Коментари - Замислят платен домоуправител за всеки блок | Днес.dir.bg

Домоуправители има всякакви и навсякъде, но най-добре е да ползвате професионален домоуправител от https://www.bgvhod.com/profesionalen-domoupravitel/ иначе винаги има неразбории.

Познавате ли добър Домоуправител ?

nie si imame domoupravitel,koito e o.z.general,vsel e straha na vsi4ki,ot godini pravim samo pokriva ponege e na posledniq etag.Sega sabira pari da davame pod sad firma koqto 6te stroi blok bliso do na6iq,ako ne dade6 pari sa tova te pla6i sas sad,ne se ot4ita sa ni6o,obarnal e ob6oto pome6enie na rabotilniza,kak da pla6a6 na takav 4ovek.

da dobre 6te da e taka,no v civilizovanite darjavi saseda ne ti zvani vseki mesecna vratata ,a se nazna4ava ot ob6tinata i zaplatata my e kalkolirana vdanaka i si polu4ava zaplatata ot ob6tinata

това е супер,защото задълженията и отговорностите на домоуправителя са страшно много

ima v kolperaziite selendurki koito nikoga nae sa plaschali sa nischo luebovnizite im partiizi idvat i si otivat ne tschistata ne davat pari sa tschistatschki a i firmi imat v kolperaziite ne si plaschat i danazite vobsche selendurite van koito ne plaschat

Хелен, благодаря Ви за коментара. Бих искала да добавя, че вече съществуват достатъчно фирми, които предоставят професионални домоуправителски услуги и нивото на поддръжка на общите части на жилищните блокове и изключително добро. За съжаление четейки коментарите, особено на пенсионера бих му казала, че месечната му такса за интернет, чрез който пише в този форум е по-висока отколкото таксата, която му се пада на месец за поддръжка на общите части. Всъщност, нашите пари са и общите части на блоковете и само ние и никой друг не е отговорен за грижите за тях. Така жилището ни ще има и по-висока стойност в бъдеще.

Поредната глупост. Чудят се как да свалят и едната риза останала у бедняка. А всеки домоуправител гледа само интереса си, че на всичко отгоре и да му се плаща.

Хелен, благодаря Ви за коментара. Бих искала да добавя, че вече съществуват достатъчно фирми, които предоставят професионални домоуправителски услуги и нивото на поддръжка на общите части на жилищните блокове и изключително добро. За съжаление четейки коментарите, особено на пенсионера бих му казала, че месечната му такса за интернет, чрез който пише в този форум е по-висока отколкото таксата, която му се пада на месец за поддръжка на общите части. Всъщност, нашите пари са и общите части на блоковете и само ние и никой друг не е отговорен за грижите за тях. Така жилището ни ще има и по-висока стойност в бъдеще.

В Италия това е професия-АДМИНИСТРАТ НА ЖЛИЩНИ БЛОКОВЕ. Един аодминистратор обикновенно обслужва няколко блока и живее в същия квартал. На заплата е, плаща си данъците, има офис със секретарка и приемни часове. Той се занимава с остраняването на всички повреди и поддържането на блока - чистене/фирма/ сменяне на крушки, поддържане на асансьорите, плащане на застраховка на блока и всичко останало. В блока има 2 доброволни СЪВЕТНИЦИ, които обитателите оъобщават за всеки проблем.А те уведомяват самия АДМИНИСТРАТОР. Всяка година има събрание на което Администраторът дава подробен писмен отчет за всички изхарчени пари през годината/копие до всеки собственик/и на което се удобряват предварително основните предвидени разходи за следващата година. Всеки собтвеник плаща годишна такса според иделните части, които притежава.

В Италия това е професия-АДМИНИСТРАТ НА ЖЛИЩНИ БЛОКОВЕ. Един аодминистратор обикновенно обслужва няколко блока и живее в същия квартал. На заплата е, плаща си данъците, има офис със секретарка и приемни часове. Той се занимава с остраняването на всички повреди и поддържането на блока - чистене/фирма/ сменяне на крушки, поддържане на асансьорите, плащане на застраховка на блока и всичко останало. В блока има 2 доброволни СЪВЕТНИЦИ, които обитателите оъобщават за всеки проблем.А те уведомяват самия АДМИНИСТРАТОР. Всяка година има събрание на което Администраторът дава подробен писмен отчет за всички изхарчени пари през годината/копие до всеки собственик/и на което се удобряват предварително основните предвидени разходи за следващата година. Всеки собтвеник плаща годишна такса според иделните части, които притежава.

