Коментари - Продължава спадът в цените на имотите | Днес.dir.bg

Очаквайте още поне 17 % тази година . -40% е нивото където ще стигнем дъното .

2 za lev.

Дъното за София е 300 евро някъде.

Хайде бе - нали брокерите ни убеждаваха, че всяка година ще растат поне с по 30 % - ПОНЕ ! Къде сте бе брокерчета - в миши дупки с лъжите си ?Ха ха, реалната цена за готовото жилище е не повече от 250 Евро до ключ, без обзавеждане - останалото е чиста брутална печалба в джобовете на алчни, безскрупулни и неграмотни предприемачи ! Щом има балъци да им плащат високите цени - ще има и тарикати, които трупат богатства от това !

Cenite tribva da stignat nivoto na cenite v getata, kato se ima v predvid ka4estvoto,dargavata i neinite gragdani, to te triabva da sa po dgoba na kopuva4i sas sredna zaplata ot 600.lv, mazoxisti, bez vazmognosti da si kupit gili6te v druga 4ove6ka dargava. Dai boge, amin dai boge, vsi4ko 6te si doide na miastoto!

Помня как преди 6 месеца спекулативно се тръбеше наляво и надясно как точно тогава бил най-подходящият момент за покупка на имот... Чудя се,тези същите хора дали могат да потвърдят същото и за настоящия момент!? :P

Спад - на куково лято! Целта е обеднелите собственици да се изръсят и да продадат на безценица многото наследствени имоти /както и бабичките/ - на изхода ги чакат брокерчета, бизнесменчета, чиновничета, нотариусчета и още куп глутници от огладнели хиени...Е, ще се наложи още дълго да почакат...ха-ха-ха..

като паднат не в %, а в пъти /поне 3 пъти/ може и да се нормализират нещата! за една плоча в блок плащат 2 собственици: този отдолу като таван, този отгоре като под! какви заплати трябва да получаваме, за да си позволим собствен дом за 1300 евро/м2??? кой ще плаща цял живот за един дом?

до 95 % да спаднат и купувам и аз

Само преди 5 години една гарсониера на в Люлин (до метрото при това) беше 12000 лева, а заплатите бяха около 600 лева. Е сега заплатите са около 1000, а същата гарониера 40000 евро. Това е 4 пъти над реалната цена за момента, така, че има много, ама много още да падат цените. Просто балъците си накупиха панически в края на 2008г. и сега вече свърши тая драма, разберете го !

az kupuwam, wie mu mislete, idoti! bogat sym i kupuwam!!!

neka da spanat po 500lv kvm i togava 6te kopuvam A tova 6te stane

Брокерите, брато, са умрели от глад, не ги търси. И аз им се наслушах на измислените теории, залако да се вържа, но сега нещо си мълчат... Да му мислят тези, които вдигнаха цените през 2008г. като купуваха каквото им падне за колкото им кажат. Ще ми строят на 200 евро и ще продават на 1500 евро. Айде сега да ви видим !!!

Пич, спокойно, е сега ще дойде сестрата да ти даде лекарствата.

хаха в Варна средна къща струва 100000 евро, и скоро няма да падне надолу, защото тук всеки е заможен и бачка хаха!!!

Според мое лично мнение до пролетта на 2010 ще спадат цените след това незная.Няма логика в тази криза да се повишават цените.Мисля,че сега няма нужда да се бърза да се купува освен ако не е наложащо.

Като те влече , купувай. Не може да имаш африкански заплати и европейски цени. Това и е хубавото на кризата че разголва спекулантите.

Ясно! Очаква се разграбване на българската земя! Нали така г-н Спасител в ръжта? Скоро ще предложат антикризистно, за измъкване на държавата, въвеждане на данък върху земеделските земи. Те от своя страна ще бъдат рекордно евтини - няма търсене, а има голямо предлагане, но така е с всички имоти.... После овчият народ ще се втурне да продава, бесен спад до 1ст. на декар, защото никой няма излишни пари за данъци... Познат сценарий завършващ с една инфлацийка, девалвацийка на лева - парите са от кредити, а кредитите са от резрва, а резерва е от дране на кожи, а кожата е наша, но нейсе! Познат сценарий, познати играчи!

Гого купувай, купувай..и скоро няма да си богат ;-) :-) в момента да се живее под наем е 100 пъти по-изгодно. :-) :-)

ехеее, аз като ви давах парите в брой миналата година, не давахте, а? хихи хахах Все още цените са такива, че бих бил доволен, а вие с паричките отдавна. Лагов прдавач излъган стои, нали? Сигурно бяхме само няколко истински купувача и хиляди брокери. Сега поне лозето е с добавена къща :)

Повечето мишки дето се надъхват тука да си починат малко. Имотите сега са паднали, може да паднат още малко, но вече банките лека-полека започнаха да отпускат кредити, а хора с пари има. След 2 години цените ще са стигнали миналогодишните нива, а и ще ги задминат. Когато покупателната способност расте, а с това и търсенето, цените ще се качват. В Атина един квадрат е 3000 евро. Вярно, че и заплатите им са по-големи, но едва ли и там квадрата излиза повече от 4-500 евра, така че себестойността в случая не е критерии.

