"Артекс" ще съди всички, които "уронват безупречната търговска репутация на дружеството"
Сделката с Цветан Цветанов е законна и стандартна, пишат от юристите на компанията
Обратно в новинатаКоментари - "Артекс" ще съди всички, които "уронват безупречната търговска репутация на дружеството" | Днес.dir.bg
Коментари
ПРИЧИНАТА ИВАНЧЕВА ДА Е В ПАНДИЗА СЛЕД ГРАНДИОЗНИЯ СЕИР С НЕЯ Е НАГЛЕДЕН ЗА КОРУПЦИЯТА НА ВЛАСТТА - ЩОМ НЕ СИ С НАС И СЕ ЗАПЪВАШ ДА НИ ДАВАШ НАЙ-АПЕТИТНИТЕ ПЕТНА ЗА СТРОИТЕЛСТВО В КВАРТАЛ МЛАДОСТ - ЩЕ РЕНДОСВАШ НАРОВЕТЕ НА ПАНДИЗА...
Голщм та...ак!!!Завършилитш "ракетни" у-ща ни управляват и поучават!За книгата на Гинес сме по...овчедушие!
Епаа, кака Цецка що подаде оставка, щом всичко е точно ? Горката женица, изгоре бадява !
"Артекс" нещастници Бойко Борисов и Цветан Цветанов не посмяха да назоват поименно клеветника та ви ли бре какви сте богопомазани, политици ще подкупвате. Вместо в кучи гъз да се наврете още повече си уронвате имиджа с тези малоумщини дето ги пускате по медийте много сте си повярвали по полека ще гътнете каруцата която карате.
Мисля, тия дни, да възхваля безупречната търговска репутация на дружеството. Това ще донесе ли някакви дивиденти и предимства за закупуване жилище. Питам за един приятел - неадвокат.
Бих посъветвал собствениците на фирма “Артекс” да се исвободят от услугите на адв. Милена Гайдарска, защото повече от очевидно е не само некомпетентна, но и много нагла и прави много лоша услуга ба фирмата и собствениците й. Да напомня на тази адвокатка, че цяла България кадрите от онова събрание, на което видимо притеснения главен архитект на София разказва на аудиторията от заинтересовани граждани за “огромните проблеми” , които е имал с фирмата и собствениците й, по отношение на орословутата висока сграда в центъра на София! Специално внимание би трябвало адвокатите да обърнат ба тези дума на господина, че ... “имало огромен натиск от собствениците Мирянови, зсщото ЗАД ВСЕКИ КВАДРАТЕН МЕТЪР СТОЯТ ОГРОМНИ !!! ФИНАНСОВИ ИНТЕРЕСИ!!!!! А също и това: че ГЛАВНИЯТ АРХИТЕКТ ОРЕДЛОЖИ НА ПУБЛИЧНАТА АУДИТОРИЯ ДА... ИМ ПОКАЖЕ ЕЛЕКТРОННАТА СИ ПОЩА и ЕКЕКТРОННИТЕ СЪОБШЕБИЯ, С КОИТО Мирянови ЛИЧНО СА ГО АТАКУВАЛИ ( той употреби друга дума, но смисълът бе този) И понеже пощата в общината е ПУБЛИЧНА ИБФОРМАЦИЯ, вкл. и електронната, сега трябва всички да настояват да се публикуват всъпросните съобщения к разменена кореспонденция! И да поясня и защо е толкова. важно и защо след това адвокатката на фирмата ще си свие опашката, или Мирянови ще я смъмрят, ако имат акъл. Но това - в следващия постинг!
Част от сделката е сумата на която Артекс са продали двата апартамента на трето лице. Тогава е ясно колко са стрували и сделката на каква сума е реално и юридически, а не в главите на куповача и продавача и юристите му.
.................хората ти обясняват, че водещата цена по тези сделки е ДАНЪЧНАТА, а пазарната е средна аритметична за пазара.... и за статистиката БЕЕЕЕЕЕЕЕЕЕЕЕЕ......
