Търсенето на студентски квартири вдига наемите

2016-08-30 15:17:31

На гости (нерегистриран)

"Не съвсем истина" 1 - имало търсене от студенти - не няма и не може да има щото университетите са празни - погледнете раждаемостта за последните средно 18-25 години. "Не съвсем истина 2 - Наемът на студент в студентско общежитие е 50 лв. - 50 лв. плаща студента за легло +държавна дотация в най-лошия случай 50 лв. на легло + известна сума за режийни; сметката е следната имате стая от около 30 кв.м. в която са наблъскани 3-ма студенти и за която само от наем съответната служба в университета взема 300 лв + консумативи отделно. За условията които са вътре доста народ трябва да потърка наровете за злоупотреби в особено големи размери. Последното изречение обаче от статията съдържа неоспоримата и тъжна истина - наемодателите злоупотребяват и надуват цените.... пазарна икономика е това не е шега работа.

реплика +0 -0

2016-08-30 02:22:30

1 (нерегистриран)

хахахах асистенте много си зле моето момче ахахахахах

реплика +0 -0

2016-08-29 23:28:32

Гл.Асистент (нерегистриран)

Давам квартира на студентка първи курс безплатно. Да е непушачка. Да прави лап-топи 3-4 пъти в месеца!

реплика +0 -0

2016-08-29 23:02:22

14341 (нерегистриран)

"Ударни ремонти текат в обжещитията в Студенски град"? Що тъй, ве? Ни са бийте! А дали наемите, ще бъдат приравнени с разходите и нужните бъдещи инвестиции?

реплика +0 -0

2016-08-29 19:48:45

Mитко Пешев (нерегистриран)

Из мокрите сънища на един загиНАЛ от глад брокер. Нищо никъде не се раздвижва и увеличава. Покупките на имоти също са закъсали яко

реплика +0 -0

2016-08-29 17:40:34

В (нерегистриран)

нашия вход собственичка й опростихме 380 лв. общи разходи, направени от нейните квартиранти, които според нея избягали и неплатили, нанесли големи поражения, тя самата била на загуба и ако бяхме я съдили ни казаха, че ще загубим повече, като се проточи делото и дадем парите по адвокати.

реплика +0 -0

2016-08-29 18:33:14

ММ (нерегистриран)

Нормално за наематели, те ток не си плащат ти за някакви си вноскиза вход, днес са тук, утре са там, дреме им, мо'е да ги хванеш за половия орган.

реплика +0 -0

2016-08-29 19:07:18

5 (нерегистриран)

Ако имат договор сигурно са оставили капаро. Единственият начин да те "завлекат" така е ако сам си го направиш - т.е. пари на ръка и укриване на данъци. Може да звъннете един телефон на НАП - там пари не ви искат, а съседката ще се замисли преди да ви вътри следващия път.

+0 -0

2016-08-30 11:34:31

наемодател (нерегистриран)

Давах си апартамента под наем чрез агенция. Договор, данъци всичко си плащаш. Исках да са ми изрядни нещата. Живея в чужбина и наемателите не съм ги притеснил нито за секунда. Бяха оставили 3 наема за гаранция. Плащаха редовно, но в един момент спряха. Никой не можеше да ги изгони. Нито аз, нито агенция, нито полиция. Никой. 6 месеца трая цялата процедура и накрая със съдия изпълнител и полиция успях да ги изгоня. Бяха изнесли всичко от апартамента, а сметките за ток, вода и парно бяха за над 5 000 лв. Исках да ги съдя. Адвоката ми познат ми каза да не се занимавам по-добре. Такива дела се влачат с години. Делото ще го спечеля 100%, но парите едва ли ще ги видя някога. Хората се пишат соц. слаби или с ниски доходи и никой, никога не може да ги накара да си платят. Пак ще трябва да ги съдя, че не плащат и след 10-15 г. евентуално, ако решат могат да платят, но тогава тези пари няма да имат никаква стойност, а ще съм похарчил много повече. Пих една студена вода и апартамента повече под наем не го давам. Стои си ей така празен. Като се прибирам в Бг живея в него и това е.Много хора са като мен. Не си струва главоболието да го давам за 250 евро на месец и пак да ми го обезкостят. Нямаме държава и няма кой да ме защити, като наемодател, а в същото време си плащам всички данъци и такси.