Коментирайте колкото искате, но цените в момента са около дъното! Повече от 10% едва ли ще паднат следващата година, но е по-възможно леко да се покачат. В момента в София на нормални жилища предлагане почти няма - продават се или пълни кочини или понакичени на безумни цени!

Ако трябва да си кажем истината в очите, то реалните цени на жилищата все още са мираж...както в София, така и в останалите градова в страната, защото: 1. Предлагането надхвърли търсенето; 2. Качеството не отговаря на цената; 3. Няма възможност за кредити; 4. Стандарта на живот и доходи на българина е далеч от тези цени; 5. Няма сигурност и перспектива за нормален живот у нас; 6 и т.н.

Спадът е много временен .Сега и преди 6 месеца е момента да се купува. Според мен покачването ще стане рязко.

Интересно ми е, като се събудихте какво стана? Защо частните случаи със закъсали продавачи ги възприемате като обща тенденция за пазара?

Браво! Тука има мнооогооо убави анализи! Бравос. И сега кво. Аз купувам панел 65-70 квадрата в Дружба -2 за 250 - 270 евра на квадрат. Може на БДС, звънете, не ме жалете на 08988741 754. Сега сериозно. Живеем в държава с намаляващо население, мрат повече отколкото се раждат. Емигрират много хора навън, млади хора, и нямат намерение да се върнат. Тези хора ще родят децата си в чужбина и ще живеят там. Селата практически са замряли - върлуват цигански катуни. малкото хора, които се решават фа стоят лятото по селата зимата гледат да сз на топло в града. Здравеопазване няма, полиция няма. Като си отидат сегашните дядовци и баби от селата яма да се върне никой. Ще се махнат и вилаожиите защото мангалите разглобяват и събарят и вилите, ако няма хора наоколо, и то млади и смели хора. Иначе рушат пред очите на старците... Та в тази картинка брокерите да развиват оптимистични теории как цените ще станат 3000 евро, 5000 евро на кв. метър е утопия и подвеждане. Преди 6-7 години продадох в центъра на десет хилядно градче между В. Търново и Русе 200 квадрата къща и 600 квадрата двор за 18000 лева и всички ми казваха, че съм на супер далавера. Аз и сега мисля, че това е нормална цена за това място. Другото е манипулиран пазар. Същото се отнася и за цените в София, с изключение на някои сгради в центъра, които трябва да са с културна и историческа стойност (старото китайско посолстви и др.), при които цената се формира по други критерии. Масовото строителство ще стигне 250 - 300 евро на квадрад или ще се руши... Изборът е ваш!

Естествено,че ще падат цените надолу; Не може с такива евтини материали,с които се строи и с такъв евтин труд да искат европейски цени на квадрат и огромни печалби над 100 % ; Къде го има това ? Като изпофалират доста алчни предприемачи и брокери,банките и частните съдии изпълнители догодина като ги пуснат за масови продажби гледайте тогава какви цени надолу ще има;А и още нещо - населението на БГ всяка година намаля,от къде накъде цените на жилищата ще растат ???Нали все повече жилищата се освобождават ???

Това с падналите цени го гледах , сега го гледам пак - и да ви кажа - НЕМА такъв филм.Панелки - ми за тях 700Е са ужасно много , за ЕПК с 12 етажа луди съседи 840Е са безумие , за апартамент състоящ се от коридори и тераси с изглед към кучешки г.з и етикети ново строителство от доказан строител , А16 се чака след... , луксозни общи части , шпакловка и замазка.......АМАН огледи на нормални имоти - цена под 960Е (и то след зверски пазарлък) няма!!!Това е личен опит - преровил съм всичко което е в района ,който съм си избрал.А цените те естествено са високи за нас купувачите - лошото е друго : ако не спаднат със срив,значи ще се вдигат....

Имам спестени 2000 лева, надявам се да ми стигнат за гарсониета в Дружба догодина

абе те така паднаха цените, че е по-евтино както си вървиш по пътя и ти се допикае, да си купиш къщата до теб и да си свършиш работата, отколкото да плащаш за градска тоалетна. Балъците потриват ръце доволно и чакат да купят по 3 за лев - може и да дочакат, даже 4 яйца за лев ще получат!

v kapitalizma nema duno i nema tavan...

Кой не види дънце да не види слънце :) И ние ще го видим дъното ама догодина, че може и по-догодина.

Ей,тарикатчета що не погледнет, че и на 400 и на 500 евро по големит градове няма продажби. Не думайте, че братстушките ще ви помогнат - те търсят сервиз и гаранции, доходност и качество . А вие им предлага боклуци за по 1000 евро и искате да им вземате по 7 еврона годита такза за пазвантитте ви - въвФранция такива такси няма - напротив, предлагат им само доходи! Скоро ще се озъбите като целият български народ - мекерета - съсъпахте природата ни, заграбихте плажовете - 20 лева на чадър, в турция е безплатно. Вот и клиенты голосуют ногами. Ще продавате и под 300-400 и то на нас българите. Или си мислите, че ще ви дойдат бълъци от ктай да купуват по стълбищата и терасите на цена на жилищни помещения - и то по 30% общи площи - мекерета измамни.

А беее колегите и НСНИ-то, стига бе ей! Това го знаем от доста време, кажете нещо ново, например че още ще падат ;-) Казах ви БВП!!! тук е тънкия момент ;-)