Коментари - Замислят платен домоуправител за всеки блок | Днес.dir.bg

Идеята е добра, но на този етап в държавата това едва ли е най - належащия проблем. Просто има много неща които трябва да се оправят и чак после да се мисли за платени домоуправители. В блока има един пенсионер, на когото плащаме всеки месец по 200 лв. и вече 5 години в блока няма проблеми. Асансьорите работят, външната врата се затваря, работят домофони, работят звънци, няма наркомани по стълбищата, чисто е, няма проблеми със сметките. Този човек пребоядиса входа, пейките пред блока, вратата. Ако изгори крушка по сълбището пак той я сменя. И е светло а не вечер като излезеш до съседа да се утрепеш по коридора. Имаше преди време проблем с покрива. Той намери няколко фирми, на общо събрание даде предложения за всяка колко ще струва колко време ще отнеме и т.н. А блокът ни не е малък. Но откакто този човек се занимава с текущите дейности свързани с тази длъжност някак си ми е по кеф като се върна от работа и като видя че не се прибирам в някаква кочина и че не трябва да се катеря пеша десетина етажа с покупките от магазина... някак си друго е. Идеята е добра, но много зависи как ще бъде реализирана. Не е хубаво да става насила. Има много други неща, които се нуждаят от закони, преди да стигнем до домоуправителя

Живeeм на последния етаж в един панелен блок и като прокапа таванът на блока и първо на нас ни протече, никой не искаше да дава пари за ремонт. И най - вече домоуправтелката се разпищя, че само нас засягало. Ходихме, карахме се, пак ние си платихме целия ремонт. След известно време прокапа при съседите на етажа и чак тогава решиха, че пари ще се събират за ремонт, че и от нас искаха пари... Всеки да си знае къщата и толкова.

Abe vsi4ko hubavo, no kato citirate razvitite strani vzemete ta pomislete malko kakvi sa im dohodite tam, 6toto tam s edna minimalna zaplata moje6 da se naiade6, oble4e6 i pod naem s domupravitel da jivee6. Kato stane tova tuka togava slagaite drugi birnici na naroda

Като идея е добра,но реализацията е невъзможна при нашите условия(изключвам София със средна заплата 800лв. по официални данни и почти никаква безработица).Възникв следните въпроси:1.Финансови- ли живеещите да отделят месечно една сума от 50-60 лв. при заплата 200-250 лв?;2.Как ще се определи бюджета за месеца и годината на входа?3.Няма ли т.н. платен домоуправител да определя неправилно приоритетите и целесъобразността на ремонтите и другите дейности в полза на себе си и добрите си приятели.4.Кой ще извършва контрола на цялата тази дейност,финансовите разходи и дали платените средства респ. цени са правилно избрани,а няма далавера?5.Как домоуправителят ще осигури изпълнението за изискванията на наредбите за опазване на чистотата и другите нормални условия за живот(спазване на изискванията за тишина и спокойствие,които дори и полицията не успява).И накрая-градинките и междублоковите пространства:в методиката за образуване на данък сгради,В и К и сметоизвозване не са ли включени проценти за тази дейност?Ако е така,това означава,че тази дейност трябва да се извършва(безплатно за данъкоплатеца) от организацията събираща тези данъци,а не от живущите в сградата.И нека хора живеещи извън България,като напр. From Germany и други не се наместват в неща,които не ги касаят-да дават съвети в чужбина,естествено ако някой им ги иска там.

е добре, изчетох всичките коментарии и съм потресена. вой до небето. защо никой от вас, които категорично отхвърляте това предложение, не заявихте, че сами ще се грижите за общитещите части на блоковете, на жилищата, в които живеете. наистина ли смятате, че мърсотията, изтърбушените стълбища, изгорялото осветление, счупените прозорци, разваленият асансиор са нормална даденост? нарушавали ви се правата, цитирате Конституцията, това добре...плащате си данъци, но къде пише, че трябва да изхвърляте пликчетата с боклука от балконите? парите за данък смет са за извозване на боклуците, но от контейнерите. а някой от вас виждал ли е какво представляват коритата на реките и знае ли колко струва тяхното почистване? наистина ли смятате, че така ще се живее, в мърсотия? щом сме я докарали със закон да ни налагат да пазим чисто, значи нещо в нас не е наред.