реплика +0 -0

2016-08-29 16:35:13

чуй (нерегистриран)

Високи наеми, голямо търсене на квартири, а в Столична община май не влизат почти никакви данъци /дължат се 10% всеки месец/, но кой ми наемодател иска да си плаща? Пък и държавата е безсилна! Половината жилища в София са дадени под наем, нека се огледаме около себе си. Сивият сектор отново е налице. Нека НАП каже колко декларирани апартаменти под наем има при тях.

реплика +0 -0

2016-08-30 13:21:04

Читател (нерегистриран)

Данъкът е 10% но не в/у цялата сума на наема. А върху 75% от нея. Т.е. на 500 лв. месечен наем, данъкът е 450 лв. годишно.

+0 -0

2016-08-30 14:16:24

Бате Ачо (нерегистриран)

Не е 75% а е 90% - т.е. нормативно признатите разходи са само 10% и така данъка върху наема е 9%

реплика +0 -0

2016-08-29 16:31:05

беден (нерегистриран)

абе приятел ти ходил ли си в тея квартали те наемите трябва да падат там с 70%

покажи

2016-08-29 16:27:31

naematel (нерегистриран)

*Коментарът е скрит, защото е извън темата или съдържа спам

Съдържанието е достъпно за регистрирани потребители. Моля влезте в акаунта си или се регистрирайте тук.

реплика +0 -0

2016-08-29 16:39:28

чуй (нерегистриран)

Печели се и още как. Това е най-доходоносния бизнес в България. Всичко ти влиза директно в джоба- без данъци, без разходи по обновяване на жилището. Синът ми плаща за панел от 2 стаи 550 лева месечно. А много от хората имат по няколко апартамента дадени под наем.

+0 -0

2016-08-29 18:30:33

ММ (нерегистриран)

Т'ва че някой не си плаща данъците, к'во общо има, печлабата от наеми се облага!? Нищо доходононо няма, сметно си го сам - 550лв месечено - 6600лв на година. Е ти трябва да даваш под наем 10-15+ години, че да го изплатиш. Т'ва ако скътаваш данъците и наистина, никога, ама никога не му правиш ремонт.

+0 -0

2016-08-30 13:22:37

Аз (нерегистриран)

Аз давах апартамент под наем - 2 стаи, ЕПК, ламинат, фаянс, ПВЦ дограма (нова). Семейство с 2 деца и 2 кучета бяха първите ми наематели. Наемът е 300 лв., в хубав район с парк, метро, пазар наблизо и много магазини. Бях направила ремонт. Оставиха след себе си погром!!! Паркетът целия надран, таванът в кухнята черен от мухъл - не бяха проветрявали, варили кокали за кучетата всеки ден, хладилникът развален, няколко хиляди лв. ми бяха оставили за студена вода и парно. Данъци плащам. Кажи пак, че е доходно!

реплика +0 -0

2016-08-29 15:01:52

ММ (нерегистриран)

Нали нямаше студенти, са раздвижване на пазара?!

реплика +0 -0

2016-08-29 14:50:25

7897 (нерегистриран)

Като гледам какви апартаменти се предлагат....наемът трябва да е най-много 50лв. Пълни коптори, в които никога не е са вложени повече от 30лв. Стари дограми, мокети от 80те, соц обзавеждане, баните - разкъртени

реплика +0 -0

2016-08-30 11:20:10

бивш студент (нерегистриран)

Да не би да очакваш луксозен апартамент за студенти да предложат? И какъв е смисъла да инвестира в нещо, което на следващата година ще трябва пак да ремонтира. Студентите ще се съберат няколко пъти, ще направят някой друг купон и всичко ще е леш. Истината е, че изобщо не им пука на повечето и въобще не мислят какво правят. Бил съм студент и знам за какво чудо става на въпрос. Ядене, пиене, сега и дрога вече, секс и купони. С това се изчерпва студентския живот. Та затова вероятно лукс условия за студенти няма. А тоя наем, който си измислил и по време на соца нямаше такъв. Пожелавам ти да си купиш апартамент за 100 000 + лв. да му направиш ремонт за 30 000 лв. и да го отдадеш на студенти за 50 лв., както си написал. Как ли ще се чувстваш ще ми бъде интересно...