nai posle sakon sa seljanite v kolperaziite koito ne se potschenjavat da plashat i se karat s dr.hora sakon i sa obidi na selendurkite v kolperaziite koito si hvarlajt ot balkonite bokluka na terasite i vobsche selendurite da si hodjat na selo boi po glavite na selskite schafrantii nahalni i mirislivi bravo da ima platen.domoopravitel

Пловдив Добре е управителя да бъде освободен от месечните такси В никакъв случай да не се избира за такъв който гледа само личния си интерес / напр превърнал гаража си в кафене с което нарушава спокойствието на останалите Счита се за дерибей Не спазва никакви изисквания на закона за навременен отчет на приходите и разходите Дано се затворят всички гаражни кръчми

Ами друг начин, освен да се плаща просто НЯМА! Първо, защото доброволци или ентусиасти вече не останаха. Казвам го от опит, защото в нашия блок вече две години няма управител и е пълна анархия. А кой ще носи отговорност например, ако дете се утрепе в асансьора? Или кой ще плаща, ако общината тресне една солена (европейска) глоба за мръсотията в и около блока (щом е за събиране на пари - такива глоби мнооого скоро ще има под натиска на пъдаря от Брюксел)? И второ, защото никой не е длъжен БЕЗВЪЗМЕЗДНО да полага труд за сметка на други собственици, на които не им пука за нищо. Та, като се почне например от стартови 20 лв. и се двига мизата през 10 лв, на определена сума все някой ще кандиса да носи ОТГОВОРНОСТ на определено ниво на заплащане. А останалите, след като няба доброволци - да си плащат за удоволствието и бездушието! И въпросът изобщо не е дали да се плаща положен труд, а срещу определеното възнаграждение управителят да познава и прилага ЗАКОНОВИТЕ разпоредби и да си гледа задълженията, а не само да получава пари!

Kolko ot tezi tapaci jiveqt v blok,4e 6e re6avat za kakvo da ni skubqt.

Живея в 15 етажен блок с по 7 апартамента на етаж. Фоайето ни прилича на взривено от терорист. Психически болен съсед системно троши пощенските кутии. Идеята за платен домоуправител е повече от добра. На тия дето реват, че нямали пари за чистачка, предлагам да хващат парцала. Не съм софиянка. Ако не ви харесват заплатите които Ви плащат, сменете си работата. Ако не можете, значи Ви плащат колкото заслужавате.

да, питали се някой от управляващите със какви средства да си купим домоуправител - като настана време дето не можем и храна да си купим - Жан Виденовото време се върна и този път не знаем за колко дълго ще го търпим!няма човек който да не иска да живее конфортно и удобно но държавният апарат се погрижи това да е само една химера и никога да не се осъществи!а анези които вече си имат платен домоуправител - няма какво да ги мисля - те са си надвили на масрафа и едва ли имат моите и на повечето хора финансови проблеми и неудачи - но това е добре защото има и българи които вече живеят по европейските стандарти !дай боже всеки му!!!!!!!

НАЙ-ВАЖНОТО ОТ КОЕТО ВСЕКИ БЪЛГАРИН ТРЯБВА ДА СЕ ЗАМИСЛИ Е, ЧЕ ЧРЕЗ ПРОЕКТО ЗАКОНА ЗА ЕТАЖНАТА СОБСТВЕНОСТ СЕ ЦЕЛИ : 1. ЛЕСНО ДА НИ ИЗНУДВАТ И ДА СЪБИРАТ ВИСОКИТЕ ТАКСИ ЗА ОТОПЛЕНИЕ, ЕЛЕКТРИЧЕСТВО И ВОДА И ПР. 2. ДА СЕ ПОСЕГНЕ НА ЛИЧНАТА СОБСТВЕНОСТ - АПАРТАМЕНТИТЕ. ОТДАВНА СЕ ГОВОРИ И СЕ ПОДГОТВЯ ТОВА. ПОЛИТИЦИ И МУТРИ ИСКАТ И ТОЗИ АПЕТИТЕН ЗАЛЪК. ДАНО ИМ ПРЕСЕДНЕ. КОГАТО СТАНЕ ДУМА ЗА КЪЩАТА МУ БЪЛГАРИНЪТ НЕ Е БЕЗРАЗЛИЧЕН. ЕДИН ПЪТ СЪС СТОМНАТА ЗА ВОДА, ДВА ПЪТИ СЪС СТОМНАТА ЗА ВОДА, НА ТРЕТИЯ ПЪТ МОЖЕ ДА СЕ СЧУПИ !!!

