Такса ”сградна инсталация” отиде в съда на Европейския съюз
Съдът на ЕС се зае да тълкува допустимо ли е начисляване на такса "сградна инсталация", когато отделните потребители са се отказали от централно отопление.
Обратно в новинатаКоментари - Такса ”сградна инсталация” отиде в съда на Европейския съюз | Днес.dir.bg
Коментари
По-скоро изолирани тръби вътре в блока. Решението е в измервателен уред във всяка точка, през която инсталацията влиза или напуска. Така може да се измери колко точно енергия е отделена във всеки имот.
Редактор Таня Тодорова, днес е 27 декември 2017 , а новината ви е от 22 ноември 2017 г. Особено мнение на съдия Светлана Калинова по т.д.2/2016г. на ОСГК на ВКС. Считам, че искането на Омбудсмана на Република България до ОСГК на ВКС за постановяване на тълкувателно решение по въпроса в случаите на доставяне на топлинна енергия за битови нужди в сграда-етажна собственост, прилагат ли се разпоредбите на специалния Закон за енергетиката или те се дерогират от защитаващата правата на потребителите разпоредба на чл.62 от Закона за защита на потребителите, регламентираща непоисканата доставка на стоки или услуги, предвид правото за прилагане на разпоредбите, осигуряващи по-висока степен на защита на потребителите при противоречие между два закона, установено в 1 от Допълнителните разпоредби на Закона за защита на потребителите, следва да бъде отклонено или ОСГК да отправи преюдициално запитване до СЕС за тълкуване на разпоредбата на чл.27 от Директива 2011/83/ЕС. И тъй като всеки български съд, пред който е поставен на разглеждане въпросът за дължимостта на таксата за сградна инсталация в хипотезата на чл.153, ал.6 ЗЕ, следва да даде отговор на въпроса дали етажният собственик или етажната собственост представляват потребител по смисъла на чл.62 от Закона за защита на потребителите, той би следвало да отправи преюдициално запитване до СЕС за тълкуването по въпроси, разглеждани и в настоящето тълкувателно производство. И ако в отговор на подобно преюдициално запитване СЕС стигне до извод, различен от този, възприет от ОСГК на ВКС, българските съдилища ще са длъжни да прилагат разрешението, дадено от СЕС.
Че то се виждат противоречията относно ползване на централно парно. Защо ще са длъжни да плащат ония, които не считат същото за своя перспектива? За да влязат в кооперация ли? За да платят масрафа на желаещите ли? КомунизЪмът свърши.
Основната цел беше да се направят по-поносими цените за абонатите, които ползват услугата, така че хем те да не вдигнат възстание, хем да не почнат масово да се отказват от златната кокошка, която поредния власт имащ да ползва за дойна крава. Но взаимните дрязги между собствениците са добре дошли. Особено след като същите не показаха с нищо недоволството си, по време на избори.
Вчера не вървяха асансьорите в тези епк блокове във Варна .Значи им е спрян тока,заради неплащане.
а защо не осъдиха мен или баба Вуна , за това , че също не живеем в този апартамент и нямаме нищо общо с жилището? защо съда не извика нас , а теб ?
Нищо прецизно няма. Ако затворя крана на радиатора, тръбите продължават да топлят и никой не го отчита. Прецизност може да има само с измерване на температурата и дебита на входящата и изходящата вода. Всичко друго е шашма.
И в Бургас имате 18-етажни блокове с два асансьора !Така е !Знам ,асансьорите са два !!!Тези блокове са построени 1985-та година,там някъде.
Сградата е обща и има преминаване на топлината между отделните апартаменти. Такса "сградна инсталация" е въведена с цел по-справедливо ПРЕРАЗПРЕДЕЛЕНИЕ на разходите между съкооператорите. Тази такса НЕ отива за Топлофикация. Просто част от сметката ви изчислява на база "обем", а останалата основна част - на база показанията на топломерите. По този начин се задължават и тези, които се стипцят, да заплатят топлината, която взимат от комшиите. Справедливо е да я има!
В издаваните нотариални актове за настаняване / обезщетяване са указани съседите на даден собственик и там няма понятие "етажна собственост". Човек е или собственик или не е, следователно Законът за собствеността дава конкретните атрибути характерни за собствеността.
С добра термоизолация всичко може. Не беше ли крайната цел всеки да плаща справедливо, а не да раздава оценки какво можело и какво не можело?
Да имаме. 7 етажа, 4 апартамента на етаж. 28 постоянно обитаеми жилища от собственик или наемател. В големите студове гласувахме дребна сума (мисля че беше 2лв/апартамент) за да се пуска капеща чешма на последните етажи на всеки щтранг, за да има циркулация. Домсъвета насмята, че ще е 10-15 пъти по-евтино отколкото да се отоплява шахтата с горещ въздух или да се пуска нагревателна жица по вертикалните тръби.
решението е топлофикация да си взима тръбите и да ги изкара от жилищата. ако искат да ги пускат външно по стените на блоковете с хоризонтални отклонения - тяхна си работа. който иска да ползва услугата им слагат топломер към жилището и човек плаща каквото е употребил.
Някой тука добре е писал за асансьорите! Етаж първи и втори, не плащат за сансьор, защото не го ползват. Ами да плащат!
в общия случай нямат радиатори, а ползват собствено отопление когато им трябва. Онези, които го мерят не могат да пресметнат например стълбище без отопление а искат солидарност. Солидарност в магазина няма. Има количество, цена и избор на клиента.
Много тъпо! Аз съм навсякъде с климатици и зимата на месец плащам по 300 лв ток. По твоята логика значи, че част от тези 300 лв траябва да ми я платят комшиите, защото ги отоплявам
През стените? Вие луди ли сте? Аз се отоплявам на чам. Обичам тръбата на печката да е червена до комина, и да ми свети нощем, а съседа ходи с шапка в къщи!
