Коментари - От януари плащаме имот само по банков път | Днес.dir.bg

Da naistina e umno no zashto da lapat tiq Banki. Da zemat da namalqt taksite malko. Ne zabravqite 4e v Balgariq tezi taksi i lihvi sa v pati poveche, za6to prodaljavame da palnim bankite. Tova si e zakonna DALAVERA

Най-после финансовото недоразумение и медийното разочарование да измислят нещо умно ! Или тази идея не е тяхна ?

Гинке, това което пишеш - от купувач на продавач става и сега стига и двете срани го желаят, разбирай, че паричките са си чисти. Аз преди 15 години закупих имот по този начин, чрез доверителна сметка в банка, и системата работи, но не много добре. Нещата куцат при нотариусите - парите внася купувача в доверителната сметка с намерението да получи насреща нотариален акт, пред нотариуса продавач и купувач сключват сделка след като са представени необходимите документи за имота (нот.акт., данъчна оценка и други), такса и данъци се плащат на база данъчна оценка, купувача си получава новия нот.акт след като се впише!?, а... продавача си получава парите от банката, забележи след като продавача доброволно (защото никой не може да го задължи) информира банката представяйки новия нот.акт, че сделката е извършена - ето тук куцат нещата. Нотариуса не издава документ на продавача, че сделката е извършена, която може да освободи парите от доверителната сметка, и ако имаш насреща някой гютверен купувач парите от сделката могат да престоят твърде дълго в доверителната сметка докато си ги вземе продавача. Друг начин е банката чрез свой представител да присъства на, и да е се яви като страна посредник по сделката - по-сигурно, но се плаща и по-скъпо. Аз пази боже не съм Банкер - но живота ме е научил да не се предоверявам на никой, дори и на банка и на нотариус. В слючая с новият закон се случва нещо интересно - след като се преведат парите през нотариалната сметка и се подпише нотариалният акт, всички останали плащания са високорискови, ти би ли дала парите си в брой на продавача преди да разпише нот.акт, аз лично не бих. И представи си едни добре облечени, яки момчета които ти обещават да заплатят по-голяма сума от тази която фигурира пред нотариуса за имота който продаваш, дават ти парите в брой пред свидетели разбира се, подписваш, и след това идават пак при теб и казват Я ни върни заема, с който ти услужихме еди кога си - иди доказвай, че това са пари от продажбата на прословутия имот.

Защо ни правят за наивници.И по банков път пак ще се продават на цена около данъчната оценка на имота, а допълнението никой не може да следи и ще се плаща на четири очи в кеш.Само вече банките ще вземат значителна комисионна, тъй като превода на пари никак не е нисък особено като се касае за хиляди евро.Всичко е сметнато така, че пак копувача - народа да бъде ограбван допълнително сега и от банките.Освен това при преводите до нотариуса, а той до продавача, значителни такси за превода ще минат в ръцете на банките.Никой не мисли за народа, управляващите най-малко.

ОТНОВО БАНКОВАТА СИСТЕМА ПРАВИ ОТЧАЯНИ ОПИТИ ДА СЕ СПАСИ ОТ ЛИКВИДНАТА КРИЗА НАСТЪПИЛА В РЕЗУЛТАТ ОТ ЛИПСВАЩАТА В НЕЯ ВАЛУТА. Сделките с недвижими имоти се извършват с налични пари във валута. С промените в закона тази валута ще се предоставя на банките до изчистване на казуса свързан с нейното законово придобиване. Процедурата по доказване на средствата и това дали същата не е фиктивна ще продължава в порядъка на 3 месеца !!!!! ПРЕЗ ТОВА ВРЕМЕ ХОРАТА НА ХАМПАРЦУМЯН ЩЕ ВЪРТЯТ БЕЗЛИХВЕНО СРЕДСТВАТА НА КУПУВАЧА !!! Представете си каква опашка от чакащи да мине една сделка и да може да се докаже произхода на парите ще има. Ще има и вещи лица които ще изчистват казуса дали сделката е фиктивна или не. ЦЯЛАТА ПРОЦЕДУРА ВОДИ ДО ЕДНО НЕЩО : ПРЕДСТАВИТЕЛСТВАТА НА ЧУЖДИТЕ БАНКОВИ ИНСТИТУЦИИ ДА РАЗПОЛАГАТ ЗА ПЕРИОД ОТ ПОВЕЧЕ ОТ ТРИ МЕСЕЦА С БЕЗЛИХВЕНИ СРЕДСТВА КОИТО ДО ТОЗИ МОМЕНТ НЕ МИНАВАХА ПРЕЗ ТЯХ !!!! Този закон ще е поредната победа на побеснялата банкова система в лицето на Хампарцумян и подкрепяна от Дянков и Борисов като представител на г-жа Цветелина Бориславова. ДА ИМ Е ЧЕСТИТА ПОБЕДАТА !!!

От тъпо по тъпо, пак ще се минават сделките по данъчна оценка ;-) Ей Бг си е рая на двойния стандарт! Има доста да го поушлайфат законопроекта ;-) С две думи нотариус да си и банка, виждате кои печелят.....

Браво. Големи мозъци.От всяка двустранна сделка трябва да изсмучат парички поне още двама.КЪРЛЕЖИ! МРЪСНИ КРЪВОПИЙЦИ!