Това заяви  Елена Константинова, представител на международната франчайзингова компания за търговия с жилищни имоти - ERA, предаде БТА.

Едва 8% от жилищата в страната в момента са с ипотечен дълг, което според Константинова говори, че българите се приспособяват към тежките икономически условия. Тя добави, че в България 94% от имотите се обитават от собствениците им, а 5 процента са дадени под наем.

По данни на НСИ, цитирани от Константинова, през първото полугодие на 2010 г. е отчетен ръст от 3% при сделките с недвижими имоти. Според националната статистика общият брой на жилищата в столицата е малко над 535 хиляди. В последните 5 години в София са построени 14 318 жилища. Наблюдава се повишено търсене и същевременно недостиг на имоти с добро местоположение, изградена инфраструктура, в новопостроени завършени сгради.

В "Лозенец" и центъра от началото на годината пазарът на недвижими имоти е относително стабилен. Цената на квадратен метър в тези райони се движи между 1000 и 1200 евро, съобщи Константинова.
Собствениците на 80% от обявените на пазара имоти в момента, имат нужда да продадат днес. Увеличават се запитванията на клиенти за смяна от по-големи към по-малки жилища в Лозенец. Целта им е да си намалят разходите. Наблюдава се тенденция за смяна на старо жилище с ново строителство - за по-добра енергийна ефективност, посочи още експертът.

Най-търсените в западните райони на София са малките жилища в нови тухлени кооперации с акт 16 и площ до 70 кв. м., заяви Вяра Апостола управител на клона на компанията в Люлин. Търсенето на такъв тип жилища е до 45 хил. евро. При панелните блокове водещото е дали сградата е санирана и дали е с добре поддържани общи части.

От началото на годината е засилен инвеститорският интерес в районите с добра комуникация в Младост 1, 2, 3 за изграждане предимно на малки жилищни комплекси, съобщиха от компанията. В източните райони на столицата се търсят двустайни жилища на цена 70-80 хиляди евро и тристайни жилища ново строителство. В момента обаче такива оферти липсват на пазара.