Изобщо не е справедливо! Съседите не поемат част от сметката ми за ток, когато се отоплявам с климатик или печка. Да не говорим, че когато не живея в апартамента, моето жилище ги топлоизолира от околната среда! Ако моят апартамент го нямаше и техните вътрешни стени бяха фасадни, трябваше да отопляват с 80% повече.
изолирайте си цялото жилище (вътрешно) за да не бяга скъпоценната ви топлина и да охлажда моя апартамент. аз съм си изолирал всичко и не изпускам топлото. съответно нямам претенции към комшиите.
Такса сгранда инсталация не е заради преминаване на топлината между отделните апартаменти, а заради . Такса сградна инсталация е неточности в отчитането на енергия. Иначе би било справедливо такса сградна инсталация в сградите без топлофикация да се начислява от енергото, газовия или дървения доставчик. Само че такива практики напълно липсват при енергийни източници, които се измерват в обем, тегло или киловатчас.
Да бе ама и НАТО няма да премахне такса сградана инсталация за ТЕЦОВЕТЕ . Ами как ще се харчи държавна пара например като Министерски съвет си наемат цял хотел в Турция за коледа.
Такса сградна инсталация е заради неточности в отчитането на енергия. Иначе би било справедливо такса сградна инсталация в сградите без топлофикация да се начислява от енергото, газовия или дървения доставчик. Само че такива практики напълно липсват при енергийни източници, които се измерват в обем, тегло или киловатчас.
Разпоредбата на чл. 38, ал. 1 от Закона за собствеността (ЗС) дава дефиниция на понятието общи части на сграда. Някои от тези общи части са общи съобразно с конструкцията на сградата, други са такива, защото служат за общо ползване. Общи части на една сграда са: на първо място нейните основи, външните стени, вътрешните разделни стени между отделните обекти, вътрешните носещи стени, колоните, трегерите, плочите, стълбите, площадките, покривите, комините, външните входни врати на сградата, вратите към общите тавански и избени помещения, главните линии на всички видове инсталации и централните им уредби, водосточните тръби и асансьорите.
е дисциплина чужда на законотворците. Те още не сгряват, че топлината не бяга навън, а нагори към тавана.
Или си трол или си виждал топломер само на картинка. Ако радиатора е топъл, показания се отчитат, независимо какво си завъртял. А що се отнася до тръбите - нямам нищо против да ги махна. Само че съседите ми остават без парно. Т.е. щом им трябват НА ТЯХ, да си плащат ТЕ!
Аз съм навсякъде с климатици и зимно време плащам около 300 лв ток. Апартаментът е абсолютно топъл от ноември до март. Бабичките от блока си пускат парното по малко за икономии. Е справедливо ли е аз да плащам и сградна инсталация, за да могат техните сметки да са по-поносими? Не трябва ли и те солидарно да поемат част от моята сметка, защото на практика моите стени ги отопляват?
Много спорих със съседите! Точно като Ал ми казаха, че ме топлят през стените! Таксата беше между 40 -60 % , обаче те гласуваха 60%. Имаше години, когато блокът не беше топлофициран, и никой не събираше от съседите, че го отоплява!
Стандартите и нормите включват възможност за няколко вида отопление. През 1988-а се нанесох в апартамент, който по принцип беше предвиден за топлофикация, която обаче се случи поне година по-късно. Отоплението с електричество не беше поблем освен в количеството киловатчасове. Имаше и комин. Какви според теб са нормите в такъв случай?
тръбите се изолират и се решава проблема, това че се плаща за услуга , която не се получава топлофикация да връща парите, заедно с топлинните счетоводители.
Не е справедливо. Или си сложи радиаторите да ти е евтино или се махай от този бабешки блок.
Лъжеш! Няма как да плащаш, след като вратите на асансьора не се отварят на втория етаж!
Голема болка, че плащам сградна инсталация на апартамента, на който съм врътнал кранчетата. В крайна сметка, ако нямах съседи и напълно спра парното, тръбите със сигурност ще замръзнат през зимата и ще се спукат, така, че ако нямах съседи пак щях да ползвам парно на минимална мощност. Точно колкото да не замръзне всичко. Когато в една сграда се прави инсталация за парно се искаше съгласието на всички. Поне така беше през 70-те, когато си направихме парно в нашата кооперация в центъра на София. Който купува апартамент в такава сграда е чсно, че има парно и няма как да се откаже от негго. Може да си спре радиаторите, но не може да спре ползването в общите части. Това е! Така е и във всички останали нормални държави. Не разбирам защо България трябва да е някакво специално изключение от останалия свят?! Който не иска парно - да не си купува апартамент в такава сграда.
Справедливо ли е фирма да използува чужд частен имот за пренос на дадена стока и да извършва търговска дейност, без да заплаща наем, а да изисква аз да плащам за загубите й? Това е престъпна несправедливост. Крайно време е да си махат тръбите извън блока и да ги изолират. И да си търгуват колкото искат.
но да ми вдявате, че ме отоплявате като нямам радиатори, а аз имам изолация и собствено отопление нещо не се връзва. Общите части при нас са над 100 кв.м. на етаж и в тях няма отопление. Можете да си търкувате още общите части.
Защо са купили жилище в този блок. нека да има блок без парно и блок с парно. Едно време, когато се строяха блоковете всеки се натискаше за парно.
Точно за това е делото! Аз не искам да плащам на съседите да ме отопляват! Както и не искам хляба от кварталната бакалия, не искам услугите на гаражния автомайстор и т.н. А съседите да си правят вътрешна изолация, за да не губят топлина от своите жилища.