Закон трябва да има и при това действащ. За да се затворят веднъж за винаги смрадливите усти на тези около 30% арогантни и агресивни циганизирани лумпенпролетарий на които все комунизъм им се привижда . Като не им харесва да живеят в кондоминиум - да се преселят насилствено в гето и там да расъждават за права , демокрация и свобода на избора да живееш като скот.

Покривьт се смята обща част. Може да го сьдите, ако ви протече пак, аko не искат да участват в ремонта.

Омръзнами от идиотщини и без това навсяксъде ни крадат.Стотинка няма да дам на платен домоуправител. най много да яде бой като тръгне да си събира заплатата.Тези потурести селяндури който дойдоха от селата това ли измислиха -на СЕЛО домоуправители ли имат и заплати ли им плащат след като не са живяли никога в блок а в махали на село откъде знаят какво трябва да се прави

domoupraviteli nja ot 20 godini

Идеята да се плаща на фирма, която да върши цялата тази работа не е лоша-това ще им е работата. Щом можем да пушим на ден за 2,50лв. значи имаме пари и за такава услуга. Най-добре е външни за входа хора да извършват услугата. Като човек с опит в подобна работа мога да ви кажа, че е много трудно да събираш пари от съседите си-все има някой сърдит за нещо, пък пари не дават нито за редовните разходи камо ли за общи ремонти. Докато сме с този манталитет ще ни е мръсно и ще се мразим помежду си.

До миа: Мила, аз си чистя сама всичко. Живея на последния етаж на 8-етажна сграда и като видя, че ми вони и е затрупано с боклуци, намирам време, хващам метлата, звъня по всички етажи, карам ги да изнесат по една кофа вода на етаж и мия. Не съм домоуправител и не ми трябва такъв. Майка ми беше, занимаваше се с всичките глупости свързани с входа. Обаче никой не й плащаше за въпросната работа. Така че... според мен е излишно да се наема човек, който да върши работа, която и сами можем да си свършим. Наемане на чистачки, озеленители- глупости. Не е ли по-лесно да не цапаме и да свършим нещо по собствено желание? Ако иска някой, мога да му пратя снимка на входа отвътре и на градинката отпред, за да види, че има ли желание, всичко може да се направи. О, да! И на парка, който един съсед направи в едно от междублоковите пространства- с алейки с павета, равна тревичка, дръвчета, цветя, пейки, масички и кошчета за боклук. Всичко е до желание и безвъзмездно.

е добре, изчетох всичките коментарии и съм потресена. вой до небето. защо никой от вас, които категорично отхвърляте това предложение, не заявихте, че сами ще се грижите за общитещите части на блоковете, на жилищата, в които живеете. наистина ли смятате, че мърсотията, изтърбушените стълбища, изгорялото осветление, счупените прозорци, разваленият асансиор са нормална даденост? нарушавали ви се правата, цитирате Конституцията, това добре...плащате си данъци, но къде пише, че трябва да изхвърляте пликчетата с боклука от балконите? парите за данък смет са за извозване на боклуците, но от контейнерите. а някой от вас виждал ли е какво представляват коритата на реките и знае ли колко струва тяхното почистване? наистина ли смятате, че така ще се живее, в мърсотия? щом сме я докарали със закон да ни налагат да пазим чисто, значи нещо в нас не е наред.