................................не, почват с Румен Радев, като говорител на "Ехото на Москва"............
...............................АБЕ АДВОКАТЕ, НАУЧИ СЕ ПЪРВО ДА ПИШЕШ..........................ГРАМОТНО !!!
Елементарно Ватсон! Документите са изрядни! Печати, парафи, параграфи - всичко е точно и перфектно! Как става ли? О'к Имаме " изборния магьостник" от една страна и "Артист" груп от друга страна. Едни апартаменти и едни пари от една страна и едни документи от друга стана. Апартаментите няма да ги нищим кое, що ,какво - да приемем, че са така както казват. Дадени ама са по-евтини от новия. До тука ясно ли е? Ясно! Сега парите - дали са дадени, от кой са дадени, на кой са дадени и така нататък. И накрая и магьостника добре и артистите добре! И документи има - ама за апартамента. За парите питаме? Няма как да разберете как става номера! Но НОМЕР има Ватсон!
Аз прочетох и чух доста за тази фирма и въпросните покупки на апартаменти, не съм прегледал коментарите под тази статия, но ми се струва, че има бещо важно, за което аз поне не видях някой да е писал или обяснил и адресиран! Да поясня за Кайво става въпрос и защо всъщност това е много важно за да се разбере тази история! Кой каквото иска да ди говори, напр.арх. Мирянова, че не продажната цена била най-важното, колко голям ценител на енергийната сигурност на сгради?!?! бил Цветанов и пр., ДЪАВА ДЗУМА ЗА ИНТЕРЕСИ И ПАРИ! Гласният архитект директно и публично го казва в прав текст и има доказателства - екектронните съобщения на Мирянови!!! И това вече не са предположения, догадки или спекулации, а ФАКТИ и ДОКАЗАТЕЛСТВА!!! Ззщото вижте какво се получава - за закупилите апартаменти гербери е ясно точно каква им е далаверата - знае се цената ба апартаментите, знае се продажнара им стойност (отминавам глупостите за много луксозни - разбирай скъпи обзавеждания!, Та знае съ цената, на която купуват - 600,700, 800 или 1200 евро на кв.м., знае сд пазарната цена на ново строителство с такова качество, материали, локация - някъде около и бад 2,600 евро на кв. м, знае се квадратурата, умножаваме квадратурста пл разликата между пазарната цена и много силно занижената цена. на която купуват и се получава далаверата ! Но никой досега не даде по-пълен отговор за това какъв е интересът на Мирянови в цялата тази врътка, а той сд оказва, че е голям, или както главният архитект заявява - огромен! Огромен финансов интерес! Ами да видим колко точно всъщност е той! Защото цифрите никога не лъжат (макар че лъжата д цифра:) ). За тази цел ше ни трябва ПОМОЩА на някой, който знае детайли за сградата - небостъргач! Каква е квадратурата - застроена площ на етаж? Каква е себестойността на кв. метър там? На колко излиза цялата инвестиция? Каква е пазарната цена? Колко са етажите? Първоначално по проекта и разрешенията, и след промяната им???? КАКВА Е ОКОНЧАТЕЛНАТА ИМАКВАНА ПЕЗЧАЛБА скед продаването ба цялата сграда - това е! Колко е очайваната печалба, или “огромният финансов интерес@? Да дам пример - ако да приемем, че застоената площ на етаж е 500 кв.м. и себестойността е по 1000 евро на квадратен нетър, то етаж струва на инвеститора половин милион евро, 500,000 евро (отново - сметките са съвсем примерни ИО преселени неточни, целта е да има някаква идея за з ИНТЕРЕСА! За финансовия интерес. За залога за Мирянови...! Първоначално проектът е бил за 8 етажа, тоест около 4 - 5 милиона евро инвестиция! След това - и сега етажите стават 35, тоест говорим вече за около 5 пъти по-голяма поне инвестиция (по-високото строителство е и по-скъпо, но евентуално к се продава по-скъпо)..., или около 20-25 милиона евро, да кажем! За улеснение на примера да приемем, че им струва 1000 евро, а продават ба 2000 евро, и продадат цялата сграда! Тогава вариантите им са били три реално през годините: 1)?