До миа: Мила, аз си чистя сама всичко. Живея на последния етаж на 8-етажна сграда и като видя, че ми вони и е затрупано с боклуци, намирам време, хващам метлата, звъня по всички етажи, карам ги да изнесат по една кофа вода на етаж и мия. Не съм домоуправител и не ми трябва такъв. Майка ми беше, занимаваше се с всичките глупости свързани с входа. Обаче никой не й плащаше за въпросната работа. Така че... според мен е излишно да се наема човек, който да върши работа, която и сами можем да си свършим. Наемане на чистачки, озеленители- глупости. Не е ли по-лесно да не цапаме и да свършим нещо по собствено желание? Ако иска някой, мога да му пратя снимка на входа отвътре и на градинката отпред, за да види, че има ли желание, всичко може да се направи. О, да! И на парка, който един съсед направи в едно от междублоковите пространства- с алейки с павета, равна тревичка, дръвчета, цветя, пейки, масички и кошчета за боклук. Всичко е до желание и безвъзмездно.

Идеята да се плаща на фирма, която да върши цялата тази работа не е лоша-това ще им е работата. Щом можем да пушим на ден за 2,50лв. значи имаме пари и за такава услуга. Най-добре е външни за входа хора да извършват услугата. Като човек с опит в подобна работа мога да ви кажа, че е много трудно да събираш пари от съседите си-все има някой сърдит за нещо, пък пари не дават нито за редовните разходи камо ли за общи ремонти. Докато сме с този манталитет ще ни е мръсно и ще се мразим помежду си.

domoupraviteli nja ot 20 godini

Омръзнами от идиотщини и без това навсяксъде ни крадат.Стотинка няма да дам на платен домоуправител. най много да яде бой като тръгне да си събира заплатата.Тези потурести селяндури който дойдоха от селата това ли измислиха -на СЕЛО домоуправители ли имат и заплати ли им плащат след като не са живяли никога в блок а в махали на село откъде знаят какво трябва да се прави

Покривьт се смята обща част. Може да го сьдите, ако ви протече пак, аko не искат да участват в ремонта.

Закон трябва да има и при това действащ. За да се затворят веднъж за винаги смрадливите усти на тези около 30% арогантни и агресивни циганизирани лумпенпролетарий на които все комунизъм им се привижда . Като не им харесва да живеят в кондоминиум - да се преселят насилствено в гето и там да расъждават за права , демокрация и свобода на избора да живееш като скот.

НАЙ-ВАЖНОТО ОТ КОЕТО ВСЕКИ БЪЛГАРИН ТРЯБВА ДА СЕ ЗАМИСЛИ Е, ЧЕ ЧРЕЗ ПРОЕКТО ЗАКОНА ЗА ЕТАЖНАТА СОБСТВЕНОСТ СЕ ЦЕЛИ : 1. ЛЕСНО ДА НИ ИЗНУДВАТ И ДА СЪБИРАТ ВИСОКИТЕ ТАКСИ ЗА ОТОПЛЕНИЕ, ЕЛЕКТРИЧЕСТВО И ВОДА И ПР. 2. ДА СЕ ПОСЕГНЕ НА ЛИЧНАТА СОБСТВЕНОСТ - АПАРТАМЕНТИТЕ. ОТДАВНА СЕ ГОВОРИ И СЕ ПОДГОТВЯ ТОВА. ПОЛИТИЦИ И МУТРИ ИСКАТ И ТОЗИ АПЕТИТЕН ЗАЛЪК. ДАНО ИМ ПРЕСЕДНЕ. КОГАТО СТАНЕ ДУМА ЗА КЪЩАТА МУ БЪЛГАРИНЪТ НЕ Е БЕЗРАЗЛИЧЕН. ЕДИН ПЪТ СЪС СТОМНАТА ЗА ВОДА, ДВА ПЪТИ СЪС СТОМНАТА ЗА ВОДА, НА ТРЕТИЯ ПЪТ МОЖЕ ДА СЕ СЧУПИ !!!

