Коментари - Архитектите въстанаха срещу соцзакон | Днес.dir.bg

Хаха - алчни смешници. А бе най-добре е да няма никакви закони и всеки да си строи, както му дойде. А тоя закон е соц, колкото и държавата ни е соц. Пълен е с лобистки поправки именно на тия и една шепа престъпници. Спомням си преди години нотариусите как ревяха пак със същите думи - и какво стана ? Всеки знае как го дерат и за какви далавери става дума. Същото ще стане и с промяната на ЗУТ !

Ами да. Може да се решат всички проблеми с напомпани батки-тенисисти,футболисти и други спасители. В кой век живеете?

хммм... вземи първо да си оправиш правописа

Ако се съди по теб - така е. Ама далеч не всички са като теб в тая държава!

Всички архитекти в затвора.Иначе оправия няма.

свят широк - идете в Европа и там стройте на воля. Ама сте никой - само у нас може да си разигравате коня. Аз съм в Щатите от 15 години и се съобразявам със законите тук. За да си сменя дограмата на къщата трябва да взема разрешение от собствениците на околните къщи, въпреки, че на пръв поглед няма разлика. Защо не се възпротивят срещу префасионирането на балконите - заприличали сме на цигански катун.

Така е.Най-добре първите 5 години от практиката на архитектите да преминават в затвора, от където да творят своето изкуство.Ако след 5-ата година бъде преценено че става за архитект на база построеното-освобождаване.Ако ли не си остава в затвора.

Това е брат защото там си хептен никой, питай Тръмп като е строил небостъргачите дали е питал комшиите.

Нестига, че обезобразиха София и Черноморското крайбрежие с бездарната си архитектура , а ми са и нахални в искането си за повиче свибода Превърнаха София в безличен град с кулички и безформени грамади.

Всъщност, не бумащината е най-важната. ЗУТ определя облика на новите квартали. Вижте на какво приличат София, Пловдив и морето - тези "бункери" са ИЗЦЯЛО резултат на ЗУТ. За сравнение, вижте Париж. През 1850, тогавашният кмет Осман (името не е арабско, или турско, по-скоро е немско, пише се Haussmann) приема закон, ВСИЧКИ сгради да са с височина 66 стъпки (22 метра). Като се добавят и Големите булеварди, построени от същия човек, в момента този град радва окото с хармонично строителство.

Един пирон не можеш да забиеш в къщи без разрешение на общината и съседите. Архитекти ли са тук? Леле ,леле...всичко за пари...

Абсолютна манипулация! Ако имаш 9 г. стаж проверя ли те тех. контрол? Да не говорим, че си е почти формалност, а и като се има предвид нивото на образование ... Надзорните фирми пък са пълна заблуда - който плаща той поръчва музиката. Чиста формалност, някои даже не си правят труда и да погледнат чертежите - бият печата и толкова. И какво остана - един служител в общината и ДНСК. Е - за какво се борите ? Да няма проверка ни от община, ни от държава ! Ей това е целта - да си строите както ви падна, а обществото да поема разходите - ни парко места, ни гаражи, ни озеленяване, задръствания, липса на отстояния между сградите и какво ли още не ! И докато в тая държава и най-простият не разбере как го цака една шепа престъпници ще си плаща и ще се вайка!

Бягай.Отдалече личи си че си още първи семестър.

ЗУТ е приет 2000 г. За какъв соцзакон става дума? Ако някой не може да различи ЗУТ от ЗТСУ (предишния закон) значи е много зле. А че е тежък, тежък е. Само, че в другите държави преди да строиш нещо минава поне около година. Тя по принцип в света идеята е, да се ползват съществуващите сгради, а не да се строи безконтролно. Ама наш Ганьо като се мисли че става за всичко, строи на поразия всякакви грозотии, че ако може и без проекти.

Разбрах, че ББ бил казал, че можем да си вадим скици на имотите от кадастъра по електронен път - да, ама не. Отиваш, чакаш час, час и нещо, попълваш хартиена бланка и след това скицата ще получиш след 10 раб. дни, но все пак това е най-бързо получения документ, свързан със строителството.

нали сте от село. Мен не можете ме бутна - живея в масивна кооперация на Витошка. Слава Богу, че ако не е ъглова кооперацията, и не са съгласни всички собственици - само се облизвате.

Разбрах, че ББ бил казал, че можем да си вадим скици на имотите от кадастъра по електронен път - да, ама не. Отиваш, чакаш час, час и нещо, попълваш хартиена бланка и след това скицата ще получиш след 10 раб. дни, но все пак това е най-бързо получения документ, свързан със строителството.

Ама това е необратимо.