вариант - сграда на 8 етажа, вложени 4-5 милиона евро и спечелени още толкова, 4-5 милиона ПОНЕ! Изтичат им 5-годишното разрешение, те се преборват за още 5, очи то изтича! Те губят всичко по тази сделка! Борят се юнашки, пишат съобщения до главния архитект и къде ли не, получават категорично становище на ресорния министър, че проектът им по закон не може повече да се осъществи.., И изведнъж Цецо е вкаран в играта, министърът бе иска да си слага главата в торбата, както и главния архитект, като лично отговорни! Но бе и Цецо - той ба пръв поглед, а и на втори к трети няма нищо общи с тази далавера, пуска си пипалата, вкарва в играта онзи зам.министър, който разрешава, в съответните комисии и институции, и толкова набожните и добрички Мирянови се отваря зкатната мина, като пршерата на Аладин - опа, дават 25 - 30 милиоба евро и ... получават ПОБЕ още толкова, който е и реално текущивтжвариант, доколкото разбирам! Тоест - 35 етажа! Значи от вариантите 0 етажа и нищо, 8 етажа и 4-5 милиона офмалжа и 35 етажа и 25-30 милиона печалба се отиграва ... не законният (нула заради изтекли два пъти разрешителни), а ... най-пемелившия, за 25-30 милиона евро! Което са си пари, много пари к могат да се квалифицират за големи и огромни финансови интереси!!!! Накрая - отново напомням, че това са някакви ориентировъчно съвсем повърхностни, спекулативни цифри и допускания, просто за да се получи някаква представа, макар и най-обща!! Дойато не ни дадат точните цифри, което убеден съм ще стане! Та мисълта ми беше да не се пеняви толкова много тази юристка!
Запитайте се как се прави "бизнес" в България и от какви хора се прави? ГЕРБ по предложение на Цветан Цветанов осигурява промяна на закон за да се построи конкретната сграда. Освен Цветанов, с апартаменти в сгради на „Артекс“ се оказаха още подкрепилите "закона" правосъдният министър Цецка Цачева, председателят на медийната комисия в парламента Вежди Рашидов и зам.-спортният министър Ваня Колева, която е и кумица на Цветанов. Левон Хампарцумян също си е напазарувал апартамент на "преференциална" цена срещу банков заем за Артекс от неговата банка. Потърсете на wikipedia за Левон Хампарцумян и се попитайте какъв специалист по руски банков бизнес е бил и какво е правил в Канада 5 години (инженер химик по образование). Попитайте се дали е не е бил ДС агент. Попитайте се каква е ролята му като шеф на Агенцията по приватизацията от 2000 г по времето на пладнешката приватизация-грабеж на България на правителството на Костов, когато цялата бивша държавна индустрия в България беше разграбена от шепа мутри?
И така - трябва да знаем на каква стойност д била първоначалната инвестиция - около 4-5 милиона или повече, и как е било предвидено финансирането за 8-етажната сграда! После как става проектът от за 8 етажна - за 35 етажна сграда, кой и как, и защо я одобрява и на каква стойност нараства (повече от петкратно!?!) инвестицията и коя е финабсирсшарс инвестиция ба сина вече от порядъка на 25-30 милиона евро!?! Как точно след това се изработва и прокарва лобисткия закон и кой и кои (йато зам.министъра - КОЙ) и обези Пт онази комисия нарушават закона, пробутват нов и то със задна дата... Явно става дума за наистина големи финансови интереси на Мирянови - от порядъка на 30 милиона евро, които за да спечелят естествено ще обещаят и дадат на някой или някои апартаменти с много голяма отстъпка и дори са могли направо да подарят апартаменти за 1-2 милиона евро общо!!!
Ще съдят - дрън-дрън! Прокуратурата вече се интересува срещу каква услуга са сринали цената.
