЛАДОСТ ИМА СДЕЛКИ НА ПОД 500 Е! ЧЕСТИТО НА ВСИЧКИ НАБУТАЛИ СЕ!