Даже още по-тежка трябва да е процедурата, особено що се отнася до съгласие на собственици на околните сгради. Наредихте блокове на по 2 метра, така че хората може да си ходят на гости направо през балкона. Красивата някога Варна, сега прилича на гето, особено централната част, която беше с широки улици, къщички с дворове. Стига сте изливали бетон!!!! Няма нужда да се строи в градовете повече - особено големите. Освен ако не става въпрос за преустройство. Идете в малките градове, селцата. Ама архитектите да не са луди да ходят по селата. Хич не ги вълнува, че градовете са заприличали на нескопосана курсова работа на някой некадърник. А ако няма работа за вас, архитектите, ами преквалифицирайте се! Или отидете в чужбина, да видим кой ще ви наеме там.

е приет един закон, важно е как регламентира обществените отношения, римското право е прието преди векове, но е в валидно и днес/ако някой го ЧЕТЕ!/ Най-професионален е бил Закона за планово изграждане на населените места -с точни правила и изисквания, без значение кой власт имаш как и къде ще строи. Няма защо да измислят нов закон, да върнат старите, като отменят текстове не отговарящи на съвремието.

Бих се обърнал със съвет към архитектите да сформират един екип, въоръжен с камери и фотоапарати. Да обиколят страната и да заснемат. Тогава ще разберат за огромния проблем - масовото незаконно строителство. На Ганьо като му разрешиш да построи например къща за гости, смята че всичко му е разрешено завинаги, на следващата година започва да се разширява с безпланови и неугледни пристройки, надстройки и задстройки във всички посоки докато застрои целия парцел и докато окендза иначе хубавия първоначален проект.

КАБ са големи гадове явно. Данните от цитираната класация на Свтовната банка са коренно различни - не сме 118-ти, а 48-и. Явно някой от ръководството е научил как безконтролно се лее бетона в съседна Македония и му се е приискало и тука да стане така. Не сравнявайте с Германия, некадърници недни, защото ни един от вас няма абсолютно никакъв шанс да прекара проекта си там и да получи одобрение, защото ни лицензите ви, ни образованието ви се признават в цивилизованата част на Европа.

Вероятно сте чували за ДНСК и надзорни фирми.Е, точно това искат те. Сами да си контролират и да носят отговорност. А какво се строи и кой е виновен, е въпрос за манталитета и приоритетите на населението в нашата държава.

Най сетне да се чуе нещо разумно от тея. Макар, че ако се направят промени, те ще са за още по голяма бюрокрация и бумащина! Никой не осторва необходимостта от чертежите и проектите. Това, обаче, което е огромният проблем е, че се изисква еднаква документаия както за МОЛ, така и за дворен кенеф. От 01.02.2017 година, тихомълком, гербаджиите наложиха посредством промяна в ЗУТ забрана малките строежи (на ниски къщи и дворни кенефи ) да се строят по стопански начн. Изисква се да се строи с фирма регистририрана в камарата на строителите - разбирай ГБС, Трейс и др. подобни. Това вече е геноцид. Геноцид е също така за акт 16 на дворен кенеф да се изисква сертификат за енергийна ефективност, които също се издава от подобни фирми (на наши хорица). Сега за да си извадиш акт 16 на малка къща (до 10м) височина се изисква документация като за МОЛ. Близо 39 (тридесет идевет!) документа - какви ли не и от къде ли не и всичко това на харитя, за всичко се чака месеци и за всичко се плаща при това яко. Всичко това е в полза на апартаментната мафия, която плаща рушветите по общините и строи безобразно из детските площадки по Сф, пловдив и др. подобни места. Допреди няколко години (преди ГЕРБ) човек можеше да построи малко къще със собствени средства на цената на тристаен апартамент. Но сега вече стана толкова сложно, направо невъзможно!

Като начало "въстаник". Пише се с едно "н".

"читава надзорна фирма".....такова животно нема

Не знам за Закон, ама ПРЕЗАСТРОЯВАНЕТО в София е убийствено. Няма място за паркиране от блоковете. Няма място за игра на децата от блоковете. Няма дървета и градинки... да не говорим за горички и паркове. Тези архитекти да има как да строят и по тротоарите вече

Софиянци са наясно - в София, най-големият мафиот и мошеник по принци не е кметът, а главният архитект. Предполагам, че и в другите градове е така. Няма как да се намалят "торбите", щото сте твърде много по веригата - архиекти, рушветчийски (извинете - технически) надзор, общинари...чет нямате лакомчовците. За това са и купищата папки - с всяка от тях се "смазва" по един от тези ненаситници. В Германия си има благоустройствен план и се спазва, а у нас този план е като бездънна яма за пари. Всеки с достатъчно дебела пачка може да го промени...

Предлагам им да отидат да видят как се издават разрешителни за строеж във Великобритания или Франция. Ще бягат обратно насам с 200 километра в час.

Така е. А за тротоарите - там е другата сага. Един познат със собствени пари купи и сложи две (2) кашпи с цветя до входа на блока. Стана по-красиво, а и на никого не пречеха - колко са големи кашпите?! Дойдоха от общината. Глобиха го че нарушавал нам-кво си. После му казаха, че ако иска - може да си стоят кашпите, но трябва да плаща наем за използваната тротоарна площ... Той им тегли една майна и ги махна.