С две дими - Мирянова излъга, като каза, че не парите били най-важното при тези апартаменти - точно за пари става и е ставало въпрос! За много пари! Или ако трябва да я допълня, вярно е, ме не става дума за оари, че най-важното не са парите, защото става дума за МНОГО ПАРИ, тоест най-важното в случая бе са парите (0 или само 8 етажа), а МНОГОТО ПАРИ, от 35-те етажа., и за това главният архитект казва в прав текст за огромните си проблеми с тази фирма, за имейлите му до бего к че огромните проблеми били заради огромните финансови интереси зад всеки квадратен метър!!! Защо фа не дадат около един процент ба някой или някой (от печалбата, или застроената площ, през нея), за да си осигурят останалите 99%! Много проста сметка!
Това е частна фирма и на когото си искат ще продават на промоция. Аз съм си купувал примерно за една стотинка салата айсберг от Кауфланд. Купих си десет броя за десет стотинки. Нито Кауфланд зависят от мен, нито заради мен са сменили цената. Трябва да се научите на пазарна икономика вече.
Не бих си купил апартамент от тях - кой знае колко далавери са им прикрили и при едно земетресение всичките им сгради ще рухнат....
Така са преценили, на такова цена с продали. Трябва да правите разлика между законно и незаконно, позволено и забранено. Отиваш примерно при някой продавач в телекомите и ако имаш умения и късмет ти продават договор за примерно 15 вместо за 20 лева. Имат си позволение да правят отстъпки. Там тогава друг клиент има право да поиска същата ценова оферта и за него. Да си го правил? Ми почти никой не чете и не се информира за такива права. Но за строителните фирми това не важи. Е тогава те преценяват на кого какво да продават като цена. Ако искаш. Освен това, когато има замяна на имоти, точно това е ценното - че дължиш данъци и такси съобразно разликата в цената на двата имота. Преди много години още по соца имах ново дънки райфел, един от класа ни поиска да му ги продам за 50 лева и още на другия ден се оказа, че ги е препродал за 60 лева на момчето с което седяхме на един чин. Еми това си е търговски нюх и аз изобщо не съм се чувствал измамен.
Нека “Артекс” да обясни как купивачът на апартаментите се е появил в офисите им - кога точно, на коя дата и мас, или къде точно, ако НЕ е в офиса им, кога и как е решил да си купи точно ... апартаментите на Цветанов, бившия му шеф, кога и как д направил огледа им, кога и как са се договорили за цената, вкл. на @много луксозното обзавеждане”, кога, как и колко точно оари е пкатил, и къде? И товавсичкото за колко време е станало в един единствен ден? И кой точно служител от”Артекс” е обслужил този клиент, как се казва и кога и кой точно е обслужил Цветанов същия ден и му е подал двата му апартанента зажпродан... Щом са решили хем за се.ни, да заплашват! Като държат на репутацията си да отговорят пълно и ясно, с факти, документи и доказатексрваЬ имена и свидетели и да а защитят!
Хайде да видим кого ще съдят! При пазарна цена 2600 евро продават по данъчна оценка за 660 евро, заначи има укриване на доходи или КОРУПЦИЯ да си изберат сами за какво да бъдат съдени ТЕ! Откога продават по данъчна оценка? Проверка на всичките им сделки и да видим защо Цвъки е облагодетелстван. Къде са парите от разликата пазарна цена/данъчна оценка /не само за тази сделка/, ало Цацаров спите ли в прокуратурата ?
Това е скрита сделка, която е оформена по този много левашки начин. За истинска прокуратура и служби не би трябвало да е проблем да докаже около половин дузината нарушения и престъпления, които са извършени, като и доказателствата - част от тях и къде и как да се намерят останалите не би трябвало да е особен проблем да ги окомплектова за издържаноно обвинение. Но Цацаров, Гешев и хората му не са такива!