да, питали се някой от управляващите със какви средства да си купим домоуправител - като настана време дето не можем и храна да си купим - Жан Виденовото време се върна и този път не знаем за колко дълго ще го търпим!няма човек който да не иска да живее конфортно и удобно но държавният апарат се погрижи това да е само една химера и никога да не се осъществи!а анези които вече си имат платен домоуправител - няма какво да ги мисля - те са си надвили на масрафа и едва ли имат моите и на повечето хора финансови проблеми и неудачи - но това е добре защото има и българи които вече живеят по европейските стандарти !дай боже всеки му!!!!!!!

Живея в 15 етажен блок с по 7 апартамента на етаж. Фоайето ни прилича на взривено от терорист. Психически болен съсед системно троши пощенските кутии. Идеята за платен домоуправител е повече от добра. На тия дето реват, че нямали пари за чистачка, предлагам да хващат парцала. Не съм софиянка. Ако не ви харесват заплатите които Ви плащат, сменете си работата. Ако не можете, значи Ви плащат колкото заслужавате.

Kolko ot tezi tapaci jiveqt v blok,4e 6e re6avat za kakvo da ni skubqt.

Ами друг начин, освен да се плаща просто НЯМА! Първо, защото доброволци или ентусиасти вече не останаха. Казвам го от опит, защото в нашия блок вече две години няма управител и е пълна анархия. А кой ще носи отговорност например, ако дете се утрепе в асансьора? Или кой ще плаща, ако общината тресне една солена (европейска) глоба за мръсотията в и около блока (щом е за събиране на пари - такива глоби мнооого скоро ще има под натиска на пъдаря от Брюксел)? И второ, защото никой не е длъжен БЕЗВЪЗМЕЗДНО да полага труд за сметка на други собственици, на които не им пука за нищо. Та, като се почне например от стартови 20 лв. и се двига мизата през 10 лв, на определена сума все някой ще кандиса да носи ОТГОВОРНОСТ на определено ниво на заплащане. А останалите, след като няба доброволци - да си плащат за удоволствието и бездушието! И въпросът изобщо не е дали да се плаща положен труд, а срещу определеното възнаграждение управителят да познава и прилага ЗАКОНОВИТЕ разпоредби и да си гледа задълженията, а не само да получава пари!

Пловдив Добре е управителя да бъде освободен от месечните такси В никакъв случай да не се избира за такъв който гледа само личния си интерес / напр превърнал гаража си в кафене с което нарушава спокойствието на останалите Счита се за дерибей Не спазва никакви изисквания на закона за навременен отчет на приходите и разходите Дано се затворят всички гаражни кръчми

nai posle sakon sa seljanite v kolperaziite koito ne se potschenjavat da plashat i se karat s dr.hora sakon i sa obidi na selendurkite v kolperaziite koito si hvarlajt ot balkonite bokluka na terasite i vobsche selendurite da si hodjat na selo boi po glavite na selskite schafrantii nahalni i mirislivi bravo da ima platen.domoopravitel

В Италия това е професия-АДМИНИСТРАТ НА ЖЛИЩНИ БЛОКОВЕ. Един аодминистратор обикновенно обслужва няколко блока и живее в същия квартал. На заплата е, плаща си данъците, има офис със секретарка и приемни часове. Той се занимава с остраняването на всички повреди и поддържането на блока - чистене/фирма/ сменяне на крушки, поддържане на асансьорите, плащане на застраховка на блока и всичко останало. В блока има 2 доброволни СЪВЕТНИЦИ, които обитателите оъобщават за всеки проблем.А те уведомяват самия АДМИНИСТРАТОР. Всяка година има събрание на което Администраторът дава подробен писмен отчет за всички изхарчени пари през годината/копие до всеки собственик/и на което се удобряват предварително основните предвидени разходи за следващата година. Всеки собтвеник плаща годишна такса според иделните части, които притежава.