Как ще е социалистически бе нали баш най демократите го приеха начело с оня дето стана за смях като не можа да разруши това дето дедите са строили. И какво, ще махнем общината за да може вие да определяте какво и колко? Хахахахах

Ами да го отменим, да им дадем пълна свобода. Всеки да си строи където каквото иска. Като циганите. Щом е "социалистически" ... Само че да намесваш пропаганда от най-демодиран и най-примитивен тип в професионалната област, извинете, не е професионално !

специалисти това ли измислиха сега. Ами то защо са ни изобщо планове и разрешения за строителство - да зида всеки както може, пък после - каквото бог реши. Тогава хем няма да има нужда да се плаща прескъпо за архитектурни проекти и други такива.

И това е сега, при този "социалистически" закон. Не ми се мисли какво ще стане, ако отпадне всякакъв контрол върху дейността на демократичните архитекти. Абе да няма някакви слънчеви изригвания, че капиталистите в БГ-то се активираха толкова?

ЗУТ просто се използва за корупция- изнудване за рушвети, влияние и т.н П А Р А Л Е Л Н А Т А Д Ъ Р Ж А В А ПРЕЗ ГОДИНИТЕ НА УПРАВЛЕНИЕТО НА ГЕРБ, ЧРЕЗ ЗОП СЕ ИЗТОЧВАТ ПО НЯКОЛКО МИЛИАРДА ЛЕВА ГОДИШНО! КРАЙНО ВРЕМЕ Е, ТОВА ДА СПРЕ! Закона за обществените поръчки приет с мнозинството на ГЕРБ и Реформаторите на 16.02.2016г (променян до тази дата десетки пъти!!!) е лобистки, корупционен, вреден. Закон в който са въведени понятия като: Инженеринг , Инженеринг проектиране и строителство, Проектиране и строителствои най-лошото - Прогнозна цена (измислена, няколко пъти завишена цена) при обявяването на обществената поръчка. Всеки може да провери в ЗУТ, че такива понятия няма! Още: Техническо предложение, и......Заплащането се се извършва след подписване на договор за отпускане на безвъзмездна финансова помощ между Община Х и финансиращия орган.....във връзка с Част Б - ИНФОРМАЦИЯ, КОЯТО НАЙ-МАЛКО ТРЯБВА ДА СЪДЪРЖА ОБЯВЛЕНИЕТО ЗА ВЪЗЛАГАНЕ НА ПОРЪЧКА, също така, Строителство на идеен проект....и много други. Закон за обществените поръчки от 2016г е закон, който погазва основния Закон - Закона за устройство на територията, основен закон, закон доказал се работещ още от първата му редакция (средата на миналия век) която ми е известна Планово изграждане на населените места, и предшестващия Закон за териториално селищното устройство.

според Вас, в Германия строят като циганите? Направо Ви повярвах.

навреме са се сетили. Ние сме пред ново спукване на имотния балон и едва ли повече ще се строи така бурно. Досега трябваше да се направи.

"строителството има дял в икономиката 30% и уредбата на този бранш е важна за цялото общество" Какво печели обществото със средна заплата от 500-1000 лева, когато цената на квадрат жилищна площ е 1100-1200 евро? Това общество в България е над 85%. Печелят единствено архитектите и строителите.

Средна цена на наем в София е 700 лева или 359 евро. Отворете сайт за обяви.

Истина е, че закони като ЗУТ и ЗОП с множеството конюктурни редакции "на парче" се отдалечиха от главната си цел - да се създаде справедлив и модерен регламент за проектиране и изграждане на съвременна среда за живот и работа на хората. Това е трудна задача дори за напреднали страни, да не говорим за такива като БГ. В ЗУТ и ЗОП прозира интереса на бюрократа, чиновника, който измерва проектирането и строителството в кв.м и човекодни. Няма международни архитектурни конкурси където е необходимо да има такива, има вече почти само работно проектиране, идейната фаза е мръсна дума. Това не е случайно. Проектантите са обезличени от бюрократизирани закони и механизми миришещи на комисионни. ЗОП е жалка имитация на справедливо състезание отчитащо само КОЛИЧЕСТВО, не и качество. Инженерингът е топ желанието на бързите комисионери организатори на ОП, защото такива поръчки пораждат условия за стимулиране под масата от строителите. Експертизата на поректанта е подменена с интереса на чиновника. Законите са продукт на администрация готова на всичко да защитава интересите си. Как сами ще се лишат от законовите вратички и капанчета ? Че за какво да стоят в администрацията, ако не могат да бъркат в меда?

Освен и архитектите да прогони милата ни държава.... После ще си правим колиби, без архитекти... :)))))))

Можем даже да икономисаме бараките и да заселим отново пещерите! Дивото зове))