Цветанов е сигнализиран от подали молба група граждани за обекта на фирмата, 4 дни скед това Цветанов сключва договора с нея за аоартаненъчта, а проектът им за строеж вместо по ззкон да е анулиран не само му се дава ход с измислен за целта но неприложим дори и по думите на сносиъелите му, но въпреки това ОРИЛОЖЕН!?!? става от 8 етажа 35 етажа!?!? Тоест печалбата от него нараства петкратно, от 4-5 милиона евро ба 25-30 милиона евро примерно! И при това положение става не само мнооого интересен и привлекателен за Мирянови - що да не “жертват” някой и друг апартамент, но и ... за НЯКОИ ИНВЕСТИТОРИ!!! С други думи интересно ми е да видя кои са първоначалните инвеститори на 8-те етажа (за около 4-5 милиона евро), с възможна част от средствата да са самостоятелни или предварителни продажби, разбира се, и особено за сегашния инвеститор на 35-те етажа - тоест примерно около 25-30 милиона евро! Дори е много интересно!
Трябва и да го окошарят за цялостна физкултурна дейност, както награждават за цялостно творчество!
Вземи обясни ти дали си завършил четвърти клас и кой ти е бил учител по БЕЛ? Всичките ти писания са препълнени с грешки. Никой не дължи обяснение за клиентите си. След месец два, ще се види, че никой не може грам забележка за обвинение да напише, ако ще да е и Нинова дори в ролята на обвинител. Връзвате се на общи приказки за нещо незаконно.
Купувай бе бате, на 1/4 от пазарната цена! Давай, ще препродаваме и ще плащаме и данъците, защо пък не? Това е бизнес при положение,че само груб строеж излиза на инвеститора по 400 евро кв/м / без ценат на парцела/, значи купуваш на номинал. Няма корупция!
Прокопи, когато се прави замяна на имоти се ползват данъчните оценки и таксите се дължат САМО за стойността на разликата. Вземете се ограмотете малко финансово и юридически. Вече се начетох тук на мнения от матряла и си лягам, така че няма да правя повече коментари. Съветвам всички да учат и да мислят, иначе .. матрял.
Забравяш нещо, забравяш важни факти. Първо - такива цени няма, не само в тази сграда, но к в целия квартал! Бещо повече, има запис как сд обаждат да питат за покупка на такава цена и от фирмата тези, които продават апартаментите им се задмиват и им казват, ме са се объркали и че такива цени ИЗОБЩО БЯМАТ дори и в най-евтините им оферти и квартали, и че те са под себестойността им!!! И понеже имам ОГРОМЕН опит в сделки и договори и договаряния, вкл. по разплащания, трябва да знаеш, че и примотстъпките има определени размери к граници! Отстъпка (за такива продажби) може да е 1%, може да д и 5%, да кажем и 10%! Да приемем някакъв изключителен случай на 15 или 20 %! Но отстъпки от порядъйа ба 50, 60, 70 %, това не се нарича отстъпка! За недвижими имоти говорим! Един професор, който живее там близо до този блок заяви, че там в този квартал цени под 2100 евро на кв.м. просто бяма, че съседът му над него продава апартамента си - построена къщата през 50-те години на миналия век. за бад 2100 евро на кв.м., а негов приятел си д купил апартамент, който е в същата сграда, като е пкатил 3100 евро на кв.м. Каза, че имало цени там и до 4.000 евро на кв.м., колкото по-висок етаж била по-висока цената. Цветанов си е взел апартамент на най-горния етаж. с асансьор и два гаража., к цената му е 5 ПЪТИ ПО-НИСКА!?!? Това НЕ е отстъпка, това Е ДАЛАВЕРА и ИЗНАНА, това е разплата за извършена много голяма услуга!!!