В Италия това е професия-АДМИНИСТРАТ НА ЖЛИЩНИ БЛОКОВЕ. Един аодминистратор обикновенно обслужва няколко блока и живее в същия квартал. На заплата е, плаща си данъците, има офис със секретарка и приемни часове. Той се занимава с остраняването на всички повреди и поддържането на блока - чистене/фирма/ сменяне на крушки, поддържане на асансьорите, плащане на застраховка на блока и всичко останало. В блока има 2 доброволни СЪВЕТНИЦИ, които обитателите оъобщават за всеки проблем.А те уведомяват самия АДМИНИСТРАТОР. Всяка година има събрание на което Администраторът дава подробен писмен отчет за всички изхарчени пари през годината/копие до всеки собственик/и на което се удобряват предварително основните предвидени разходи за следващата година. Всеки собтвеник плаща годишна такса според иделните части, които притежава.

Хелен, благодаря Ви за коментара. Бих искала да добавя, че вече съществуват достатъчно фирми, които предоставят професионални домоуправителски услуги и нивото на поддръжка на общите части на жилищните блокове и изключително добро. За съжаление четейки коментарите, особено на пенсионера бих му казала, че месечната му такса за интернет, чрез който пише в този форум е по-висока отколкото таксата, която му се пада на месец за поддръжка на общите части. Всъщност, нашите пари са и общите части на блоковете и само ние и никой друг не е отговорен за грижите за тях. Така жилището ни ще има и по-висока стойност в бъдеще.

Поредната глупост. Чудят се как да свалят и едната риза останала у бедняка. А всеки домоуправител гледа само интереса си, че на всичко отгоре и да му се плаща.

Хелен, благодаря Ви за коментара. Бих искала да добавя, че вече съществуват достатъчно фирми, които предоставят професионални домоуправителски услуги и нивото на поддръжка на общите части на жилищните блокове и изключително добро. За съжаление четейки коментарите, особено на пенсионера бих му казала, че месечната му такса за интернет, чрез който пише в този форум е по-висока отколкото таксата, която му се пада на месец за поддръжка на общите части. Всъщност, нашите пари са и общите части на блоковете и само ние и никой друг не е отговорен за грижите за тях. Така жилището ни ще има и по-висока стойност в бъдеще.

ima v kolperaziite selendurki koito nikoga nae sa plaschali sa nischo luebovnizite im partiizi idvat i si otivat ne tschistata ne davat pari sa tschistatschki a i firmi imat v kolperaziite ne si plaschat i danazite vobsche selendurite van koito ne plaschat

това е супер,защото задълженията и отговорностите на домоуправителя са страшно много

da dobre 6te da e taka,no v civilizovanite darjavi saseda ne ti zvani vseki mesecna vratata ,a se nazna4ava ot ob6tinata i zaplatata my e kalkolirana vdanaka i si polu4ava zaplatata ot ob6tinata

nie si imame domoupravitel,koito e o.z.general,vsel e straha na vsi4ki,ot godini pravim samo pokriva ponege e na posledniq etag.Sega sabira pari da davame pod sad firma koqto 6te stroi blok bliso do na6iq,ako ne dade6 pari sa tova te pla6i sas sad,ne se ot4ita sa ni6o,obarnal e ob6oto pome6enie na rabotilniza,kak da pla6a6 na takav 4ovek.

Познавате ли добър Домоуправител ?

Домоуправители има всякакви и навсякъде, но най-добре е да ползвате професионален домоуправител от https://www.bgvhod.com/profesionalen-domoupravitel/ иначе винаги има неразбории.