Като идея е добра,но реализацията е невъзможна при нашите условия(изключвам София със средна заплата 800лв. по официални данни и почти никаква безработица).Възникв следните въпроси:1.Финансови- ли живеещите да отделят месечно една сума от 50-60 лв. при заплата 200-250 лв?;2.Как ще се определи бюджета за месеца и годината на входа?3.Няма ли т.н. платен домоуправител да определя неправилно приоритетите и целесъобразността на ремонтите и другите дейности в полза на себе си и добрите си приятели.4.Кой ще извършва контрола на цялата тази дейност,финансовите разходи и дали платените средства респ. цени са правилно избрани,а няма далавера?5.Как домоуправителят ще осигури изпълнението за изискванията на наредбите за опазване на чистотата и другите нормални условия за живот(спазване на изискванията за тишина и спокойствие,които дори и полицията не успява).И накрая-градинките и междублоковите пространства:в методиката за образуване на данък сгради,В и К и сметоизвозване не са ли включени проценти за тази дейност?Ако е така,това означава,че тази дейност трябва да се извършва(безплатно за данъкоплатеца) от организацията събираща тези данъци,а не от живущите в сградата.И нека хора живеещи извън България,като напр. From Germany и други не се наместват в неща,които не ги касаят-да дават съвети в чужбина,естествено ако някой им ги иска там.

Abe vsi4ko hubavo, no kato citirate razvitite strani vzemete ta pomislete malko kakvi sa im dohodite tam, 6toto tam s edna minimalna zaplata moje6 da se naiade6, oble4e6 i pod naem s domupravitel da jivee6. Kato stane tova tuka togava slagaite drugi birnici na naroda

Живeeм на последния етаж в един панелен блок и като прокапа таванът на блока и първо на нас ни протече, никой не искаше да дава пари за ремонт. И най - вече домоуправтелката се разпищя, че само нас засягало. Ходихме, карахме се, пак ние си платихме целия ремонт. След известно време прокапа при съседите на етажа и чак тогава решиха, че пари ще се събират за ремонт, че и от нас искаха пари... Всеки да си знае къщата и толкова.

Идеята е добра, но на този етап в държавата това едва ли е най - належащия проблем. Просто има много неща които трябва да се оправят и чак после да се мисли за платени домоуправители. В блока има един пенсионер, на когото плащаме всеки месец по 200 лв. и вече 5 години в блока няма проблеми. Асансьорите работят, външната врата се затваря, работят домофони, работят звънци, няма наркомани по стълбищата, чисто е, няма проблеми със сметките. Този човек пребоядиса входа, пейките пред блока, вратата. Ако изгори крушка по сълбището пак той я сменя. И е светло а не вечер като излезеш до съседа да се утрепеш по коридора. Имаше преди време проблем с покрива. Той намери няколко фирми, на общо събрание даде предложения за всяка колко ще струва колко време ще отнеме и т.н. А блокът ни не е малък. Но откакто този човек се занимава с текущите дейности свързани с тази длъжност някак си ми е по кеф като се върна от работа и като видя че не се прибирам в някаква кочина и че не трябва да се катеря пеша десетина етажа с покупките от магазина... някак си друго е. Идеята е добра, но много зависи как ще бъде реализирана. Не е хубаво да става насила. Има много други неща, които се нуждаят от закони, преди да стигнем до домоуправителя

Супер идея- тук в Германия е така.Всеки месец си плащаме определена такас, която варира в зависимост от жилищния комплекс... А от други комплекси може ли да зависи?...Например от комплекси срещу Атака.

Мда, то хората едвам плащат сметките за ток, парно, вода и телефон, ще тръгнат задължително да плащат и на домоуправител. Ако не беше толкова тъжно, щеше да е смешно като идея. До Koreniak sofianka: Госпожо, аман от превземките на хора считащи се за миропомазани, защото били родени в голямото село, наречено София. Моята фамилия също е оттук, но трябва да ви кажа, че простащината и арогантността идва преди всичко от хора като вас, отколкото от така-наречените провинциалисти. Я вземете да проверите колко от съседчетата Ви са кореняци софиянци. Кой къде е роден и израстнал не прави човека повече или по-малко свестен, Вие сте чудесен пример за това!

Според мене идеята изобщо не е на БСП,а идва от Александър Божков.Той им давъл акъл как се управлява.

До Сериозен - Любка Георгиева живее в най обикновен блок / панелен/ в Младост 2. А идеята за домоуправител е нещо много правилно стига да не го побългариме. Срещу това пищят тези които няма да могат да лежат на гърба на съседите си.Така например в нашият блок най-много пищи този дето всяка есен след пускане на отоплението си сваля топломерите, а напролет плаща някой лев да му ги пломбират отново и - пей сърце! Ама за чужда сметка!

i az sam za sekretarka na domoupravitelia:)

Аз чужд човек в къщата ми няма да пусна. :)

Нашия домоуправител е самоизбрал се.Тъп е като галош ,мързелив по цели дни седи на пейката. Сега и заплата да му се дава. Смешна история,която трудно бих приел.