Обяснявам - не, не съм завършил четвърти клас, а две висши образования и няколко специализации и научни степени, в три университета на два континента, където и съм преподавал! Учителката ми по БЕЛ бе многоуважаемата другарка Иванова, а за оценката ми от класното ми при нея в 7-ми клас например разбрах от 8-мокласици предния ден преди да имаме час да ни върне кладните работи с оценките, защото им го била прочела за пример. Моята библиотека бе мисля най-голямата с квартала, а аз се научих да чета на 4 годинки покрай по-голямата ми сестра... Ако те интересува да те светна и да ти се похваля и че бях най-добрият по математика. и затова отидох с з Националната математическа гимназия... Благодаря, че попита, за интереса! (В момента в работата ми тук в Смерика аз съм с най-високите лицензи и квалификации от всичкинвъв фирмата, без изключение, респ. най-високо платтният, което ми създава понякога известни неудобства...)
Тъп илитерат, когато веднъж е продаден имотът на друга, на пазарна цена, данъчната му оценка при следващата продажба същата ли остава, бе глупак? Или този въпрос ти е много сложен:) Не знам как ви плащат в тази фирма, “Артекс”, но не в зле дз спрете да бъркате цифрите к законите (и псалмите)! И имаш нагллстта и простотията да говориш за ограмотяване!
Поне стана ясно колко струват нашите министри - по един - два луксозни апартамента! Според ранга и екстрите - с бай-високият рангг получават и частен асансьор! Това е, бедна Българийо!
Фирма Артекс предлага за продажба апартаменти на скандално ниски цени в свръхлуксозни столични квартали. За да може да се възползвате от преференциите , трябв да отговаряте на поне едно от изброените по-долу условия : 1) Да посещавате редовно молитвените закуски в САЩ ! 2) Да сте КУМ или кумица на човек който посещава гореупоменатите молитвени закуски. 3) Да сте действащ министър и да пеете "Цъфнал Герб" по тежките парртийни софри . 4) Да сте удостоен с пожизнената титла " Главен Мултак на републиката ! Ако НЕ отговаряте на горепосочените условия , ппокупката на апартамент също е възможна , но в този случай цените за Вас започват от 2600 Евро за квдратен метър .
Тия адвокати досега стояха в сенките на телекомуникациите, а сега явно навлизат и в политиката и имотите. Ако не се лъжа, имаха някакво отношение при приватизацията на БТК, от която близо 20 000 човека се простиха с работните си места. Заплатата на един министър е 4500-4600 лв. Заплатата на един депутат е 3500 лв. Как с тези пари се купуват апартаменти за цитираните суми? Ами как се плаща образование в ТОП университети, където цените са 300-400 хиляди долара? Такива заплашителни новини са опит за налагане на цензура в страната, където и без това свободата на словото е на едно от последните места.
Всичко е точно викаш! 2000 евро/м2 по-евтино! Това на любовницата си не бих го продал толкова евтино! Цецко Кенеди е мошеник, висша класа. Сега чакам да ме осъдиш!
Този скандал, както и постановката с Иванчева открехват вратата към задкулисието. Хора от развити, цивилизовани държави идват, минават по ул. Латинка, по Дж. Баучер или се качват до полите на Витоша, виждат скъпите жилища и парада на най-новите Бентлита и Ламборгинита и недоумяват, това ли е най-бедната държава в Европа? Тук ли пращаме от ЕС милиарди всяка година за да,дръпнат нагоре? И с сещат, а бе най-бедната, но май и най-корумпираната.
защо не е платил при нотариуса по покупната цена; проверете и в разград в общината конфликт на интереси на работа две сестри и съпруга на едната без да има конкурс уж кмета ги назначава но зам кмета галина си назначава сестрата и съпруга в общината направете проверка
От тази "законна и стандартна" врътка АРТЕКС изгубиха няколкостотин хиляди евро. И откога едрите строителните хищници станаха вегетарианци? Истината е, че този път те са били жертвите. Нападнал ги е по-едър хищник и е трябвало да се откупват.
;void(0);){kind=link}
;void(0);){kind=link}
;void(0);){kind=link}
;void(0);){kind=link}
;void(0);){kind=link}
;void(0);){kind=link}
;void(0);){kind=link}
;void(0);){kind=link}