Коментари - Цените на добрите имоти удариха дъното | Днес.dir.bg

Чували сме ги тези ! Ако са стигнали дъното сега остава да почнат да копаят още по надолу !

ха ха ха така ще кажете за радост цените тепърва ще падат, алчни копеленца

А един мармот... Кой вярва на подобни глупости?!

има има още накъде да падат. над 500 Е е балон-а.

Pak otchajani mediini trikove. Cenite trjabva mno-o-ogo oshte da padat. Iska im se da sa stignali dqnoto, ama horata ne sa glupavi nadjavam se.

Гладен брокер, сделки сънува !

Смешни напъни на алчни строители. Балонът се спука, господа и е време да го разберете. Когото излъгахте - излъгахте

И днес сутринта ги слушах как банките били виновни. Тези хора или са луди или нас мислят за луди. Достатъчно е да се погледнат празните и недовършени блокове за да му е ясно на човек колко голямо е търсенето на жилища в момента

До тук добре, казал падащия брокер от 8-ия етаж минавайки покрай 5-ия.

Дъното е там където се продава всичко под себестойност за оцеляване. А стига с тези хайдушки номера. Ще чакаме още 1-2 години и това време ще дойде.

Само късомислещи могат да са щастливи и да очакват цените на имотите още да падат! Помислете, че така кризата - ЗА ВСИЧКИ - ще се задълбочава, вместо да преминава. Вие сигурно потривате ръце и чакате да си намерите хубаво жилище в уреден квартал за 350 евро? или въобще не Ви трябва, но ще се изкефите (типично по български) забогателите (нечестно - според вас) да загубят парите си? А всъщност ако икономиката не се стабилизира до няколко месеца, в това число и цените на жилищата, ще страдаме всички! Като останете без работа може пак да си помислите и да преоцените мнението си..

Как ли ще звучи тази статия година по късно, 2 за1 два имота на цената на един. Никво дъно не ста стигнали, стига платени реклами.

Гладна кокошка просо сънува :) Който е нямал няма и да има ако ще и на 100 ойро цените да падната

Цените на качествените имоти стигнали дъното. Пълни глупости! Следя обявите по интернет - цените не са мръднали стоят си с месеци на същото ниво. Инат продавачи! Но да видим колко ще изтраят!

Преди по-малко от 10 г. си купихме апартамент за $250 за квадрат. Не знам какво се е променило от тогава, нали живеем в условия на валутен борд?! ВСИЧКО НАД 250 EUR за квадрат е алчност! А, за жалост, има доста хора, които се вързват на такива новини как сега било най-изгодни, нямало да пада и т.н. Дано не са много, че балонът се крепи по този начин.

До пишиштите тук и живеещи в 30 годишни панелки- чувалили сте за лисицата и гроздетото?това сте Вие- хем нямате,хем се дуете!Вкриза който е зле става по зле,щото няма нищо за продаване или залагане.

Хахахаха, продължаваме с вицовете!:) Цените на ВСИЧКИ имоти ще паднат с още 50% до 12 месеца! стига PR, стига прах в очите! В Лондон цените паднаха с 40%, столицата на световния капитализъм, та в тая кална дупка София ли няма да паднат? Ще ме уморите от смях!

Тренда се обърна, дъното определено не е на нишо 900ешро кшадрат, дъното е нчкъде към 650-700.

По Коледа вичко ще е поне 30% под сегашните нива.

Както казва един мадридски бизнесмен,който дойде гол кат пушка, па стана милионерВервайте си.Колко още ще падат не е истина:)

След като наградиха жена му, написаха и книга, като не се продава новото им строителство- барем книгата да се продаде... и къде бяха с наръчника си, когато продажбите и цените растяха. Г-н Мирянов, няма да си купя жилище за 350 евво, ще си построя. Имам си парцел и ще си го направя както на мен ми е удобно, а не както на вас ви е удобно и за парите, които искам и имам. В интерес на истината Артекс имат хубави сгради, но бяха все на места, които не ми харесват... въпрос на вкус...

Аха, това че ако цените продължат да падат означава, че и икономиката ще стагнира е факт. Обаче това не е основание тенденцията да се промени. Спукването на балона е факт, както и рецесията, в която навлиза икономиката. И сега господари са хората с кеш, не тези с имоти. Така че да се казва, че имотите са стигнали дъното е меко казано несериозно. Безработицата следващите месеци ще се качи с още 300 000 души поне. Помислете само колко от тях ще имат необслужвани ипотеки и съответно колко още жилища ще излязат на пазара.

Да , на старото строителство (построеното непосредствено преди кризата) може би няма кой знае колко още да падат , защото е строено със скъпо желязо, труд и големи комисионни за земята. Но сегашното строителство ще е с 50 - 75 % по-ниска себестойност , желязото е 3 пъти по-евтино в момента , труда също е между 2 и 3 пъти по-евтин. След 1 година ще видим за какво става дума. И на загуба ще ги продават само и само да развържат пари.

В usa цените на имотите спадат от 2005 насам и все още никой не е казал, че са стигнали дъното! Подобен спад на цените на недвижимите имоти се наблюдава и в Европа - Ирландия, Великобритания, Румъния и др. и и там никой не говори за дъно! Дъното и тавана се определят от ПАЗАРА, а не от думите или интереса на този или онзи строител, брокер или спекулант! Преди 1 година всички купуваха и цените бяха стигнали много нагоре, имаше цени от над 2000 ЕUR/м2 , което ако не е спекулативно високо за стандарта и брутния вътрешен продукт на българина - здраве му кажи! Трудно е да се каже докога ще падат цените, но ако кризата продължи може да се върнем и на нивата от 2002 г., а ако стане по зле може и на 1999 г. Времето ще покаже.