Явно е, че някои не стоплят дилемата - да палщаме допълнително за нещо, което и без тва сме си организирали помежду си или не. Че аз и сега си плащам на човек, който събира таксите на целия ни блок. За какво ми е нов? А относно фасадите и градинките - предпочитам организацията да е друга - да има фирми които да се грижат за това - 5 или 6 най-малко на жилищен комплекс, съответната община да има конструктивен план как да изглежда съответният комплекс - цветове, градинки и т.н. междублоково пространство - всяка от фирмите да има договор със съответният вход и на пазарен принцип от всеки вход да си избират коя фирма да осигурява ФЕЙСА на входа им - така ще има няколко изпълнители - на един и същи план - и хем цветовете ще са съгласувани и хем градинките ще са китни... Пак ТОЧКА.

Пълни глупости! Аз искам мизерия и мръсотия! За какво ми е асансьор?! Дреме ми за осветление - вкъщи си светя с лоени свещи! Пък и овцете ми серат по стълбите, докато ги качвам на 5-тия етаж! Гледайте си работата!

Първо - идеята изобщо не е нова, и нашите комунисти не са открили топлата вода. Навсякъде по света хората са си решили нещата точно по този начин. Всеки месец, всеки апартамент плаща едни пари - част за заплата на домоуправителя, част като влог,внос, както искате го наречете. Тези пари от този влог се набират в касата на входа и, когато изпищи нещо за ремонт се взема от там. Така не се дават големи пари на куп, а всеки месец по малко. И домоуправителят се занимава с тези неща и живущите живеят без да им капе, без да им е тъмно, без да им е спрял асансьорът. Друг е въпросът, че това е невъзможно да се случи, поради всички причини,които са изложили всички писали досега. Беднотия, простотия, тъпотия...другото го допълнете вие. Никъде в чужбина няма да влезе някой с теб в асансьора без да поздрави, само в България ще ви изгледа на кръв и ще ви обърне гръб. За какво говорим?!!!!!

абе педерасти долни. какво още ще измислите да се плаща. и после се чудите защо няма събираемост на данъци и такси. явно сте много из министерствата и всеки гледа да измисли по някоя глупост та да си оправдае заплатата и привилегиите. я половината навън и в производството , та да видите как се изкарват тези пари та да се разпорежда някой друг с тях. тъпанари с тъпанари.

Ами, ние това нашия блок отдавна сме го въвели. Аз си мислех, че при всички е така, явно не :)

Почти във всички европейски страни управлението на входа се извършва от лицензирани фирми. След като вече сме европейци, нека се научим да живеем цивилизовано. Нека входовете заприличат на жилища, а не на сметища. Самите ние ще се чувстваме по-добре.

идеята е добра,щото заниманието с тези неща отнема време и си е разход за всеки,но как ще накарат всеки един от нас да се съграси да си плаща таксата,като и сега от 12 апартамента във входа ми,само 2 са с платени сметки за парно,а има хора с дълг по 2 и 3 хил.лева.Съответно тях никой ги не търси и те не искат да плащат дори и за чистачка.А вд същия момент тези хора-4 членно семейство работят всичките на черно - без договори,осигуровки и реално нищо не може да им се земе,като и досега ги чакам 6 години да си опхравят теча от мръсния канал!!!!!

Остава да приемат закон за платен теляк във всеки вход на панелките. Поредната глопащина от нашите малоумни политици.

платен домоуправител и сега си има в нашият блок, нищо 4е той 4ове4ецът нищо не подбира - друг му събира парите и плаща сметките, втори спира водата при нужда и така. Нямаме 4иста4ка от пове4е от година, но парите дето ги взимат не са намалели, броят ми асансиор въпреки 4е съм на вторият етаж. Като ги питаш за какво то4но ти отиват парите се сърдят и с еправят на обидени сяка4е не са мойте пари. Сега остава и те да ми събират парите за парното, водата и тока и съвсем ще отка4а. Кой ще ми гарантира 4е тези хора ще бъдат контролирани или всеки път като искам да видя сметките и да ми покажат раз4ета(къде и защо отиват парите) да се стига до скандали?

tova moge da go izmisli samo edin bolen mozwk,no kakvo se ochudvame,te povecheto ot upravlqvastite stradat ot tazi bolest.