Цените на палатите може и да са на предела, но от тях обикновения човек не се итересува...да проверят обаче цените на апартаментите...та с добри материали,ново строителство и включени обезщетения барабар с печалбата цена наквадрат изизаше към 300 евро...за какво дъно?!каква криза?! те са престъпници!!!в момента цени на стари апартаменти са по-високи от това

Драстично намалява строителството, вече се създаде психоза, но от друга страна растат потребностите за нови, модерни жилища, старите са амортизирани, некомфортни, малки, нелогично е блокиране на търсенето, хората си държат парите, но много скоро ще ги изгубят, а жилищата са си жилища.

и конференции няма да ги спасят и издаване на наръчници за будали - също :)))))))

Не знам какво стои зад ниските цени на имотите, но зад цени над 500-550 евро на квадрат в София стои алчността.

АХА - Ти си болен мозък.. В Германия, Австрия и т.н. строителните предприемачи работят с маржове на печалба 20-40%... а наще бандитюги искат с 1 блокче - изпрано милионче.. Знам ги тия от Артекс.. Вижте им медиините изяви - през 3,4 седмици пускат новини по всякакви канали, че дъното е дошло, че алабала.. имаше една пача, пак от Артекс, дето разправяше, че именно в икономическа криза - инвестицията в имот била най-сигурна :):):) в моя квартал, Изток, тия балъци - най0хубавите зелени площи застроиха, ама ще живеят хлебарки там ха ха ха

Приятел, ние сме единствената държава, в която има пове4е къщи от колкото хора ,и да, цените на имотите е все тая дали падат или се сриват икономиката е производство, промишленост ,не строителство на циментови кутии.

имаш право, но само до някъде... Хората са прави да негодуват, защото видяха как за няколко години се напомпа огромен строителен балон, как цените на строителството и строителните материали се качваха всеки месец и как този сектор се развиваше изцяло в сивата зона. Качество - никакво, отвратително изпълнение, безумно високи цени за труд, неспазване на срокове, нарушаване на всякакви градоустройствени правила, отчайваща инфраструктура. Отгоре на това, картелизация по отношение на цените на и на строителството, и на строителните материали. И всичко това - на тройни цени спрямо 2004 г. И да не беше кризата, българският строителен балон пак щеше да се спука.

ПРАВ Е ТОЗИ , АКО СЕ ЗАДЪЛБОЧИ ПАДАНЕТО, ЗНАЧИ СЕ ЗАДЪЛБОЧАВА И КРИЗАТА...

Добри / в смисъл качествени/ имоти са единствено тези строени преди 2000 г. Даже още по-рана. Тогава, когато се изискваше например ф20 за арматурно желязо, слагаха ф30 - за по-сигурно. Сега е обратното. Строи се така, че да не падне докато се продаде. Всички т. н. нови или добри имоти са в пъти по-опасни и некачествени от панелките дори. Новото строителство излиза на предприемача не повече от 150 - 200 $ за кв. Не Евро ! Така че си правете сметката. А най-добре изчакайте още 1 - 2 г.

Аз си купих жилище на най високите цени и ме болу х.. Интересно какво е паднало като в моя квартал все още не мога да си намеря по евтино,а аз го взех преди 1 година точно. Наивни сте

Цените на качествените имоти са стигнали дъното и няма да паднат. За Бога братя не купувайте! Цените още не са реални ила да падат още, ама ин се искаа...

Дъното е относително понятие, ако се съди по обявите в интернет пространството, цените си седат, но доколко обявените цени подлежат на договорка е друг въпрос. Може да се започне от 900 Е/м2 и да се падне под 650 Е/м2. Брокерите на имоти са толкова изгладнели, че и майка си ще предложат на пазарлък само и само да вземат някъква комисионна.

Аман от платени статии! И още ще падат!

Напълно съм съгласен с Аха (22.04.2009 г. 08:34ч.). Искам да добавя, че тези от вас които вече имат някакво жилище също обедняват с падането на цената му. И не дай си боже ви потрябват спешно пари (примерно болен член в семейството или нещо друго неотложно), това е мястото от където може да ги вземете. Та радвайте се глупачета такива ...

След арх.Мирянова, дойде време и арх.Мирянов да се изкаже! А в това време, няма хора да им купуват качествените килийки за по над 1000Е/м2! А горките в Артекс се набутали с парцели на високи цени и не им се връзва цената на 500-600! Нищо след 20-30 години цените на имотите пак ще са по над 1000Евро...ако до тогава още ви има!

Смшници! Цената на една стока е точно толкова, колкото някой би платил за нея. И нито цент повече :) Имотът може да е колкото си иска качествен и прекрасен, но няма да има купувач, ако цената не е пазарна. Впрочем, качествено строителство се постига с качество на изпълнението, а не на идеята (проекта). А в БГ 99% от майсторите са абсолютни мърльовци.

Стигнали дъното - my ass! Га рупа кифтета, ни рива. Сига що ривеш! :-) При себестойност между 150 и 250 евра на квадрат, дъното е под тези нива. Почват да издишат тия спекуланти, щото са се набълбукали с кредити, скоро ще продават под себестойността. Ще дойде и моя час да купувам. И вместо един, ще си купя 2 апартамента, пък защо не и къща ;-)

Нееее, не са стигнали, дъното е още далече!

Шшшштттт...тихо!